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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
小石川ハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩5分というエキチカ・リノベマンション小石川ハイツをご紹介します！！
その前に…
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★★★【小石川ハイツ】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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小石川ハイツのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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ハザードマップもご確認いただきましたので、街をご案内して行きましょう！
最寄りの茗荷谷駅の周辺は「意外」と言っては失礼ですが、とっても充実しています☆スーパーも複数ありますし、カフェや飲食店も数多く並んでいます。
いくつも大学が並んでいる学生の街なので、夕方になると学生で賑わっていますよ～♪♪
駅前には「春日通り」が走っています。駅前の横断歩道を渡ると、茗荷谷の駅を守るお巡りさんたちがいる交番があります。このすぐ脇の道をまっすぐまっすぐ行きましょう。
この道は窪町東公園と教育の森公園へ続く道でもあります。
中でも、窪町東公園の一角にある「神話空間への招待」とタイトルの着いているオブジェたちは何とも不思議な感じですよね～。
ちなみに、上の魚の上に乗っかっている頭だけのひとは「フリードリヒ1世」なんですって！
そして、その奥には教育の森公園。
東京都では都内にある公園を調査して、ランク付けをした記録があります。
今回ご紹介する「小石川ハイツ」のすぐ近くにある「教育の森公園」は堂々6位にランクインしました！これってすごいですよ☆調査総数が約4000箇所ってことを考えると、AKBの総選挙で6位に入る事よりもすごいことかもしれません笑
ちなみに「教育の森」という名前は、この場所が「東京教育大学（現在の筑波大学）」の跡地だからなんですよ♪
天然と人口の織りなす芸術に触れながら、教育の森公園が切れるところで、右に曲がるとすぐに見えてくる白い巨大なオブジェ・・・ではなく建物が今回の目的地「小石川ハイツ」です！！
エントランス前の道路は少しゆるやかな坂になっています。
周囲は静かな住宅街です。
エントランスは階段を3段ほどあがった先。
建物の端の方には外階段があるので低層階で急ぎならここから出入りも可能です。
地下には駐輪場がありました。また外階段横の白い扉は私の勘ではゴミ置場とみました。
エントランスホール。巡回管理ですが、綺麗に清掃が行き届いています。
管理人室の横にはお部屋の呼び出し操作パネルがついています。
オートロックはありませんが、こういうのがあると安心ですよね。
エレベーターは1基。新しいようで動きがスムーズでした♪
共用廊下は内廊下。レトロな柄の床はツルツルに磨き上げられています。窓からの光で明るくていいですね。
ここで間取り図のご紹介です。（小さくてスミマセン）
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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今回のお部屋は2LDK、63.66㎡、6階。
三方角部屋、二面バルコニー、更にルーフバルコニーと盛沢山なお部屋で、テンションも上がります(^^)
玄関も、レトロで重厚感のあるドアになっています。ドア横に付いたカメラ付きインターホンが玄関を見張ってくれています。ピンポ～ン鳴ったら『ハイ』と言う前に訪問者の確認をしましょう。
中に入ると、正面は壁になっていて、左にずれた所から廊下伸びていました。戸口からお部屋の中が見えづらくていいですよね。
玄関の様子です。
シューズボックスはトールタイプ。とはいえ幅が無いので、ここは一軍専用になりそうです^^;）
では、まずは正面のドアから開けてみましょう。
お邪魔しま～す。
約13.6帖のリビング・ダイニング・キッチンです。
キッチンが壁付けなので、実際の数字よりかなり広い印象です。余計な装飾の無いシンプルなお部屋イイですね(^^)
お部屋の長辺がバルコニーに面していて、大きな窓が二つもあります。バルコニーへ出てみましょうか…どちらからでも出る事が出来ます。
7.30㎡の南西向きのバルコニーです。
部屋いっぱいの幅があって広いですね。朝早くてまだ陽が当たっていませんが、お昼過ぎれば陽射しも期待出来ます。お洗濯物を干すなら午後がお勧めですよ。
外の様子です。
坂道の途中に建っているので、坂下の方向は見晴らしがいいですね。今は葉が落ちてしまっていますが、緑も豊富で眺めも良さそうです。
今度はキッチンを詳しく見ていきます。
L字型のキッチンは、作業スペースが広いのに移動が短くていいんですよね。
建具に合わせた濃いめのブラウンの調理台です。
調理台下は全て収納になっていました。出し入れしづらいコーナーは扉が広く開くように工夫されています。
吊戸棚もL字型に設置されていますので、収納力は抜群です。
三口のコンロは、温度設定やタイマーなどの機能をもった優れもの。
オープンキッチンですので、お料理中は換気扇をお忘れなく！グリル使用時は特にですよ。
調理台横、ここが冷蔵庫スペースです。
では、次のお部屋へ。
約6.2帖の洋室です。
クローゼットは間口が広くて使いやすいタイプです。
窓の外は眺めがいいわけではありませんが、隣の畳物とは距離もあり、窓を開けておく事も出来そうですよ。
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次は洗面室です。
三面鏡付きの洗面台。ブラウンのパネルで落ち着いた感じです。
洗面台下と鏡の裏が収納になっていました。大きな物から細かい物まで上手く収まりそうですね。
水洗はハンドシャワータイプ。洗面ボウルを流したりに便利ですよ。
洗面台横には洗濯機スペース。白でシンプルに見えるクロスですが、よく見ると洒落たテクスチャを使ってるんですね。
次は浴室を…
追い焚き機能のおかげで、安心して長風呂を楽しむ事が出来ます(^^)
のんびり浸かれる広々とした浴槽です。
浴室乾燥機は浴室の乾燥だけに使うのはもったいないですよ。お洗濯物乾燥やヒートショック予防、熱中症予防など様々な使い道があります。どんどん使っていきましょう！
・・
次はトイレです。
どうしてもトイレ内にストックしたい物ってありますよね。吊戸棚大事です(^^）もちろんウォシュレットも完備しています。
では、最後のお部屋へ…
約11帖の洋室です。
お～っ広い！LDKでもいけそうな広さですね。左の窓からはルーフバルコニーへ出る事が出来ます。
こちらのクローゼットは幅も奥行きもあって収納力が抜群です。衣装ケースなどで更なる収納力アップもいいですね。
それではお待たせしました、ルーフバルコニーに出てみましょう！
窓が少し高いので、足元にお気を付け下さい。
7.30㎡のルーフバルコニーになります！
リビングのバルコニーと同じ広さとは思えません。やっぱり奥行きがあると広々と感じるものなんですね。こちらは北東向き（ほぼ東）、この時間は陽射したっぷりです。
ちなみにこのルーフバルコニー、無償です♪♪ 使用料がかかる所も多いんですよ。
正面には小石川植物園も望める、開放的な素晴らしい眺めです。環境的にも最高ですね♬
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以上で小石川ハイツのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
茗荷谷駅から徒歩6分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 30.60㎡ |
| 間取り | 1bedrooms(1DK) |
| 管理費 | 月額8,100円 修繕積立金：月額6,390円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
共用廊下は内廊下。床が少しレトロな柄ですが、ツルツルに磨き上げられています。明るくていいですね。お隣の玄関ともほどよく離れておりプライバシーを大切に暮らしたい方にもよさそうです。
間取り図は1DK、30.60㎡。
シングルの方におすすめです。
クリックすると別タブで開きますのでゼヒ写真と見比べながらご覧くださいませ！
お部屋は3枚の3階の角部屋です。
インターホンはＴＶモニターがついており、事前に来訪者の顏が確認できるので防犯面も安心。
さらにお部屋にはパナソニック製の「警戒」「報知」などのボタンがついた防犯アイテムが！！これは一人暮らしには心強いですね。
では玄関扉をあけてお部屋の中へおじゃまします。
室内はリノベーション済みでぴかぴかです♫
玄関横には背の高いシューズＢＯＸがあります。
収納力は◎！表扉の半分は鏡になっているのでお出かけ前の身だしなみチェックもササッとできて便利です。
また玄関には人感センサーがついており、人の動きを感知して自動で照明が消灯します。スイッチを押す煩わしさから解放されるだけなく、節電効果も期待できます。
帰ってきてすぐ明かりがつくと安心しますよね♫精神面にもいいと個人的には思っています。
玄関をあがると廊下があり、左側に洗面室、正面にダイニングキッチンの扉があります。
先にダイニングキッチンから見ていきましょう。レッツゴー！
ガチャ。こんにちはー。
ダイニングキッチンは約6.0帖。東向きの窓に面しています。
窓側にダイニングテーブルとか置けば朝は陽ざしの中で気持ちよく朝食が楽しめそう♪
窓側からもご覧くださいませ。キッチンは壁付けになっています。
キッチンはパナソニック製。
フローロングに馴染む薄い木目調のパネルが使われています。
ワークトップ下の収納に加え吊戸棚もあり収納スペースも豊富です。
浄水機能付きの水栓はホースを伸ばすとシャワーとしても利用可能。
シンクのお掃除も隅々まで簡単にできますよ♪
グリルもついているので色んなお料理にチャレンジしたくなりますね。
ちなみにキッチン向かい側の白い扉の中は洗濯機置場です。
お料理しながらお洗濯と家事もまとめてこなせそうです。
ベッドルームはダイニングキッチンに隣接しており、2部屋は3枚の可動扉で仕切れるようになっています。
ベッドルームは約5.6帖。南、東の2面に窓のある明るいお部屋です。
クローゼットは2つ。1つは洋服用、1つは日用品や掃除機などを入れるなど使い分けができるのもいいですね。
可動扉をあけてダイニングキッチンと洋室をつなげると広いワンルームのような感じになりました。この方が生活動線はいいかもしれません。お好みで色々試してみてくださいね。
ではダイニングキッチンを出て廊下側にある洗面室を見ていきましょう。
廊下を出てすぐ右側の扉が洗面室です。
玄関から近いので帰宅後の手洗い・うがいもスムーズにできますよ♪
洗面室。バスルーム、洗面化粧台、トイレがまとまっています。
洗面化粧台はパナソニック製。
鏡の裏、引き出しなど収納スペースもしっかりあるのでゴチャつきがちな水廻りもスッキリ片付いた状態をキープできそうです。
水栓はホースを伸ばしてシャワーとしても利用可能。
寝ぐせがひどい時はこれでザーッとなおしてしまいましょう！！
トイレの扉は木目調。
LIXIL製の温水洗浄機能付きトイレに新規交換済み。
窓があるので自然換気ができるのもポイント高いです。
掃除道具やサニタリー用品は吊戸棚の中へどうぞ♪
足元がすっきりするとお掃除もしやすいかと思います。
バスルームの扉の横には浴室換気乾燥機の操作パネルがついています。
ユニットバスはTOTOの追い焚き機能付きに新規交換済み。
新しいお風呂って気持ちいいですよねーーー。
このぴかぴかなバスルーム、カビから守るためにゼヒ浴室乾燥機をお使いくださいませ。
最後にダイニングキッチンからバルコニーに出てみます。
どきどき。
バルコニーは約5.19㎡。ほぼ東向き。
この日は曇天なので陽ざしがありませんが、晴れた日は午前中の陽ざしが期待できます。
正面の眺望です。住宅街と電線ビューです。
特に何が見えるわけではありませんが、静かでいいところです。
左右も同じ感じの風景がつづきます。エンドレス住宅街ビュー。
ゼヒ写真だけでなく現地も実際にご覧いただければ幸いです。
小石川ハイツ、いかがでしたでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 46.29㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額12,300円 修繕積立金：月額9,630円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りの紹介です。
46.29㎡ 2DK+W 6月にリノベーション工事を終えたばかりのキレイなお部屋です☆
※ちなみにペット飼育は不可です。ごめんなさい^_^;
玄関は外から見ると、重厚感あふれる感じ、中は木目調の優しい雰囲気でした☆
玄関左側にはシューズボックスが設置されています。姿見付なので、お出かけ前の身だしなみチェックもOK（＾ｖ＾）
玄関を上がると、右側にサニタリールーム、正面はダイニングキッチン、左側にはトイレがあります。
まずはサニタリールームから。洗面台は新規交換だからとってもキレイ☆
蛇口はホースになるので、お掃除にとっても便利♪
洗面台の正面に洗濯機置場です。上に棚があるので、スッキリ収納できそうですね～☆
その奥にバスルームがあります。白基調のとっても爽やかな室内です。気持ちのいいバスタイムを楽しめそうですね～（＾ｖ＾）
浴室乾燥機付なので、雨の続く季節なんかは選択物を干すのに大活躍でしょうねっ！！
トイレも新規に取り替えているのでとってもキレイ☆
ここにも棚があるので、収納も心配ありませんね(^^)/
さて、ダイニングルームへGo！！
7.0帖のダイニングルームは2つの部屋につながっています。廊下からダイニングに入るときは段差があるので気を付けてッ！！
デザインがシンプルだからカワイイお部屋、大人風なお部屋、家具次第でいろいろ表情を変えてくれそうですね(*^。^*)
廊下から入ってすぐ右側に収納棚があります。日用品から食材まで、奥行きたっぷりの棚ならなんでも入りそう☆
キッチンは上下に収納が付いているのでたっぷりしまえます！！
広めの作業台や食洗機は奥様の味方(*^^)v
収納棚の隣りの扉は7.0帖の洋室です。南側の壁は全面エコカラット☆
湿度調節もできるし、空気をキレイにしてくれるすごい壁なんですよ～(*^。^*)
このお部屋にはウォークインクローゼットがあります。中はとっても広くて機能的☆これでお部屋はひろーく使えそうですね♪
最後にダイニングから引戸を開けると・・・
6.0帖の洋室です。南向きの窓から明るい陽射しが射しこんでました☆
先程の7.0帖を寝室にすれば、こちらの部屋は引戸を開けてリビングとしてもお使い頂けそうですね～(*^。^*)
バルコニーは奥行きはありませんが、どちらの洋室からも出られる幅の広ーい造り。
これならお洗濯物を干すところにも困る事はありませんね(*^^)v
いかがでしたか？近隣を緑と芸術に囲まれた、インテリジェンスあふれるこの街で、新たな生活はじめてみませんか？
皆様のご内見、お待ちしております。
