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宝生ハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。宝生ハイツの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は都営三田線「水道橋」駅から徒歩1分というハイパーな立地の
リノベーションマンション「宝生ハイツ」のご案内です。
JRの水道橋駅からは徒歩3分、都営大江戸線「春日」駅からは徒歩8分、
丸ノ内線、南北線「後楽園」駅徒歩8分。ほかにも、このあたりは駅が
ゴロゴロしているのでよりどりみどりです。
今回は飯田橋駅からスタート。駅を出ると外堀通り。名だたる企業のビルが
並んでいます。東京ドームホテル・東京ドームシティでは「ジャイアンツ応援
感謝フェア」が開催されていました。今年の日本シリーズは熱戦でしたね！
水道橋駅が見えたら白山通りに入ります。工芸高校（なかなかアーティスティック
な建物です つなぎを着た学生さんが沢山いました）を過ぎてカフェの角を
曲がれば「宝生ハイツ」が見えます。さすが1分。
坂の途中に堂々としたタイル貼りの外観です。昭和54年6月築、69戸、
8階建て。
なお、マンションの1・2階には奈良時代からの「能」の流れをくむ宝生会
「宝生能楽堂」が入っています。歴史と伝統を感じさせます。
石のベンチが置かれたエントランス。ゆったりとした空間で、訪れる人を
おもてなししてくれます。なお、管理体制も良好で、ゴミ出しは玄関前にゴミを
おいておくと、1日3回管理人がゴミ置き場まで運んでくれるそうです。
（資源ゴミ以外） なんと便利な！！
エレベーターは2基あります。忙しい朝でもエレベータを待ちつつイラッ…と
せずに済みそう。貴重な時間を有意義に使えますね。
お部屋の前は内廊下。床がタイル貼りです。あ、ちなみに3階です。
ここで間取りのご紹介。79.85㎡、2LDKにサービスルーム、さらにはウォーク
インクローゼットが2つ、シューズインクロークまで設置されています。
建具がホワイトで明るい玄関。入ってすぐ左のドアを開けると、そこは大容量の
シューズインクロークです。これだけスペースがあるとゴルフバッグやアウトドア
グッズの収納だけではなく、中でちょっとした作業もできそうです。
リビングダイニングキッチンは約16.8帖。家具が設置されているので、実際の
生活がイメージしやすいです。あ、このソファ、とっても座り心地がGoodでした。
（残念ながら家具付ではないようですが…）
バルコニーは外壁が高く、外からの視線をシャットアウト。プライバシーなど
気にせずのんびりくつろげます。白山通りから1本入った場所にありますので、
とても静かです。ガーデニングを楽しみつつ、ガーデンセットとか置いて
アフターヌーンティーでも楽しんだら気持ちがよいことでしょう。
使い勝手がよさそうなL字型キッチン。人造大理石トップで高級感を演出しています。
作業スペースが広いので、ピザとかもちゃちゃっと作れますね（腕があれば）
リビングダイニングと一体感を持たせつつ、上部にはがっつり吊戸棚が設置されて
いるので、収納場所にも困りません。
洗面室の床はかすかに光る素材のブラウンのタイルでシックなムードです。
洗面台下部の収納のほか、三面鏡裏がキャビネットになっており、ドライヤー
やシェーバーもすっぽりしまえるので、水まわりをすっきりと保てます。
キャビネット内にコンセントがあるので、収納しつつ美容家電の充電が
できますね。
都会的なセンスのバスルーム。壁面に沿ってカウンターが設置されているほか、
小物入れも2つあるので、シャンプーやコンディショナーetcetcをすっきりと
片付けておけます。
バッチリ浴室換気乾燥機付。今の時期は暖房モードが大活躍しますね。
バスルームドアにはチャイルドロックがありました。お子さんがいらっしゃる方に
とってはうれしい配慮です。
トイレの床も洗面室と同じ、かすかに光るタイルです。上部の吊戸棚も壁面と同じ
ホワイトですので圧迫感なく、日用品を収納しておけます。トイレに収納あるって
ありがたいですよね。
リビングダイニング奥・約9.7帖の洋室。こちらのお部屋からもバルコニーに
出られます。広めのウォークインクローゼットは、内部のポールの位置も
こだわってプランニングされていますよ。
そのとなり、約3.6帖のサービスルーム。コンパクトなお部屋ですがきっちりと
クローゼットもありますので、趣味の部屋や書斎、パソコンルームに向きそうです。
玄関側の洋室（約5.4帖）。こちらにもウォークインクローゼットがあります。
洋服持ちの方も、お片づけに自信がない方も、安心してお住まいいただけますね。
窓がないお部屋ですが、廊下との間の壁に採光？オシャレ？一体感？
の窓が設けてあります。
「宝生ハイツ」、いかがでしたか？なんといっても立地が最高！東京ドーム
ホテルすぐそば（東京ドームシティはお店もいろいろ入っており、ショッピングに
便利です）というめっさ都心にありながら、マンションの場所自体は静かな
環境です。なお、ペットの飼育も可能です（規約あり）
皆様のご内見をお待ち申し上げております！
