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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
パレロワイヤル六番町はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回はJR中央線、総武線、メトロ丸ノ内線『四ツ谷』駅から徒歩5分のリノベーションマンション「パレロワイヤル六番町」のご紹介です。
四ツ谷は、山手線の内側エリアのほぼ真ん中に位置して、新宿駅には約5分、東京駅には約10分というアクセスのとてもいい駅で、駅前には上智大学とイグナチオ教会、迎賓館に雙葉学園と、インテリジェンスとエレガンスを感じさせる街です☆
駅前には駅併設の商業施設「アトレ」があり、高級スーパーの代名詞「成城石井」が入っています。
お買い物はこちらでどうぞ～☆
ご紹介するマンションは麹町口を出て、すぐに左に進み、市谷方面に進みます。
道を進んでいくと、右側に見えるお上品な建物は雙葉学園の校舎です。
さすがお嬢様の学校。すれ違う学生たちもお嬢様風な子達ばかりでした。
このまま道なりに進んでいきます。道路の左側には車道を覆い隠すほどの木々が並んでいて、とても都会の真中とは思えない心が洗われる感じがしました（＾ｖ＾）
緑のシャワーを心地良く浴びながら歩いていると、あっという間に着きました☆
ブラウンのタイル貼りの「パレロワイヤル六番町」です。106戸の大きな建物ですが、やっぱりどことなくエレガンスさを感じますよねー(*^。^*)
（わたくし、完全にこの空気に染まってしまっております。）
エントランスの手前には自転車置場、奥には駐車場がありました。
エンブレムはゴールドに輝き、その下にはオブジェがありました。
エントランスホールには応接セットが。これも高級感あふれる革張りソファでした(#^.^#)
エントランスホールからはオートロックになっているので、安心ですね。
中に入ると、吹抜けの中庭がありました（＾ｖ＾）ん～これもまたエレガンス☆
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、間取り図と記事や写真を照らし合わせながらご覧いただくことができます。
お部屋は3階、専有面積は73.03㎡、間取りは2LDK。20帖越えのLDKやダブルボウルの洗面台など、全てに余裕のある造りのお部屋です。シングルの方からファミリーまで幅広くお使いいただけます。
では早速行ってみましょう♪
エレベーターで3階まで来ました。
ご覧のように共用廊下は内廊下設計です。まるでホテルのように静かな空間です。ところどころに窓があるので内廊下とはいえ、とても明るい雰囲気です。
こちらの玄関ドアは取っ手がとても重厚感があり、素敵です。
さて、お待ちかね、室内をご案内していきますよ！お邪魔します！！
玄関を入るとピカピカの大理石貼りの床が目に入ります。こちらのお部屋は廊下部分まで大理石貼りの高級仕様となっております。
玄関左手に見えますのは、電気温水器置ばの扉です。
玄関右手にはズラリと並ぶシューズボックスと収納です。これだけの収納が玄関にあれば、申し分ありませんね！
室内廊下側から玄関を見ていただいたほうが、シューズボックスをはじめとした壁一面の収納の大きさがお分かりになりやすいかと思います！
シューズボックスおよび収納の下部にはフットライトが設置されていて、足元を柔らかく照らしてくれています。
廊下の先にあるガラス入りの扉を開けると、その先は約20.5帖のリビングダイニングキッチンとなっております。壁一面が窓となっており、とても明るい空間です。
リビングダイニングキッチンのお部屋の壁の一面はアクセントウォールになっています。タイル貼りのアクセントウォールは素敵
の一言に尽きます。
キッチンはフルオープンの対面式。背面にコンロのみが分かれて配置されています。ワークスペースが広々と確保されているため、お料理の効率が上がりそうです。2人でキッチンに立ってお料理することも楽々できそうですね♡
コンロ脇は冷蔵庫置場が確保されています。
一度廊下に戻りまして、玄関扉に向かって右手にある扉を開けてみると、そこは洗面室でした。この広さでダブルボウルとは何とも贅沢なつくりの洗面室です。
お二人暮らしならば、洗面ボウルを個人個人で割り当てることができます。洗面室が集中的に使われる朝の時間帯もゆとりをもって過ごせます。
洗面化粧台の鏡の裏はすべて収納となっておりますので、何かと小物が多くごちゃごちゃしがちな洗面周りもスッキリとお片付けできますよ！
洗面室の奥にはトイレがあります。プライベート感が高いですね！
タンクレスの温水洗浄暖房便座付きトイレです。
浴室は木目調パネルが採用されており高級感があります。照明がダウンライトなので浴室自体が広々として見えます。何かと便利にお使いいただける、浴室暖房換気乾燥機付きです。
再びリビングダイニングキッチンに戻り、その隣に位置する約6帖の洋室を見てみましょう。こちらのお部屋はバルコニーに面しているだけあってとても明るいです。クローゼットも壁一面にしっかりと確保されています。
先ほどの洋室のお隣には約5.4帖の洋室があります。リビングダイニングと引き戸で仕切られているので、開け放ってリビングダイニングと柔らかく仕切られた空間としてお使いいただくこともできます。
10.38㎡、南西向きのバルコニーは正面にビルがありますが、斜め方向には抜けています。幅にゆとりがあり、洗濯物を干す以外にもガーデニングなどで楽しむことができそうです！
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以上でパレロワイヤル六番町のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
四ツ谷駅から徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 52.62㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額12,300円 修繕積立金：月額8,300円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
エレベーターに乗って3階へ。廊下は絨毯貼りの高級感漂う内廊下でした。
ここで間取りの紹介です。52.62㎡ 1LDK 長谷工の分譲マンションならではの高級感を残しつつ、6月中旬にリノベーション工事を終えたばかりのとてもキレイなお部屋です☆
玄関を開けると、ピカピカの廊下が出迎えてくれました☆
玄関すぐ左には姿見付のシューズボックスがあります。
トールサイズ＆可動式の棚なので、季節に合わせた靴がたっぷり収納できますね(*^^)v
人感センサー付き証明も付いているので、お部屋が真っ暗な状態でのご帰宅も安心！
さて、リビングに入っていきます～(^o^)
入ってすぐ左にドアがふたつ、その先にキッチン、リビング側にはドアが一つありました。
では手前から紹介していきます！！
一番手前の扉は洗濯機置場です。かなり広く空間をとっているので、大き目洗濯機も入れられそうですね～(*^^)v
扉は閉めておけば目隠しになります。
その隣の部屋がサニタリールームです。
サニタリールームにダイレクトにトイレがあるので、気になる方はカーテンレールをしてみてはいかがですか？？
洗面台もピカピカ☆新規の右側に水切り用のラックがあって便利ですね♪
トイレはウォシュレット付、上部に棚がありますが、ブレーカーが中にあるので、他の棚に収納しましょ☆☆
浴室乾燥機付のバスルームは黒の大理石調。ラグジュアリー感しっかりでています！！
続いてキッチンです。
L字型になっているので、奥様には嬉しいデザインですね～☆
左側の扉は手前が収納棚、奥が電気温水器置場でした。
棚は小さ目ですが、上から下までしっかりの目の行き届く造りなので、食材を無駄にせずにしまっておけますね。
キッチンは収納力たっぷり＆IHヒーターで危なくありません！！
リビングの奥にはエアコンが付いていいました。これで快適な暮らしになりそうですね☆
リビングの奥に洋室が一つ。7.3帖で、大き目のクローゼットが二つも付いています！！！
リビングからも出られるバルコニーは南西向き☆だから明るい光がリビングと洋室を照らしますよ(*^^)v
帰り道は同じ道ですが、先程とは逆サイドを歩いてみると、遊歩道になっていました(*^。^*)
前後左右を緑に囲まれて、とても気持ちが良かったです。
ここは四ツ谷。都心の駅すぐそば(*^。^*)
こんな場所があるなんで、緑に囲まれて生活できるなんて、うらやましい・・・。
皆様のご内見をお待ちしております。
