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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
マンション高輪苑はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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都営三田線・南北線の2路線が乗り入れる「白金高輪」駅から徒歩6分。
リノベーションマンション『マンション高輪苑』のご紹介です！
アクセス
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩6分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分
都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩10分
2駅＆地下鉄路線が複数使え、都内各所へのアクセスも良好な高輪パークホームズ。最寄の白金高輪駅には駅に直結して港区役所の高輪支所と高輪区民センター、図書館、福祉売店などが共存している複合施設「高輪コミュニティーぷらざ」があります。
マンションは駅から桜田通りをまっすぐ進み、途中で道を1本曲がった先にあります。
お買い物は白金高輪駅周辺に形成されている魚らん坂商店街で。マンションから徒歩7分のところにはピーコックがあり食料品のお買い物も安心。その他、本格的なフランスパンが味わえるベーカリーショップやプレミアム生豆のみの品ぞろえのコーヒー店などバラエティ豊かなお店が揃ってます。
街のあちらこちらには商店街のゆるキャラ「ぎょらにゃん」の姿も見られます。
※魚を食べようとしたところを逆にその魚に食べられてしまったおっちょこちょいなネコ。気に入った人にはところ構わずスリスリしだすそうです。
また白金アエルシティ内にも商店街「白金プラザ」がありスタバやファミレス、スーパー、各種クリニックなど約30店のお店が入っています。（こちらも駅に直結しています。）マンションからだと歩いて8分くらいでしょうか。暮らしやすい雰囲気がいいですね。
マンション高輪苑は昭和48年築、9階建て、総世帯数49戸。
平成16年4月に1階独立柱耐震補強工事を実施しています。
こちらはエントランスと反対側から見た外観。
エントランス側から見た外観。
マンションは桜田通りから1本道を入った坂の途中にあります。
マンションの敷地内に駐車場と駐輪場がありました。
空き状況は変動するのでご内見の際にご確認くださいませ。
エントランス前のスペースにも車が数台停めてありました。
エントランスを入ると左側に管理人室があります。
（管理は全部管理会社へ委託されています。）
日勤で管理人さんがいるので何かと安心です。
ここから先はオートロックになっています。（暗証番号を入力するタイプです。）
オートロックの先は広々としたエントランスホールになっています。
エレベーターは1基。
留守時に便利な宅配BOXも設置されています。
これでネットショッピングもバンバンできますね。
共用廊下は風通しのよい外廊下です。
玄関まわりもタイル貼りになっています。
うれしいことに各階にゴミ置場がありました。
これで雨の日も風の日も夜遅くも外にゴミを置きに行く必要はありません。
2LDK、70.86㎡。新規内装リノベーション済み。
LDKに間仕切りを入れて3LDKへの変更も可能です。
間取りはクリックすると別タブで開くのでゼヒ写真と見比べながらご覧ください♫
お部屋は3階の角部屋。外廊下ですが、玄関前は半透明のパネルで囲まれており、雨や風の影響を受けにくくなっています。アルコーブもありプライバシーも保ちやすいです。
玄関扉はやさしいオレンジ色♫インターホンはTVモニターがついており、事前に来訪者の顏が確認できるので防犯面も安心です。
では玄関扉をあけておじゃまします。室内はリノベーション済みで新築同様ピカピカです。玄関ホールのフロアは大理石貼りになっており高級感があります♡
玄関ホール横には背の高いシューズボックスがあります。4人家族なら一人2段づつ位は使えそうですね。玄関には人感センサーがついており、人の動きを感知して自動で照明がするようになっています。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できます。
玄関をあがった先の廊下も実は大理石貼り。高級感だけでなく、大理石の柄でホコリが目立ちにくくお掃除がしやすいというメリットもあります。
廊下正面には飾り棚が造作されていました。
写真のように主張のある物を飾ると映えますね！！
これは・・・インスタ映えしそう！！
ちなみに廊下は横にのびており、まわりにトイレ、洗面室、リビングダイニグキッチンなどの扉があります。大理石に天井のダウンライトが映っていますね。ツルツルぴかぴかです。
では中央に採光部のある扉をあけてリビングダイニングキッチンから見ていきましょう！
リビングダイニグキッチンは2面に窓のある横長空間です。
中央あたりに間仕切りを入れて3LDKに間取りを変更することも可能です。
家具が置いてあるので実際の生活イメージもわきやすいですね(´▽`人)
照明はダウンライトに加え、ダクトレールにスポットライトがついています。
ソファがある側の壁面の一面はこんな感じの壁材が使われています。
さりげなくおしゃれです。
ソファ側から見るとこんな感じです。
写真右奥がキッチンスペースです。これなら遊びに来たお客様に生活感の出がちなキッチンを思いっきり見られる心配はなさそうです。
ダイニングテーブル横の壁面には飾り棚が造作されていました。
お好きなものを飾ってお好みの空間を演出してみてくださいね♡
リビングの入口横には可動棚付きの収納もあります。
生活感のある日用品などは見えないところへ仕舞いましょう。
つづいてキッチンを見ていきましょう。
キッチンスペース。冷蔵庫は一番奥に置けるようになっています。
キッチンはフローリングに馴染む木目調。
吊戸棚に引き出しと収納スペースが豊富なのがいいですね♪
食洗機に浄水器一体型シャワー水栓、グリルありとキッチンはスペックも◎！
お料理から後片付けまでスムーズにできそうです。
どうぞ思いっきり腕をふるってください(´∀`)
2部屋ある洋室はリビングダイニグキッチン内から行けるようになっています。
1部屋はキッチンの横に扉があります。
キッチン横の洋室です。南東向きのバルコニーに面しています。
柱なども出ていなく、家具の配置がしやすそうです。
収納力のあるクローゼットがついているので、大きな収納家具は用意する必要なさそうです。
もう1部屋の洋室はリビングの収納横に扉があります。
こちらの洋室は北西、北東の2面に窓があります。
窓が多いと開放感がありますね！
こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがついています。
畳みたくないスーツやコートなどのお洋服がたくさん掛けておけますよ♪
旅行鞄など大きな物も仕舞っておけます。
今度はリビングダイニングキッチンを出て廊下側にあるトイレと洗面室を見ていきましょう。レッツゴー！
リビングダイニングキッチンを出て正面の扉はトイレです。
トイレ内、窓がありました。換気扇はついていますが、自然換気もたまにはしたい派の方にはありがたいです。窓下は棚になっています。
もちのろんでウォシュレット、ついています。ご安心を。
廊下の飾り棚の右隣は収納です。
収納、たくさんありますねぇ！物が多いご家庭にはうれしいですね。
廊下収納の中はこんな感じです。
棚の高さは調節できるので、デッドスペースを作らず物が仕舞えます。
廊下収納の先の扉が洗面室です。
改めまして、洗面室です。
洗濯機置場、バスルーム、洗面化粧台がこの中にあります。
洗濯機置場は扉がついています。
使わない時は閉めておけば生活感が隠せて見た目スッキリです。
洗面化粧台は鏡の裏、引き出しと収納スペースが豊富です。
引き出しは幅があるのでドライヤーもすっぽり入りそうです。
水栓はホースを伸ばすとシャワーとしても利用可能です。
シンクのお掃除時や寝ぐせを直す時にはホースを伸ばすと便利ですよ♪
バスルームの扉の横には浴室換気乾燥機の操作パネルがついています。
乾燥機があれば雨の日や花粉の時期のお洗濯も安心です。
バスルーム内には窓がついており、自然換気もできますよ！（鏡に少し写っています。）洗い場もゆったりしており、バスタイムが満喫できそうです。
追い焚き機能もついています。
家族の帰宅時間がバラバラでも皆暖かいお湯に浸かれます。
お風呂の順番で揉めることはなくなるでしょう。
最後にリビングダイニングとキッチン横の洋室をつなぐバルコニーに出てみましょう。わくわく。
バルコニーは約10.35㎡、南東向き。長ーーい！！
お洗濯物がたくさん干しておけますね。
気になる眺望です。まずは正面ですが・・・
マンションがドーーンと建っています。ちょっと距離も近かったりします(*‘ω‘ *)
左右もお隣のマンションビュー。
人目は気にならなさそうですが、陽ざしは届きにくそうです。うーん。
バルコニーの端まで行って上を見るとちょっとだけ青空が見えました。
実際の見え方等々、気になったら一度現地をご見学されることをおすすめいたします。
マンション高輪苑、いかがでしたでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 | |
| 面積 | 45.65㎡ | |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) | |
| 管理費 |
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| 所在階 | 5階 | |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | ||
間取りのご紹介です。2DK、専有面積は45.65㎡。
南東向きの角部屋です。
室内は只今以下のリノベーション工事中です。
【リノベーション内容】
■キッチン・・・システムキッチン（クリナップ）
■浴室・・・ユニットバス（パナソニック）、浴室換気乾燥暖房機付き
■洗面所・・・洗面化粧台 、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・ＬＩＸＩＬ、ウォシュレット付き
■その他・・・フローリング貼替、建具・玄関収納交換、壁・天井クロス貼替、フロアタイル貼替、給湯器交換、エアコン（1基）、カラーTVモニター付きインターフォン、新規照明器具取付、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
【内装工事終了予定：2016年3月上旬】
工事中のご紹介も可能です。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 45.65㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額：7,650円 修繕積立金：月額6,730円 |
| 所在階 | 5階 |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、58.13㎡。
三方角部屋につき陽当り・眺望ともに良好なお部屋です。
玄関を入ると廊下が左方向に伸びています。
玄関をパッとあけてもお部屋の中が見えずプライバシーも守られます。
玄関スペースには大容量のシューズＢＯＸ、そのお隣に棚付きの収納 が設置されています。これだけ入ればお部屋で入りきらない靴を管理することもなさそうです。
廊下は高級感のある天然大理石貼り。
写真右壁方向に洋室2部屋、左壁方向にトイレと洗面室、物入れ、正面にＬＤＫの扉があります。
水まわりから順番にご紹介します。
トイレはウォシュレット付き。上の棚にペーパーのストックや掃除用具を入れておけば足元もスッキリ。
洗面室は洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
脱衣スペースにゆとりがあるのがうれしいですね。
鏡の裏が一面収納、蛇口はシャワーとしても利用ＯＫと機能的な洗面化粧台。
鏡の間にライトがついており、顔全体を明るく照らしてくれます。
お隣は洗濯機置場。
ナチュラルな色合いの木目柄パネルが使われたやわらかい雰囲気のバスルーム。
追い焚きに浴室換気乾燥機能付きで設備も充実。
雨の日のお洗濯も安心です。
つづいて洋室へ。
玄関から一番近い洋室は2面に窓がある明るいお部屋。
大き目のクローゼットとエアコンも設置されています。
1面に貼られた織物調のクロスもステキです。
窓からの眺望も◎！
洋室2部屋目。こちらのお部屋にもエアコン設置済み。
もう1部屋の洋室と同じく、大き目のクローゼットと1面に織物調のクロスが貼られています。
廊下には間口は広くないですが、奥行がある物入れもありました。日用品のストックなど保管しておくのによさそうです。パッと見ですが、掃除機も入りそうな感じがします。
いよいよＬＤＫへ。
2面に窓のある明るいＬＤＫ。
さらにダウンライトとスポットライトがお部屋全体を明るく照らしています。
こちらのお部屋にもエアコン設置済み。引っ越したその日から快適に暮らせそうです。
ＬＤＫの壁1面は落ち着いた色合いの木目調。
お部屋の雰囲気にピッタリの家具が設置されていますが、こちらもついてきます。
キッチンはＬＤＫ入って左側。お部屋に合わせてこちらも木目柄。
浄水器一体型水栓に3口コンロとスペックも◎。窓が近いのでお料理中の換気もサッとできそうです。
最後にＬＤＫからバルコニーへ出てみます。
約8.91㎡、南西向きで陽当たり良好。
お洗濯物も気持ちよく乾きます。
目の前はひらけており、眺望も良好。
違う方向を見てもスパーッと抜けていて爽快です。
これは夜景も楽しみですね。
マンション高輪苑、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
