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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
クレストフォルム田町ベイサイドコートはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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オリンピック開催、新駅誕生と近年めまぐるしい変化を遂げる田町駅
そこから徒歩12分、運河沿いにたたずむ11階建てマンションのご紹介です。
アクセス
JR山手線「田町」駅徒歩12分
都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩11分
新交通ゆりかもめ「日の出」駅徒歩4分
まずはこちらをご覧ください！
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★★★【クレストフォルム田町ベイサイドコート】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
クレストフォルム田町ベイサウドコートのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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品川駅まで1駅、再開発による街並み整備が著しい田町駅です。
駅前には商業施設がありしており、スーパーやドラッグストア、飲食店も充実
駅前は区画整理され、非常に綺麗な街並みです。
広くて気持ちの良い歩道です。これだけあればベビーカーでの散歩もラクラクです。
飲食店もいっぱいあるので、夕飯には困らなそうです。
まっすぐ進んで、エクセルシオールが見えたら左折します。
左の写真が舗装済の歩道、右側が舗装予定の歩道です。
きれいに整備されていく様子を見ているだけでワクワクしてきます。
並木通りを進んで行くと、
都内の出産事情において、聖路加国際病院、山王病院と共に、「ブランド出産御三家」とされ、悠仁親王がお生まれになったことで有名な「愛育病院」があります。
元々は駅から離れた場所でしたが、開発と共に駅近くに新設されました。
次に芝浦一丁目の交差点が見えたら右折すると
クレストフォルム田町ベイサイドコート
平成11年11月築、11階建て、総世帯数51戸。
エントランスは大理石張りで高級感があります。
目の前は首都高速ですが、バルコニーと反対側の為、音は気になりません。
エントランスの一角には笹が植わっており、シックなエントランスとマッチしております。管理体制は日勤で、きれいに掃除されており清潔感があります。
宅配ボックも設置されていますので、忙しい方にぴったり
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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今回ご紹介のお部屋は3階、間取りは3LDK、専有面積は60.28㎡。ファミリータイプのお部屋です。バルコニーからの眺めが楽しみですね♪♪
3階までエレベーターで上がり…
外廊下を進むと…
玄関に到着です。
ドアの横にはテレビモニター付きインターホンが付いていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。返事をする前に確認すれば、嫌な思いをしてセールスを断るなんて事もなくなりますね。
玄関から正面のドアまで、真っ直ぐに廊下が伸びていました。薄い色のフローリングに白のクロスで明るい印象です。
お出かけ前の身だしなみチェックに活躍しそうな姿見も設置されています。ドアには安心のダブルロック。オートロックに加えてこれは心強い！
人感センサーは中に入っただけで自動的にライトを点けてくれます。暗い中手探りでスイッチを探すなんて事ももうありません。シューズボックスはトールタイプ。棚板の高さが変えられるので、ブーツなどでも収納可能です。。
では、まずは正面のドアから…
こちらは約11.8帖のリビング・ダイニング・キッチン+約5帖の洋室。洋室の仕切り扉を開けてリビングの一部としている様子です。
リビングには綺麗なブルーのアクセントウォール。間接照明も柔らかい光を投げかけています。
合わせると約16.8帖のお部屋になります。家族構成や状況によってフレキシブルに間取りを変えられるのはいいですね。
仕切り戸を閉めれば…
本来の約5帖の洋室に戻ります。
白木の様な風合いの建具でナチュラルな印象ですね。シンプルな色使いなので、合わせる家具の幅も広がりそうです。
収納はマルチクローゼットになっていました。左側はL字型にハンガーポールが設置されたウォークインクローゼット。右側は収納棚。収納力抜群です。
今度はキッチンを…
調理台後方には広いスペースがあって、冷蔵庫、家電ラック、食器棚などが置けるようになっています。
調理台下には、食洗機と引き出しタイプの収納。洗い物は食洗器にお任せして、食後はみんなでのんびり過ごしましょう♬
水栓は浄水機能付きシャワー水栓。美味しいお水を気軽に使う事が出来ます。水切りもとっても便利。さすがにコップひとつで食洗機は使わないですからね。
コンロは3口。タイマーや温度設定など色々可能な高機能タイプです。いつの間にこんな事が出来るようになっていたんでしょうか^^;
調理中は換気扇をお忘れなく！ グリルで忘れたら大変ですよ(笑)
次は洗面室へ…
こちらには洗面室、浴室、洗濯機スペースがまとまっています。
まずは三面鏡付きの洗面台。
収納は洗面台下と三面鏡裏のキャビネット。細かい物が多くなりがちな洗面周りにはキャビネットが欠かせません。
洗濯機スペースには吊戸棚付き。すぐ手の届く所に洗剤などを入れておけて便利です。
次は浴室へ…
浴室内ではあまり見かけない『切換』スイッチ。押してみると、なんと照明が温かみのある色に変わりました！夜はこちらの方がリラックス出来そうですね(^^）
追い焚き機能はスイッチ一つでお風呂を沸かしてくれたり、冷めたお湯を温め直してくれたり。水道代の節約にもなって嬉しい機能です。
浴室乾燥機は浴室の換気や、お洗濯物乾燥、ヒートショック予防など様々な役に立ってくれます。お洗濯物乾燥は雨天だけでなく、花粉や黄砂の季節やにも出番がありそうですよ。
では、いちど廊下に戻って…
出てすぐの所には収納がありました。
・・
次はトイレです。
吊戸棚がちょっと低い所に設置してあるのが優しいですね。時々、上の奥の物を取ろうとして足がつりそうになったりしてます(笑）もちろん温水洗浄便座付き。TOTO製のウォシュレットです。
次のお部屋へ…
こちらは約4.3帖の洋室。
窓の外は外廊下ですね。二重サッシや面格子が設置されていて、防音や防犯効果を高めています。収納はクローゼット。間口はコンパクトながら奥には棚も付いています。
次のお部屋へ…
こちらは約5.7帖帖の洋室。洋室の中では一番大きなお部屋です。、独立性も高く、ベッド二つもOKの広さ、メインの寝室にピッタリですね。
窓の下がブロックガラスになっていて、お部屋を明るくするのに一役買っています。
収納はクローゼット。間口が広いタイプで使い易そうです。中が確認し易い収納は、無駄な買い物を減らしてくれるらしいですよ(^^)
お待たせしました、それでは最後にバルコニーのご紹介！
リビング、洋室どちらの窓からでも出る事が出来ます。
広さは9.50㎡。特に奥行きの広い、ゆったりとしたバルコニーです。陽当りもご覧の通り。西向きなので午後はお洗濯チャンスですよ！
そして外の眺めです。
この開放感！やっぱり水辺っていいですよね～。水辺の場合、あまり高い階ではなく3～4階くらいがちょうどいい気がします。個人的な感想ですけどね^^;）
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以上でクレストフォルム田町ベイサイドコートのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
田町駅から徒歩12分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・センチュリー21加盟店です！
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 60.28㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 管理費：月額8,100円 修繕積立金：月額11,580円 駐車場管理費：月額400円 駐車場維持費：月額2,400円 駐車場維持積立金：月額450円 |
| 所在階 | 11F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、60.28㎡。
運河沿いの最上階で眺望ＧＯＯＤです。
クリーニングのみですが、大変きれいなお部屋です。
エレベーターで最上階へ、明るく風通しの良い廊下です。
フローリング、建具は暖かみのあるナチュラルカラーで統一されています。
玄関右側のシューズBOXは可動棚で高さを調節することができるので、
ブーツだってしまえます。
ＢＯＸの中央に小物を置けるスペースがあるので、写真を飾ったりしてもいいですね。
私は鍵を置きます。
廊下の右手は5.7帖の洋室です。上下に採光が取れており明るいお部屋です。
窓は東向きですので朝日を浴びて気持ちの良い朝を迎えられそうです。
壁一面の大きな収納は奥行もあるので下には衣装ケースを置けます。
これだけあれば収納に困ることはなさそうです。
向いの4.3帖の洋室です。
コンパクトながら収納も付いていますので、書斎などにいかがでしょうか。
洗面はボールが深く、使い易そうです。
また一体式のですので日々のお手入れの簡単です。
シャワーヘッド水栓ですので、忙しい朝、寝癖を直したいときなど重宝します。
鏡の左右に収納棚がありますので、タオルや化粧品など大体の物は収納できそうです。
洗濯機置き場にはジャストサイズのラックが設置されています。使い易いと思うのですが、
撤去を希望の際はお気軽にお申し付けください。
浴室は、新築時のままですが十分使えます。
追い炊き機能付きでいつでも温かいお風呂につかれます。
お待たせしました。15.2帖のリビングです。ＬＤＫと洋室をつなげており広々しています。
11階なので、明るいですね。
反対からもパシャり、これだけスペースがあれば大きなソファーやダイニングテーブル、
壁一面に大きなＴＶボードを置くこともできます。
キッチンは多少の古さは感じますが、まだまだ全然使えます。
吊戸棚＋システムキッチンで収納力抜群です。コンロは三口でグリル付
そして、食洗機もついています。
バルコニーは奥行も十分、 ガラスの柵のため明るさが取れています。
そして、最大のポイント
このクレストフォルム田町 駐車場が無料です。しかも、土地の権利付です！
平置きの駐車場で出し入れもラクラク、ランドクルーザークラスの大きな車も入ります。
相場が月々5万円位ですので10年で600万円！！20年で1200万円！！が0円です。
港区で車を持ちたいと思っている方は是非！
バルコニーからの眺望が本当に素敵です
正面に高い建物がありますが、距離があるので圧迫感や目線はあまり気になりません。
再開発エリア田町のマンション『クレストフォルム田町ベイサイドコート』いかがでしたでしょうか。
お問合せはお電話03-5413-5336もしくはお問合せフォームからお気軽にどうぞ！
