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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ルピナス桜上水はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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古くから大きな街道沿いには人が通り、宿場町ができ、更に人を呼び込む。と言った形で町が形成されてきました。
今回紹介するお部屋も、甲州街道沿いにあるので、車や人の往来が多く、それに合わせて様々なお店も立ち並んでいるため、とても便利な場所です。
最寄の京王線『桜上水』駅は、元々近くを流れていた玉川上水の堤に桜並木があったために付けられた駅名です。現在は京王線の急行までが停まる駅、都心からほど近い住宅街として親しまれています。
その名の通り、駅前には桜上水駅のシンボルツリーの大きな桜の木があり、満開の花で地域住民を和ませてくれています。
駅の改札を出ると、線路を挟んで南北に出られるように階段が設置されていますが、線路をまたいで南北に商店街が伸びていて、スーパーや銀行、様々な商店があり、地域の方達の生活を支えています。
駅から歩く事2分程度で甲州街道に出ますが、甲州街道沿いは車の通りも人の通りも多く、駅前とはまた違った賑わいを見せています。甲州街道に出るとすぐに大きなスーパー「いなげや」が見えました。
23時まで営業しているので、お仕事で少し遅くなった日も、安心してお買いものをする事ができます。
また他にも、ドンキホーテがプロデュースするコンビニ「驚安堂（きょうやすどう）」があったり、（コンビニといっても自転車まで売っていました。なので、小さなドンキホーテですね♪）ドライブスルー付のマクドナルドがあったり、コンビニ、カレーチェーン等々、生活する上で必要な物は、目の前の通り沿いで十分ですというくらいの充実感でした(*^^)v
こんなお店もありました！！屋根の上に象！？インパクトの大きいこのお店は世界的にも有名な竹細工の工芸家の方が営むお店だそうです（＾ｖ＾）
※ちなみに、この像のオブジェもなんと！！竹細工でした！！
また、マンションの隣にはドッグホテルがありました。今回紹介するマンションは「ペット飼育OK」なので、愛犬家には嬉しいご近所さんですね。
甲州街道をきょろきょろと歩いているうちに目指す「ルピナス桜上水」に到着です！！
さすがに平成15年築。外観はとても綺麗でオシャレな佇まいでした。
細則はありますが、ペットも一緒に暮らせます。
エントランスもオシャレなデザインで、安心のオートロックになっていました。
宅配ボックスもあるので、便利で安心ですね～♪
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
今回のお部屋は5階、間取りは2LDK、専有面積は54.37㎡。ワイドスパン、南西向きのお部屋です。
エレベーターで5階へ上がり、明るい外廊下を進むと…
玄関に到着です。
玄関ドアにはダブルロックを設置。空き巣などは発見される可能性が増える「手間」を嫌うので、「鍵が2つ付いている」ということをアピールすることで敬遠される家にする事が出来ます。中には、ダミーのロックを付けているのを見た事もありますよ。
玄関から長く伸びた廊下が突き当りのドアまで続いています。リノベーション済みという事でとても綺麗ですね。中間調のフローリングに白のクロスでナチュラルな雰囲気です。
人感センサーが自動的に照明を点けてくれるので、もう暗い中スイッチを探す必要もありません。消し忘れも防げて一石二鳥！
玄関の両脇には物入とシューズボックス。物入には奥行きが深い部分と浅い部分があり、タイプに合わせていろいろ収納出来そうですね。シューズボックスはトールタイプで収納力抜群。傘を入れられる場所もありますよ。
では、まずは突き当り右側のお部屋から…
こちらは約11.6帖のリビング・ダイニング・キッチン。明るいフローリングと白一色のクロス、南西向きの窓からの光でとても明るいお部屋になっています。
キッチンは壁付けタイプ。スペースを取らない一方、キッチン内が目立ってしまうので掃除や整理整頓が必要になります。間取り図にあるカウンターは無いようですね。
キッチン横には、僅かな隙間も無駄にしないコンパクトな収納棚が設置されていました。幅はありませんが、天井まで使えて食品ストックなどたくさん収納出来そうですよ。
次は、キッチンを詳しく見ていきましょう！
調理台下にはスライドキャビネットと食器洗浄乾燥機。引き出して使うスライドキャビネットは大きな鍋も楽に収まり、ぎっしり詰めても出し入れしやすい収納です。憧れの食洗器！洗い物をお任せすれば、食後の時間をみんなでのんびり過ごせそうですね♬
上部には換気扇と吊戸棚。オープンキッチンなので調理中は換気扇をお忘れなく！調理の少し前から回しておくと効果的らしいですよ。吊戸棚には耐震ラッチ付きで、もしもの時も安心です。
コンロは3口、グリルも付いて調理器具も充実です。三つのコンロでお料理の効率も上がりそう(^^)
水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切替えひとつで気軽に美味しいお水を使えます。ヘッドが伸びるので、シンクの掃除などにも便利ですよ。コンロの後ろには冷蔵庫スペースも確保されていました。すっかり囲まれていて、リビングの方からは見えないようになっています。冷蔵庫のサイズには気を付けましょう。
では次へ…
廊下正面突き当りのドアです。
こちらは約6帖の洋室。LDKの隣で南西向きの窓のある明るいお部屋です。LDKと同じくシンプルな色使いなので、家具やカーテンなども幅広く合わせられそうですね。6帖なら大きなベッドも、ベッド二つも大丈夫！メインのベッドルームに最適です。
収納はクローゼット。間口が広くてとても使い易そうです。南西向きの窓の外には、開放的な眺めが広がっていますよ。遮る物も無く陽当りも良さそうですね。
では、お隣へ…
廊下左側のドアです。
こちらは約4.5帖の洋室。バルコニーに面した大きな窓のあるお部屋です。
こちらのお部屋にもエアコンが設置されていて、これで全部の居室にエアコンが付いている事になります。工事待ちなんて事も無く、快適な新生活を始められるのは嬉しいですね。クローゼットは隣のお部屋と同じタイプ。出っ張りがない分こちらの方が少し大きめです。
廊下に戻って、すぐの所には物入がありました。奥行きがあるので結構大きな物でも入りそう。棚は可動式なので掃除機などの背の高い物も収納可能ですよ。
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玄関近くのドアはトイレです。
トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚が付いています。縦型で、あまり背の高くない方は助かりますね(^^）もちろん洗浄便座付き。INAX製のシャワートイレです。
次は洗面室へ…
洗面室には洗面台の他に、リネン庫、洗濯機スペース、浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。脱いですぐ洗濯出来れば便利ですよね。
まずは三面鏡付きの洗面台。上部に付いた照明で鏡を使う時に影になる事もありません。
収納は三面鏡裏のキャビネットと洗面台下。キャビネットは、細々した物が多くなりがちな洗面周りにあると嬉しい収納です。
ハンドシャワータイプの水栓はビルドインでスッキリ。洗面ボウルを広く使えます。ヘッドが伸びるので洗面ボウルを流したりに便利ですよ。
トールタイプのリネン庫と洗濯機スペース。洗濯機スペースにも吊戸棚が付いているので、洗剤などの洗濯グッズはこちらへどうぞ。
浴室は木目のアクセントパネル使用で落ち着いた雰囲気。リラックスしたいバスタイムにピッタリですね。
追い焚き機能付きユニットバスは「自動」ボタン一つでお風呂を沸かす事が出来ます。追い焚き機能で保温もおまかせ。いつでも温かいお風呂に入れますよ。
浴室換気乾燥機は浴室の換気の他に、雨天や花粉の季節のお洗濯物乾燥や、寒い季節の浴室暖房など様々な使い道があります。操作盤を見ると「涼風」なんてボタンもあるので暑い季節も活躍してくれそう。冷房機能はありませんが、濡れた体には十分涼しいと思いますよ。
それでは、最後はバルコニーのご紹介。東側の洋室の窓から出られます。
広さ4.32㎡、南西向きのバルコニー。幅はありませんが奥行きがあり、室外機があっても数字よりは広く感じます。物干し金具も設置されていて、お洗濯物も干せるようになっていますよ。陽当り良好でお洗濯物も気持ち良く乾きそうですね♬
バルコニーからは、ご覧の通りの素晴らしい眺めが広がっています。ぽつぽつとある緑にも癒されますね。甲州街道とは反対側なので音も気になりませんよ。
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以上でルピナス桜上水のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
桜上水駅から徒歩4分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
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過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 56.14㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額18,300円 修繕積立金：月額4,900円 |
| 所在階 | 6F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ではここで間取りと概要を紹介します。
2LDK 56.14㎡
平成15年築なので、まだまだピカピカの建物ですが、内装はフローリングやクロス等のリノベーション工事を行っている為、さらにピカピカです。
玄関を開けると、広々とした玄関ホールが広がります。
玄関右側には奥行きのある物入がありました。
可動式の棚なので、収納する物に合わせて、棚をアレンジしてみてください♪
玄関左側には大きなシューズボックスがあります。
こちらも可動式の棚なので、サイズに合わせて棚のアレンジをしてスッキリ収納してください☆
玄関を上がってすぐ右側にはトイレがあります。
室内は広くて便座の向かい側には小さなカウンターがありますので、観葉植物を置いてトイレ内を爽やかに演出してください。
廊下は左に折れ、その先にもう一つ物入がありました。
奥行きはそこまでありませんので大きな物は収納できませんが、小物の整理にはちょうどいいサイズの棚がありました。
廊下の突き当りには7帖の洋室がありました。
南側の壁には大き目のクローゼットがあるので、他に棚を置くことなく、これだけで収納できそうですね。
西側の壁には窓があり、外を見てみると、眼下に住宅街が広がり、その向こうには山々のシルエットが浮かんでいました。この日は少し雲が陰っていたため見えませんでしたが、富士山も望むことができるそうですよ(^_-)-☆
続いてサニタリールームです。
洗面台はとても広く、シンクの左右にはカウンターがあるので、お出かけ前の準備もいっぺんにできてしまいます(*^^)v
洗面台の左側には棚が付いているので、洗面用具、歯ブラシ等々、スッキリしまっておくことができます♪
洗濯機置場には吊り棚が付いているので、こちらも洗剤などの選択用具をスッキリ収納できますね。
追い焚き機能、浴室乾燥機付きのバスルームは1.3m×1.7mのサイズよりも広く見え、ゆったりとバスタイムを楽しめそうです♪♪
11.8帖のリビングダイニングキッチンは窓から光が射しこんで明るく広々感じました☆
キッチンはオシャレなタイル貼り。3口コンロなので、存分にお料理が楽しめそうです☆
キッチン下だけでなく、上部にも吊り棚があるので、収納力も◎！！
キッチン周辺をスッキリさせることができそうです☆
リビングにはシーリングライトとエアコンが付いています。
シーリングライトはお部屋のオシャレを演出するだけでなく、お部屋の空気を循環させてくれるので
電気代の節約にもなって一石二鳥！！
リビングの一角にはガラス棚のスペースがありました。
「収納」という意味合いの棚ではありませんが、写真や観葉植物、オブジェ等、お気に入りの物を置いて、素敵な空間を作ってください(#^.^#)
リビングからは5.0帖のお部屋に繋がります。
こちらのお部屋は2面が窓になっており、とても明るいお部屋です☆
クローゼットが南側の壁についています。
上部に棚も付いていますので、上段・中段・下段と分けて収納すれば、お部屋はスッキリお使い頂けます♪
バルコニーはリビングと5.0帖のお部屋から出ることができます。とても広いので、目いっぱいお洗濯物を干してください。
バルコニーは北側にあるので、甲州街道に面しています。
目の前には高速道路が走っているため、多少音は気になりますが、お部屋に入るとほとんど音が聞こえないので、快適にお過ごしいただけます。
いかがでしたか？？
大きな街道沿いにあるため、スーパー、飲食店等々すぐ近くにありますし、駅も徒歩4分。
街道沿いの恩恵をたくさん受けられるお部屋。ぜひご検討下さい！！
皆さまからのご内見の御予約、お問い合わせお待ちしております。
