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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
南進マンションはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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☆アクセス
京王線「芦花公園」駅徒歩5分
京王線「八幡山」駅徒歩8分
京王線「上北沢」駅徒歩17分
☆ライフインフォメーション
ローソン・・・徒歩約3分
サミットストア・・・徒歩約6分
ドンキホーテ・・・徒歩約7分
杉並上高井戸郵便局・・・徒歩約2分
富士見丘小学校・・・徒歩約14分
富士見丘中学校・・・徒歩約18分
京王線「芦花公園」駅からマンションへ向います。
その前に、まずはこちらをごらんください♪
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★★★【南進マンション】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
南進マンションのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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芦花公園駅からは千歳通りの商店街を抜けていきます。
駅周辺にはスーパーや薬局、ヤマダ電気の大型店舗やドンキ・ホーテなどもあり生活便利です。
マンションまでは千歳通りから芦花公園北の交差点を右に曲がりまっすぐ進むと到着します。
住宅街や路地裏などを通らないので夜道も安心です。
南進マンションは昭和47年築、9階建て、総世帯数22戸。
ペットOK＆住居兼事務所の使用も可能です。（両方とも規約あり）
管理形態は巡回管理。
エントランスには集合ポストとエレベーターがあります。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
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★★★【南進マンション】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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今回ご紹介するお部屋は9階、間取りは1DK、専有面積は31.41㎡。最上階の角部屋です。お一人暮らしの方にお勧めのお部屋ですよ。
エレベーターで最上階9階へ…
玄関ドア横にはテレビモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。「ハイ」と返事をする前に映像でチェックすれば、セールスなどにつかまる事も無くなりますね。
玄関から伸びた廊下は、ナチュラルカラーのフローリングに白のクロスで明るい雰囲気。正面ドアのスリットガラスからはお部屋の光が洩れています。リノベーション直後という事でとても綺麗ですね。
玄関は少し変形した縦長。靴がたまりやすいので要注意です。
シューズボックスはトールタイプ。天井まで使えて収納力は抜群！棚を調節すればブーツなどでも収納可能ですよ。人感センサーは自動的に照明を点けてくれるので、もう暗い中スイッチを探す必要もありません。消し忘れも防げて一石二鳥！
では、まずは突き当りのドアから…
入口のドアは少し低いので背の高い方は頭上注意です。
こちらは約7.8帖のリビング・ダイニング・キッチン+約4.3帖の洋室。仕切りの扉を開けて二部屋をつなげた様子です。お一人暮らしならこんな感じで使うのもいいですね。二面採光になって明るいですし、風通しも全然違います。
お部屋にはお洒落なアクセントパネルやシーリングファンライトが設置されていますが、二つ共お洒落なだけじゃありません。パネルはエコカラットといって湿度調節や吸臭効果がある機能性素材ですし、ファンは空気を撹拌する事で冷暖房効率を上げてくれる、ちゃんと実用的な働きもしてくれる優れものです。
僅かな隙間も見逃さずに設置されたニッチカウンター。電話台や飾り台などに使えますよ。玄関のインターホンのモニターはDKに入ってすぐ右手にありました。
洋室側から。
仕切りの扉は引込式なので開けた時もスッキリ。引き出して閉めれば…
本来の約4.3帖の洋室に戻ります。色使いがシンプルなので家具も合わせやすそうですね。南東、南西に窓のあるとても明るいお部屋です。
収納は大きなシステム収納。ハンガーポールや棚があり、これだけで一通り洋服を収納出来るようになっています。窓を塞がないように少し開けた隙間にも収納棚を設置。スペースを無駄にしないのは有り難いですね。
天井には室内用物干し金具。このお部屋にはバルコニーがありませんので、浴室乾燥か室内干しになります。室内干しには、エアコン使用時などに室内が乾燥しないという利点もあるんですよ。もちろん使わない時は簡単に外れますのでご安心を。
では、ダイニングキッチンに戻ってキッチンを見ていきましょう。
キッチンは場所を取らない壁付けタイプ。白のパネルでお部屋を広く見せています。
収納は調理台下と吊戸棚。大きな物が入る扉タイプ、出し入れしやすい引き出しタイプ、出し入れしづらい吊戸棚など特徴を生かして収納すると良さそうです。
水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切替えるだけで気軽に美味しいお水を使えます。ヘッドが伸びるのでシンクを流すのにも便利ですよ。
キッチン前の窓の外の様子です。キッチンの窓の役目は一に換気、二に採光。これだけ眺めのいい窓はなかなかありませんよ♪♪
コンロは3口、グリルも付いて調理器具も充実。
窓はありますが、調理中は換気扇をお忘れなく！ 調理台横には冷蔵庫スペースも確保されていました。
廊下に戻って、次は洗面室へ…
段差がありますので足元にお気を付け下さい。
洗面室には洗面台の他に、洗濯機スペース、浴室、トイレ、リネン棚がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。
洗面台は三面鏡付き。上部に付いたライトで鏡を使う時に影になったりもしません。
洗面台横キャビネット、鏡裏のキャビネット、洗面台下、引き出しと収納は豊富。細々した物が多くなりがちな洗面周りには、収納はいくらあってもいいですね。
水洗はハンドシャワータイプ。寝ぐせくらいなら直せそう。
タオルなどを置けるリネン棚。棚は可動式です。洗濯機スペースにはハンガーポール付きの棚を設置。洗い上がった洋服をハンガーに掛ける時などにとても便利ですよ。
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トイレの壁にはタイル柄のアクセントウォール。無味乾燥になりがちなトイレに変化を付けています。
トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。縦に長くて使いやすそうです。普通の吊戸棚だと上段の奥の物を取る時など、足がつりそうになったりしますからね^^;）もちろん洗浄便座付き。TOTO製のウォシュレットです。
浴室はアクセントにブラウンの鏡面仕上げパネルを使用。落ち着いた雰囲気になっています。リラックスしたいバスタイムにピッタリですね。
追い焚き機能付きユニットバスは「ふろ自動」ボタン一つでお風呂を沸かす事が出来ます。保温もしてくれるので、いつでも温かいお風呂に入れますよ。
ゆったり浸かれる1116サイズの浴槽。
浴室換気乾燥機は浴室の換気の他に、浴室暖房やお洗濯物乾燥に役立ってくれます。特にお洗濯物乾燥では活躍の機会も多くなりそうですね。
それでは、最後は眺望のご紹介。奥の洋室の二つの窓からは、見事な眺望が望めます。方角的には南東と南西。陽当りも良好ですよ。
南東方向。
南西方向。
どちらの窓からも遮る物のない開放的な眺め。さすが最上階です♬ 特に南西方向には天気の良い日には富士山が見られるそうですよ。今日は湿度が高くて霞んでしまっていますが・・・やっぱり冬の方が条件は良さそうです。
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以上で南進マンションのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
芦花公園駅から徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 34.15㎡ |
| 間取り | 1bedroom（1DK） |
| 管理費 | 月額9,300円 修繕積立金：月額6,880円 |
| 所在階 | 8F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
本日ご紹介するお部屋です。
南東向きバルコニーの１ＤＫ、３４．１５㎡。
８階高層階につき日照・眺望・通風良好です。
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玄関を入ってすぐ左手には廊下まで繋がる大容量の玄関収納が設置されています。
履物類だけでなく、日常の様々なものの収納まで多機能に使用できる嬉しいスペースです。
玄関ドアの脇には全身が映る姿見付き。お出かけ前のチェックに大活躍☆
廊下を抜けた先に広がるＤＫ、バルコニーに面した洋室です。
陽光の陽射しが降り注ぐ明るい室内。
フローリングと建具の木目が優しい表情を作り出します。
統一感のある木目のシートを使用したシステムキッチン。
お料理のしやすい三口コンロや吊戸棚収納など、コンパクトながらあったら嬉しい機能をぎゅっとまとめた快適なキッチンになっています。
バルコニーに面した５帖の洋室。
８階ならではの眺望の良さが開放感をもたらします。
二か所の収納スペースを完備して、居住空間を広々と使用できるお部屋です。
洋室にはエアコン完備☆
ＤＫまで対応可能、１年中快適に過ごせて嬉しいですね！
二重サッシでエアコン効率も良く、省エネ対策も万全です。
廊下の横にはサニタリースペースをまとめました。
白を基調として木目のコントラストが洗練された印象になっています。
サニタリー関係の細々したものも廊下に設置された収納棚があれば安心☆
コンパクトながら日照眺望ともに快適なバルコニー。
バルコニーからの眺望。
心地よい風を感じながら、緑豊かで穏やかな街並みを眺められます。
都心に寄り添い、自然と利便性を享受する街「杉並区上高井戸」。
木目の優しい室内と、８階バルコニーからの眺望・・・ぜひ１度現地をご覧になってください。お待ちしております。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
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・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 93.54㎡ |
| 間取り | 3bedrooms（3LDK） |
| 管理費 | 月額27,100円 修繕積立金：月額20,030円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。約93.54㎡の広々3LDK。
フローリングに無垢材を使用。木の温かみが感じられるお部屋です。
各居室も7帖以上とゆとりがあります。
室内はリノベーション済み。
【リノベーション内容】
■新規交換・・・システムキッチン(一体型浄水器・食器洗い乾燥機）/
ユニットバス（追い焚き、浴室乾燥機付き）/洗面化粧台/トイレ（ウォシュレット付き）
コンセント/スイッチパネル/給湯設備
■新規張り替え・・・無垢材フローリング
■新規設置・・・玄関人感センサー/浴室乾燥機/ダウンライト/ＴＶモニター付きインターホン
■新規施行・・・壁・天井クロス/フロアタイル/クローゼット
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玄関は間口が大きく広々としています。
大きなシューズインクローゼットもあり、可動棚で背の高いものも収納できます。
玄関ホールの右側廊下を進みお部屋を見ていきます。
最初のドアはトイレ。
棚が設置されているので、オブジェのディスプレイや収納棚としてもお使い頂けます。
廊下を曲がると正面に洋室のドアがあり左側にサニタリールーム、右側には収納スペースがあります。
サニタリールームを見ていきます。
ドア付きのランドリースペースの隣にリネン庫があります。
オシャレなダブルボウルの洗面台で同時に使いことができ、棚も多く大変使いやすそうです。
バスルームは大変広々としておりゆっくりできそうですね！
浴槽は1620サイズで大きく、追焚き・浴室乾燥機付きです。
最初の洋室へ。
お部屋へ入りすぐ右側にクローゼット設置してあります。
8.7帖の洋室。
ベッドを置いても十分な広さがあります。
バルコニーは奥行があり広々としています。
廊下の一番奥に洋室2部屋があります。
こちらは北西向き7.7帖の洋室。
奥が広くなった造りで子供部屋としてももちろんお使い頂けますが書斎などにも良いかもしれません。
十分な容量のクローゼット設置されています。
続いて3つ目の洋室へ。
南西向き2面採光の明るい洋室は8.7帖。
こちらにも大きなウォークインクローゼットが設置されています。
洋室2部屋とLDKから出入り可能なバルコニー。
玄関ホールへ戻り左側にLDKがあります。
縦長のLDKですが窓が多く明るいです。キッチンの近くにも窓があり換気もばっちりです。
お部屋の色合いに合わせたキッチンはオープンタイプで開放感があります。
スペースも広く大きな冷蔵庫や食器棚、カウンターなども置けそうです。
キッチン設備は3口ガスコンロ、グリルに浄水器一体型水栓や食洗機も付いて充実しています。
可動棚の収納やＴＥＬ台などもあります。
南東向き2面採光で明るく約20.0帖の広々LDK！
3枚サッシで採光面が広く縦長のLDKですが明るいです。
バルコニーへの段差も少ないので一体感があります。
2階のお部屋ですので景色は望めませんが、正面に高い建物が少なく、目線もあまり気になりません。
約93㎡ワンフロア１世帯で専用エントランスのあるプライベート性の高い『南進マンション』はいかがでしたでしょうか。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
