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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
方南町ローヤルコーポはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。方南町ローヤルコーポの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介させていただくのは、東京メトロ丸ノ内方南支線『方南町』駅から徒歩4分のリノベーションマンション『方南町ローヤルコーポ』です♪♪
アクセス
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩4分
『方南町』駅は東京メトロ丸ノ内方南支線の終着駅。新宿駅から中野坂上駅での乗り換えを入れても15分程度というアクセスの良さです♫
現在、中野坂上駅～方南町駅間は分岐線になっていますが、今後ホームの改良工事により池袋方面からの直通運行に向けた工事が進行しています。工事完成後は一部列車を除き乗り換え不要に。都心方面から帰ってくる場合もそのまま方南町駅まで乗り続けることができるのはうれしいですね。
駅は、方南通りと環七通りが交わる『方南町交差点』に位置します。地上に出てみると周辺にはどこか懐かしい商店街が広がっています(´∀｀*)
こちらの物件のお買い物環境はと言いますと、徒歩4分のところにスーパーの「サミット」、「セブンイレブン」、徒歩5分にドラッグストアと充実のラインナップ♫駅の反対側にはホームセンターもありますよ(o´∀｀ﾉ
マンションの横には、善福寺川です。遊歩道になっていてステキな雰囲気です♪♪
こちらが今回ご紹介させていただく『方南町ローヤルコーポ』です♫昭和55年築、地上5階建て、総世帯数85戸。ブラウンのタイル張りの外観のマンションです。
平成17年に大規模修繕工事実施済みとなっています。
エントランス正面から見ると小さなマンションの様ですが、奥行きがあり大きなマンション♪♪善福寺川の遊歩道から写真です。
前面道路はあまり大きくない道で、落ち着いた住宅街といった印象です(o´∀｀ﾉ
エントランスは数段階段を上るかたちになっていますが、階段横にはスロープが設置されていて車イスやベビーカーには助かります (●´∀｀)
共用部分には緑も多く、しっかりと管理されています♪♪
エントランスホールは広々とした明るい空間。通勤の管理人さんもいらっしゃって管理体制は良好です(*´▽｀)
こちらのエレベーターでお部屋へ向かいます。
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、62.60㎡。
南東向きにつき陽当り良好なお部屋です☀
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■キッチン・・・システムキッチン（パナソニック）
■浴室・・・ユニットバス（ＴＯＴＯ)、追い焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機付
■洗面所・・・洗面化粧台 、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・LIXIL、ウォシュレット付き
■その他・・・フローリング貼替、建具・玄関収納交換、壁・天井クロス貼替、フロアタイル貼替、給湯器交換、、マルチエアコン（1基）、新規照明器具取付、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
【内装工事終了予定：2015年10月中旬】
工事中のご紹介も可能です。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 57.35㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：4,770円 修繕積立金：月額13,010円 |
| 所在階 | 4階 |
それでは、間取りのご紹介です。3LＤＫ、57.35㎡。南東向き陽当り良好♪♪
ファミリーにおススメな間取りです(●’∀’●)ﾉ
エレベーターを降りると外廊下。
インターフォンはＴＶモニター付きで、セキュリティもバッチリ♫
さっそくお部屋の中へ。扉を開けると フルリノベーションを終え綺麗に生まれ変わった玄関がお出迎え☆優しい風合いのフローリングの床が一直線に伸びています。
玄関の右手には天井まで続くトールサイズのシューズボックスがあります。可動式の棚なので、靴のサイズに合わせてご自由にアレンジしてください☆
廊下右側に水回りを一箇所に集めたサニタリールームがあります。右手からトイレ、洗濯機置場、洗面台、バスルームという配置です。段差も無くて移動もスムーズです。サニタリールームの床は、編み込み柄プリントです。
まずは、スライド式ドアのトイレ。ウォシュレット付き。
窓も設置されている開放的なトイレ♪♪ストック品の収納に嬉しい戸棚も設置去れています。
洗濯機置場の上には、吊戸棚があります☆洗剤等の収納に大活躍。
真っ白な洗面台は、新しく交換したばかりでピカピカです☆大きめの洗面ボウルがうれしいです。
鏡の裏はたくさんポケットのついた収納になっていて、細かいもので溢れがちな洗面周りがスッキリ片付いて便利です♪シャワーヘッドも嬉しいです♪♪
バスルームは、優しい木調パネルが落ち着ける空間のバスルームです。ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪♪追い焚き機能付きでいつでも暖かいお風呂に入れます。
モザイクパターンの床は、すばやく乾燥、楽々お手入れ♪♪浴室乾燥機能が付いているので、雨の日でも安心してお洗濯ができますね(*´∀`*)
廊下反対側は、1つめの洋室です。北西向きの窓のお部屋です。
善福寺川に面した窓ですが、二重サッシで騒音の心配はいりません(*´˘`*)♡
こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪
廊下には左右にクローゼットが設置されています。まずは右手のクローゼット。半分は可動式の棚、半分は棚が設置されていない収納。小さな物から長い物まで収納できます♪♪
廊下左手のクローゼットは奥行きは約71ｃｍと充分サイズの収納です(*´▽｀)
それでは、リビングダイニングを見ていきましょう♪♪
リビングダイニング入ってすぐ左手にキッチンの入口があります。
独立したキッチンスペースがしっかり確保されているので見た目を気にする必要がなく、お部屋のインテリアにも力が入ります。
木調のパネルで優しい雰囲気のシステムキッチン。
収納は、上部とシンク下の2か所にあります。
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎
ゆったりとしたキッチンで冷蔵庫置場もしっかりと用意されています(*´▽｀)
キッチンの反対側には2つめの洋室です。
スライド式のドアで隔てられたお部屋で、窓は設置されていません。
こちらのお部屋にもクローゼットがあります♪
バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪
スライド式一枚ドアを開けるリビングダイニングを望めます。
リビングダイニングは、優しい雰囲気の空間。南東向きの開口部で陽当りもバッチリ、明るいお部屋(●’∀’●)ダイニングキッチンへの扉を開けた際、『暖房がつけっぱなしになっている？』と思ったほどポッカポカ｡+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡
北西側の壁は、スタイリッシュなデザインクロスが施されていてステキな雰囲気♪♪リビングダイニングにはレール上に設置され、位置と角度を変えることができる照明があります。
リビングダイニングのお隣の3つめの洋室を見ていきます♪♪
スライド式ドアで隔てられた洋室。南東向きの窓のお部屋で、陽当りもバッチリ、明るい空間♪♪奥側の壁がグレーのデザインクロスです。
クローゼットもあり収納もＯＫ♪奥行きもしっかりです♪♪
それでは、バルコニーに出てみましょう♪リビングダイニングと洋室から出ることのできる8.25㎡のバルコニー。南東向き陽当り良好なバルコニーでお洗濯物も良く乾きそう♪♪
眺望もひらけていてバッチリです(●’∀’●)ﾉ
ゆったり静かな住宅街♪♪丸ノ内線の直通運転も予定され、アクセスの良さも魅力的なエリアで充実した生活を送れると思います♪♪
内見のご希望、ご質問などございましたら、
