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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
アルス音羽はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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文京区音羽より総世帯数133戸の大規模マンション『アルス音羽』
のご紹介です！
☆アクセス
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩4分
☆ライフインフォメーション
ファミリーマート・・・徒歩2分
まいばすけっと・・・徒歩7分
どらっぐぱぱす・・・徒歩13分
文京音羽郵便局・・・徒歩2分
文京区立目白台図書館・・・徒歩6分
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★★★【アルス音羽】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
アルス音羽のハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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アルス音羽は昭和60年築、地下1階付き地上14階建て、総世帯数133戸の大規模マンション。エントランスは安心のオートロック。管理形態は日勤管理です。
条件がありますが、事務所利用も可能となっています。
エントランスはオートロック完備！
不審者や不要なセールスを阻み安心安全な生活をサポートしてくれています。
今回ご紹介するお部屋の間取り図をご紹介します。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂く事が出来ます。
お部屋は5階、専有面積75.69㎡の3LDK。東南角に位置するファミリータイプのお部屋です。
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共用廊下はカーペットが敷かれた内廊下。雨風の影響がなく防犯面でも優れています。
玄関に設置された大きなシューズインクローゼットは2WAYになっていて、中を通ってお部屋へ上がることが可能です。ハンガーパイプも付いているのでコートなどをここで脱いで掛けておくことも出来ますよ。
こちらは約12.3帖のリビング・ダイニング。中間調のフローリングに白のクロスを合わせたナチュラルな雰囲気のお部屋です。置いてある家具はディスプレイ用なので付いては来ませんが、サイズやテイストの参考にさせてもらいましょう！
LDというとバルコニーに面していることが多いですが、こちらのお部屋は東向きの窓になっています。ピクチャーレールのおかげで気軽にインテリアを楽しめそうですね。
こちらは約3.9帖のキッチン。仕切られているわけではありませんがLDとは独立した印象の空間です。オープンキッチンより集中出来るという理由で支持される方も多いとか。食器洗浄乾燥機などのサポート機能も充実しています。
こちらは約5.9帖の洋室1。東向きのバルコニーに面したお部屋です。洋室の中では面積も収納も一番大きくメインの寝室にお勧めです。
こちらは約4帖の洋室3。やや小ぶりなお部屋で書斎や家事スペースとしてお使いいただくのも良さそうですね。窓はありませんが扉がすりガラスなのでリビングからの光が届きます。
こちらは約5.7帖の洋室2。南東の二面採光の明るく開放的なお部屋です。入口に引き戸を使用し無駄なくお部屋のスペースを使えるようになっています。
トイレはタンクレスの洗浄機能一体型。いろいろ飾ってインテリアを楽しめる手洗いカウンターや、トイレットペーパーのストックなどに使える棚も付いています。
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペース、浴室がまとまっていて脱衣室も兼ねています。洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。裏がキャビネットになっていて細かいものの収納にも便利です。
浴室は白をベースにした明るい空間。やっぱりお風呂は白ですよね。黒のアクセントもいい感じです。追い焚き機能、浴室換気乾燥機付き！
東南方向に駐車場が広がっているのでバルコニーや窓からは開放的な眺めが望めます。
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以上でアルス音羽のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
護国寺駅から徒歩4分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 36.99㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1Ｒ) |
| 管理費 | 月額6,340円 修繕積立金：月額6,740円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂く事が出来ます。
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★★★【アルス音羽】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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今回のお部屋は2階、間取りは1R、専有面積は36.99㎡。シングルの方にお勧めです。
エレベーターで2階へ上がるとそこは絨毯の敷かれた内廊下。絨毯だと足音も気にならなくていいですね。シーンとしていてまるでホテルの様です。
ワンルームだと玄関を開けたらすぐお部屋なんて事も多いですが、ゆったり幅の廊下が伸びています。木目を生かしたフローリングでナチュラルな印象。
玄関すぐの所にはシューズインクローゼットが設置されていました。この広さなら、キャリーバッグやゴルフバッグなどの嵩張る物も置いておけますね。風通しのいいオープンタイプです。
まずは正面のドアから…
こちらは約13帖の洋室。二面採光で明るく、風通しが良さそうですね。明るい色調でまとめられていて、廊下と同じナチュラルな雰囲気のお部屋です。
小さい方の窓の外は隣の建物の壁になっていました。ただ、明るい色という事もあって圧迫感はありません。距離もありますので通風も問題なさそうです。
収納は間口が広くて使い易そうなクローゼット。上下のスペースを上手く使って、収納力もアップさせたいところですね。
キッチンを見ていきましょう。
コンロは2口。片面焼きグリルも付いていて調理器具は充実しています。
上部には換気扇と吊戸棚。調理中は換気扇をお忘れなく！
調理台下は全て収納になっていました。扉タイプはどうしても奥の方が出し入れしづらくなりますので、上手く収納グッズを使っていきましょう。
水栓は浄水機能付きシャワー水栓。気軽に美味しいお水を使う事が出来ます。調理台横には冷蔵庫スペース。スペースが確保されているとスッキリ置けていいですね。サイズにはお気を付け下さい。
では、廊下に戻って浴室へ…
脱衣所などは無く、廊下から直接入ります。
追い焚き機能はスイッチ一つでお風呂を沸かしてくれたり、設定温度にお湯を保ってくれたりととても便利なアイテムです。一度使うとやめられないですよ。
浴室乾燥機能も付いています。浴室の換気や洗濯物乾燥、浴室の暖房。どんどん使っていきましょう！
向かいは洗面室…
トイレ、洗面台、洗濯機スペースがまとまっています。
まずは洗面台から。
収納は洗面台下とキャビネット。細かい物が多くなりがちな洗面周りにはキャビネットがあると嬉しいですね。
水洗はハンドシャワータイプ。ヘッドが伸びるので洗面ボウルを流したりが楽ですよ。濡れた物を置くのに便利な水切りも付いています。
それでは最後にバルコニーのご紹介。左側のドアから出ます。
と、その前にバルコニー隣の窓を見てみましょう。カーテンに隠れてわかりませんでしたが、コーナーまでガラスになっていたんですね。左右の窓はFIX窓になっていて開かず、手摺が付いている真ん中の窓だけが開きます。
では外へ…
方角は東向き。決して広いわけではありませんが、奥行きがあるのでゆったりと感じるバルコニーです。
外には住宅が並び、道も裏道。歩いて来た表通りとは打って変わって、とても静かでしたよ。
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以上でアルス音羽のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
護国寺駅から徒歩4分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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★★★【アルス音羽】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋のご購入前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
アルス音羽のハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・センチュリー21加盟店です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 28.56㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1Ｒ) |
| 管理費 | 月額4,900円 修繕積立金：月額5,200円 |
| 所在階 | 2F |
早速ですが、今回の御部屋をご紹介させて頂きます。(”◇”)ゞ
１Rで28.56㎡のお部屋ですが、新規リフォーム済みです！
リフォーム内容は、
● システムキッチン新規交換 (浄水器一体型水栓付き)
● ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
● 建具新規交換
● エアコン新規設置
● クロス貼り替え
● フローリング貼り替え
● ＴＶモニター付きインターホン新規交換
● 洗面化粧台新規交換
● ウォッシュレット一体型トイレ新規交換
● 照明器具一部設置 ●玄関廊下大理石貼り
● 給湯器新規交換（追い炊き付き）
● 洗濯パン・水栓新規交換
● ルームクリーニング等
詳しい内容をご希望の場合は担当者までご連絡を下さい！
それでは、玄関を開けてレポートをスタートしたいとおもいます！(”◇”)ゞ
玄関を開けて少しビックリしてしまいました！
廊下の壁面には「エコカラット」を貼りつめ、それを照らす埋込型のシーリングライト…
廊下と玄関は、天然大理石を貼った、お洒落な廊下…
少し見とれてしまいました！
豪華さの中に謙虚さを感じる色使い…
怖ろしいリフォームをヒシヒシと感じました(笑)
次は水廻りを見てみたいとおもいます！
水廻りは重要なPOINTです！
しっかり見ていきたいとおもいます(*^▽^*)
お風呂はもちろん！「追炊き機能付き」「浴室乾燥機付き」です！
嬉しい設備ですよね！
トイレも新品に交換リフォームされています！
トイレに座ると、扉の色ってきになりませんか？
落ち着いた扉ドアですよね(≧◇≦)
洗濯機防水パンも新規交換済みです！
ドラム式洗濯機の最新版が欲しくなりました(笑)
次はキッチンに突撃です！(*’▽’)
1Rタイプですと、キッチンは壁側に寄せたり、１Kタイプのように廊下に持っていくことが多いですが、こちらのお部屋は、ビックリするぐらい素敵なシステムキッチンを。あえてカウンタータイプとしてリフォームをしております！
シンク上に収納が無い為、明るさと開放感を求めたキッチンです(*^。^*)
レンジフードも３口コンロも新品リフォームです！
１Rですと、通常コンロは１口か２口コンロが多いですが、ここは３口コンロです！
嬉しすぎですね～(*´▽｀*)
素敵なシンクです！料理が得意になりそうですよね（笑）
次は、お待たせしました！リビングのご紹介です！
リビングに説明はいらないですよね(*’▽’)
どど～んと御覧ください(*^^)v
カウンターキッチンが映えますよね♬
リビングの奥にはセミダブルのベットも余裕です！
ソファーセットが「ビシッ！」としてますよね(*’▽’)
ベット側から撮影しました！色合いも素敵です🎵
収納もバッチり設置リフォームされています！
収納はシステム化されているタイプです！
いろいろな種類の洋服が入りそうですよね(*’▽’)
マンション収納は大きければ大きいほど有難いものです(^’^)
バルコニーに出る前に。エアコンが新規設置されていたのを発見してしまいました！
バルコニーも綺麗で広いです(#^.^#)
眺望も、前に建物が少なく抜けていますので、圧迫感が少ないとおもいました。
また、大通り沿いにバルコニーが無いので、音問題も安心ですよね！
今回の物件は、通常は狭めの１ＤＫでリフォームするところを、あえて広めの１Ｒでリフォームされているのが、圧迫感・閉塞感が無く。快適に暮らせるお部屋と感じました！
アルス音羽のご紹介は以上です！
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・センチュリー21加盟店です！
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 28.17㎡ |
| 間取り | 1bedrooms (1DK) |
| 管理費 | 月額4,830円 修繕積立金：月額5,130円 |
| 所在階 | 4階 |
間取りのご紹介です。1ＤＫ、専有面積は28.17㎡。
追い焚き、浴室換気乾燥機、ウォシュレットなど快適な生活をサポートしてくれる設備が揃っています♪
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■キッチン・・・システムキッチン（パナソニック）
■浴室・・・ユニットバス（TOTO）、追い焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機付き
■洗面所・・・洗面化粧台 、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・Jenis、ウォシュレット付き
■その他・・・フローリング貼替、建具・玄関収納交換、壁・天井クロス貼替、フロアタイル貼替、クッションフロア貼替、給湯器交換、エアコン（1基）、新規照明器具取付、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
【内装工事終了予定：2016年1月下旬】
工事中のご紹介も可能です。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
