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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
パークフロントテラス亀戸はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは・・・
【パークフロントテラス亀戸】
平成24年築、全174戸のビッグコミュニティです。
最寄りの亀戸駅からは徒歩11分。
改札は北口と東口があり、マンション方面へ行くには東口が便利です。ロータリーやアトレ亀戸などで賑わう北口に比べると、東口は裏通りに面していてちょっとわかりづらいかもしれませんね。ニッチな雰囲気の裏通りを楽しむのもいいですし、改札を出て少し右に進めばすぐ大通りに出ることも出来ます。
大通りは京葉道路。片側3車線の綺麗に整備された道路です。通行量は多いですが、亀戸駅周辺は車道と歩道の真ん中に自転車専用のレーンが設置されているので、自転車も歩行者も安心ですよ。
商店街や気になるお店など下町らしさも♪
この周辺は公園が多く、大きな亀戸中央公園をはじめご覧のような規模の公園が点在しています。緑豊富でゆったりとしたスペースは気持ちいいですよね。
こちらは「KAMEIDO CLOCK」
2016年に閉鎖された「サンストリート亀戸」の跡地に、タワーマンションマンション「プラウドタワー亀戸クロス」と共に建てられました。大型スーパーマーケットと生鮮食品・食物販の専門店が集う「カメクロマルシェ」、下町の食文化を生かした新しい地域コミュニティ拠点「カメクロ横丁」、屋外にキッズパークを備えた約540席のフードコート「アソビバ！フードパーク！」などからなる大型商業施設です。
日々のお買い物から外食やショッピングはもちろん、数々のステージでは大道芸、無料お笑いイベント、無料アイドルライブ、参加・体験型イベント、ワークショップ、展示イベントなど様々な催しが行われますので、休日に遊びにくるのも楽しそうですね。
こちらが今回ご紹介する【パークフロントテラス亀戸】
L字型に建てられた3棟からなる全174戸の大規模マンションです。近くには公園や保育園もあって子育てにはいい環境ですよ。
～建物情報～
●平成24年12月
●総戸数 174戸
●鉄筋コンクリート造地上14階、8階建て
●伊藤忠アーバンコミュニティ(株)による日勤管理
●駐車場 月額：23,000円～28,500円（空状況要確認）
●駐輪場 月額：100円～400円（空状況要確認）
●ペット飼育可（飼育細則有）
●24時間ゴミ出し可能
●ペット可（細則有）
東側道路に面した
左側が「ガーデン・レジデンス」
右側が「ブライト・レジデンス」
西側道路に面した「アリーナ・レジデンス」
建物の中央部分には自転車置き場や駐車場などが配置されています。自転車置き場は屋根付きなので大事な自転車が雨ざらしになる心配もありません。
こちらは「ガーデン・レジデンス」のエントランス。綺麗に整えられた植栽がガーデンという名前にピッタリですね。
こちらは「アリーナ・レジデンス」のエントランス。アリーナの意味はちょっと分かりませんが、白・シルバー・ガラスの都会的な雰囲気です。
今回はこちらから中へ・・・どこから入っても中でつながっているのでご安心を。
入口にはオートロック完備！頭上には防犯カメラも目を光らせています。
宅配ボックス付きなので留守がちな方も安心ですよ。
エントランスから続くシックなホールには、小さなお子様が遊べるようなプレイルームが併設されていました。
ホールからエレベーターへと続く通路には少し段差がありますが、横には斜路が作られているのでキャリーバッグやベビーカー、車椅子なども全く問題ありません。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、間取り図と記事や写真を照らし合わせながらご覧いただくことができます。
お部屋は「アリーナ・レジデンス」の2階、専有面積67.67㎡の3LDK+SIC。ファミリーやDINKSの方におススメのお部屋です。
早速行ってみましょう！
タイル張りの玄関はアルコーブ付き。プライバシー対策にもなりますし、ちょっと物を置いたりもできそうです。厳密にいうとNGなのであくまでも一時的にですよ。
玄関から廊下にかけてはブラウン系でまとめられ落ち着いた雰囲気。上り口の段差は低めに抑えられ、小さなお子様からお年寄りまでが暮らしやすいような造りになっています。
玄関照明には人感センサーを設置。自動的にライトを点けてくれるので暗い中手探りでスイッチを探したり、床にに荷物を置いて手を空けたりする必要はありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのって嬉しいですよね。
玄関横にはシューズインクローゼット。靴がたくさん収納できるのは勿論、キャリーバッグやゴルフバッグなど靴以外のものも入れておけそうです。廊下の先には収納棚がもう一つあって、こちらは生活用品のストックなどを入れるのに便利ですよ。
それでは、お部屋の中へ…
こちらは約13.5帖のリビング・ダイニング・キッチン。
東向きバルコニーに面したお部屋です。木目を生かしたフローリングに白のクロスと内装はシンプル。木目などの柔らかな印象の家具を合わせればナチュラルテイスト、モノトーンのアイアン素材など取り入れた直線的なデザインの家具を合わせればナチュラルモダンと、ご自身でお好みの雰囲気を創り上げることができます。
こちらは、隣接する約4.5帖の洋室の仕切り扉を開放してLDKとつなげた様子。合わせて約18帖の広いお部屋の出来上がり！状況やライフスタイルによってフレキシブルに使えるのは便利ですよね。
洋室側からの眺めです。扉が吊り下げ式で床にレールがないので一体感がありますね。レールに埃が溜まるなんてこともないのでお掃除も楽々です。扉を閉めるとこんな感じ。
システム収納が付いているので洋室として使う時も収納家具の必要はなさそうです。ハンガーパイプや棚などの高さが調節可能なので、収納するものによってカスタマイズして使いましょう！
キッチンは少し奥まったところにある半独立タイプ。腰壁の右側が少しだけ切れているので、リビングダイニング方向への視界も確保されています。幅の広い調理台で作業スペースは十分。後方には冷蔵庫やカップボード置場と並んで収納棚も付いています。
調理台にはフローリングと合わせた木目のパネルを使用。お部屋の雰囲気にもぴったりです。
収納は調理台下のスライドキャビネットと吊戸棚。スライドキャビネットは開口部が大きく出し入れがしやすいのが特徴です。奥の方まで無駄なく使えるのが有難いですよね。吊戸棚の下部は吊るしたりできるよう底が付いていません。
コンロは３口、グリル付。タイマーや温度設定が可能な高機能タイプです。グリルってお掃除が面倒であまり使わない方も多いと思いますが、そんな方にお勧めなので「グリラー」。蓋の付いた陶器皿のようなもので、これを使うとグリルがほぼ汚れません。グリルだけでなく電子レンジや直火でも使えるのもおススメポイントですよ。
みんなの憧れ食器洗浄乾燥機付き！！！深型で一度にたくさんの食器を洗うことが可能です。やりたくない家事の代表格である食器洗い、代わってもらえるなんて夢のようですね♬ 水栓は浄水機能一体型なので気軽に美味しいお水を使うこともできますよ。
次のお部屋へ…
こちらは約5帖の洋室。
LDKと同じ西向きバルコニーに面したお部屋です。入り口には引き戸が使われているのでドアの開け閉めの為のスペースを考える必要もなく、お部屋を無駄なく使えるようになっています。
コンパクトながら使い勝手の良さそうなシステム収納です。
廊下へ戻って次のお部屋へ…
こちらは約6.5帖の洋室。
廊下に面した東側に窓のあるお部屋です。独立性の高さからメインのベッドルームにおススメ。後程ご紹介しますが収納豊富なので収納家具の必要がなく、大きなベッドだったり、デスクやドレッサーなどのベッド以外の家具を置くこともできそうです。
収納はウォークインクローゼットとシステム収納の二つ。広いウォークインクローゼットにはスーツケースなどのかさばる物も置けますし、衣装ケースなどで収納力をアップさせるのもアリですね。
窓の外は共用廊下。面格子付きのFIX窓とルーバー付きの窓によって、採光や通風を確保しながら防犯面もバッチリです。
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次はトイレへ…
ナチュラルな雰囲気のお部屋とはちょっと違った、グレーのクロスを使用したシックなトイレです。TOTO製のウォシュレットや掃除道具の収納やトイレットペーパーストックに便利な吊戸棚も付いています。
次は洗面室へ…
洗面室には洗面化粧台の他に浴室と洗濯機スペース、リネン庫がまとまっていて脱衣所も兼ねています。
洗面化粧台は身だしなみチェックに役立つ三面鏡付き。小さなお子様でも使いやすいミドルミラーも付いています。鏡を見ながら歯磨きをすると習慣付けにも効果的らしいですよ。二人くらいなら並んで使え使えそうなゆとりのある幅も、忙しい朝には嬉しいですね。
収納は種類が豊富で、大きなものから細かなものまでバランス良く収納することができそうですね。洗濯機スペース奥のニッチには洗剤などをどうぞ。
1418サイズの浴室は、ダークブラウンの木目パネルを使用し高級感もたっぷり。ゆったりとした空間でリラックスしたバスタイムを過ごせそうですね♬
追い焚き機能はボタンひとつでお風呂の準備が可能。保温もしてくれるので、いつでも温かいお風呂に入ることができますよ。沸かし直しだと節水にもなってエコですよね。
浴室換気乾燥機には浴室乾燥の他に、浴室暖房、雨天や花粉の季節のお洗濯物乾燥など様々な用途があります。「涼風」ボタンは暑い季節に大活躍。残念ながら冷房ではありませんが火照った顔には最高です。涼しい風に吹かれながらゆっくり浴槽に浸かれば、夏バテも吹き飛びそうですね♬ 寒い季節には前もって暖房をかけてヒートショックを予防しましょう！
それでは最後はバルコニーへ出てみましょう。
窓には複層ガラスを使用。２枚のガラス間の空気の層によって断熱性を高め、省エネや結露防止などの効果があります。
広さ11.84㎡、西向き。とても奥行きがありますね！一般的なバルコニーに比べると1.5倍から2倍くらいあるでしょうか。とにかく解放感のあるバルコニーです。
物干し金具や竿も設置されお洗濯物を干すこともできるようになっています。方角的に干すならお昼くらいからがお勧めですよ。バルコニーにはスロップシンク付き。流しや浴室では洗いづらいものを洗ったり、この広いバルコニーでガーデニングを始めるのもいいかもしれませんね。
外の眺めはご覧の通り。見晴らしがいいわけではありませんが、目の前はそれほど高い建物ではないので広い空も望めます。
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以上でパークフロントテラス亀戸のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
亀戸駅から徒歩11分のマンションです。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・住宅ローンに自信あります！
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