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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
エクセル馬込はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は都営浅草線「馬込」駅より徒歩5分リノベーションマンション
エクセル馬込 をご案内致します！
本日ご紹介のマンションは、最寄の馬込駅から5分というエキチカですよー！！
その他にも、東急大井町線も通る中延駅まで徒歩9分
JR横須賀線・JR湘南新宿ラインの西大井駅までも徒歩11分と…
なんと4路線利用可能ですよ( ﾟДﾟ)！！ｽｺﾞｲ
ここでハザードマップのご案内です！
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★★★【エクセル馬込】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
エクセル馬込のハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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一番近い馬込駅は、都営浅草線で五反田にでればなんでも揃うのももちろん、
大森駅行きのバスもたくさんでているようなので、
通勤やお買い物にはバスを使われている方も結構いるそうです(*・ω・)ノ
アクセス：
都営浅草線「馬込」駅より徒歩5分
都営浅草線・東急大井町線 「中延」駅より徒歩9分
JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「西大井」駅より徒歩11分
馬込駅周辺にはまいばすけっとやココスがあるものの、
お買い物ができるところや飲食店はちょっと少ない印象…とはいえ、
遅くまで営業しているスーパーが近所にあるのはなんだかんだありがたいですよね(・∀・)！！
高低差のある地形の為…少々坂や階段が多いかも(;^ω^)
足腰鍛えられそーう！！
…主婦の方々は皆さん、電動自転車に乗っているようでした(・∀・ )
坂の途中にございます！
こちらが、本日ご紹介のマンション、【エクセル馬込】です！！
階段の横にスロープもあるので、ベビーカーやキャリーバックなどでも楽々、ですね(*’ω’*)！
エントランス入り口の横に、駐輪場をはっけーん☆
雨風にさらされず、自転車が錆びちゃった…なーんてことも少ないかもですね(*’▽’)
それでは、エントランスへ進んで行きまーす(*・ω・)ノ
(((((((((((っ･ω･)っ
防犯面も安心♡のオートロック扉の先に広がるエントランス、日勤の管理人さんが来てくださっていて、管理して下さっているからでしょうかっとても綺麗にされています(*´ω｀)
吹き抜けになった中庭のようなスペースもあります。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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今回のお部屋は最上階5階、間取りは3LDK、専有面積は74.69㎡となります。
では、早速行ってみましょう。
エレベーターを最上階の5階で降りて、明るい外廊下を進むと…
玄関に到着です。
カメラ付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。玄関まで来る必要がないのが嬉しいですね。
それではお邪魔します。
ドアを開けると、明るい色使いの玄関が迎えてくれました。玄関から続く廊下は突き当りが壁になっていて、戸口からお部屋の中が見えないようになっています。今は宅配便やフードデリバリーなど、知らない方が訪ねて来る事も多いですからね。
振り返って玄関内の様子です。
シューズボックスはロータイプ。上はカウンターになっていていろいろ置く事が出来そうですね。玄関は家の顏っていいますから綺麗にしておきたいところです^^;）
廊下突き当りはこんな感じになっていて…
さらに、先に続いていました。
まずは正面のドアから開けてみましょう。
こちらが約10.9帖のリビング・ダイニング・キッチンとなります。
明るい色のフローリングに白のクロス、ナチュラルな印象です。色使いがシンプルなのでいろいろな家具を合わせる事が出来そうですね。
二面に三つの窓があり、陽当りはもちろん風通しも良さそうなお部屋になっています。
キッチン横にはニッチカウンター。
壁面のモニターにはエントランスや玄関の様子が映ります。お部屋の真ん中辺りなのでどこにいてもすぐ出られますよ。オートロックの解錠もこちらでどうぞ。
次は、キッチンを見ていきましょう。
収納は調理台の下と吊戸棚になります。吊戸棚はどうしても出し入れがしづらいので、あまり使わない鍋などを入れるといいですね。我が家では土鍋や蒸籠が入ってます(^^)
食器洗浄乾燥機も設置されています。食後はみんなでのんびりしちゃいましょう♬
水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切り替えるだけで水道水が美味しいお水になりますよ。ヘッドが伸びるのでシンクのお掃除などにも便利です。
コンロは3口。片面焼きグリルが付いています。三つのコンロでお料理の効率もグッと上がりますね。
お料理中は換気扇をお忘れなく。
調理台後ろには冷蔵庫や食器棚、家電ラックなどのスペースが確保されていました。
キッチン奥の扉を開けると…
洗面室になっていました。お料理からお洗濯など家事の動線が良くなって、これは便利ですね。
では、洗面室を見ていきます。
幅が広く、真っ白で清潔感のある洗面台です。
収納は洗面台の下とミラーキャビネットになります。細かい物が多くなりがちな洗面周りに、ミラーキャビネットのような収納は重宝しますね。
水栓はハンドシャワータイプです。洗面ボウルが広いので、寝ぐせくらいは直せますよ。
洗面台の後ろには洗濯機スぺ―スと廊下へのドアがありました。
次は浴室へ…
一面にだけブラウンのパネルを使用した、落ち着いた雰囲気の浴室です。
追い焚き機能が付いていますので、いつでも温かいお風呂に入れます。お風呂って自分のタイミングで入りたいですよね(^^)
足を伸ばしてのんびり浸かれる、広々とした浴槽ですよ。
それでは、次のお部屋へ…
リビングを出てすぐのドアです。
こちらが約4.5帖の洋室となります。
西向きの窓のある明るいお部屋です。
窓の外にはちょっとしたスペースがありますが、室外機置場なので出る事は出来ません。
収納はクローゼット。奥行きがあるのでスーツケースなどの大きな物も入りますし、衣装ケースなどで収納力をアップさせるのもいいですね。
では、お隣のお部屋へ…
こちらが約4.5帖の洋室となります。
先程の洋室とそっくりなお部屋ですね。これなら兄弟姉妹でどっちがいいかで揉める事もありませんね(^^)
クローゼットも同じサイズです。
では、次のお部屋へ…
玄関そばのドアです。
こちらが約6.8帖の洋室となります。
この広さですのでベッドを二つ置いても余裕がありそうです。メインの寝室にピッタリですね。
扉が多くブラウンの面積が大きいからでしょうか、今までのお部屋より落ち着いた感じがします。
梁がありますが、寝室ということであればそれ程気にはならないと思います。かえって落ち着くかもしれませんよ(^^)
収納は左がクローゼット、右が収納棚になっていました。間口が広くて使いやすそうなんですが、壁が斜めにせり出していて上半分があまり使えません。ポールも低く、コートなどの長い物はかける事が出来ませんので別の所を考えないといけませんね。
次は、玄関横のドアを開けてみます。
・・
トイレとなります。
便器にはフチが無く、汚れが付きづらくお掃除もしやすくなっいてるそうですよ。その他にも汚れが付きづらい陶器を使用したり、節水設計になっていたりと見えない所でいろいろ進化しているんですね(^^)
もちろんウォシュレットも完備していますよ。
それでは、最後にバルコニーへ出てみましょう！
9㎡のバルコニーになります。
幅も奥行きもあってほんとに広々としていますね。陽当りもご覧の通りですので、お洗濯物も気持ち良く乾きそうです♬
天井の一部にもガラスが使用されていて、より明るく開放感のあるバルコニーになっています。最上階ならではですね。
お待たせしました、バルコニーからの眺望です。
左も右も遮る物が無く、とても5階からの眺望とは思えません。いつまででも眺めていたいような眺めですね(^^)
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以上でエクセル馬込のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
馬込駅から徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 74.54㎡ |
| 間取り | 1bedrooms(1LDK＋2S) |
| 管理費 | 月額13,000円 修繕積立金：月額12,780円 |
| 所在階 | 1階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです！！
クリックすると別タブで開きますので、間取り図と見比べながら進んでいきましょう！！
エレベーターがありますが…本日のお部屋は１階なのでっスルーで…(;^ω^)
外廊下を進んで進んで～っっ
こちらが、
本日ご紹介のお部屋の玄関 ∠(｀・ω・´)
ではさっそく、中に入ってみましょう！
おじゃましまーす－＝≡ヘ(*・ω・)ノ
玄関入ってすぐ左手に、下から照らされ、輝くドアが…！！
扉の一面は鏡になっているので、お出かけ前にはトータルコーディネートをちぇーっく
できるシューズボックスです(*´ω｀)！！
天井までの十分な収納力ヽ(・∀・ )ﾉ
棚の高さを自由に変えられるので、ブーツなどトールサイズのものも楽々いれられます♪
右手には上から照らされたオシャレなニッチも♡
玄関は人感センサーで、ぴかっと！照明がつくようになっていますΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！
暗い中帰ってきた時も、手探りであれっ？電気付かない！！なーんてしなくて済みますし
うっかり消し忘れなどもなくなるので、電気代の節電にもつながりますよ♪
ドアがたくさん並んでいて、気になるところですが…
まずは突き当りのドアからーっっ！
キッチンの奥にダイニング・リビングが広がります(*´ω｀)
ソファーとダイニングテーブル
両方置いてもゆったり感のある、14.9帖のリビングですよ～♡
モデルルーム仕様になっているのでイメージがわきやすい…だけでなく！
家具付きのお部屋なので、こーんなイメージのまま生活が始められちゃいます☆！！
ソファー後ろの壁は、落ち着いたグレーでお洒落な
アクセントクロスになっていますね(*’▽’)！！
リビングのお部屋に入ってきてすぐ右手にありましたこちらのドア！
収納スペースなんです！！
ご家族みんなの共有のものや家電などで、
ついついものがいっぱいになってしまいがちなリビング、
大きな物入れなので、ぜーんぶ収納できちゃいそうじゃないでしょうか(*´▽｀*)！！
それではぐるりと回って…キッチンを詳しく見てみましょーう♬
キッチンスペースも広い！
二人で並んでお料理♡
なーんてこともできちゃいそう(○´ω`○)
光沢のあるブラウンが印象的な素敵なキッチン♬
グリル付きの三口ガスコンロです (´∀｀*)～♪
オーブンよりも高温になるグリルは使い道がたくさん！最近注目をあびていますよね！
これを機に、お料理に挑戦してみるのも良いかもしれませんね（｀・ω・´）！！
シンクは浄水器付きです！！ワンタッチで浄水に切り替えられるのありがたい！！
蛇口がびよーんと伸びるシャワーヘッドになっているので、お鍋などに水を注ぐ際も、お掃除も楽々♪
いつもピカピカのシンクで楽しくお料理ができそうです( ´∀｀)b
シンクとコンロの間の作業スペースもひろーく設けられているので
どんな調理もサクサク(oﾟ▽ﾟ)！？
食洗器もあるんです！
私的、あると嬉しいキッチン設備No.1！！
収納スペースもこの通り、上にも下にもばっちり！
がばっと奥まで開く引き出しは、
大きなお鍋・フライパンなども出し入れしやすいo(*>Д<)ゝ
…ん？これは…？
収納庫ー！！
缶詰のストックなどをいれておくのによさそーう！！
場所を無駄にしないさりげない収納スペース、大好きです！！
さて、ではではお部屋、見てみましょうかっ(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
明るい洋室のお部屋！
6.2帖の広さがあります☆
大きな南向きの窓…カーテンをあけるとこーんな感じ♬
バルコニーが見えます！
入ってきたドアともう一つのドア！
気になっていましたよね…！？←
ウォークインクローゼットー！！
収納力抜群のウォークインクローゼット！
収納スペースの多いお部屋って本当にうれしいですよね(*´▽｀*)
さて、次のお部屋へ進みますーっ！
一度廊下の方に戻りますよ～((((((((((っ･ω･)っ
一番手前の、左手のドア♪
洗面ルームからいってみまっしょーう ( ﾟω^ )ゝ
大きな鏡と、鏡上部の照明が明るく、毎朝の身支度がはかどりそう☆な洗面台です！
伝わりますでしょうか…！？
洗面台の脇のスペースかなり広いんです！
洗顔やお化粧中にちょ～っとボトルを置いておけるスペース…けっこう大事ポイントですよねっっ(・ω・)b
ビルドインタイプの水栓は、この通り、びよーんと蛇口が伸びるので…お掃除やお子さんが手を洗う時なども便利ですよーっ(*‘ω‘ *)！！
この通り、鏡の裏側も含め、全て収納棚なんです！！
洗面具、化粧品等細々とものが多くなりがちな洗面周りを常にスッキリした状態にできる優れもの(゜o゜)
洗面台のお隣には洗濯機置場！
脱衣所も兼ねるこちらで、すぐそのまま洗濯物をぽい！っと入れられるので動線もばっちり(｡･ω･｡)
つづきまして～
洗面台のお隣！お風呂行ってみまーすo(*>Д<)ゝ
オシャレなブラウンの壁のお風呂ー！！
嬉しい乾燥機＆暖房付きのお風呂です！
使ってすぐ乾燥をかけてしまえばカビも生えにくいので
お掃除も楽々＆洗濯物も干せるので悪天候知らず～( (*＾艸＾)！
暖房機能を使えば冬のヒートショック防止にもなりますよ(‘ω’)ノ
新しく交換され、ぴっかぴか！…なだけでなく！
シャワーは、エアインシャワーという、今まで通りの浴び心地ながら従来より35％もお水の量を減らせる！？なんだかすごーいシャワー (ﾟＡﾟ)！
浴槽は、もちろん追い炊き機能がついているので、
いつでも暖かいお風呂に入れる＆水道代の節約につながりますよ( ･`ω･´)！！
さて、お風呂を後にして、次どんどんいきますよー(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
お隣の御部屋に行こう…とその前にあったドア。
こーんなところにも物入がーー！！
奥行きもしっかりあり、高さの変えられる棚なので、もう、何を収納しよーう…とわくわくしてきちゃいます(*’▽’)
物入のお向かい…
トイレです ( ・∀・)
白基調の、清潔感があって落ち着けそうなトイレ！
新調されて綺麗です！！
最近は感動が薄れてしまっているやもしれませんが…
やっぱり嬉しいTOTOのウォッシュレット機能つき！
とくに冬は便座があったたかいと、ほっこりしますよね(*´▽｀*)
扉のある吊り戸がついているので、トイレットペーパーやサニタリー用品をそっと収納しておけますね( ´∀｀)b
どんどん玄関の方にきましたね～！
まずは左手のドア！
お…おや？
こちら、図面上サービスルーム表記のお部屋ですっっ
いい部屋やないかー( ﾟДﾟ)！！
6.6帖のひろさのある洋室のお部屋！
北向きの窓で、陽当りは望めないかもしれませんが…
ダブルベッドも置けちゃいそうな、寝室にするのにもよさそうなお部屋です(*‘ω‘ *)！！
クローゼットもあるお部屋！！
他のお部屋も含めて、ほーんとに収納スペースが多くって…お洋服などをたくさんお持ちのお洒落さんにも嬉しいおうちですよ( ﾟдﾟ )！！！
つづいてっお向かいの…右手のお部屋☆
こちらもサービスルーム！
5.1帖の広さがあります(‘ω’)ノ
窓際の方に若干柱が突き出てきてしまってはいますが…
十分の広さをかんじますよー♪
ちゃーんと、エアコンもすぐにつけられるようにもなっていますし…
子供部屋なんかにするのもいいかもしれませんねっ♬
クローゼットー(/・ω・)/
この、奥のスペースまで無駄にしなーい！！
ということを感じさせられる二段のハンガーラック (´∀｀*)♡
では…最後になりますっっ
バルコニーのご紹介をさせていただきますーっ！
カーテンを、ｼｬｯｯとー！！
ふぅ～↑↑
風が気持ちいい～！
南向きのバルコニー！
本日は少々、夕方になってしまったのですが…
日中は陽当りがとてもいいバルコニーですよー！！
さて、【エクセル馬込】はいかがでしたでしょうか？
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
ＴＥＬ 03-5413-5336
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スタッフ一同お待ちしております。
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にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
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・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
