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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ガーデンフラッグシティ はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は東京メトロ東西線「東陽」駅より徒歩５分
リノベーションマンション
ガーデンフラッグシティをご案内致します！
一応、言っておきますが、、、、
東西線は朝夕のラッシュ時の混雑率が東京で一番です。
ＪＲを含めても堂々の1位という事なので、もしかすると日本一かもしれませんね・・・
職場が近いのであれば、自転車通勤も選択肢に入れておきましょうね( ・`ω・´)
ざっと散策した印象だと、あまり飲めるお店は無い感じですね・・・
駅の周辺にチラホラ見かける程度でした。
ベッドタウンなのであまり飲み歩く人もいないのでしょうけどo(*>Д<)ゝ
永代通りをまっすぐ進めば日本橋へとたどり着けます。
5キロ弱なので自転車だと20分前後くらいでしょうか？？
健康のために歩いても1時間くらいですよ！！
土地柄というかなんというか、とにかく水の多い地域です。
町域の北辺を仙台堀川、南辺を汐浜運河、東辺を大横川および大横南川支川と接しています。また町域北部を横十間川が東西に流れていて、横十間川には親水公園が設置されています。
数分も歩けば運河に出くわします (っ・ω・)っ
東陽町の方面へ行けば江東区の行政の中心でもあります。
江東区役所、東陽図書館、江東運転免許試験場などなど・・・
そのほか、大型スーパーやホームセンターなど、生活に必要な物は駅周辺でだいたい揃いそうですね (○´ω`○)
マンション周辺にもスーパーはありますよ！
■ライフインフォメーション
西友東陽町店 ・・・徒歩2分
南砂緑道公園 ・・・徒歩1分
オーケー南砂町店・・・徒歩1分
区立第四砂町小学校・・徒歩4分
総戸数は391戸のビッグコミュニティ！
フロントサービスもあるガーデンフラッグシティ
三井建設株式会社施工
今の管理は株式会社合人社計画研究所になります。
安心の24時間友人管理（日勤・夜勤警備員）
〒136-0076 東京都江東区南砂２丁目４−２５
平成14年築の鉄筋コンクリート造14階建て
使用細則もありますがペットの飼育も可能です☆彡
緑が多く管理が行き届いていますね
駐車場や駐輪場の空き確認はご見学と合わせてお願いします
それでは！オートロックを解除してエレベーターでお部屋へ向かいます
ここで間取り図とリフォーム内容のご紹介。
※クリックすると間取り図は別タブで開きます
3LDK 72.83㎡ 3階
今回のお部屋は新規内装リフォーム済みになります。
●システムキッチン新規交換
●ユニットバス新規交換
●建具新規交換
●エアコン新規設置（リビング）
●クロス張替え
●フローリング張替え
●洗面化粧台新規交換
●ウォシュレット付トイレ新規交換
●ダウンライト新規設置
●玄関廊下大理石貼り
●給湯器新規交換
●洗濯パン・水栓新規交換
●ルームクリーニング等・・・
以上のようなリフォームが済んでおります。
また、今回は室内写真が少なく限られております。
順次撮影にいっていますが素敵なお部屋なので
一足先に少ない写真ですが皆さんに情報をお届けさせて頂きます！
では！
お邪魔します。
玄関にもTVモニタ付きインターホンが設置されていました。
玄関を開けると廊下は大理石貼り
収納もシューズボックスの他にふたつも廊下にあります。
シーズンオフのものや消耗品のストックをいれる場所にも困りませんね！
現在家具が置いてありますがこちらは販売価格には含まれません
モデルルームのようでインテリアの参考になりますね◎
角部屋のため2面採光になります。
バルコニーは西向き、ダイニングは南向き☀
上の間取りを見るとわかりますがリビングとダイニングは
床暖房も設置されています。
冬は暖房いらずかもしれませんね◎
それではキッチン見ていきましょう
カウンターキッチンなので吊戸棚はなくして開放感を
キッチンは建具の色と合わせていますね◎
食洗器に浄水機能付きハンドシャワー、3口ガスコンログリル付き
ワークトップにシンクは大理石貼りの白でスペックも見た目も充実！
収納は引き戸で出し入れもしやすいですね☆彡
続いてほかの水周りも見ていきましょう！
玄関廊下を出てすぐ右手は洗面室です
洗面化粧台がすっぽり収まっていますね
リネン類も置けると可動式の棚もあります。
一番上はカゴなど使えばオープンラックですが人目も気になりません◎
浴室も窓付きで自然換気が可能です
浴室乾燥機と合わせて湿気をおさらば！！
追い炊き機能もついていますよ(^^)
トイレにもニッチがありますね
上に収納もあるので生活感も隠せます☆彡
もちろんウォシュレット付きトイレでした！
洋室は全部で3部屋
こちらの引き戸の洋室はリビングと玄関廊下どちらへも通ることが出来ます
衣装持ちのひとは大胆にもウォークインスルークローゼットにも( *´艸｀)
他の洋室は振り分けタイプで開き戸、各部屋収納付きです
さて、以上でガーデンフラッグシティのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
今回はいつもより室内写真が少なく伝わりにくいかと思います。
たくさんの物件をお伝えできるように順次撮影にいっております！
現在リノベーションも完了しているためいつでもご見学が可能です。
東陽町駅 徒歩2分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております７
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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