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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ドミール南青山はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回は「表参道」駅徒歩10分の骨董通り沿いのヴィンテージマンション『ドミール南青山』のご紹介です。
有名ブランド店や人気セレクトショップなどが立ち並びぶオシャレタウン表参道。
周辺には根津美術館があり、骨董品店集まったことから「骨董通り」の愛称が広まったようです。
コンビニもマンションの正面にあります。
骨董通りをまっすぐ進み六本木通りの少し手前にありました。
『ドミール南青山』
昭和57年築、13階建て、総戸数117戸の都心の大規模マンションです。
1階にはセレクトショップやジュエリーショップや美容室など、骨董通りらしい店舗が入っています。
鏡張りのエントランスアプローチを通り、エントランスへ。
隣に駐車場の入口があります。
エントランスは安心のオートロックでセキュリティもバッチリです。
エントランスホールには趣のある中庭もありました。
エレベーターは2基。奥に管理室があります。
各階のエレベーターホールもゆったりしています。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は10階、専有面積84.31㎡の3LDK。南向きワイドスパンのファミリータイプのお部屋です。約21帖のLDKが楽しみですね。では、早速行ってみましょう。
エレベーターを10階で降り共用廊下をお部屋へ・・・内廊下は天候の影響を受けることも無くプライバシーや防犯面でも優れています。
玄関内には収納力のあるトールタイプのシューズボックスを設置。いろいろ飾れるニッチカウンターも付いています。「玄関は家の顔」と言われる通り大事な第一印象を左右するポイント。綺麗に飾ってお客様をお出迎えしましょう！
こちらは約21帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南西向きの窓が並ぶ明るいお部屋です。さすが20帖を超えると広いですね！ワイドスパンで正方形に近いので家具のレイアウトの自由度も高そうです。
木目を生かしたフローリングにダークトーンのアクセントをプラスしたナチュラルモダン。家具小物は見本なので付いてはきませんが、ディスプレイしてあると生活のイメージがしやすくて助かります。サイズ感や色など参考にさせてもらいましょう。
キッチンはL字型のカウンタータイプ。
L字型は場所をとるものの、作業スペースが広い割に動線が短く使いやすい形です。さらにコンロ部分が壁に面しているのでLDへの油跳ねを気にする必要もなく、解放感と使い勝手のバランスがとれたキッチンとなっています。
みんなの憧れ食器洗浄乾燥機付き！
手で洗うより綺麗になって、節水になって、そのうえ楽が出来るとなればみんなが欲しがるのも納得ですね。キッチン内にはパントリーが設置され収納には困らないので、セールの時にたくさん買い溜めしても大丈夫ですよ(笑)
洗面室には洗面化粧台の他に、浴室、洗濯機スペース、リネン庫がまとまっていて脱衣所を兼ねています。洗面化粧台はゆとりの2ボウル！朝のラッシュ時に並んで使えるのは大助かりです♬ 洗濯機スペースには棚が設置されているので、洗濯洗剤などのランドリー用品はこちらへどうぞ。
トイレはTOTO製の洗浄機能一体型。節水効果や汚れが付きづらい表面などお助け機能も満載です。掃除道具の収納やトイレットペーパーストックに便利な吊戸棚も付いていますよ。
浴室は白を基調に大理石調のアクセントで高級感たっぷり。優雅な気分でバスタイムを過ごせそうですね。追い焚き機能が付いているのでご家族でお風呂の時間がバラバラになってしまっても大丈夫！いつでも温かいお風呂に入れます。雨の多い季節に嬉しい浴室換気乾燥機付き。
三つの洋室へはLDKから奥へ伸びる廊下を進みます。
まずは…
こちらは約6.5帖の洋室。
南・東向きの窓が付いた二面採光のお部屋です。洋室の中では一番大きくメインのベッドルームにお勧め。柱などによる出っ張りもなく、大きいサイズのベッドやベッド２台でも楽に置ける広さがあります。
こちらは約4.3帖の洋室。
南向きの窓のあるお部屋です。洋室の中では一番コンパクトながら、入口にデッドスペースを作らない引き戸を使うなど広く使う工夫がされています。ベッドルームはもちろん、ご家族構成によっては書斎にするにもちょうどいいサイズ感ですよ。
こちらは約5.5帖の洋室。
北向きのルーフバルコニーに面したお部屋です。大きさに大小はありますが、三つの洋室には全てクローゼットが付いています。
それでは最後に、骨董通りに面した北向きのルーフバルコニーへ出てみましょう。
やっぱりルーフバルコニーはいいですね。屋根がないと空が広くて解放感があります♬
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以上でドミール南青山のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
表参道駅から徒歩10分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 74.77㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：29,900円 修繕積立金：15,600円 その他：月額5,560円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取図はこちら。
東向き角部屋の2LDK。74.77㎡のお部屋です。
給湯基本料：3,000円/月
水道基本料：2,560円/月
玄関ホールは広々としています。
シューズBOXはカウンタータイプで棚は高さ調節可能。カウンターにオブジェののディスプレイなどもできますね！
玄関を入ると廊下は左に曲がり、玄関からお部屋の中が見えずプライバシーが守られます。
最初のドアはサニタリールーム。
正面に洗面台があり右側にトイレ、左側にバスルームの配置で、広々としたスペースが確保されています。
清潔感のあるホワイト基調のバスルームはサーモスタッド式シャワーと浴室乾燥機もあります。
LIXIL製の洗面台はシャンプードレッサータイプでボウルも大きく使いやすそうです。
TOTO製のトイレはタンクレスタイプ。
廊下の突き当たりのドアからお部屋へ！
フローリングもホワイトで明るく、広く感じますね！
LDKからドア仕切られたベッドルームへ。
7.5帖のベッドルームは2面採光のお部屋です。
こちらのお部屋の収納はウォークインクローゼット。
バルコニーもありますが、周りは建物に囲まれているので、日当たりと眺望はイマイチです…
15.2帖のリビングダイニングキッチン。エアコンも設置済みです。
キッチンスペースも広々としていて、キャビネットなども置けそうです！
オープンタイプのキッチンですので閉塞感もありません。
キッチン設備は浄水器付き水栓、3口IHグリル付き。
シンクも大きいのが嬉しいですね！
採光の大きはベッドルームは9.1帖。
開口部が大きく、リビングと繋げて約24帖の広々とした一体感のあるお部屋としてもお使いになれます。
こちらのクローゼットも大きく容量豊富です。
サッシは2重サッシで防音・断熱効果があり快適に過ごせます。
東向きのバルコニーも建物に囲まれているため眺望はイマイチですが、日照は多少あります。
表参道・南青山、六本木ヒルズも生活圏の骨董通り沿いに佇むヴィンテージマンション『ドミール南青山』はいかがでしたでしょうか。
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
