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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ライオンズマンション元麻布はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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港区元麻布よりリノベーションマンション『ライオンズマンション元麻布』のご紹介です。麻布十番・広尾の2駅がご利用いただけます。
都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分
東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れる最寄駅の麻布十番。
この2路線だけでも永田町、目黒、新宿、浜松町、汐留など都心の主要オフィス街に直通で行けアクセスも◎！
駅周辺には老舗から最新のお店まである麻布十番商店街が形成されています。マンションからだと歩いて9分ほどでしょうか。ファッション、スーパー、コンビニ、グルメに各種クリニックと暮らしに便利なお店が揃っています。ここをぐるっと回ってお買い物してから帰る、なんてライフスタイルになりそうです。
少し商店街の中を散策。スーパーにチョコレート店、たぬきの置物がある煎餅屋に、130年余りの歴史がある豆源やパン屋などなど・・・美味しそうなお店が盛りだくさんで散策するのが楽しいです。麻布十番あたりだと大人の隠れ家的なお店も多数ある模様。ここならお気に入りの1件がきっと見つかるはず。
徒歩4分の距離にもスーパーのナニワヤがあります。
お散歩に最適な有栖川宮記念公園も徒歩4分程度の距離。緑も豊かな環境です。中には約35万冊が閲覧できる都立中央図書館も入っているので、お休みの日は公園でのんびり読書もいいですね。
ライオンズマンション元麻布は昭和53年築、4階建て、総世帯数19戸。管理形態は巡回管理。仙台坂上高台の閑静な住宅街に立地しています。
前面道路はこんな感じで広々しています。
エントランスは半地下にあります。
門には「ＰＬＥＡＳＥ ＣＬＯＳＥ ＴＨＥ ＤＯＯＲ ＡＦＴＥＲ 10ＰＭ」という文言。
門をあけて、階段をおりた先にエントランス。
エントランスを入ると縦長の通路、その奥にエレベーターがあります。
階段を下ったのでエレベーターの表示は地下1階表示になっています。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は3階、専有面積38.60㎡の2DK。お一人暮らしやDINKSの方にお勧めのお部屋です。では、早速行ってみましょう！
玄関には収納力のあるトールタイプのシューズボックス。コンパクトな玄関が靴でいっぱいになってしまう心配もありません。普段履きや雨で濡れた靴を乾くまで置いておくならシューズボックスの下のスペースへどうぞ。
こちらは約7.8帖のダイニング・キッチン+約4.9帖の洋室。
仕切り扉を全開にして二部屋をつなげた様子です。こうすれば奥の洋室をリビングにして1LDKのような使い方も可能！ご家族構成やライフスタイルによってフレキシブルに使えるのは嬉しいですね。閉めたときも窓のないDKに外光が入るよう仕切りにはガラス扉が使われています。玄関からは廊下も扉もありませんので、気になる方は衝立などの目隠しの利用をご検討ください。
キッチンはダイニングとの一体感が人気のカウンタータイプ。
コンロ前にだけ腰壁が付けられ解放感と使い勝手のバランスの取れたキッチンです。トクラス製のシステムキッチンには食器洗浄乾燥機がビルトイン！！！食後の時間をのんびり過ごせるのって幸せですよね♬ 調理台横にはそろいのカップボードも設置され食器類の収納や家電の置き場にも困りません。
調理台後ろの扉を開けると洗濯機スペースが！洗面室にあるイメージが強いですが最近は廊下やキッチンなどいろいろな所で見かけるようになりました。突き当りの扉の奥が洗面室になっています。
洗面室には洗面化粧台の他に浴室とトイレがまとまっていて、脱衣所を兼ねています。洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。鏡の間に照明が付けられ鏡を開いても影にならない優れものです。裏がキャビネットになっているので洗面周りに散らかりがちな細々したものもすっきり片付きますよ。
トイレはINAX製の洗浄機能一体型。トイレットペーパーのストックや掃除道具を入れておくのに便利な吊戸棚も付いています。大きめの窓が付いた明るいトイレですね。
ワイドミラーと白の効果で数字より広々と感じる明るい雰囲気の浴室です。木目やストーン調も悪くありませんが、個人的にはやっぱりお風呂は白ですね(笑）所々に使っている黒がいいアクセントになっています。浴室換気乾燥機付きなのでお天気を気にせずに洗濯機を回すことが出来ますよ。
こちらは約4.8帖の洋室。
北向きバルコニーに面した窓と西向き窓の付いた二面採光のお部屋です。北向きって暗いイメージありましたが意外と明るいんですね。シンプルな色使いでカーテンや家具などのインテリアを幅広く合わせやすくなっています。
それでは最後に窓の外の様子をご紹介！
こちらは約4.9帖の洋室の窓からの眺めです！！いかがですか？３階にしては解放感がありますよね。特徴的なフォルムの元麻布ヒルズ フォレストタワーや東京タワーがよく見え、夜景にも期待出来そうです♬
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以上でライオンズマンション元麻布のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
麻布十番駅から徒歩9分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 43.26㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額14,500円 修繕積立金：月額16,680円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。1LDK、専有面積は43.26㎡。
1階のエントランスが半地下にあるため、お部屋は道路より高い位置になります。
室内はリノベーション済み。
【リノベーション内容】
■キッチン・・・ＬＩＸＩＬ製システムキッチン（食洗機）
■浴室・・・パナソニック製ユニットバス（浴室乾燥機）
■洗面・・・・パナソニック製洗面台
■トイレ・・・ＬＩＸＩＬ製シャワートイレ
■床・・・パナソニック製フローリング
■建具・・・パナソニック製内装ドア
■照明・・・ＬＥＤダウンライト/ＬＥＤシーリングライト
■その他・・・給湯/追焚管新規（専有部）、電気温水器（追い焚き機能付き）、全クロス張替え、一部アクセントクロス、エコカラット、モザイクタイル、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付
人感センサー付きの玄関ホール。人の気配で照明が自動で消灯するので、スイッチを押す手間がない上、消し忘れがなく経済的です。
インターホンは来訪者の顔が確認できるTVモニター付き。玄関扉を開ける前はこちらでご確認を！
玄関横にはシューズBOXが設置されています。上のカウンター部分はインテリアなどのディスプレイスペースにしてもいいですね♪
シューズＢＯＸ側の壁面には調湿・消臭効果のあるエコカラットが使われています。見た目もオシャレながら機能面が優れているのもうれしいところ♪
玄関をあがると・・・
廊下を囲むように洗面室、ＬＤＫ、廊下収納の扉があります。
玄関から一番近い扉は洗面室。洗面化粧台、洗濯機置場、トイレ、バスルーム、と水まわりの設備はこの中にまとまっています。お掃除もまとめてこなしやすいのではないでしょうか。
洗面化粧台は鏡の裏、引き出し、と小物の収納スペースが豊富。ゴチャゴチャ散らかりがちな水回りもスッキリ保てそうです。洗濯機置場の上側にも棚が設置されています。
トイレはウォシュレット付き。
上側に物置棚が設置されています。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。
こちらのお部屋、バルコニーが少し狭めなのですが乾燥機があればお洗濯物も安心です。
洗面室の斜め向かいには可動棚付きの大型収納が設けられています。
シューズＢＯＸに入りきらない靴から日用品のストック、タオルなどのリネン類までまとめて仕舞っておけそうです♪
採光部のある扉をあけてＬＤＫへ。
ＬＤＫは約11.9帖の縦長空間。窓は南向きです。
壁面の一部にアクセントクロスとタイルが使われ、デザイン性の高いお部屋になっています。窓の外は室外機置場になっていました。
窓側からもご覧ください。
ＬＤＫ内にはＴＥＬ台も設けられています。壁面のモザイクタイルがステキですね。
キッチンスペースはＬＤＫを入って右手側にあります。
キッチンはフローリングに馴染む木目柄。浄水機能付き水栓、2口ガスコンロ、食洗機付きとスペック◎。キッチン収納の他、カップボードも設置されており収納がたっぷりあるのもうれしいところ♪
洋室はＬＤＫに隣接しています。
洋室の広さは約5.5帖。こちらも壁面の一部にアクセントクロスが使われています。
洋室内にはクローゼット、可動棚付収納が2か所と収納スペースがたっぷり。
最後に洋室からバルコニーに出てみます。
面積は不明ですが、お洗濯物を干すには少し狭い印象。
浴室の乾燥機が頼りになりますね♪
外はエントランス前の通り。車は通るものの、走行音は個人的には気になりませんでした。実際の音の聞こえ方や感じ方はご内見の際に確認されることをおすすめいたします。
ライオンズマンション元麻布、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 54.21㎡ |
| 間取り | 1bedrooms(1LDK) |
| 管理費 | 月額：18,200円 修繕積立金：月額20,930円 |
| 所在階 | 2階 |
間取りのご紹介です。1LDK、54.21㎡。
南西角部屋につき陽当り良好。
書斎や収納スペースなどマルチに利用できるDENのあるお部屋です。
【リノベーション内容】
■キッチン・・・パナソニック製システムキッチン（食洗乾燥機）
■浴室・・・パナソニック製ユニットバス（浴室乾燥機）
■洗面・・・パナソニック製洗面台
■トイレ・・・ＬＩＸＩＬ製シャワートイレ
■床・・・パナソニック製フローリング
■建具・・・パナソニック製内装ドア
■照明・・・ＬＥＤダウンライト/ＬＥＤシーリングライト
■その他・・・追焚管新規、電気温水器（追い焚き機能付き）、全クロス張替え、エコカラット、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付
白基調の明るい玄関ホール。人感センサーがついているので人の気配で照明が消灯します。消し忘れもなく経済的です。
インターホンは来訪者の顔が確認できるＴＶモニター付き。
玄関をあがると正面は廊下。突き当たって左方向にのびています。
玄関から近い扉から順番にご紹介いたします。
廊下のすぐ左側はトールサイズのシューズＢＯＸ。収納力ももちろん◎。シューズＢＯＸの向かい側の壁面にはフックが2つついていました。アウターをかけておいたり、一時的にカバンをかけておいたりしたりと色々役に立ちそうです。
廊下をまっすぐ進んで正面の扉の奥は約3.2帖のＤＥＮ。
書斎にしたり、趣味のスペースにしたり、まるまる収納にしたり使い方は自由自在。
壁面には可動だなとカウンターが設置されています。イスをもってくればデスクがわりになりますね！カウンター横にコンセントの差し口もあります。
廊下をつきあたって左方向へ。
収納や水まわりの設備が並んでいます。
玄関扉を開けた時にもチラリと見えますが、廊下の壁面にはガラス棚のついたカウンターが設置されています。お気に入りのインテリアや写真などを飾って自分好みの空間をつくってみてはいかがでしょうか？気に入った物に囲まれて暮らせます。
カウンターのお隣は棚付きの収納。生活感のでがちな日用品のストックはこの中に入れておくのがよさそうです。
収納の向かい側がトイレ。ウォシュレットと吊戸棚がついています。
トイレのお隣が洗面室。
鏡の裏、引き出しと収納豊富な洗面化粧台。お隣の洗濯機置場の上にも棚が設置されています。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付き。
雨の日や花粉の時期、夜のお洗濯も乾燥機があれば安心です。
洗面室内には他にもリネン庫がつくられており、タオルの替えや着替えも洗面室内に置いておけます。
洗面室の向かい側の採光部のある扉の奥はＬＤＫ。
ＬＤＫは約14.2帖。縦に長い空間は家具の配置もしやすそうで◎。
長いテーブルを置いてお友達とワイワイ食事なんてこともできそうです。
反対側からもご覧ください。キッチンは壁に向かって設置されています。
お隣が窓なので自然換気もサッと済ませられます。
キッチンは浄水機能付き水栓、食洗機、3口コンロ、上下に収納たっぷりとスペック◎。食材のストックを置くのに便利なパントリーもつくられています。
ＬＤＫ内にはＴＥＬ台と収納もありました。
収納がたっぷりあると部屋の中の整理整頓もはかどりそうです。
1部屋ある洋室はＬＤＫに隣接しています。
リビング収納のお隣に扉があります。
洋室は約5.2帖。壁面の一部にカラークロスが使われ落ち着いた雰囲気です。
洋室内のクローゼットも大きめです。
最後に洋室からバルコニーに出てみます。
ガラスにはウィンドウフィルムが貼られ、外から室内が見えないよう配慮されています。
バルコニーは約2.37㎡、南向き。
少々コンパクトですが、お洗濯物干しスペースが足りない時はバスルームの乾燥機が頼りになります。
外はエントランス前の通り。車は通るものの、走行音は個人的には気になりませんでした。実際の音の聞こえ方や感じ方はご内見の際に確認されることをおすすめいたします。
