□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ニュートンプレイスはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
本日は有楽町線「豊洲」駅・東西線「木場」より徒歩12分 ニュートンプレイス ６Fのお部屋をご案内致します！
『ニュートンプレイス』は北と南にそれぞれ４棟、合計８棟からなるビッグコミュニティ。総戸数９８９戸という都内でも最大級の規模を誇っています！！
最寄駅は東西線の木場駅です。
この木場駅から門前仲町駅までの区間は、JRを除く都内の路線ではトップクラスの混雑率を誇っています！！！
駅の混雑を軽減させるために工事も行われているようですが、電車の大きさまでは変えることができません。
一応、電車通勤をお考えの方は頭の隅に置いといてください。
建設資材の集積場として発展した歴史があり、木場という名前の由来になっています。
木材を海路で運んだり、上流で切り出した木をそのまま川に流して運んでいたということからも分かる通り、周囲には多数の川があり、橋も多く見受けられます。
広大な敷地を活かし、映画館、自動車学校、ゴルフセンターなどがあります。
豊洲駅方面に行けば「ららぽーと」「イオン」など、お買い物に不自由することは無さそうです。
マンションへは永代通りを日本橋方面へ進んで、
こちらのコンビニとガソリンスタンドの間を直進するルートが分かりやすいかと思います。
コンビニの裏手にはインド・タイ料理の「ナマステ インディア」この手のお店はどこで食べてもハズレが無いイメージですね(っ´∀｀c)
チーズナンが食べたいです・・・・
と思ったら、すぐ近くにも別のお店が。「チキンマン」というお店らしいですが、何もこんなに近くに出店しなくても・・・とも思ってしまいます( ﾟдﾟ )
「NEW OPEN（新しいオープン）」と書かれた張り紙がなんだかカワイイです。
和食系のお店の居抜なのか、所々「和テイスト」な内装でした。
こちらのランチはナンを数種類から選べるみたいですね！！お腹が空いてきました！！
ここからマンションまでは特に何もないです。
数分歩くと見えてくると思いますよ！！
さて、こちらがニュートンプレイスの共用エントランスです。
写っているのは南側の４棟ですね。さすがに大きいです( ･`ω･´)
オートロックが付いているので居住者以外は入れないようになっていますよ！！
この広さの中庭はなかなか見ないですよ。
ちょっとした町みたいな印象です。
全ての写真はないのですが、共用施設をご紹介します。
・パーティールーム ・ゲストルーム ・カフェラウンジ
・フィットネスルーム ・シアタールーム ・ライブラリー
・ミニショップ（売店） ・クリーニングショップ ・来客用駐車場
・洗車場 ・託児施設 ・ペットコーナー etc．．．
マンションとは思えない規模の駐輪場と駐車場もあります。
さすがビッグです！！！
包丁研ぎのお知らせだったり、カラオケ大会のお知らせだったりと、なんだかアットホームな張り紙もチラホラ。
正直、今回初めてのマンションだったので迷子になりました・・・
とにかく広いです！！広すぎます！！
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
19階のお部屋なので眺望・陽当たりはバツグンです！！
（写真を撮りに行った日は雨だったので、陽当たりはイマイチですが・・・・）
さて、エレベーターを降りたらお部屋までは外廊下を進んで行きましょう。
匂いや湿気が籠らない外廊下は過ごしやすいのでオススメです。
風が無ければ雨が吹き込んでくることもありません。
お部屋の前までやってきました。
玄関前にはポーチが付いていて、柵の内側からが専有部分となっています。
すぐドアを付けてれば、４LDKくらいにはなったのに・・・・ と思う方もいるかもしれませんが、この贅沢な空間の使い方こそがブランドと言いますか、乙な江戸っ子気質の表れなのかもしれません。
もちろんベビーカーを置いたすることもできますし、ドアを開けてすぐに外廊下だと、プライバシーの問題も出てきますしね！！
それでは室内へ入っていきましょう！！
室内はリフォーム済みです。
間取り以外はほとんど変えてあるので、新築のような綺麗さですよ！！
シューズボックスはセパレートタイプです。
中央はカウンター状になっているので、こちらにはお花や写真などを飾ってみても良いですね。中の棚は高さの調節もできるのでブーツの様な背の高い履物でも収納することが出来そうです。
それでは廊下を奥まで進んで行きましょう。
こちらはリビング・ダイニングです。
広さは約14.0帖。
窓は南西向きなので天気が良ければ明るい光が入ってきますよ！！
シンプルな形状のお部屋なので家具の配置もしやすそうですね。
次はキッチンです。
キッチンカウンター周りのスペースも広くとってあるので、食器棚等を置いてもまだ余裕がありそうです。
水栓にはセンサーがついているので、手をかざすだけで水が流れます。お魚を捌いている時にヌメヌメしている手で蛇口をひねらなくても良いです。普段からお料理する方にはこのちょっとした気の利き方がとてもありがたく感じるはずです。
３口のガスコンロにはグリルも付いていますよ！
食器洗浄機は手洗いで使えないような高温のお湯で洗ってくれるので、思っている以上に綺麗に仕上げてくれます。ここ数年でかなり進歩しましたので、是非その効果を体験してみてください。
足もとの収納は引き出しタイプです。
上から出し入れする事ができるので、腰への負担も少なくて済みます。デッドスペースが生まれないので、奥まで無駄なくつかうことができますよ。
それでは廊下へ戻りましょう。
廊下に出てすぐ右のドアを開けると。。。
こちらは約9.0帖の洋室です。
外のポーチに面した窓が付いていますが、北東向きなのでさすがに陽当たりは期待できそうにないですよ。
クローゼットとウォークインクローゼットの合わせ技です。
これだけの容量があれば、タンスなどは置かなくても良い気すらしてきます。
次はコチラ。
こちらは洗面室です。
洗面化粧台にはサイドにメイクスペースを備えた広々タイプ。
ミラーの内部は収納スペースになっているので、歯ブラシや基礎化粧品などの小物はこちらに収納することが出来ますよ。
たくさんのミラーが使われているので視認性もバッチリです。
奥には洗濯機置場もあります。
洗面室は脱衣所も兼ているので脱いだお洋服はすぐに洗濯することが出来ますよ。
棚も付いているので、洗濯グッズなどはコチラにいれておきましょう！！
次はお風呂です。
お風呂には浴室換気乾燥機能が付いています。
湿気を残しておくとカビの原因にもなるので、入浴後はなるべく使っていきたい機能でもありますね。他にも洗濯物を干したり、浴室を温めておく事でヒートショックを防いだりと意外と多機能ですよ。
濃い木目調のパネルで落ち着いた雰囲気になっています。
追い焚き機能も付いているので、24時間アツアツのお風呂に入ることができますよ。
お風呂好きな方は朝から時間の許す限りお風呂を楽しんでくださいね！！
先に進みましょう。
こちらはトイレですね。
TOTOのウォシュレット機能付きのトイレです。
便器の汚れにくさについてはかなり力を入れて開発しているため、10～20年前の便器をこれまで使っていた方にとってはもかなり洗浄力・汚れの付きにくさが向上しているという印象を受けると思います。
玄関のすぐ近くのドアを開けてみます。
コチラの洋室は約5.3帖の広さです。
先ほどの約9.0帖の洋室と同じく外のポーチに面した窓があります。
クローゼットが付いています。
3つある洋室の中では一番小さなお部屋なので、上手に使っていきたいですね。
それではリビングへ戻って・・・
こちらは約7.0帖の洋室です。
バルコニーに面した窓が付いていますよ。
出窓になっているので、窓際にお花などを飾ってもオシャレかもしれませんね。
晴れていればとても明るいお部屋になりますよ。
クローゼットとウォークインクローゼットが付いています。
これだけの容量があれば面倒な衣替えもあっという間に終りそうですよ！！
最後にバルコニーです。
バルコニー面積14.96㎡の広々バルコニーです。
小さなワンルームマンションくらいの広さですね！！
視界を遮る建物もないのでかなり遠くまで見渡すことが出来ます。
さすが19階！！
撮影した日は雨が降っていましたが、晴れていれば格別な景色を望むことが出来ます。
おお！
大規模マンションだと思っていた「ファミール浜園」が随分小さく見えてしまいます。
ちなみに最寄りのスーパーがあそこの１階に入っていますよ。
では、以上でニュートンプレイスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 91.89㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額18,100円 修繕積立金：月額12,230円 |
| 所在階 | ６階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
リフォーム済みの3LDKです。
さっそく参りましょう－＝≡ヘ(*・ω・)ノ
廊下は外廊下になっています。
8つある各棟はそれぞれ独立していますので、エレベーターを間違えないようにしてくださいね！！
玄関先にはポーチが付いています。
この空間があることによって、端から見て玄関の扉は見えにくくなっています。
プライバシーを保つためにもなるべく「あった方がいい」ものだと思います( ｰ`дｰ´)
もちろんカメラ付きのインターフォンで、お部屋の中から外の様子を確認することができます。
エントランスにオートッロックが付いているとはいえ、数千人が暮らすマンションになりますので、防犯の意識も多少は必要になってきます（Ｕ＾ω＾）
中に入ると左手には大きなシューズボックスが。
シューズボックスの棚は高さの調節ができるので、ブーツなどの背の高い履物でも収納することが可能です。
足元には間接照明が付いているので、空間を広く見せてくれる効果もありますよ(*ﾉД`*)
それでは、廊下を奥まで進んで行きましょう。
突当りのドアを開けるとリビング・ダイニングです！
南向きの大きな窓を持つこちらのリビング・ダイニングには約２０帖もの広さがあります。
リビング・ダイニングには温水式の床暖房が付いています。
遠赤外線を利用した「ふく射熱」が壁や天井に反射し、室内全体を暖めます。
また、床からの「伝導熱」によって“頭寒足熱”の理想的な環境をつくります(っ´∀｀c)
空気が乾燥しないのも嬉しいですよね！！
入口に少し見えていたカウンターです。
棚も付いているので、お子様の勉強スペースにするのも良いかもしれませんね
流石に20帖ともなると広さは段違いですね！
こういう所でルンバを使ってみたいですよ！！
スライド式の扉を開けると6帖の洋室が隠れていました。
クローゼット付の洋室なので、新たにコートなどを掛ける家具を買う必要もありませんね！
扉を開けてしまえばリビングの一部として使うことも可能です！！
次はキッチンです。
Ⅱ型のクローズキッチンになっていますね。
オープンキッチンと違って、独自のスペースを設けることによってクッキングスペースをまとめることができますヽ(ﾟ▽ﾟ*)乂(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
また、お料理に集中しやすいので、料理が好きな方は壁付キッチンを好む方も多いそうですよ。
水栓は浄水機能付きです。
シャワーヘッドになっているので、洗い物やお掃除が捗るのはもちろん、ポットやヤカンといった背の高い容器に水をそそぐのも簡単にできます。
3口のグリル付きガスコンロ、食器洗浄機も付いていますよ！！
食器洗浄機があればお食事後の洗い物もボタン一つなので、その分お料理に気合を入れていいかもしれませんね(´°(ｴ)°｀)
収納スペースもご覧の通り、豊富に設置されています。
背後の食器棚を兼ねたカウンターには換気ファンの付いた棚もあるので、炊飯器などの調理器具を置いても良さそうですよ (っ´∀｀c)
それでは廊下に戻って他のお部屋を見てみましょうヾ(*≧∀≦)ﾉﾞ
手前のドアを開けると洗面室になっています。
洗濯機置場も併設されていますね！
隣りには扉付きの収納もありますよ( ´∀｀)b
洗面化粧台は大きなモノが付いていますね！
ビルドインタイプの水栓は汚れが溜まりにくいといった利点がありますよ！！
シャワーヘッドにすることで、洗面ボウルの隅々まで水を流すことができますし、簡単な洗髪をすることもできますよ！！
ミラー内部は収納になっているので、歯ブラシや基礎化粧品などの小物はこちらにしまっておくことができます∠(｀・ω・´)
続いてはお風呂です。
浴室換気乾燥機能つきなので、雨の日は洗濯物を浴室に干すことができますよ (´∀｀*)ﾉ
カビの抑制効果もあるので、浴室の湿気はなるべく取り除いておきたいですね！！
追い焚き機能があるので、いつでも熱いお風呂に入ることができますよ。
大きなミラーでゆったりとした浴室でお湯に浸かれば、なんだか次の日も頑張れる気がしてきますよ(・`ω´・ ○)
廊下には単体の収納もあります。
こちらには掃除用具等をいれておくのが良さそうな予感がします・・・
次はトイレです。
TOTO製のウォシュレットが付いていますよ！
タンクレスタイプなので空間がとても広く感じますね( ・∀・)
吊戸棚が付いているので、消耗品や掃除用具などはこちらに入れておく事が出来ますね！！
扉付きで、人目につかないのも良いですねヽ(´∀｀)
こちらは約5.8帖の洋室です。
少し変わった形をしているので、家具の配置には少し工夫が必要かもしれませんね！
ウォークインクローゼットが付いているので、ハンガーラックなどは置く必要が無さそうです(・`ω´・ ○)
こちらは約７帖の洋室です。
横に広いお部屋なので、ダブルベッドでも置けそうですね。
基本的に寝室として使うのが良さそうですよ( ・`ω・´)
こちらにもウォークインクローゼットが付いています。
これだけの容量があれば、面倒な衣替えもあっという間に終わりそうですね！！
それでは最後にバルコニーです。
南向きのバルコニーは眺望、陽当たり共に申し分ありません。
お洗濯物も良く乾きそうですね( ﾟω^ )ゝ
窓の外に緑が多いのも嬉しいです！！
では、以上でニュートンプレイスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
1つの町と言っても良い位の大規模マンションでした。
リフォーム済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 92.6㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3SLDK)＋２WIC |
| 管理費 | 月額：18．,200円 修繕費：12,320円 フォーラム会費：500円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
|
|
こちらが今回ご紹介するお部屋になります。
サウスコート4階 3SLDK、２WIC付き。
南西向きの明るいバルコニー付きです。
開放感のある外廊下です。
ポーチ付きで防犯性の高い玄関。
ガーデニングも愉しめる広々としたスペースです。
明るく高級感のある玄関。
家族全員の靴類を収納できる大容量のシューズボックスです。
壁には全身が映る姿見が付いていて、お出かけ前のチェックに大活躍です。
まっずぐに伸びる廊下を抜けてLDKへ・・・。
南西向きバルコニーからの明るい陽射しが降り注ぐLDK。
家族みんながゆったり寛げる広々約18.6帖です。
床暖房完備で冬も快適に過ごせます。
客間にもなり家族の寛ぎの時間を演出する和室。
広々とした作業スペースを確保したカウンター付きＬ字型キッチン。
複数人でキッチンに立っても十分な広さですね。
アルカリイオン水（電解水素水）、酸性水、浄水の3タイプの水をつくることができるので、用途に合った使い方ができるビルトインアルカリイオン整水器完備。
その他、機能面デザイン共に求められる要素を盛り込んだ理想的なキッチンです。
白を基調とした開放感のあるサニタリースペース。
洗濯機置場の横には洗剤やリネン類のストックにぴったりの収納棚設置。
ワイドな三面鏡が美しいスタイリッシュな洗面台。
朝の身支度も楽しくなるスペースですね。
シックで落ち着きのあるグレー×ベージュのバスルーム。
リラックス空間をサポートする快適な設備を搭載しました。
お気に入りの入浴剤を入れたお湯にゆったりと足を伸ばして浸かる・・・１日の疲れを解きほぐす寛ぎのバスタイム。
白で統一された清潔感のあるウォシュレット付きトイレ。
便利な手洗いカウンターは植物や小物を飾って素敵なインテリアコーナーにもなりますね。
廊下には用途多彩に使用出来る二か所の収納棚を設置。
豊富な収納スペースで居室内をすっきり広々と使用出来ます。
約1帖の納戸です。
季節外の衣類や使わなくなったおもちゃ、家族の思い出もしまっておけますね。
約6.5帖の洋室。
玄関ポーチに面した窓から明るい光が室内を照らします。
収納豊富なウオークインクローゼット完備。
広々とした約8帖の洋室。
ご夫婦の衣類もすっきり収納できるウォークインクローゼット付。
ＬＤＫに面した明るく開放感のあるバルコニー。
バルコニーのお掃除やガーデニングをする時などにも便利な水道付きです。
４階南西向きの陽射しと、彼方まで見渡せる眺望。
手を伸ばせば青空に手が届きそう！
木々と緑が暮らしを彩る「ニュートンプレイス サウスコート」。
洗練された上質な内装が寛ぎをもたらす暮らしがここにあります・・・ぜひ１度現地をご覧ください。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
