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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
アールヴェール碑文谷はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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目黒区碑文谷よりリノベーションマンション『アールヴェール碑文谷』のご紹介です。
公園や小中学校が近く、ファミリーに暮らしやすい環境です。ゼヒご覧ください。
ご紹介するアールヴェール碑文谷の最寄は東横線の学芸大学駅。複数路線が乗り入れる自由が丘＆中目黒まで2駅、渋谷まで4駅と都内各所へのアクセスもよく通勤・通学も便利です♪（急行も停まります。）マンションはここから徒歩15分ほど。少し距離がありますが道は平坦です。
駅周辺には駅前の東口商店街、西口商店街を中心に学大十字街、東急コリドール会、公園通り商栄会、本通り商店街と6つの商店街があり、この辺りはいつもお買い物客でにぎやか。約600軒もの商店が加盟しているそうで生活も便利です。
マンションは東口商店街の中を通っていくこともできます。おなじみのカフェやファーストフード店など手軽に入れる飲食店も多々あり、忙しい日の食事も安心です。
商店街の他、マンションから徒歩8分ほどのところにはダイエーもあります。食品はもちろん、銀行ATM、飲食店、クリーニング店、書店など暮らしに必要なお店がまとまって入っているので、大体の用事はこの中で済ませられるはず。もしかしたらここが一番利用頻度が高くなるかもしれません。
マンションの向かいには郵便局、となりにはコンビニもありました。
暮らしやすい環境には大きな公園もかかせませんがこちらもご近所に2つほどあります。1つは徒歩5分ほどのところにある田向公園。遊具もあり大人から子供まで思い思いの時間を過ごせそうです。
もう1つはこちらも徒歩5分ほどの距離、清水池公園です。 珍しく無料で釣りができるそうで池のまわりには釣りを楽しむお父さんたちでにぎわってました♪ちなみに釣った魚は戻さなくてはいけないみたいです。こちらも池の他に遊具があり、子供も楽しめます。
近くのバス停からは目黒駅までバスが出ています。結構たくさん走ってますね。
こちらがアールヴェール碑文谷です。
平成7年築、6階建て、総世帯数28戸。外観は明るいベージュ系のタイル貼り。
管理形態は巡回管理です。
周囲は静かな住宅街。小中学校が近いので通学・下校時間帯は元気な子供たちの姿を目にするかもしれません♪
ゴミ置場はエントランス右側にあります。
中には沢山お掃除道具がそろっていて、ゴミ置場は綺麗にお掃除されていました。
駐輪場はエントランス右手通路の奥に。屋根付きで自転車に優しいですね。
階段を数段上がった先がエントランスになります。
エントランスホールには宅配ボックスや管理人室があります。天井には防犯カメラも見えますね。ちなみに、管理人さんはお掃除中で不在でした…お疲れ様です(^^)
安心のオートロックも設置されていますよ♬
中に入るとポストボックスと掲示板があります。ボックスをのぞきがてら掲示板を確認しましょう。
エレベーターや共用廊下壁面も、外観と同じ色合いのタイル貼りになっています。
エレベーターで2階に向かう間に、間取り図をご紹介いたします。
間取り図は別タブで開きますので、ご覧になりながらがお勧めです。
今回のお部屋は2階、間取りは2SLDK、専有面積は68.77㎡となります。
居室は全てバルコニーに面しているんですね、明るいお部屋の予感です。
ではさっそく行ってみましょう！
お部屋に到着です。
広いポーチがついていて高級感のある玄関ですね。
ポーチ横は吹き抜けになっていて、明るく風通しのいい造りになっています。
ポーチの門柱にはカメラ付きインターホンが設置されていました。玄関ドア脇に取り付けられてる事が多いですが、こちらの方がよりポーチにプライベート感が出ていいですね。
それでは、中へ入ってみましょう！
ドアを開けると正面には壁があり、廊下は右方向へ伸びています。このタイプは玄関からお部屋の奥が見えづらくていいんですよ。最近は宅配便やフードデリバリーなどの増加で、玄関を訪ねて来る方も増えましたからね。
玄関ホールから玄関の様子です。
広い玄関ホールですね！『これぞ玄関』という感じです♬ 玄関からホールにかけての床面に同じ大理石が張られていて、一体感がある事も広く感じる理由かもしれませんね。
人感センサーは動きを感知して自動的にライトを点けてくれます。両手が塞がっている時などに助かりますね。
シューズボックスはトールタイプ。収納力はバッチリです。棚板の高さも調整出来ますのでブーツなどでも問題ありません。
進んで行くと収納が…
そのとなりには…
トイレとなります。
もちろん、ウォシュレットも設置されています。
ウォシュレット、ひと昔前は珍しかったんですよ^^;）今では無い事なんて想像出来ませんよね。TOTOさんありがとうございます(笑)
上部には吊戸棚が…トイレットペーパーやお掃除道具など、トイレ内にしまっておけるのはいいですね。
では、いよいよメインのお部屋へ行ってみましょう！
正面のスリットガラスの入ったドアです。
こちらがリビング・ダイニング・キッチンとなります。
オーソドックスなフローリングやクロスで落ち着いた雰囲気のお部屋に、様々な照明がアクセントをつけています。壁や天井の間接照明、ダウンライト、スポットライトなど、照明に対するこだわりを感じますね。
リビング部分になります。
家具や小物は見本なので付いてないのですが、置いてある事によって生活のイメージがしやすくなります。家具の大きさや色などの参考にもなりますよ。
ダイニング部分です。
カウンターキッチンに並べればお料理を出したり、食器を下げたりが楽々ですね。スペース的には、4人掛けのダイニングテーブルがちょうどいい感じです(^^)
ダイニング・キッチン近くの扉を開けると、収納になっていました。
お部屋のちょうど真ん中という事で、ご家庭によっていろいろ収納する物が変わってきそうですね。棚は高さ調整可能なので、一番下を広く空ければ掃除機なんかも置けそうです。もっとも、最近はスティックタイプやお掃除ロボットが主流みたいですけど(^^)
収納脇にはモニターが設置されています。オートロックやカメラ付きインターホンからの映像がここに映ります。オートロックの場合は解錠ボタンで鍵を開ける事も出来ますよ。
では、キッチンを見ていきましょう。
調理台の後ろは冷蔵庫や電化製品のラックや食器棚を置くスペースになっています。コンセントの位置を見るかぎり奥が冷蔵庫スペースのようですね。
お部屋の雰囲気に合った上品な感じの調理台です。
シンクは継ぎ目の無い一体型でお掃除がし易いですよ。水栓も浄水機能付きシャワー水栓なので、シンクの隅々までヘッドが届きます。
食器洗浄機も完備です！
洗い物はお任せして、食後はのんびり過ごしちゃいましょう(^^)ｖ
食洗機の中ってじっくり見た事なかったんですが、なんか凄いですね。閉めた後、中で何が行われているのか気になります(笑)
コンロは3口なんですが…
コンロのスイッチ辺りを見てビックリです！高温炒めは時々見かけていましたが、温度設定って……一瞬、IH？って思ってしまいました。どう見ても違うんですけど(笑) 世の中進歩してるんですね。
片面焼きグリルも付いていますよ。
キッチンからのリビング・ダイニングを…
ここからの眺めってなんかホッコリしませんか？想像力強すぎですかね^^;
次へ進みます。
キッチン近くのドアです。
洗面台の両脇には収納棚が付いています。
収納カゴを使えば細かい物を収納する事も出来そうですね。
真っ白で清潔感のある洗面台です。
洗面台下の収納とミラーキャビネットがあります。大きい物から細かい物まで収納可能ですね。
水栓はハンドシャワータイプです。
洗面ボウルを流したりに便利ですし、寝ぐせくらいなら直せると思いますよ(^^)
奥の洗濯機スペースは上部に収納棚があり、洗剤や洗濯物カゴなどを置いておく事が出来ます。高さも調節可能なので使いやすい高さに合わせましょう。
次は浴室を見ていきます。
こちらも全体的に明るい浴室ですね。
フタを収めるフックや、お洗濯物を干すポールが付いています。
横長の鏡は、浴槽に浸かりながら鏡を使いたい時にとても便利ですよ。
では次のお部屋へ…
リビング部分の引き戸です。
こちらが東側の洋室です。
バルコニーに面した、ナチュラルテイストのお部屋です。
窓と反対側にはウォークインクローゼットが付いていました。
引き違い戸ですので、左右どちらにも開きます。
中にはコの字型にポールが設置されていて、洋服がたくさん掛けられますね。床面も広いので大きなスーツケースでも置けそうです。
では、次へ行きます。
ダイニング辺りの二つ並んだドアの左側です。
こちらが南側の洋室です。
東側の洋室より少し大きい気がします。
このお部屋にはクローゼットが付いていました。
扉は同じく引き違い戸なので両側に開きますよ。
次はおとなりへ…
右のドアを開けてみます。
こちらが、サービスルームになります。
サービスルームとは、建築法上の分類で採光が足りなかったりして居室とみなされないお部屋です。法律上なので実際の状況とは違う事もあり、未だによく分からない事の一つです^^;）
このクローゼットも先程と同じ造りになっています。
では、最後にバルコニーへ出てみましょう！
3つのお部屋から出られますが、今回はリビングから出てみます。
幅も奥行きも十分な広々としたバルコニーですね。さすが3部屋にまたがっているだけはあります。形が長方形でデコボコしてないのもいいですね。
物干し竿受けが付いていて、ここでお洗濯物を干す事も出来ます。今日はこんなお天気でしたが、方角的に陽当りも良さそうですので気持ち良く乾きそうですね♬
床面には綺麗にタイルが敷かれていましたよ。
外の眺めです。
眺めがいいわけではありませんが、前の建物も2階建てですので視界の上半分は空ですから。住宅地なのでとても静かで、時間がゆっくり流れているような気がします(^^)
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以上でアールヴェール碑文谷のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
学芸大学駅から徒歩15分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 65.27㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2SLDK) |
| 管理費 | 月額12,300円 修繕積立金：月額27,306円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。3LDK、専有面積は65.27㎡。
東南角部屋につき陽当り良好☀
室内はリノベーション済みです。
各玄関にはプライバシーを高めるアルコープがつくられています。
玄関ホール。横にはシューズBOXが設置されています。カウンター部分には植物やインテリアなどを置いて空間づくりを楽しんでみてはいかがでしょう？
玄関をあがると目の前に廊下がまっすぐのびています。
ダークブラウンの建具で落ち着いた雰囲気。さっそく手前の扉から順番にご紹介いたします。
廊下を進んですぐ右側の扉は約4.3帖の洋室。
窓際はカウンターになっています。窓の外が共用廊下なので窓はあまり開けることがないかもしれませんが、カウンター部分に植物やお気に入りの物を置いて眺めるのもいいかも。クローゼットも設けられています。
約4.3帖の洋室の向かい側は約6帖の洋室。2面に窓があり、片方の窓の外はサービスバルコニーになっています。
こちらの洋室にはクローゼットにくわえ、エアコンが設置されています。
サービスバルコニー。室外機が半分くらい占めているので大人が一人立てる位のスペースが空いています。目の前はお隣の屋根ですが、人目が気になることはなさそうです。
約4.3帖の洋室のお隣は洗面室。洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。床はツルリとしたタイル貼りでお掃除もしやすそうです。
洗面化粧台。鏡の裏、引き出しと小物の収納場所が豊富でゴチャゴチャしがちな水回りもスッキリ片付けられるはず。蛇口はひっぱるとシャワーになります。
洗面化粧台の向かい側が洗濯機置場。横のスペースに洗剤を置くラックなどを用意するのもよさそうです。
バスルームは浴室換気乾燥機能付き。
乾燥機があれば雨の日や花粉の時期のお洗濯も安心です。暖房も入りますよ♪
トイレは洗面室の向かい側にあります。
ウォシュレットと小物の収納に便利な吊戸棚がついています。
廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉の奥は・・・
約18.5帖のＬＤＫ。大きくとられた窓からは陽ざしがサンサンとさしこみます☀
横長空間で家具の配置もしやすそうです。1か所の窓は出窓になっています。
ＬＤＫ内は2か所クローゼットが設けられており収納も豊富。シューズBOXに仕舞いきれない靴や日用品のストック、掃除機などなどまとめて色々仕舞っておけそうです。
キッチンはカウンター付きのセミオープンタイプ。
浄水機能付き水栓、3口ガスコンロ、上下に収納たっぷりとキッチンはスペック◎。横に窓があるのでお料理中の熱や匂いが解消しやすいのもポイント高いです。
カウンターは配膳にも便利。お料理している姿が目に入れば家族も積極的にお手伝いしてくれるかも・・・。
最後にLDKからバルコニーに出てみます。広さは6.03㎡、東南向きで陽当たり良好☀
お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
外は静かな住宅街。3階ながらも周囲に高い建物がないため、空が広く見渡せて気持ちのいい眺めです。
アールヴェール碑文谷、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
