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ザ・晴海レジデンスはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ザ・晴海レジデンスの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回は中央区晴海のリバーサイドマンション『ザ・晴海レジデンス』のご紹介！
2020年東京オリンピックの選手村予定地も近く、今後盛り上がりそうなエリアです。
最寄駅は大江戸線「勝どき」駅。マンションまでは徒歩10分ほどです。
駅には多くの飲食店やスーパーなどもあり便利。
駅の隣は中央区立月島第二児童公園。
広くて遊具もあるので、子供達をいっぱい遊ばせられます。
定期的に催し物を行っていて、今月はバレンタインデー企画「チョコと世界のコーヒー」が開催されます(*^。^*)
清澄通りからも晴海通りからも行けますが、どちらも歩道が広くベビーカーなどもラクラクです。
歩いて2分の場所にはマルエツがありうれしい２４H営業！
忙しいビジネスマンの心強い見方ですね（＾◇＾）
清澄通りからのルートからはあさしおこばしを渡ります。
スロープも緩やかで歩きやすいです。
橋の上からマンションが見えすね！奥にはレインボーブリッジも。
晴海通りのルートからは複合商業施設トリトンスクエアも近く、多くの人で賑わっています。
この先を進むと築地市場の移転先があります。
区立黎明橋公園もあり、運河や公園に囲まれた落ち着きある住環境です。
運河沿いに佇む『ザ・晴海レジデンス』
平成21年築、20階建て、総世帯数438戸の大規模マンションです。
トリプルセキュリティや24時間有人管理で防犯面も安心。
共用施設も充実しており、ワンランク上の快適な生活を送ることができそうです。
またペットの飼育も可能となっています。（細則あり）
運河を望むエントランスは高級感抜群です。
1階部分にはオープンカフェもありました。
エントランス、エレベーターにオートロックシステムを導入しています。
来訪者は居住者のオートロック解除がないとエレベーターを使用できないセキュリティです。
明るく開放感のあるエントランスです。壁面まで大理石で装飾されており、すごい迫力です！
エントランスホール右側はロビーです。ホテルの様な雰囲気ですね(*^。^*)
コンシェルジュは2人体制で8:00～20:00
20:00～翌8:00は警備員が館内の巡回警備にあたる充実の体制です。
さらに、管理人さんは常駐で24時間待機しています。
これで管理費17,700円はとてもリーズナブルだとおもいませんか？
大規模物件ならではのメリットですね(*^。^*)
共用部に自動販売機が！
スーパーまで2分も歩きたくない！という方はこちらで(^_^;)
マンションの中庭には、ガラス張りの不思議な建物があります。
実はこれ
多目的スペースなんです。ランチをしても良いし、趣味の教室としても使ってもＯＫ
こういうちょっとした場所が有るのと無いのとでは大違いですよね（＾◇＾）
1階部分の共用施設のラウンジやキッズルームは解放されています。
小さいお子様がいる家庭は、外で遊べない雨の日にとっても重宝すると思います。
この建物、駐車場です！！10階建ですべて平置きです。
中はこんな感じで、車の出し入れもラクラク！
さらに、駐車場内にはタクシー乗り場も併設されております。
さらに、さらになんと洗車スペースまで！！！
車好きの方にはとっても嬉しい設備ですね(*^。^*)
駐車タワーの地下1階がミ捨て場になっています。勿論24時間ゴミだし可能ですので、
朝バタバタゴミ出しをする煩わしさからは解放されます！
エレベーターは全部で3基あります。
鍵をかざさないと上エレベーターが反応しないつくりとなっています。
エントランス～コンシェルジュ～エレベーターと充実のセキュリティ体制ですね(*^。^*)
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、専有面積は76.14㎡。
室内はリノベーション済み。
リビングダイニング部分には足元からあたたまる床暖房がついています♪
【リノベーション内容】
■システムキッチン交換、ユニットバス交換
■洗面台交換、トイレ交換
■全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、フロアタイル張替
■下足入れ交換
■防水パン交換
■スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具取付
■エコカラット設置、玄関人感センサー設置、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
エレベーターで6階に上がってまっすぐ、お部屋に到着です。
玄関扉の前は大きくスペースが取ってありますので、ベビーカー置いたりと何かと使い勝手が良さそうですね(*^。^*)
扉を開けると、、大理石張りで高級感のある玄関がお出迎え！
右手のシューズボックスの下は靴を仕舞えてとっても便利☆
シューズボックスは高さがあるので、家族全員の靴をいれてもおつりが出そうな大きさです。
棚板は取り外して洗うこともできるので、いつでも清潔に保てます。
扉に姿見が付いているのもうれしいポイント！
朝の身だしなみｃｈｅｃｋはこれでもう万全ですね(*^。^*)
6.1帖の洋室です。北西側の窓の前は吹き抜けとなっています。
クローゼットはご覧の様に奥行がしっかり取れているウォークインタイプです。
カラーボックスを置いて、鞄や帽子等いろいろ収納することもできますね(*^。^*)
5.5帖の洋室です。窓は直接廊下に面しておらず、人通りも気になりません。
収納は先程の部屋と比べると少し狭いですがそれでも十分な広さです。
子供部屋や書斎として使っても良いかもしれません(^_^)/
続いて洗面所のご紹介です。
一般的な洗面台よりもワンサイズ大きな高級仕様です。
洗面台下の収納に加え、右手にはリネン庫も設置されておりいて収納力抜群！
洗面所のボウルは深く、蛇口がシャワータイプになっているので、ここで髪を洗うことも出来ます。
忙しい朝は、寒い朝にはとっても重宝します(*^。^*)
三面鏡の裏は収納になっていますので、化粧品から整髪料、ドライヤー、髭剃りまで、
なんでも仕舞えてとっても便利、洗面台をいつもピカピカに保てそう（＾◇＾）
洗濯機置場の横にも棚があります。ここには洗剤やタオルなど、ボックスを置いて下着やパジャマを入れてもＧｏｏｄ(*^。^*)
オートバス付の浴室でボタン一つでいつでも温かいお風呂に浸かれます。
浴槽は、温度が落ち辛い設計で蓋を閉めれば6時間で2℃しか温度が下がりません<(｀^´)>
タンク一体式ですっきりした印象のトイレです。手洗い場が付いていますが付いています(*^。^*)
上部には吊戸棚が設置してありますので、トイレットペーパーや洗剤などで煩雑になりやすいトイレもきれいに保てます。
廊下には可変棚の収納がありました！
棚を取れば、掃除機もしまえますよ(*^。^*)
大きな窓で採光バッチリのリビングです(*^。^*)
ダイニングテーブル とソファーそれぞれ分けてしっかりとしたスペースをつくれます。
ソファーを手前に置いて、壁にテレビを設置すればよりスッキリとした配置になりそうですね(^_-)
リビングに隣接した洋室は扉を開けて、繋げることもできます。
引戸は鍵がかかるようになっていますので、ライフスタイルに合わせて子供部屋にしてもＯＫ
収納のしっかりついています<(｀^´)>
システムキッチンはご覧の通りの大容量、そして食洗機が付いてます！
洗い物当番のご主人様、手荒れが気になる奥様
是非一度使って見て下さい。きっと手放せなくなると思います。
システムキッチンの後ろもスペースがあるので、食器棚を置くことができますが、このお部屋はさらに 、食品棚がありました＼(◎o◎)／！
水や、缶詰、パスタ、いろいろな食材を置けますね～(^_-)
バルコニーはきれいな長方形で使い勝手が良さそうです。
スロップシンクは靴や雑巾を洗うのにとっても便利。
水を流しながらデッキブラシを掛ければバルコニー掃除もラクラクです。
今はこんな感じの眺望ですが、
オリンピックには、まったく違う景色になっているのでしょうね（＾◇＾）
「ザ・晴美レジデンス」再開発が進む勝どき、こ
れからますます発展していくこの場所で新生活を始めてみてはいかがでしょうか。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 66.10㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：15,300円 修繕積立金：月額6,600円 |
| 所在階 | 11階 |
間取りはこちら。北西向きでシティビューのお部屋です。
2ＬＤＫ・66.10㎡。
リビングダイニングにはにはTES式床暖房がついています。
住宅ローン減税適合！
〈リフォーム内容〉
■キッチン・・・ガスコンロ交換、水栓交換
■浴室・・・水栓交換
■トイレ・・・ウォシュレット交換
■洗面室・・・水栓交換、防水パン
■共通・・・クロス貼り替え、シーリング、ダウンライト、フローリング張替え
フロアタイル（洗面・トイレ・玄関）、TVモニター付きインターホン、クリーニング等
広々としたポーチでプライバシーを守ります。
広々とした大理石張りの玄関ホール。
玄関右側には大きなシューズインクローゼットがあります。
可動棚のため、ゴルフバックやトランクケースのなどの収納も可能。
ポーチ部分に面した窓もあり定期的に換気もできます。
玄関廊下にも収納スペースがあり、日用品の収納などにも便利ですね！
玄関右側にサニタリールームがります。
フロアタイルや水栓、防水パンは交換済み。
大きな洗面台の三面鏡の裏は収納になっています。
カウンター幅が広く使いやすい洗面台。
清潔感のあるホワイト基調のバスルーム。
追焚き・浴室乾燥機はもちろん付いています。
隣はタンクレストイレ。
ウォシュレットは交換済みです。
吊戸棚やカウンター、手洗い場も設置された機能的になトイレスペースです。
玄関左側の洋室へ。
7.0帖の洋室。
背の高いクローゼットがあり、可動棚で高さ調節可能です。
共用廊下に面した窓はカウンターになっています。
隣の洋室からも出入りのできるウォークスルークローゼット。
続いてもう一つの洋室へ。
5.0帖の洋室。
こちらのお部屋は間仕切りでリビングダイニングと仕切られています。
窓のないお部屋ですが間仕切りを開ければ明るいお部屋です。
ウォークスルークローゼットともう一つのクローゼットが設置されています。
そして廊下の突当りのLDKへ！
LDKへ入りすぐ右側にキッチンがあります。
ガスコンロは交換済み、ビルトイン浄水器やディスポーサーなど充実の設備です。
15.1帖のLDKは北西向き。
二重床二重天井構造で上下の音を軽減します。
エコカラットも設置されています。
洋室との間仕切りをあけて約20帖の広々とした空間としてもお使いになれます。
バルコニーは11.78㎡。
奥行がありチェアやテーブルなども置けそうですね！
スロップシンクも設置されていてガーデニングやお掃除などにも重宝します。
運河が広がりその先に都心の景色を望む、リバーサイド＆シティビュー！
超高層タワーマンションが立ち並ぶ勝どき・晴海エリアにありながら建物が被らず抜群の眺望です！！
再開発やオリンピックなど今後盛り上がりそうな勝どき・晴海エリアの大規模スタイリッシュマンション『ザ・晴海レジデンス』はいかがでしょうか。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
