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ガーデン堀ノ内住宅はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ガーデン堀ノ内住宅の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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東京メトロ丸ノ内方南町支線『方南町』駅から徒歩5分の大規模マンション『ガーデン堀ノ内住宅』です♪♪
アクセス
東京メトロ丸ノ内方南町支線「方南町」駅 徒歩5分
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩15分
『方南町』駅は東京メトロ丸ノ内方南町支線の終着駅。新宿駅から中野坂上駅での乗り換えを入れても15分程度というアクセスの良さです♫
現在、中野坂上駅～方南町駅間は分岐線になっていますが、今後ホームの改良工事により池袋方面からの直通運行に向けた工事が進行しています。工事完成後は一部列車を除き乗り換え不要に。都心方面から帰ってくる場合もそのまま方南町駅まで乗り続けることができるのはうれしいですね。
駅は、方南通りと環七通りが交わる『方南町交差点』に位置します。地上に出てみると周辺にはどこか懐かしい商店街が広がっています(´∀｀*)
こちらの物件のお買い物環境はと言いますと、徒歩4分のところにスーパーの「サミット」、徒歩3分のところにセブンイレブン、徒歩5分にドラッグストアと充実のラインナップ♫駅の反対側にはホームセンターもありますよ(o´∀｀ﾉ
駅から方南通りを西に約5分進むと今回ご紹介させていただくマンションです。
方南通り沿いにあるマンションのエントランスを入り、敷地内の坂を少し下って行きましょう♫
歩道がしっかり確保されているので、小さい子供でも安心ですね。
こちらが今回ご紹介させていただく『ガーデン堀ノ内住宅』です♪♪
昭和43年築、地上11階建て、総世帯数238戸の大規模マンション☆
大きな敷地に沢山の緑、ゆとりのある敷地です(*´▽｀)
管理体制は、住込みの管理人さんです♫広い敷地のお掃除は管理人さんも大変です（笑）
敷地内には駐車場もしっかりと♫
こちらが建物の入口、入口は2か所あります。階段の横にはスロープがありベビーカーや車いすでも問題ありません◎
こちらの入口にはエレベーターが2基設置されています。もう一つの入口にも同じように2基設置されていますので合計4基！！待ち時間も気になりませんね。
間取りのご紹介です。3LDK,62.22㎡。
最上階・南東向きにつき眺望・陽当たり・通風ともに良好です☀
室内はリノベーション済み。
綺麗に管理された共用廊下で気持ちが良いですね。
内廊下ですが窓が多く風邪が気持ち良いです。
大規模修繕で玄関扉を交換しており大変綺麗です。
鍵は上下のダブルロックです。
ホワイトの建具と、ナチュラルカラーの廊下です。
玄関横のシューズボックスは、高さがあり収納力抜群、
棚が可変式ですので、ブーツや長靴もＯＫです。しかも、取り外して洗えるので清潔に保てます。
洗面台は鏡の裏が収納になっていますので、ごちゃごちゃしたものを収納してスッキリ見せることができます。また、一体式ボウルでお掃除もラクラク♪
清潔感のある浴室です。ナチュラルカラーがお部屋にマッチしています。
そして窓付ですので、室内に湿気がこもりません。
追い炊き機能はありませんが、浴室乾燥機付きですので、花粉の時期も、梅雨の時期も心配ありません。
全自動のシャワートイレです。
なんと、用を足すと自動で水が流れます。これでもう流し忘れの心配はありません。
上部には物を置ける棚があるので、トイレットペーパーや洗剤などを置くことができます。
7.2帖の洋室です。窓は東向きですので朝日を浴びて気持ちの良い朝を迎えられそうです。
本棚！？
と一瞬錯覚してしまいましたが、クロスでした。
友達が来た時に、ちょっと見せたくなりますね。
大きなクローゼットですので、片方は洋服、片方は本棚？でもいいかもしれません。
11.9帖のリビングダイニングです。
フローリングの木目とアクセントクロスでオシャレな仕上がりです。
隣の洋室は引戸ですので、扉をあければ16.9帖の大きなリビングとして使うこともできます。
お部屋側からキッチンを見るとこんな感じです。
クローゼットもしっかりついています。
奥はレンガ！？
安心してください。クロスです。
浄水器付きのシステムキッチンが収納もバッチリ
水栓の蛇口は伸びるのでシンクの隅々まで流せます。
南西側、5.6帖の洋室です。
大きな窓で明るいお部屋です。
窓際の格子がレトロな雰囲気を醸し出しています。
クローゼットもこの通り！たっぷり収納できますよ。
バルコニーはこの年代にしては奥行も広さも取れており、使いやすいと思います。
周辺に高い建物が無いので、抜群の眺望です。
ガーデン堀ノ内住宅、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 64.97㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：8,500円 修繕積立金：月額10,000円 |
| 所在階 | 6階 |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、64.97㎡。
お部屋に合わせた家具もついています。
室内はリノベーション済み。
【リノベーション内容】
■システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付き）
■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
■建具交換
■クロス、フローリング全室貼り替え
■TVモニター付きインターホン新規交換
■洗面化粧台新規交換
■ウォシュレット一体型トイレ新規交換
■給湯器新規交換（追い焚き付き）
■洗濯パン新規交換
■ダウンライト新規設置、ルームクリーニング・・・等
玄関ドアの横に窓枠があり、暗くなりがちな玄関も陽の光を取り込むことができます。
トールタイプのシューズBOXは可動棚で高さ調節可能。
廊下には奥行があり、背の高いものもしまっておける収納スペースがあります。
玄関から最初のドアはサニタリールーム。
洗面台とランドリースペースが並び、向かいにバスルームがあります。
洗面台はシャンプードレッサータイプで三面鏡裏収納など機能的。
ホワイト基調で清潔感のあるバスルーム。窓があり換気もばっちり！
追焚き・浴室乾燥機ももちろん付いています。
トイレはウォシュレットタイプ。
吊戸棚も設置されていますので、トイレットペーパーのストックや芳香剤などを収納できます。
最初の洋室へ！
共用廊下に面した洋室です。
北側のお部屋ですがホワイト基調で広く明るく感じます。
奥行があるクローゼットが2箇所にあり、収納には困りません！
廊下の突き当たりからLDKへ！
こちらもホワイトで統一された明るいLDK。
エアコンが一台設置済みなのも嬉しいですね！
南東向きでお部屋の奥まで明るいです。
お部屋に合わせた家具が付いています！
窓際に段差がありますが、格子がありますので小さいお子様も安心です。
キッチンまわりに可動棚の収納などちょっとしたスペースが多く重宝します。
ちょっとしたスペースを活かしてデスクが設置されています。
PCを置いたり、読書などお好きに活用してください。
キッチンは独立タイプ。
スペースも広く冷蔵庫以外にも食器棚やカウンターなど置くこともできます。
LDK横の洋室です。
こちらも東南向きに面していて明るいお部屋です。
2枚扉のクローゼット。
奥行きに違いがあり収納を分ける事も出来そうです。
4.86㎡のバルコニーはこちらの洋室にあります。
視界を遮る建物がなく、抜けた景色を望みます。
敷地のガーデンも視界に入ります！
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 64.97㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：8,500円 修繕積立金：月額10,000円 |
| 所在階 | 11階 |
それでは間取りのご紹介です。2LDK、64.97㎡。最上階。
南向きで陽当り・通風良好なお部屋です♪♪
現在、上記間取り図のリビングダイニングキッチン南の点線部分の間仕切りはされていません。
エレベーターを降りると内廊下。内廊下なので雨の日も安心ですよ♪
インターフォンはＴＶモニター付きで、セキュリティもバッチリ♫
扉を開けると フルリノベーションを終え綺麗に生まれ変わった玄関がお出迎え☆優しい風合いのフローリングの床が一直線に伸びています。
玄関の右手には天井まで続くトールサイズのシューズボックスがあります。可動式の棚なので、靴のサイズに合わせてご自由にアレンジしてください☆
廊下右手には、洋室です♫正方形のお部屋で、インテリアの配置もいろいろ楽しめます。窓は北向き♪♪
南側の壁には、クローゼットが2つも設置されています。奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪
廊下に戻って、お隣には扉付き可動式の棚の収納があります。収納が多いと生活スペースが大きくとれて嬉しいです(´∀｀*)
廊下の反対側には、洗面室&バスルームがあります。左手にバスルーム、右手に洗濯機置場と洗面台という配置です。
バスルームは、優しい木調パネルが落ち着ける空間のバスルームです。窓も付いていて明るさ充分♪♪明るいバスルームで日の高いうちからお風呂に入りたくなっちゃいます。
バスタブも大きめサイズ(o´∀｀ﾉ追炊き機能付ですので、ご家族のお風呂に入る時間がバラバラでも、いつでも温かい湯船に浸かれるのは嬉しいですね。
モザイクパターンの床は、すばやく乾燥、楽々お手入れができます☆浴室換気乾燥機能付きと設備も充実。暖房、涼風機能もあるので季節をとわず快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
洗濯機置場の上には、吊戸棚があります☆洗剤等の収納に大活躍。
真っ白な洗面台は、新しく交換したばかりでピカピカです☆大きめの洗面ボウルがうれしいです。
鏡の裏はたくさんポケットのついた収納になっていて、細かいもので溢れがちな洗面周りがスッキリ片付いて便利です♪シャワーヘッドも嬉しいです♪♪
廊下に戻って、お隣のトイレは嬉しいウォシュレット付き。上部には扉付きの棚があるので、ストック品の収納や消臭剤を置くスペースとして利用してみて下さい♥♡
それではリビングダイニングを見ていきましょう♪♪
こちらの物件ですが、天井は低くありませんが、扉・開口部がちょっと低いので背の高い人は気を付けてください。
リビングダイニングは、ゆったりとしたスペースの優しい雰囲気の空間。開口部南向きで陽当りもバッチリです(●’∀’●)こちらのお部屋は、追加工事で間仕切り可能です。工事費用もかかりません。
位置と方向を調節できる照明が設置されています。
リビングダイニング中央西側部分にカウンターが設置されています。写真のようにデスクとしても良いですね♪♪壁に囲まれていて集中できそうです。
カウンターのお隣には扉付きの収納。段使いの物などはこちらにすべて収納できそうです♪♪急なお客様の時でも生活感を隠せてgood☆
こちらの奥が独立したキッチンになっています。
ホワイトで統一された清潔感のあるシステムキッチンです☆
キッチンは独立タイプで広々としていて、冷蔵庫以外にもキャビネットなども置けそうなスペースがあります。
上下に収納があり大小様々な調理器具もたっぷりしまえます◎
ワークトップは、人造大理石でお掃除も楽々。気持ちの良いキッチンで、お料理も楽しみです(o´∀｀ﾉ
リビングダイニングのお隣、スライドドアのお部屋を見ていきます。
こちらのお部屋も南向きの開口部で光がいっぱいの明るいお部屋。
こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがあります！！上部には棚があったりで、大きなものから小さなものまでたっぷり収納できちゃいます☆照明も付いています。
それでは、バルコニーに出てみましょう♪4.86㎡と少し小さめですが、南向き陽当り良好なバルコニーでお洗濯物も良く乾きそう♪♪
眺望もひらけていてバッチリです(●’∀’●)ﾉ
駅近の最上階！！ゆったりとした敷地の大規模マンションで充実した生活を送れると思います♪♪
内見のご希望、ご質問などございましたら、
