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アルシオン芝浦はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。アルシオン芝浦の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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ＪＲ『田町』駅から徒歩11分！！ウォーターフロントから『アルシオン芝浦』のご紹介です！
アクセス
ＪＲ山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩11分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩13分
本日は、ＪＲ『田町』駅から、『アルシオン芝浦』をご紹介させていただきます♫田町駅周辺には、オフィス・大学が立ち並び、それに伴って多くの飲食店が軒を連ねます♪♪
マンションは、東口側♫田町駅東口は、現在再開発事業が進行中！！駅直結の歩行者デッキが整備され、病院・商店街・公園等々が生まれ変わるようです (●´∀｀)また、山手線新駅も近くに開業予定ですのでこれからの10年で、一番変貌するエリアではないでしょうか。
こちらは、田町駅の駐輪場♪♪大きく『2時間まで無料』と書かれていました。2時間まで無料とはありがたいです♫
駅の反対側は、三田エリア☆慶應義塾大学のおひざ元で、飲食店が沢山です♪♪どこか下町の風情も残っています (●´∀｀)
駅から少し進むと、運河があります。さすがウォーターフロントです。街灯も素敵な雰囲気(´∀｀*)
お買い物の環境はと言いますと、徒歩4分のお隣のブロックのビル１Ｆにコンビニ、郵便局、銀行、カフェ、ドラッグストアが入っています。
最寄りのスーパーは、徒歩6分のところに『肉のハナマサ』があるのですが。。。。現在改装工事中。2015年の夏頃の再開予定の様です。それまでは、お隣アイランドの『ピーコック』さんがあります(o´∀｀ﾉ
マンション周辺は、意外にも落ち着いた雰囲気です♪♪子供たちの姿を多く見かけました。
こちらが今回ご紹介させていただく『アルシオン芝浦』です♪♪
平成12年築、地下1階付地上12階建て、総世帯数36戸のマンションです。外観は、グレー、ホワイト、ブルー、レッド、グリーンと多彩な色が使われています。
１Ｆには駐輪場、ＢＦには駐車場があります。
こちらがマンションのエントランスです。植栽もしっかりで、綺麗に管理されています♫巡回管理の管理人さんもいらっしゃいます♪♪
エントランスホールは広々しています(o´∀｀ﾉ前面がガラス張り＆吹き抜けで光がいっぱいの開放的な空間です♪♪
エントランスはオートロック付で安心です♪♪
オートロックを抜けると、宅配ボックスが設置されています。留守がちな方にうれしいですね♪♪こちらのエレベーターでお部屋へと向かいます♪♪
エレベーターを降りると、内廊下☆内廊下なので雨の日も安心ですよ♪
フロアの中心部は、吹き抜けです。マンション前面がガラス張りなので、内廊下も明るい空間♪♪
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、77.54㎡。
東・南・西3方向角部屋、3面にバルコニーのあるお部屋です。
室内はリノベーション済み。
専用使用権駐車場（月額20,000円）とお部屋に合わせた家具がついています。
【リノベーション内容】
■給湯器交換
■システムキッチン交換、ユニットバス交換
■洗面台交換、トイレ交換
■全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、フロアタイル張替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換、防水パン交換
■スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具取付
■エコカラット設置
■玄関人感センサー設置、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
玄関スペースはゆとりのある明るい空間♪
人感センサーがついているので人の気配に合わせて自動で照明が消灯します。消し忘れもなく経済的。またインターホンは来訪者の顔が確認できるTVモニターがついています。
玄関横にはたっぷり収納できるトールサイズのシューズBOXが2つ並んで設置されています。これなら家族全員分の靴もこの中にすっぽり収まるのではないでしょうか。
表扉の一部には縦長の鏡がついているのでお出かけ前の身だしなみチェックも忘れずおこなえます。
シューズBOXの斜め向かいの壁面にはちょっとしたインテリアや小物が置けるニッチが2つ。シンプルな玄関空間もちょっと小物を置くだけで印象的でオシャレな雰囲気に♪
玄関をあがると目の前に廊下がまっすぐのびており、等間隔でついたダウンライトが廊下全体を明るく照らしてくれています。さっそく水回りの設備からご紹介いたします。
廊下を進んですぐ左側はトイレ。（ウォシュレット付き。）
手洗い場があるので、遊びに来たお友達やお客様に洗面所を見られる心配はありません。
洗面室はトイレのお隣。洗濯機置場、洗面化粧台、バスルームがまとまっています.
洗濯機置場の横には収納棚が設置されています。
タオル類や洗剤などはこのあたりに置いておくイメージでしょうか。
引き出しや細々としたアイテムを入れるのによさそうです。
洗面化粧台も鏡の裏、引き出しと収納スペースが豊富。
脱衣スペースは広い印象ではないものの、収納スペースが多いので床に物が散乱・・・なんてことはなさそうです。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付き。
家族の帰宅時間がバラバラでも温かいお湯につかれます。
天然石のような柄で高級感のある壁パネルもステキです。
洗面室から廊下を挟んで斜め向かいには可動棚付の収納スペースも設けられています。洗面室内の収納が一杯になっても近くに大型の収納があるので安心です。
棚の高さを調節すれば無駄なくスペースを使えるのも便利。
つづいて廊下側にある洋室2部屋をご紹介します。
こちらは玄関から一番近い洋室になり、広さは約7.0帖。
西・南の2面に窓のある明るい開放感のあるお部屋です。
収納もたっぷり。クローゼットと棚がつくられています。
南側は出窓になっているので植物を置けばグングン育つかも！
こちらの洋室の窓の外は両側ともバルコニーになっています。
まず西側バルコニーへ。
西側バルコニーからの眺望。空が広く見渡せて気持ちがいいです。
南側バルコニー。
時刻はちょうどお昼時。陽ざしがサンサンと降りそそぎます。ちなみにキッチン横からもこちらのバルコニーに出られるのでお料理に使うハーブやちょっとした野菜を育ててみるのもよさそうです。
南側バルコニーからの眺望。こちらも開放感たっぷり。
廊下をまっすぐ進んだ先にもう1部屋洋室があります。
約6.1帖。開口部は東向き。
壁面の一部には落ち着いた色合いのカラークロスが使われています。
カラークロスの反対の壁面にはピクチャーレールが設置済み。家族の思い出の写真やお子様が書いた絵なども手軽に飾っておけます。
クローゼットはハンガーポールが前後に2本ついています。スーツやコートなど畳みたくないお洋服もたっぷり仕舞っておけますね。
いよいよＬＤＫへ。
ＬＤＫは約13.9帖。家具が置いてあるので実際の生活イメージもわきやすいのではないでしょうか？（家具も付いてきます。）窓は東向きです。
壁面の一部には調湿・消臭効果など空気を快適に保つエコカラットが使われています。これで生活臭やペット臭も軽減してくれるはず・・・！エコカラットは見た目がオシャレなのもいいですね。
キッチンは対面式。家族と会話を楽しみながらお料理をしたい方におすすめです。
キッチンはフローリングに馴染む落ち着いたブラウンの木目柄。
浄水機能付き水栓、食洗機、3口ガスコンロなどお料理好きな方や忙しい方にうれしい設備が備わっています。
ちなみにキッチンスペースは廊下側からも出入りできるようになっています。ちょうど廊下へ出ると目の前は洗面室。家事の動線も良好です♪
3部屋ある洋室のうち2部屋は廊下側にありましたが、残りの1部屋はＬＤＫに隣接してつくられています。（ＬＤＫとは半透明の可動式扉で仕切ることができます。）
ＬＤＫのお隣の洋室は約7.4帖。珍しい半円形のお部屋で窓が4つならんでいます。
仕切りを寄せてＬＤＫと洋室をつなげると広々とした1つの空間としてもご利用いただけます。広々使ったり、独立させて使ったりと生活シーンにあわせてフレキシブルに使えるのがいいですね！
最後に約6.1帖の洋室とＬＤＫに面した東側のバルコニーに出てみます。
3面にバルコニーがありますが、ここからの眺めが一番いいかと思います。
南側バルコニーからの眺望。
運河の見える清々しい眺め。のんびりした気分になれます。
ぐるりとどの方面を見ても、いい眺め。これは夜景も楽しみですね☆
アルシオン芝浦、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 55.16㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：12,400円 修繕積立金：6,900円 |
| 所在階 | 3階 |
それでは間取りのご紹介です。1LDK、55.16㎡。ゆとりの1人暮らし、もしくはご夫婦でお住いになるイメージでしょうか(●´∀｀)
ペットの飼育も可能です(*´˘`*)♡
【フラット35】Ｓ 適合証明書取得可能・住宅ローン控除適合物件です！
扉を開けると、落ち着いた雰囲気の広めの玄関スペースです。
人感センサーがついているので、自動でパッと明かりもつきます。
玄関の左手にはトールサイズのシューズボックスがあります。大容量で嬉しいです♪♪棚は可動式になっていて靴のサイズにあわせて調節できます。ブーツの収納もＯＫ♪♪傘等を収納することもできます。
玄関右手にはトイレ☆嬉しいウォシュレット付になります。便座新規交換済みです。
上部に扉付の収納があるので、ストック品の収納や消臭剤を置くスペースとして利用してみて下さい♥♡
廊下には、大きなクローゼットが2つ設置されています。扉を開けると可動式の棚がいっぱい(*´˘`*)♡書籍、ＣＤ、ＤＶＤをずら～っと並べたくなる収納です。
廊下突き当りの奥は、水回りを集めた洗面室&バスルーム☆
左手手前に洗濯機置場、その奥に収納。正面にバスルーム、右手に洗面台の並びになっています。
まずは洗濯機置場です☆
棚等は設置されていませんがお隣に収納があるので問題なしです。
洗濯機置場の横は、扉付きのクローゼット☆
リネンや、洗剤等の収納に助かります！
洗面台は新規交換済みでピッカピカ｡+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡ホワイトの木調のパネルが使われています。
鏡の裏に収納スペースがありますので、歯ブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりの物もスッキリお仕舞いただけます♪♪シャワーヘッドも嬉しいですね♫シャワーヘッドは、シャンプーに便利ですが、お掃除にも便利ですよ 。
バスルームは、窓付きで明るく気持ちの良い空間☆こちらは、ハウスクリーニングで綺麗に清掃されています。
浴室乾燥機能が付いています。雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)
それではリビングダイニングを見ていきましょう♪♪リビングダイニングは、約12.7帖の東向きの開口部のお部屋。ほぼ正方形の使い勝手の良いお部屋です。お部屋の南側部分の天井が少し低くなっています。
リビングダイニングには、インターホンが設置されています。インターホンはＴＶモニター付きで、セキュリティもバッチリ♫カウンターにはインテリアを置きますか？やっぱり電話ですかね。
独立したキッチンスペースがしっかり確保されているので見た目を気にする必要がなく、お部屋のインテリアにも力が入ります。
キッチンは、グレーのシステムキッチン☆コンロは3口。お料理好きには嬉しい広々としたキッチンです。窓もあって快適です♪♪
キッチンは上下に収納があり調理道具がたくさん入れられそうです♪
お隣の洋室は、約8.2帖と広めのお部屋。東向きと北向きの二面採光で明るいお部屋ですね♪♪
こちらのお部屋からもバルコニーに出ることができます。
東側の窓の下には、ベンチが備え付け(´∀｀*)ベンチの下は収納になっています♪♪窓の横には棚も用意されていて収納バッチリ。
こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎
最後にバルコニーへ出てみます。約8.71㎡の東向きのバルコニー☆リビングダイニングと洋室から出ることができます。人目を気にせずお洗濯もを干すことができます (●´∀｀)
バルコニーからの景色は、芝浦運河！！絵になる風景です (●´∀｀)運河の向こう側にはモノレールが走っています♪♪モノレールなので騒音の心配はありません♪♪
いかがでしたでしょうか。
発展著しい活気のあるエリアで充実した生活を送れると思います。
内見のご希望、ご質問などございましたら、
