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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
中央ビルディングはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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中央区日本橋浜町よりリノベーションマンション『中央ビルディング』のご紹介です。
アクセス
:東京メトロ半蔵門線『水天宮前』駅徒歩5分
都営新宿線『浜町』駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線『人形町』駅徒歩10分
中央ビルディングは複数の地下鉄路線が利用でき、足回り抜群。最寄の浜町駅には隣接するように緑豊かな浜町公園が広がっています。
水天宮前駅からは駅に直結してバスターミナルの東京シティエアターミナルがあり、羽田や成田空港への移動もラクラク。出張が多い方や旅行好きな方はうれしいですね。東京シティエアターミナル内には郵便局やコンビニ、飲食店も入っています。
2005年に完成した再開発エリア「トルナーレ日本橋浜町」まではマンションから徒歩2分ほど。スーパーやドラッグストアが入っており、食料品や日常のお買い物も便利な環境です。トルナーレの向かいには成城石井もあります。
人形町方面へ足をのばせば下町情緒漂う人形町商店街でグルメやショッピングが楽しめます。豊富な飲食店の中には老舗から手軽なファーストフードまで揃っているのでその日の気分で選べるのもうれしいところ。お気に入りのお店を見つけるのもここで暮らす楽しみになるハズ！
そのほか明治座も徒歩圏。遠出しなくてもマンション周辺で充実した毎日が送れそうです。
と、ここでマンションのご紹介です。
中央ビルディング（東京都中央区日本橋浜町3-16-9）
鉄骨鉄筋コンクリート造、昭和52年1月
総戸数35戸になります。
施工会社：(株)奥村組
管理会社：東急コミュニティ 全部委託管理(日勤)
管理の行き届いているエントランスを抜けてエレベーターでお部屋へ！
修繕履歴・・
平成29年12月 玄関ドア改修工事
平成27年 3月 屋上防水工事
平成20年12月 大規模修繕工事
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は4階、間取りは1LDK、専有面積は48.00㎡。お一人かお二人くらいで住まわれる方にお勧めのお部屋です。2014年にリフォーム済みとのことで新品ではありませんが、水廻りに少し使用感がある程度で全体的にはとても綺麗ですよ。では、早速行ってみましょう！
エレベーターで4階まで上がり、外廊下をお部屋へ向かいます。
玄関ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。ドアスコープもありますが、向こうからも見られている気がしてなんか苦手です。怖い映画の見過ぎかもしれませんね^^;）
玄関は戸口からおへやの中が見えづらいタイプ。宅配便やフードデリバリーを使うことが増えている、今の時代にマッチしていますね。
玄関には人感センサーが設置されていて、自動的にライトを点けてくれます。夜、暗い中手探りでスイッチを探す必要ももうありません。シューズボックスはトールタイプ。収納力抜群！可動式の棚を調節すればブーツなどでも収納可能ですよ。傘入れも付いていますが、出来るだけ乾かしてからしまいましょう。
玄関から続くホールは木目を生かしたマットでナチュラルな雰囲気。ほぼ正方形で広く感じますね。
収納棚や照明付きのニッチカウンターが付いています。ニッチカウンターは玄関に入ってまず目につく場所でまさに「家の顏」。センスよく飾りたいものですね。窓は外廊下に面しています。
では、お部屋の中へ…
こちらは約12.3帖のリビング・ダイニング・キッチン。縦長で手前からキッチン、ダイニング、リビングと使える、家具のレイアウトがしやすそうなお部屋です。お天気が良ければ、南東向きバルコニーに面した窓から明るい日差しが期待出来そうですね。
色使いがシンプルなナチュラルテイストのお部屋は、いろいろな家具を合わせることが出来そうです。キッチンは人気のカウンタータイプ。コミュニケーションが取りやすく、調理中でも会話が途切れることもありません。更に、こちら側からはキッチン内が見えづらいのもメリットのひとつ。ひと目を気にせず、思う存分腕を振るえますよ(^^）
電話台などに使えるカウンター。下は収納になっています。インターホンのモニターもこちらにありました。お部屋の中心でどこからでも駆けつけやすい場所です。
では、キッチンを見ていきましょう。キッチンカウンターはお料理を出したり下げ物をしたりに重宝しそう。忙しい朝食などはこちらで済ませたりもアリかもしれませんね。
調理台は明るい木目パネル使用でお部屋の雰囲気にもピッタリ♪
調理台の下は全て収納になっていました。引き出し式のスライドキャビネットで出し入れがしやすく、ギッチリ詰めても収納物の確認がしやすいですよ。足りない場合は後ろに冷蔵庫や家電ラック、カップボードのスペースもありますので、こちらを活用しましょう。
コンロは3口、温度設定やタイマーが使える高機能タイプです。いつの間にこんな事が！って感じですね^^;）コンロ前の衝立は開放感を損なわないガラス製。
グリル使用時には換気扇をお忘れなく！少し前から回しておくと効果的らしいですよ。
水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切替えるだけで気軽に美味しいお水を使う事が出来ます。ノズルが伸びてシンクや大きな鍋を洗ったりも楽々♬
では、隣のお部屋へ…
こちらは約6帖の洋室。LDKと同じ南東向きバルコニーに面したお部屋です。
収納はクローゼットと収納棚。クローゼットはフルオープンになって使いやすそうなタイプです。中が確認しやすい収納は、無駄な買い物を減らしてくれるらしいですよ。
次は洗面室へ…
洗面室には洗面台の他に、洗濯機スペース、浴室、リネン庫、トイレがまとまっていて、脱衣所も兼ねています。
洗面台は三面鏡付き。上部に付いた照明のおかげで、鏡を見る時に影になることもありません。
収納は洗面台下と三面鏡裏のキャビネット。細々した物が多くなりがちな洗面廻りには、豊富な収納は有り難いですね。様々なタイプがあって、大きな物から細かい物までバランスよく収まりそうです。
リネン庫と洗濯機スペース。洗濯機スペースには吊戸棚も付いているので、洗剤や洗濯ネットなどの洗濯グッズはまとめてこちらへどうぞ！
つぎはトイレへ…
トイレットペーパーなどのストックに便利な戸棚も付いています。低めに付いているのが優しいですね。我家は高い位置の吊戸棚で、奥の物を取ろうとしてたまに足がつったりしています^^;）洗浄便座はLIXIL製のシャワートイレ。
明るい雰囲気の浴室。
追い焚き機能付きユニットバスは「自動」ボタンひとつでお風呂を沸かせます。そのまま保温もしてくれるのでいつでも温かいお風呂に入れますよ。長風呂の方でもお湯が冷めずに安心です。
浴室換気乾燥機は浴室の換気の他に、浴室暖房や雨天や花粉の季節のお洗濯物乾燥など様々な使い方があります。これからの寒い季節、極端な温度差は体の負担に。ヒートショックの予防の為にも浴室暖房を使っていきましょう。
それでは、最後はバルコニーへ出てみましょう。LDK、洋室どちらの窓からでも出られます。バルコニーへの窓にはインナーサッシが設置されていて、外からの騒音や暑さ寒さをしっかりガード♬
広さは5.88㎡、南東向き。二部屋分の幅のある広いバルコニーです。陽当りも良好なのでお洗濯物も気持ち良く乾きそうですね。
こちらが外の様子。絶景とは言いませんが、広い空が見える開放的な眺めですね。近くを通る高速の音も室内ではあまり気になりませんでしたよ(^^)
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以上で中央ビルディングのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
水天宮前駅から徒歩5分のマンションです。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
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にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 48.00 ㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額13,500円 修繕積立金：月額12,390円 |
| 所在階 | 10F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図とリフォーム内容のご紹介。
※クリックすると間取り図は別タブで開きます
2DK 48.00㎡（壁芯）10F
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- 3駅3路線利用可 利便性良好
- 10階部分・南向き 陽当り・眺望良好
- ペット飼育可(規約有)
今回のお部屋は新規内装リフォーム済みになります。
令和2年2月完了
●フローリング新規貼替
●給水管・給湯管新規交換（専有部）
●建具・玄関収納等新規交換
●Panasonic製 洗面化粧台新規交換
●TOTO製 洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製 追焚機能付ユニットバス新規交換
●LIXIL製 システムキッチン新規交換
●照明器具新規設置
●壁・天井クロス新規貼替
●給湯器新規交換
●エアコン1基新規設置
以上のようなリフォームが済んでおります。
また、今回は室内写真が少なく限られております。
順次撮影にいっていますが素敵なお部屋なので
一足先に少ない写真ですが皆さんに情報をお届けさせて頂きます！
では！お邪魔します。
玄関はいってすぐ左手にトールタイプのシューズボックス
玄関ホールの先からは光が漏れています◎
帰宅して玄関が明るいのは気持ちがだいぶ違いますね☆彡
ホールの先はリビングででした。
今回2DKになりますが、洋室とダイニングが引き戸で
区切られているので1LDKとしてもお使いいただけますよ！
ダイニング部分をしめるとこんな空間
どの部屋も陽射しが入る明るいお部屋ですね◎
奥の洋室は約5.1帖になります。
開口部バルコニーは南東向きで陽当り良好ですね！
次はキッチンへ
独立式のキッチンは自然換気もできる小窓付き
3口ガスコンログリル付き
ワークトップは白で大理石になります。
ダイニングに戻り洗面室へ！
洗面室には室内洗濯機置き場があり、そこからトイレ、
浴室と水周りがまとまっています
三面鏡の中には収納もできるんですよ！
下には引き戸と開き戸の収納もあり洗面回りもすっきりできそう
トイレはTOTO製
ウォシュレット付きトイレです！
浴室は木目調パネルのこちらもTOTO製です
浴室乾燥機に追い炊き機能完備
いつでも温かい湯船につかることができますね！
木目調パネルには癒し効果もありそう☆彡
主寝室向きのこちらのお部屋は
ダイニングから開き戸ではいる洋室約6.6帖のお部屋。
開口部バルコニーは南東向き！
目の前は道路が走っているためバルコニー側のサッシは
二重サッシとなっていて※静かなお部屋になっています。
（※個人の感想です。個人差があるので必ずご自身でご確認ください。）
さて、以上で中央ビルディングのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
今回はいつもより室内写真が少なく伝わりにくいかと思います。
たくさんの物件をお伝えできるように順次撮影にいっております！
現在リノベーションも完了しているためいつでもご見学が可能です。
東京メトロ半蔵門線『水天宮前』駅徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております
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