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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ヴェラハイツ浜町はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ヴェラハイツ浜町の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は都営新宿線「浜町」駅より徒歩４分 ヴェラハイツ浜町 5Fのお部屋をご案内致します！
人気の人形町エリアが生活圏☆
駅から徒歩6分、『ヴェラハイツ浜町』のご紹介です。
アクセス
東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩7分
都営浅草線「人形町」駅徒歩9分
都営新宿線「浜町」駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分
ヴェラハイツ浜町は複数の地下鉄が利用でき、足回り抜群。
人形町界隈＆マンション周辺を中心に周辺環境をご紹介します。
人形町通りには下町情緒漂う人形町商店街が形成されています。
豊富な飲食店の中には老舗から手軽なファーストフードまで揃っているのでその日の気分で選べるのもうれしいところです。
そして人形町と言えば甘酒横丁も有名。
明治初期に横丁の入口に甘酒屋があったことから名前がついたそう。マンションからは徒歩約4分ほどの距離です。ちなみに現在も甘酒が売っているお店がありました！
甘酒横丁には大正三年創業の麺処や甘味屋、たい焼き屋、駄菓子バー・・・などが並び観光客も多く訪れます。人形町界隈、散策にはとても楽しい街です。
東京を代表する劇場として親しまれている明治座もご近所。マンションから徒歩4分ほどのところにあります。今は「天童よしみ特別公演」がやっている模様。
2005年に完成した再開発エリア「トルナーレ日本橋浜町」までもマンションから徒歩2分。スーパーやドラッグストアが入っており、食料品や日常のお買い物も安心です。トルナーレの向かいには成城石井もあります。
清洲橋通りに面している白いタイル張りのマンションが「ヴェラハイツ浜町」になります。
1階には縞模様のテントが目立つ電気屋さんが営業しており、かつ清洲通り沿いなので場所も分かりやすいです。
管理形態は日勤管理。エントランスを入るとすぐ左側に管理人室があります。
エントランス内も白のタイル貼りが続いています。
エレベーターでお部屋へ向かいます。
今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りがこちらです。
23.57㎡のワンルーム。投資用・セカンドハウスとしても適しています。
エレベーターで上にくるとお部屋までは外廊下が続いています。
雨や風の日などは、どうしても影響を受けてしまいますが、その代りに臭いや湿気が籠らずいつもスッキリとした雰囲気を保つことが出来ます。
それではインターフォンを鳴らしてからお邪魔しましょう。
「ピンポン！ピンポン！ピンポン！ピンポン！ピンポーーーーーン！！！！」
おじゃじゃしまーーーっす
リフォーム済みという事で綺麗な玄関が出迎えてくれます。
左手にはシューズクローゼットが。
カウンターになっているので上部にはお好きな物を置くことが出来ますね！！
せっかくの玄関なので、何か印象に残るようなシャレオツな物を用意したいですね！！
それでは玄関を後にして先に進みますよ！！！
といっても今回の物件はワンルームなのですぐに終っちゃうんですけどねー
さて、お部屋の入口ドアの上には謎の隙間があいています。
この隙間は何のためにあると思いますか！！？
ユニットバスからの蒸気を逃がすための隙間？玄関からの空気を奥の洋室へと流すための隙間？？
いろいろ大人の事情ってやつかもしれませんよ・・・・・？？？
そもそも、このドア自体が玄関ドアを開けたときに、奥の部屋まで丸見えにならないようにする為のモノですよ！！
宅急便の荷物の受け取りで、部屋が散らかっていても何も怯むことはありません！！
玄関さえ綺麗にしていれば大丈夫なのです！！
まるで気分はフランス侵攻時のナポレオン、颯爽と荷物を受け取りましょう！！
こちらのお部屋は約10.6帖。
ワンルームにしては贅沢な広さです。
あえてどのくらい贅沢なのかと言うならば、渋谷～自由が丘の移動で追加料金を払ってＳトレインの指定席をとるくらいです。
地味にすっごい贅沢ですよ。
ここは洗濯機置き場。
お部屋の端に位置しているので、反対の端から丸めた靴下を投げ入れる遊びをするようになるのは容易に想像が出来ますね。
3年も続ければイチローばりのレーザービームを放つことが出来ると思います。靴下限定ですが。
次はキッチンをご紹介いたしましょう。
水道とＩＨクッキングヒーターです！！！
突然ですが、ＩＨって何の頭文字か知っていますか？
あまり知られてはいないのですが「いきなりホッケ」だそうですよ。
1831年にＩＨの基礎となる発明したフェデラー博士が発明品でいきなりホッケを焼き始めたことからこの名が付いたという嘘を今思いつきました。
本当は知りません。ごめんなさい。
あとは食器棚が付いていたり・・・
シンクの下に収納場所があったりという感じです。
パイプが邪魔に感じるかもしれないので、その時はカゴ等をうまく使ってなんやかんや上手くやってみましょう。
無理やり押しこんだりすると取り返しのつかないことになり得ますよ。
ワンルームの醍醐味、3点式のユニットバスです。
何故か人気が無いのですが、なぜでしょうね？
シャワーを浴びるついでにまとめて掃除ができますし、トイレで用を足しながらシャンプーもできます。
良いことづくしだと思うんですけどね！！
今一度、世間は点式のユニットバスを見直すべきではないでしょうか？
これのどこに不満があるのでしょう・・・・
最後にバルコニーです。
2重サッシが付いているので外を走っている車の音はずいぶんとシャットアウトできます。
聞こえ方には個人差があるので実際に内見に来た際に確認してくださいね。
眺望はご覧の通り。
東向きなのでスーパーマンが地球を逆回転にしない限り午前中は日光が差し込んできます。
街路樹が黄色く色づいてきていい感じですね。
右側に見えている「ギンビズ」は「たべっ子動物」や「しみチョココーン」の会社です。
では、以上でヴェラハイツ浜町のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
リフォーム済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 129.19㎡ |
| 間取り | 4bedrooms(4LDK) |
| 管理費 | 月額47,640円 修繕積立金：月額40,970円 |
| 所在階 | 12階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。4ＬＤＫ、129.19㎡。
早速扉を開くとタイル張りの床、木目柄のフローリングが出迎えてくれます。
玄関扉の内側、ステンドガラスがキレイに光を射していてます。扉の模様もオシャレ！
玄関を上がると右に下足入れが設置されています。収納量は、ご家族ですと少々足りなそうなので、普段使う靴をこちらに入れて、入らないものは他で管理する必要がありそうです・・・。
長い廊下は各お部屋へ続いています！
手前の扉から見ていきます。
こちらはウォシュレット付トイレになっています。
上部には、吊棚が設置されていますので消耗品はこちらに収納できます。
続いて洗面室。
こちらには洗面台・洗濯パン・浴室が配置されています。
洗面台は幅が広く、三面鏡を使用。
ボウルの下、三面鏡の上、鏡の裏に収納できるスペースがあります！
更に、洗面台の隣には大きなリネン庫が設けてあるので、とても便利！
洗面台、リネン庫の隣には洗濯パンが設置されています。
浴室は転倒防止になる手摺が取り付けてあるので安心です。そして、うれしい浴室換気乾燥機完備なので、雨の日も関係なくお洗濯ができます。
続いては、和室へ！
２面採光の和室は約７帖あり、エアコン完備です。
エンジ色の壁と、押入れの襖が金色を使用しており、高級感を感じます。
押入れは、収納量が多くて安心ですが、ほかにカラーボックスを利用することでキレイに収納できそうです！
和室からは新大橋通りが一望できます。
続いては、２面採光の明るい洋室です。
約６帖の洋室からバルコニーへ出ることができます。
眺望はこちらです！
続いて、お隣の洋室。約5.5帖あります。
5.5帖の洋室にはクローゼットが設置されていますが、少し収納量が少ないかも・・・。
こちらのお部屋からもバルコニーへ出ることが出来ます。
二重扉なので防犯もなされていて安心です。
お隣の洋室は8.7帖もある広いお部屋です。
クロスの薔薇模様がアクセントになっていて、とてもかわいいです。
クローゼット+棚が設置されていて、収納も豊富。
カラーボックス等を利用することで、キレイに収納が出来るだけでなく、取り出しやすくなり使い勝手が良くなりそう！
リビングダイニングや納戸につながる廊下には、ニッチカウンターが設置されているので、インテリアや植物などのディスプレイを楽しむことが出来そうです。
続いてはこちらは3.4帖の納戸です。
中は大容量の収納棚が設置されています。さらに換気扇付なので空気がこもることもなく、荷物は状態良く保管できそうです。
こちらは約16帖の広々リビングダイニングです。
何と、3面採光なので一番明るいお部屋なのです。
更に、リビングダイニングは3面バルコニーになっているので3方向の眺望が楽しめます。
そしてこちらが3.1帖のゆとりあるキッチン。 2人ならんでお料理しても余裕です。
収納たっぷり！どんどん増えがちなキッチングッズもスッキリ収納できます。
さらに システムキッチンの向かいには食器棚も設置されています。
バルコニーがリビングダイニングキッチンをグルーッと囲んでいます。
南向きのバルコニーは陽当たり良好。お洗濯ものも気持ちよく乾かせます。
眺望はこちらになります！
ヴェライハイツ浜町、最上階のお部屋いかがでしたでしょうか。
最上階はこちらのお部屋のみ、ものすごく特別感があります。
ご内見のご希望、その他ご質問などもお気軽にお問合せください
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 37.43㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：13,180円 修繕積立金：月額11,900円 |
| 所在階 | 5階 |
間取りのご紹介です。
1ＬＤＫ、37.43㎡。
クローゼットの他、物入れ、カップボード、パントリーなど収納豊富な
お部屋です(´∀｀*)
＜リノベーション内容 平成26年10月完工＞
■玄関・・・玄関収納、人感センサー
■キッチン・・・パナソニック製システムキッチン、パントリー、カップボード
■浴室・・・パナソニック製ユニットバス（浴室換気乾燥機）
■洗面・・・パナソニック製洗面台
■トイレ・・・ＬＩＸＩＬ製シャワートイレ（吊戸棚）
■床・・パナソニック製フローリング（廊下/洋室/ＬＤＫ）、フロアタイル（玄関/洗面/トイレ）
■建具・・・パナソニック製内装ドア
■共通・・・給湯器、分電盤、ＬＥＤダウンライト、ＬＥＤシーリングライト、スイッチパネル、ＴＶモニターインターホン、全クロス張替え、ハウスクリーニング、ｅｔｃ・・・
インターホンはＴＶモニター付き。来訪者の顔が確認でき、安心な暮らしをサポートしてくれます。
白基調の明るい玄関ホール。トールサイズのシューズＢＯＸが設置されており、1、2人分の靴ならすっぽり収まりそうです。下からのライトで足元が明るいのもうれしいですね。
玄関を上がると正面に廊下が伸びています。左側に洗面室、正面の採光部のある扉はＬＤＫに通じています。
洗面室へ。
洗面室内にはトイレ、洗面化粧台、バスルーム、洗濯機置場と水廻りの設備がまとまっています。お掃除もしやすそうです。
トイレはウォシュレット付き。上に物入れがついているので、ペーパーのストックや掃除用具もスッキリ収納いただけます。
洗面化粧台。蛇口はシャワーになるので、お掃除や花瓶の水入れもラクラクおこなえます。
洗濯機置場の上にも吊り棚が設置されています。
洗剤など生活感がにじみがちなアイテムもこの中に入れて扉をしめれば見た目もスッキリ。
バスルームは大理石調のボーダー柄パネルが使われ、やわらかい雰囲気。ステキです。浴室換気乾燥機能もついているので雨の日のお洗濯や部屋干し派の方も安心です。
つづいてＬＤＫへ。約10.8帖、東、南の2方向に窓があり、風通しも◎！
リビング内には棚がついた物入れが設置されています。
奥行があるので日用品のストックから掃除機までまとめてしまっておけそうです。
大きな収納があると生活スペースが広く使えるのがうれしいですね！
キッチンスペースにも2か所開口部があり、お料理中の自然換気もバッチリできます。
自然光で明るいのも◎！奥の 扉の外は小さなバルコニーになっています。
キッチンスペースには収納がたっぷり。キッチングッズが出し入れしやすいスライド収納や、調味料や食材のストックの保管場所に便利なパントリー、食器やキッチン家電の置場につかえるカップボードがあります。キッチン周りも物が散らからずに片付いた状態をキープできそうです( ´∀｀)
洋室はリビングに隣接しており、3枚の引き戸で仕切られています。
洋室は約4.5帖。壁面の一部にやわらかい色合いのアクセントクロスが付かれています。
洋室は枕棚付きのクローゼットも設置されています。
最後にリビング、洋室に面したバルコニーに出てみます。東向き。
外はエントランス前の清洲橋通り。緑も見えてなかなか快適です( ´∀｀)
みなさまのご内見、こころよりお待ちしております！
