□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
パークサイド文京はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。パークサイド文京の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
本日は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅にやってまいりました。ビッグターミナル
「池袋」駅から2駅という、何かと便利な立地です。駅からは緑豊かな街並みの
中を徒歩7分という「パークサイド文京」の見学でございます。
茗荷谷の駅を出ると春日通り。駅周辺はスーパー、しまむら、ドラッグストアや
飲食店などが多く、にぎやかな印象です。ちなみに駅の中にはヴィドフランスが
あります。
茗荷谷交番の横の道を入っていきます。 「振替納税推進の小石川」という
モニュメント？がまぶしいです。
紅葉が鮮やかな筑波大学。学生さんの姿も多くみられます。大学の向かいには
有名ショコラティエ「デカダンス ドゥ ショコラ」のファクトリーがあります。
こんなお店が近所にあるとついつい通ってしまいそうです。
道に沿って左側は公園になっています。公園の中を通ってマンションに向かう
ことも可能。四季折々の移り変わりを肌で感じられます。森の入り口的な小道も
あり、これは本格的に探検してみたいところです。
このゆるやかな下り坂は、「湯立坂」という名前で、第7回（平成１９年度）文の京
都市景観賞を受賞、「タモリのTOKYO坂道美学入門」（講談社）で都内最高点の
評価を得るなど、なかなかスゴいスポットなんですよ。
下りきったところにはファミリーマート。こちらが最寄りのコンビニとなります
（たぶん）。かなり大きくて、中では果物なども扱っています。
左に曲がってすぐに「パークサイド文京」。平成10年4月築なので、外観まだまだ
綺麗でございます。総戸数10戸、6階建てというこじんまりした規模です。
通りからちょっと入るだけで閑静な住宅街になりますね。
お部屋は１階、エントランスを入ってすぐです。玄関の左側には花台？があります。
実用的に、ドアを開ける際に一時的な荷物置き場としても便利そうです。
ここで間取りのご紹介。56.94㎡、2DK+S。
ゆったりした玄関。窓があります。あいにく外には建物の壁がせまっておりますが、
採光・通風に役立ちそうです。人感センサー付いてますので、ご帰宅の際には
パッと灯りがつきますね。シューズボックスもトールサイズでいい感じ(^^♪
廊下の奥にダイニングキッチン、左側に洋室・サービスルームが並んでいます。
約8.5帖のダイニングキッチン。ダイニングキッチンとは言っても、キッチンは
カウンタータイプでほぼ完全に独立しています。キッチン奥の濃色のアクセント
クロスと、カウンター下の若草色のクロスは実は色違い。布目模様です。
エアコンが付いてましたよ！引っ越しの際の予算削減↓に助かりますね。
バルコニーは道路に面していますが、目隠しのおしゃれフェンスが設置されて
いるのでプライバシーを気にせずくつろげそうです。結構高い位置までがっつり
設置されてます。南西向きですので日当たりも◎。
ダイニングの様子を見ながらお料理ができるキッチン。シンクの水栓は浄水器
内蔵タイプです。シンク下はガバチョッ！！と引き出しになっており、パスタ鍋
もすっぽり収納できます。吊戸棚はないですが、奥行きがあるのでカップボード
を壁際に設置してもゆったりお使いいただけると思います。
洗面化粧台は横幅が広く、のびのびした気持ちで手や顔を洗えそう。
洗面ボウルの継ぎ目のないトゥルン♪とした感じ、清潔感ありつつ
お掃除もしやすそうでいいですね。
ホテルのような大きいミラーの横手にはキャビネットと、ミニカウンターが
設置されています。ドライヤーもしまえるように設計してありました。
洗濯機置き場には若草色・葉っぱ模様のアクセントクロスがぐるりと
貼りこんであります。天井にも貼ってありました。なお、床のタイルもキラキラ
しており、乙女心をくすぐられます。
壁面のホワイトパネルが明るくクリーンなイメージのバスルーム。毎日の
バスタイムがすがすがしい気分になりそう。シャワーにはスライドバー、
大きめのカウンター設置など細かい配慮が助かります。ドアのチャイルドロック
も、お子さんの手が届かないように高い位置に付いていますよ。
浴室換気乾燥機は、その名の通りの換気・乾燥のほかにも、涼風・暖房などの
機能もあります。出来る子です。
トイレも洗面室と同じクロス＆タイル。デザインに統一感あります。
横手にはニッチスペース＆上部吊戸棚があるので、生活用品は吊戸棚に
収納、ニッチスペースには趣味の小物を飾るスペース、など使い分けできます。
ダイニングキッチン隣の洋室（約6.0帖）。引き戸を解放したら約14.5帖の広々
スペースが誕生します。引き戸は天井から吊り下げるタイプなので、フローリングに
レールがありません。すっきりです。
こちらのお部屋からもバルコニーに出られます。
隣の洋室（約5.0帖）。角部屋ですのでバッチリ窓あります。
玄関横のサービスルーム（約4.0帖）。コンパクトなお部屋ですがしっかりと収納が
設置されていますので、使い勝手良さそうです。書斎やパソコンルーム、
趣味のお部屋にどうでしょう。
「パークサイド文京」、いかがでしたか？丸ノ内線は池袋にも新宿エリアにも
アクセスしやすい便利な路線です。また駅からの道のりが、とにかく緑が
溢れていて癒されますよ。ペットの飼育も可能（細則あり）なので、お散歩が
楽しみになりそうです。
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
