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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
コスモ・ザ・キャナル東京イーストはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは・・・
【コスモ・ザ・キャナル東京イースト】
進化を続ける水辺の街《豊洲》駅から徒歩7分。豊洲運河沿いに建つ総戸数191戸の大規模マンションです。
◆アクセス◆
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩7分
ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩9分
都バス 海01「枝川」徒歩1分
都バス 海01・業10・錦13・門19・陽12-1・陽12-2・陽12-3「枝川」徒歩2分
有楽町線豊洲駅
豊洲駅のホームは、過去には電車が走っていたであろう場所に床が張られ歩くことができるようになっています。なんか不思議な光景ですよね。東京オリンピックによる混雑緩和のためだそうです。
こちらは「ららぽーと豊洲」
マンションとは反対方向になりますが、言わずと知れた一日中でも楽しめる超有名ショッピングモールです。
ららぽーとのすぐ横には「江東区豊洲シビックセンター」
区役所の出張所や文化センター、図書館などの機能を備えた複合施設です。
そこから「TOYOSU PARK BRIDGE」を渡ると…
「豊洲公園」へ行くことができます。今は季節的に少し寂しい感じですが、温かくなれば青々とした芝生と太陽きらめく海が楽しめる公園です。テレビやウェディングなどの撮影も行われているようですよ。
「豊洲センタービル・あいプラザ」
豊洲駅に直結した複合施設で、円形の広場を囲むようにたくさんの店舗が並んでいます。
「スーパービバホーム」
ホームセンターを中心に専門店や飲食店など様々な店舗が入っています。
「朝凪橋」を渡るとマンションはすぐ。
こちらが今回ご紹介する【コスモ・ザ・キャナル東京イースト】
まさに「キャナル」！運河が交差する角に建つ総戸数191戸の大規模マンションです。この解放感は格別ですね。
～建物情報～
●平成12年1月
●総戸数：191戸
●鉄筋コンクリー造地上14階建て
●管理会社による日勤管理（大和ライフネクスト(株)）
●所有権
●駐車場：月額10,300円～15,180円（空き状況要確認）
●バイク置き場：月額500円～800円（空き状況要確認）
●駐輪場：月額200円（空状況要確認）
●ペット飼育可（細則あり）
●オートロック有
●宅配ボックスあり
●24時間ゴミ出し可能
機械式立体駐車場・屋根付き駐輪場。
通常のゴミ置場の他に、粗大ゴミ専用の置場もありました。よくマンション前に積まれているのを見かけますがこれなら景観も守れますね。
敷地内の緑道を進むと豊洲運河沿いの遊歩道に出られます。残念ながら現在は工事中で入れませんでしたが、夏の夕暮れに散歩したら気持ちよさそうですね♬ 早く工事が終わりますように・・・
堂々とした石造りのエントランス。
エントランスを入ると風除室。
オートロック完備なのでここから先は鍵がないと進めません。正面左のドアは集合ポストと宅配ボックスのある部屋へと続いています。
エントランスホール。
「築20年以上にしては綺麗でしょう！」と管理人さんが力説されていました。確かに言われるまでもっと新しいと思っていましたから納得です。管理に自信を持っていらっしゃるんですね。
ホールの片隅に何やら自動販売機のようなものが・・・
自動販売機ではなかったのですが、冷蔵庫になっていて事前に注文しておけばここで受け取り可能だとか。近くの豊洲市場から新鮮な食材を一日に2回も配達してくれるそうですよ。
さすが大規模マンション！廊下も長いですね。エレベーターは全部で３基。長い廊下に離れて設置されています。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は9階、専有面積75.15㎡の2LDK。DINKSやファミリーの方にお勧めのお部屋です。バルコニー面積はなんと34.1㎡！10㎡を超えると広く感じるのでかなりですね。
では、早速行ってみましょう！
9階までエレベーターで上がり共用廊下をお部屋へと進みます。共用廊下は解放感のある外廊下タイプ。仕事へ向かう憂鬱な朝も、天気が良かったりするとチョットだけ元気が出るような気がしませんか？
重厚感のある玄関。
ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から玄関前の様子を確認することができます。お料理などで手が離せない時にわざわざ玄関まで来なくてすむのは有難いですね。
玄関・ホールは幅のあるゆったりサイズ。
間口が広いと、小さなお子様と一緒だったり荷物が多い時などにとても助かります。上り口にはほぼ段差がなくバリアフリーにも配慮されています。
ガラスブロックから光の入る玄関。
反対側から見ても広いですね！
シューズボックスは収納力のあるトールタイプ。傘を入れられるような場所もありますし、カウンター部分にはいろいろ飾ってインテリアを楽しんだりもできますよ。一番下段には引き出せば腰掛けにもなる収納付き！
では、お部屋の中へ…
ドア正面はキッチン、右側がリビングダイニングになっています。
こちらは約16.5帖のリビング・ダイニング。
キッチン抜きで16.5帖だとかなり広々としていますね！南東・北西の2方向に窓があるので風通しも抜群ですよ。中間調のフローリングと白一色のクロス。シンプルな色使いなので合わせる家具やカーテンなども幅広く選べそうです。
リビングにある扉を「クローゼットかな？」と開けてビックリ！
中は押し入れサイズの大きな収納になっていました。布団やシーズンオフの季節家電、スーツケースなどのかさばる物はもちろん、ハンガーパイプや衣装ケースやを使えば衣類だって収納可能。目的に合わせてカスタマイズできるのは便利ですよね。
LDの手前半分には床暖房が設置されているので、エアコンの暖房が苦手な方でも冬を快適に過ごしていただくことができます。かくいう私もあのもわッとした感じがダメなんですよね(^-^;
キッチンは小窓でリビングダイニングとつながった独立タイプ。
小窓にはカウンターが付いているのでお料理を出したり下げ物をしたりに便利です。
キッチンは約2.9帖。
奥にはバルコニーに出られるガラスドアがあり、蛇腹式の網戸が付いているのでストッパーを使えば換気にも使えそうですよ。
調理台はお部屋の雰囲気に合わせた木目調。
最近は一体型が多いようですが、こちらは通常水栓と浄水専用水栓の二つに分かれています。収納はいろいろなサイズ、タイプがあってバランスよく収めることができそうですね。
吊戸棚はバネ付きの棚が低い位置まで降せるので重い鍋などでも大丈夫！実は我が家の吊戸棚にも付いていてとても重宝しています。一つあるとすれば空っぽだと降ろすのに結構力がいることくらいでしょうか。
コンロは3口、グリル付き。タイマーや温度設定可能な高機能タイプです。ドアはありますが調理中は換気扇をお忘れなく！少し前から回しておくと効果的らしいですよ。
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廊下へ戻って…
トイレはPanasonic製の洗浄機能付き。トイレットペーパーのストックや掃除道具を入れておくのに便利な吊戸棚も付いています。
次はホールを左に進んで行きます。
途中、廊下に大きめの収納棚発見！収納は多すぎても困ることはないですからね。
では次のお部屋へ…
こちらは約6.6帖の洋室。
北西・北東二面採光のお部屋です。北～というと暗いイメージがありますが、実際はそんなこともないんですよ。確かに日射しは期待できないかもしれませんが、前が開けていれば柔らかい光が入ってきて意外と明るいものです。
収納はクローゼット。間口が広く中が一目で確認できて使いやすそうですね。
窓の外はどちらもバルコニーなので開けておいても安心ですよ。
次は、廊下突き当りのお部屋へ…
こちらは約6.4帖の洋室。
南東向き窓のお部屋です。柱などの凸凹が少ないので家具のレイアウトもしやすそうですよ。
窓際の広いカウンターには観葉植物などを置いたり、ナイトテーブル代わりに使ったりといろいろ使い道がありそうです。ただし、物を落とさないようお気をつけください。
収納はウォークインクローゼット！！！
コの字型にハンガーパイプが設置されたかなり大きな収納です。扉の内側に貼られた姿見が便利そうですね。
次は洗面室へ…
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペース、浴室、リネン棚がまとまっていて、脱衣スペースを兼ねています。
洗面化粧台は調理台とお揃いの落ち着いた雰囲気。
三面鏡と小さなお子様でも使いやすいミドルミラーが付いています。鏡を見ながらだと歯磨きの習慣付けにも役立つそうですよ。二人くらいなら並んで使えそうなゆったりサイズも嬉しいですね。
水栓はヘッドが伸びるハンドシャワータイプなので洗面ボウルを流したりにも便利ですよ。収納は・・・ご覧の通り！ ちなみに一番上はどうやら開かないようです。
浴室は余裕の1416サイズ！しかも窓付き！！！
温泉をイメージするからでしょうか？窓付きの浴室って憧れなんですよね～♬ 陽光のもと休日朝から湯舟に浸かるのが小さな夢です(笑)
追い焚き機能付きユニットバスはお風呂の準備も「自動」ボタンひとつ。そのまま保温もしてくれるので、お風呂の時間が揃わなくてもいつでも温かいお風呂に入れますよ。昔は冷めたお湯を捨てて熱いお湯を足してたんですから、今考えるともったいない話ですよね。
のんびり浸かれる広々浴槽。
浴室換気乾燥機はただの換気扇とは違っていろいろな機能が付いています。洗濯物の浴室乾燥、暖房によるヒートショック予防、送風によるのぼせ防止などなど。もったいないのでどんどん使っていきましょう！
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最後にバルコニーをご紹介します。
二つあるので、まずはLDとキッチンに面したバルコニーから…
こちらは南東向きのバルコニー。
真中辺りで出窓が出っ張っていますが幅があって十分な広さがあります。室外機と比べると大きさが分かりやすいかもしれませんね。手すりが階段状になっているので、お子様やペットがいらっしゃる方は注意が必要です。
外の眺めは左右前を建物に塞がれていて決して開放的とはいえません。ただし、右角の抜けているところが南方向にあたるので一定時間陽射しは期待できると思います。
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約6.6帖の洋室のドアから…
広～い北東向きバルコニー。
角を曲がると北西向きバルコニー。
突き当りの仕切りの向こうは共用廊下になります。
こちらは北東方向の眺め。
解放的で水も緑もあって、南東側とは打って変わって最高の眺めですね！！！ 手前の橋は「蛤橋」その向こうの橋は「鴎橋」なんともこの土地らしい名前です。
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以上でコスモ・ザ・キャナル東京イーストのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
豊洲駅から徒歩7分のマンションです。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
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