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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ニューハイツ田園調布はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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田園調布エリアからリノベーションマンション「ニューハイツ田園調布」のご紹介です！自然を身近に感じながら毎日を過ごしたい方におすすめの環境です。ゼヒご覧ください♪
アクセス
東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅徒歩7分
最寄は東横線・目黒線・東急多摩川線の3路線が利用可能な多摩川駅。乗り換えなしで渋谷、目黒などへアクセスでき交通利便性◎！横浜方面へも乗り換えなしで行けるので行動範囲もグンと広くなりそうですね。マンションはここから徒歩5分ほどの距離。
「多摩川」という駅名の通り、駅近くには多摩川が流れています。（多摩川駅はもっとも多摩川に近い駅のひとつだそうです。）これは・・・お散歩コースにぴったり♪休日はここでのんびり過ごすのもいいですね。
その他、田園調布せせらぎ公園、多摩川台公園と大きな公園が駅を挟むように2つあり、緑もたっぷり。多摩川台公園では約300本のサクラがあるそうで春のお花見も楽しみです✿
公園で泳ぐカモ。写ってないですが、もっとたくさんいます。
駅の近くには田園調布の氏神様・浅間神社があり、こちらの展望台からも気持ちのいい景色が楽しめます。横浜方面、多摩方面、そして晴れた日が富士山も見えるそう♪
参拝の帰りに寄ってみてはいかがでしょう？
生活環境はというと、徒歩5分のところにまいばすけっと、駅の中にコンビニ、飲食店が並ぶ商店街などがありますが、大きなスーパーは隣駅など少し足をのばさないとない模様。お買い物には少し不自由を感じることがあるかもしれません。
★ライフインフォメーション
ローソン・・・徒歩6分
まいばすけっと・・・徒歩5分
くすりセイジョー・・・徒歩9分
大田区役所嶺町特別出張所・・・徒歩9分
田園調布本町郵便局・・・徒歩8分
区立田園調布小学校・・・徒歩14分
区立田園調布中学校・・・徒歩18分
ニューハイツ田園調布は昭和46年築、11階建て、総世帯数74戸。
大成建設施工のマンションです。
平成26年に大規模修繕工事実施済みとなっています。
前面道路。中原街道から1本道を入ったところにあるので周囲は静か。周りには割と大きめのマンションが建ち並んでいいます。
門扉を通過してさらに奥へいくとエントランスがあります。
門扉右側の部分がマンション専用のゴミ置き場になっていました。
エントランス。オートロックではありませんが、住込の管理人さんがいるので何かと安心です。防犯カメラも設置されています。
エントランスは自動ドアで出入りがスムーズ♪
中へ入るとすぐ横に管理人室があります。外来者の受付簿もあり、しっかり管理されています。
エレベーターは1基。74戸の戸数を考えると少し待ち時間が発生するかもしれません。
共用廊下は外廊下タイプ。階段が2か所あるので急ぎの時は階段移動もいいかも！
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
今回ご紹介するお部屋は1階、専有面積49.68㎡の2LDK。お一人暮らしからファミリーまで幅広くお使いいただけるお部屋です。1階ならではの専用庭付き！
では、さっそく行ってみましょう。
玄関廊下は白を基調にした明るい雰囲気。正面のドアがいいアクセントになっていますね。上り口はバリアフリーを意識して段差が低く抑えられ、将来にわたって安心して暮らしていくことが出来そうです。
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペースと浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。裏はキャビネットになっているので洗面周りの細々したものもスッキリです。
浴室は1216サイズ。モノトーンでスタイリッシュな印象です。浴室換気乾燥機を使えば換気や雨の日のお洗濯物乾燥はもちろんのこと、浴室暖房によってヒートショックを予防することも可能ですよ。
トイレはINAX製の洗浄機能一体型。トイレットペーパーや掃除道具を入れておくのに便利な吊戸棚や、ちょっとした物を飾れるニッチカウンターも付いています。
こちらは約12.4帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南東向きテラスに面したワイドスパンのお部屋です。並んだ窓からの光で明るいですね♪ 明るめのフローリングに白のクロス、ナチュラルカラーでまとめられていてコーディネートの選択肢も広がりそうです。
ちなみに家具は見本なので付いてくるわけではありませんが、飾ってあると生活のイメージがしやすくて助かります。家具の大きさや色、素材感、レイアウトイメージなどいろいろと参考にさせてもらいましょう！
キッチンは壁付けタイプ。
スペースをとらずにお部屋を広く使えるのが特徴です。短所として「キッチン内が丸見えになってしまう」というものがありますが、いつも綺麗にしておけば何の問題もありません。みんなの憧れ食器洗浄乾燥機付き！！！食後はのんびり過ごせますね♬
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以上でニューハイツ田園調布のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
多摩川駅から徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 49.68㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額14,170円 修繕積立金：月額8,460円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、専有面積は49.68㎡。
南東向きにつき陽当り良好☀
室内はリノベーション済み。お部屋に合わせた家具もついています。
【リノベーション内容】
■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
■システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付）
■クロス全室貼り替え、フローリング全室張替
■建具交換
■洗面化粧台新規交換
■給湯器新規交換（追い焚き付き）
■エアコン1台新規設置
■ウォシュレット一体型トイレ新規交換
■ＴＶモニター付きインターフォン
■洗濯パン・水栓新規交換
■ダウンライト新規設置、ルームクリーニング等
さっそくお部屋の中へ。室内は白と木目を基調としています。
インターホンは来訪者の顔が確認できるTVモニターがついておりセキュリティ面も安心。
玄関ホール横にはたっぷり仕舞えるトールサイズのシューズBOXと花瓶やちょっとしたインテリアが置ける位のカウンターが設けられています。
玄関をあがると目の前は廊下。水回りの設備と洋室が廊下側にあります。
廊下を進んですぐ右側の扉が洗面室。洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
洗面化粧台と洗濯機置場はお隣同士。鏡の裏、引き出し、吊戸棚など小物の収納スペースが豊富です。余計な収納家具を用意しなくていい分、脱衣スペースは有効的に利用できそうです。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。
乾燥機があれば雨の日のお洗濯も安心。ランドリーポールも設置済みです。
トイレは洗面室のお隣。ウォシュレットとペーパーのストックの保管に便利な吊戸棚が設置されています。
廊下には可動棚付きの物入れも設けられていました。タオルやバスマットなど洗面室内に入りきらない物はこの中に入れておくのがよさそうです。
つづいて洋室へ。こちらは玄関から一番近い洋室です。
窓の外は玄関前の共用廊下。エアコンが設置できるよう配管が通してあります。
もう1部屋の洋室はエアコン設置済み。廊下、LDKの2方向から出入りできるようになっています。窓はありません。
廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉をあけてLDKへ。
LDK。手前にキッチン、窓側に横長のリビングダイニングという形になっています。
大きく窓のとられたリビングダインング。南東向きの窓からはあたたかな陽ざしが感じられます。家具が置いてあるので実際の生活イメージもわきやすいのではないでしょうか？（家具もついてきます。）
ダイニングスペース側の壁面には横長の鏡が設置されていました。
鏡で奥行が感じられる分、お部屋も広く見せられます♪
キッチンは対面式。リビングダイニングがバッチリ見渡せます。
水栓は浄水機能付き、コンロは3口ガスコンロ。スペックも◎。
窓のない洋室はLDK側の引き戸を開放して、LDKとつなげて利用することもできます。
生活スタイルやお好みに合わせてフレキシブルに使えるのがうれしいですね。
最後にバルコニーに出てみます。
広さは6.48㎡、南東向き。お洗濯物はもちろん、お布団など大物も干せる広さです。
眺望。大きなマンションが建っているものの距離があるので気にならないかと思います。所々抜けた眺めも楽しめます。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 49.68㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：14,170円 修繕積立金：月額8,460円 |
| 所在階 | 5階 |
間取りのご紹介です。2LDK、49.68㎡。
南東向きにつき陽当たり良好なお部屋です。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■キッチン・・・システムキッチン
■浴室・・・ユニットバス（TOTO)、追い焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機付き
■洗面所・・・洗面化粧台 、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・ＬＩＸＩＬ、ウォシュレット機能付き
■その他・・・フローリング貼替、建具・玄関収納交換、壁・天井クロス張替、フロアタイル貼替、給湯器交換、エアコン（1基）、カラーTVモニター付きインターフォン、新規照明器具取付、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
【内装工事終了予定：2015年7月下旬】
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
