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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ツインシティ東砂アネックスはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は ツインシティ東砂アネックス のご紹介です。
それではさっそく、マンション最寄り駅である南砂町駅へ
その前に…
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★★★【ツインシティ東砂アネックス】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
ツインシティ東砂アネックスのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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ハザードマップもご確認いただきましたので、早速街をご案内していきましょう！
ツインシティ東砂アネックスは東西線の「南砂町」駅 から徒歩11分！
2a出口が一番近いですよ
ちなみに、ここは【海抜ゼロメートル地帯】🐟🐟🐟
なので地面より髙い位置に駅の出入口が・・・
と、ひとまず駅から出ると目の前に公園が！
今出てきた南砂町駅 2a出口は公園の中にあるんですよ
砂町三丁目公園は緑がいっぱい！芝生なので地面も暑くなく涼むのに最適☀
ここ一帯は桜の木なので、春には桜のトンネルが出来ます
公園内には野球場もありました！
甲子園も終わってしまいましたね。
金足農業高校を応援していた方多かったではないのでしょうか？
さて、歩いているとこんな看板も発見！野鳥がいるんですねー
江東区土木部の方々制作の「野鳥となかよく」で私もお勉強φ(｀д´)
さて、そろそろマンション方面に向かいましょうε＝┏(･ω･)┛
（ ＾ω＾）・・・あれ！野鳥がいました！！
これはさっきの「野鳥となかよく」に書いてありましたね！
皆さん何か覚えていますか？
そう、これは『キジバト』と言います！🐤クルックー
ちなみに本日発見した野鳥はキジバトのみ。。。。
勉強の成果に自己満しつつ案内続けていきます。。。。
公園敷地内を抜けると、すぐ目の前に緑色のアーチが見えてきます！
”トピレックプラザ ” です。アーチをくぐって中へ～
遊歩道沿いにはイオンがありました。
ツインシティ東砂アネックスに住むなら断然ここで買い物が便利です
生鮮食品だけでなく日用品の品揃えもバッチリ！
トピレックプラザからマンションまでは徒歩5分程
ここからマンションへと向かうところですが、、、
現在大規模開発中の南砂町駅！！！と、その周辺！！
商業施設やマンションが建ち並んでいるのでついでにご案内(/・ω・)/
駅の反対側、3番出口側を少し歩くとSUNAMOがあります。
スーパーはもちろん、ニトリやアパレル雑貨・本屋・スポーツ用品店などなど
テナントもバラエティに富んでいましたo(^o^)o
休日の買い物もご近所で満喫出来そう♪
と、ここで大型商業施設がもう1つ。駅から西方面にありました
南砂町駅周辺は2020年に向けて医療用施設や大規模商業施設、
大規模マンションや駅ホーム増設など、再開発が行われている真っ最中！
今後もますます便利になって目が離せません( ｀ー´)ノ
さてさてー
凄い寄り道してきましたが、いよいよマンションに近づいてきました。
・・・が！そのまま真っすぐ進んで荒川行っちゃいましょうε＝┏(･ω･)┛
突き当りまで真っすぐ歩くとどんつきが荒川です！
マンションから徒歩5分程で意外と近い
階段を駆け上がります！！！ε=ε=(ノ≧∇≦）ノ
上がった先は荒川の悠々とした眺めが目の前に広がり、風が気持ちいー
お散歩するもよし、ランニングするもよし、黄昏て青春するもよし！
ちなみに左の橋が葛西橋、右手が清砂大橋
実はここ花火の穴場スポットなんです|ω・`）
江東花火大会の打ち上げ場所がちょうどココ
そう、マンションから真っすぐ歩いてきた先なんです！（※2019年現在）
今年は8月1日(水)19：40～花火が始まる模様φ(｀д´)
今年花火行くご予定の方は是非！！！！
その前にツインシティ東砂アネックスご見学ください(/・ω・)/【宣伝】
と、最後テレビの番宣みたいになりましたが
こちらが本命！！！マンションのご紹介していきます(”◇”)ゞ
住宅街の、もときた道を戻り・・
着きましたー！！昭和62年11月築、SRC造の13階建て
総戸数は172戸、大きいので目立ちますね(^^♪
駐車場は平置き28台あります！
月額25,000円～借りることが出来ますが空きは都度要確認です
ちなみにマンション裏手にゴミ置き場があります
敷地内にゴミ置き場があるので２４時間ゴミ出しも可能！
駐輪場は266台ありますが、こちらも空き要確認で(o*。_。)oペコッ
月額100円～300円になります。
マンション1階にはデイサービスが入っていました。
ハワイをイメージしたリゾートデイサービスって珍しいですね！
それではお待たせ致しました！エントランスへ
【施工会社：東海興業株式会社】
フラットで入りやすい入り口ですね(^^♪
ガラス張りのドアを開けていざ中へ・・・
窓からの採光が明るく、夏らしい写真が撮れました📷パシャリ
綺麗なエントランスはお家に帰ってくるのが楽しみにもなりますね！
長い廊下が続きます・・・
突き当りまでいくとオートロックがありました
高級感がありますね！
第二のエントランスはなぜか外がとっても広い！
上の写真は郵便局屋さんとか用の外のポストですよ
オートロック解除して中へε=ε=(ノ≧∇≦）ノ
エントランスホール内もとっても広い！！
廊下から思ってましたがフロアの模様がとってもオシャレ☆
それでは管理人さんにご挨拶してエレベーターからお部屋へ
エレベーターは2基あります
【全部委託：日勤】(株)長谷工コミュニティ
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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★★★【ツインシティ東砂アネックス】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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今回のお部屋は5階、専有面積66.05㎡の3LDK。南向きワイドスパンのファミリータイプのお部屋です。では、早速行ってみましょう。
玄関から伸びた廊下は、建具やフローリングに少し濃いめの木目を使った落ち着いた雰囲気。収納力のあるトールタイプのシューズボックスにはカウンター部分もあって、いろいろ飾ってインテリアを楽しんだりも出来ますよ。バリアフリーに配慮した段差小さめの上り口も嬉しいですね。
こちらは約13帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南向きバルコニーに面したお部屋です。長辺をバルコニーに接したワイドスパンのお部屋なのでとても明るく開放的ですよ。どうしても生活感の出やすいキッチンは右の壁の向こう側。あまり目立たずリビングの寛いだ雰囲気の邪魔になることもありません。
キッチンはL字型の壁付けタイプ。
L字型のキッチンは、作業スペースが広くとれたり調理中の移動が少なかったりと、効率的に使えるのが特徴です。ちょっと奥まっていて、雰囲気的には独立タイプに近い感じですかね。食器洗浄乾燥機も付いているので、食後ものんびり過ごせますよ♬
こちらは約5帖の洋室。
LDKとは引き戸で仕切られたお部屋です。扉は引き込み式なので、普通の洋室としてはもちろん、開放してLDKの一部として使うことも可能。ご家族構成やライフスタイルによってフレキシブルに使えるのは有難いですよね。収納力抜群のウォークインクローゼット付き！！！
洗面室には洗面化粧台の他に、洗濯機スペース、リネン棚、浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。洗面化粧台には収納としてスライドキャビネットとメディシンキャビネット。大きなものから細かいものまでバランスよく片付けられそうです。
モノトーンでまとめられた清潔感のある浴室。
追い焚き機能が付いているので、ご家族でお風呂の時間がバラバラになっても大丈夫。いつでも温かいお風呂が待っていますよ。梅雨時期に嬉しい浴室換気乾燥機付き！
トイレはINAX製の温水洗浄機能一体型。トイレットペーパーのストックや、掃除道具を入れるのに便利な吊戸棚も付いています。
それでは最後は眺望のご紹介！
南方向へ大きく開けた気持ちのいい眺めです。それほど高い建物もなく陽射しを遮られる心配もありません。たまには、広い空を眺めながらボ～っとするのはいかがですか？
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以上でツインシティ東砂アネックスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
南砂町駅から徒歩11分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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お問い合わせの前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 58.30㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額5,500円 修繕積立金：月額10,950円 |
| 所在階 | 6階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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今回のお部屋は6階、間取りは2LDK、専有面積は58.30㎡となります。
では、早速行ってみましょう。
お部屋は6階ですが、エレベーターは7階で降ります。一部の階は廊下が全てのお部屋に通じていますが、今回の6階のお部屋へはエレベーターから直接行けませんので、7階の外廊下から階段を一階分下ります。
その際、一つの階段からは二つのお部屋にしか行けません。正しい階段を選択する必要がありますのでお気を付け下さい^^;）
階段を降りると、ポーチの付いた玄関に到着です。
すぐ階段になっていますので、お子様がいる方などは扉があって安心ですね(^^)
門扉にはカメラ付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。わざわざ玄関まで来る必要がないのがいいですね。
それではお邪魔します。
玄関ドアを開けると、白とダークブラウンのスタイリッシュな印象の廊下が真っ直ぐに伸びていました。扉がたくさん並んでいますね。
振り返って玄関内の様子です。
シューズボックスはロータイプ。上がカウンターになっています。お花や写真を飾ったり、洒落たトレイを置いてキーやコインを入れておくのもいいかも。
中に入った時に照明を点けてくれたのは、人感センサーです。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいですよね♪♪
まずは正面のドアから開けてみましょう。
こちらは約11帖のリビング・ダイニング・キッチン。
バルコニーに面したひとつながりになった窓あり、とても明るいお部屋になっています。
明るいお部屋の中で、黒いアクセントウォールが印象的です。奥の方をリビングに手前をダイニングというのが普通かと思いますが、こんな感じに寛げるダイニングテーブルにするのも良いかもしれませんね。
忙しい朝食などは、広いキッチンカウンターで出来そうです。
では、次はキッチンを見ていきましょう。
L字型の調理台です。
L字型は多少スペースをとりますが、作業スペースの広さや動線の良さ、コンロを居室から離しながらシンクだけ対面にする事が可能など様々なメリットがありますよ。
調理台下には食器洗浄乾燥機が付いています。洗い物はお任せして、食後はのんびり過ごせますね♬
上部にはL字型に吊戸棚…
調理台下の残りの部分は、全て収納になっていました。収納力は万全ですね(^^)
水栓は浄水機能付きシャワー水栓です。
切り替えるだけで水道水が美味しいお水に早変わり。ノズルが伸びてシンクのお掃除などにも便利です。
コンロは3口。片面焼きグリルが付いています。
三つのコンロで、お料理の効率もグッと上がりますね。
お料理中は換気扇をお忘れなく。
調理台奥と後ろは、冷蔵庫や家電ラック、食器棚などのスペースになっていました。
最後にキッチンからの眺めです。
「もうちょっとで出来るからね～」とか・・・なんかホッコリしませんか(笑)
では、次のお部屋へ…
リビング内のダークブラウンの引き戸です。
こちらは約6帖の洋室となります。
白い扉は、間口が広くて使いやすそうなクローゼット。
ダークブラウンのドアを開けると…廊下に出ました。廊下から直接入る事が出来れば、家具の置き方などで引き戸が開けづらくなっても大丈夫ですね(^^)
エアコンが初めから付いているのは嬉しいですね。新生活を快適にスタート出来ます。
仕切りは引き戸ですから、こんな感じでお部屋をつなげて使う事も出来ますよ。状況に応じて選択肢があるのはいいですね。
では、いちど廊下に戻って..
玄関入って右のドアです。
こちらは約5.5帖の洋室となります。
白の面積が多くて、どんな家具でも合わせやすいお部屋になっています。
白い扉の奥はクローゼットになっていました。隣のお部屋のクローゼットと同じくらいの大きさです。
このお部屋にもバルコニーが付いています。出てみましょう。
幅はあまりありませんが、奥行きがあるのでゆったりとした感じがします。お部屋からは一段低くなっているので、つまづかない様にお気を付け下さい。
バルコニーの外は、遠くまで見通せる開放的眺めになっています。
両側には階段が…二部屋に一つなのでたくさんありますね。
では、次へ…
リビング出てすぐ右のドアです。
・・
トイレです。
もちろんウォシュレットも完備していますよ。『ウォシュレット』ってTOTOさんの温水洗浄便座の商品名だってご存知でしたか？私も最近知ったんですけどね。
次は、玄関から見て左手前のドアです。
洗面室になります。
三面鏡の付いた幅の広い洗面台です。
収納はミラーキャビネットと洗面台の下になります。細かい物から大きな物まで上手く収まりそうです。
水洗はハンドシャワータイプ。洗面ボウルを流したり、寝ぐせを直したりと何かと重宝しますよ。
奥は洗濯機スぺ―スになっています。
上の部分に棚とかあると便利ですよね。私も自分でツッパリ棚を付けました(^^)
ブレイカーボックスはここ。いざという時の為に覚えておきましょう。
では浴室へ…
明るいブラウンのパネルを使用した、落ち着いた雰囲気の浴室です。バスタイムをリラックスして過ごせそうです♪♪
追い焚き機能が付いていますので、いつでも温かいお風呂に入れます。
足を伸ばしてゆったり浸かれる広々浴槽。
浴室乾燥機能は浴室のカビ予防だけでなく、雨天のお洗濯物乾燥やヒートショック予防など様々働きをしてくれます。使わないのはもったいないですよ。
それでは、最後にバルコニーへ出てみましょう。
こちらは、幅も奥行きもあって広々としたバルコニーですね。手すりがすりガラスになっていて下の方まで明るいので、より広く感じます。ここもやはりお部屋より一段低いのでお気を付け下さい。
物干し金具が2箇所にありますので、お洗濯物がたくさん干せますね。
バルコニーからの眺めです。
写真にするとこんな感じですが、実際は距離がありますし…
左も…
右も抜けているので、そんなには気にならないかと思います。是非一度、ご自身でご覧になってみて下さい。
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以上でツインシティ東砂アネックスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
南砂町駅から徒歩11分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 113.09㎡ |
| 間取り | 5bedrooms(5LDK) |
| 管理費 | 月額10,700円 修繕積立金：月額21,240円 ルーフバルコニー使用料：月額770円 |
| 所在階 | 12階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
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今回のお部屋は5LDK、メゾネットタイプ！113.09㎡、12階-13階。
2013年大規模修繕工事済み
●長期修繕計画あり
●フラット35ｓ適合物件
●耐震基準適合証明書取得可能（別途費用）
そして最新の設備仕様へ一新する新規内装リノベーション物件！
見どころ盛沢山ですね♬
迷子にならないよう気を付けて・・・早速行ってみましょう！
エレベーターで12階まで上がり、眺めの良い外廊下を進むとお部屋に到着です。
玄関は広いポーチ付き。ベビーカーやお子様の自転車など結構大きな物も置いておけそうです。規則がある場合はしっかり守って使いましょう。
玄関からは長い廊下が真っ直ぐに伸びていました。白を基調にして木目の建具を使用した、ナチュラルな雰囲気のお部屋です。
玄関に設置された人感センサーは自動的にライトを点けてくれるので、もう暗い中スイッチを探す必要もありません。消し忘れも防げるので省エネにもなりますね。それに、いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいものです(^^)
玄関内のドアの向こうは、シューズインクローゼット！靴以外にも、キャリーバッグやスーツケース、キャンプ用品、スポーツ用品などお部屋の中はちょっと、といった物も収納可能ですよ。
反対側にはトールタイプのシューズボックス。クローゼットも付いています。ここでアウターを脱げば、花粉などをあまり室内に持ち込まずに済みますね。
では、まずは突き当りのドアから開けてみましょう。
こちらは約10.9帖のリビング・ダイニング+約4.2帖のキッチン。南・東の二面採光で、明るいのはもちろんの事風通しも良好なお部屋です。
ほぼ正方形のリビング・ダイニングはレイアウトが難しい上級者向け。広さがあるのでいろいろ選択肢がありそうです。何回か模様替えを繰り返して試していくのも楽しいものですよ♬
ちょうど階段の下にあたる所には物入があります。高さはありませんが奥行きがあり、なかなかの収納力。オートロックのモニターはどこからでも駆けつけやすい入口脇にありました。
では、東側のバルコニーへ出てみましょう！
リビングダイニングの東向きの窓から出られます。
いや～、凄い幅のバルコニーですね！端と端では会話もままならないと思います(笑)
さすが12階です、外には開放的な眺めが広がっています。見える川は荒川ですね。向こう側には葛西臨海公園や東京ディズニーランドがありますよ。
キッチンは壁付けタイプですがカウンターが設置され、Ⅱ型のカウンターキッチンのようになっています。生活感の出やすいキッチン内が目立たずに、調理中も程よくコミュニケーションが取れるいいとこ取りのキッチンですね(^^)
では、キッチンを詳しく見ていきます。
調理台は建具に合わせたパネルを使用。幅が広く作業スペースも十分なので、ご家族みんなででわいわいお料理なんかも楽しそうですね♪
調理台下には食器洗浄乾燥機とスライドキャビネット。食洗機憧れます！洗い物をお任せすれば、みんなで食後をのんびり過ごせるんですよね♬ スライドキャビネットは出し入れがしやすく、大きな鍋などでも楽に収納可能。ぎっしり詰めても中身が確認しやすいのも助かります。
上部には換気扇と吊り扉。調理中は換気扇をお忘れなく！お料理を始める少し前から回しておくと効果的らしいですよ。
コンロは3口、グリルも付いて調理器具は充実。グリルって魚のイメージが強いですが、他の食材の調理にもいろいろと使えるんですよ。スペアリブを焼いたり、野菜にオリーブオイルをかけて焼いたりしてもとても美味♪ フライパンで焼くのとはひと味違うんですよね。
水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切り替えひとつで気軽に美味しいお水を使えます。ヘッドが伸びるのでシンクを流したりにも便利ですよ。
カウンターは、お料理を出したり、下げ物をしたりする時に活躍しそう。忙しい朝食もここで済ますなんて事もあるかもしれませんね^^;）下はスライドキャビネットになっていて食器などを入れるのに良さそうです。
冷蔵庫スペースはキッチン手前。飲み物を取りに来たお子様が、調理中に危ない目に合うなんて心配もいりません。また、ビールを取りに来たご主人に料理を邪魔されてイラつくなんて事もありませんよ(笑）キッチン奥の網戸付のドアからは…
バルコニーへ出る事が出来ます。南向きで陽当り良好ですので、お洗濯物もカラッと乾きそうですね。
いい眺めです(*´▽｀*)
廊下へ戻って、次は洗面室へ…
洗面室には洗面台の他に、浴室、洗濯機スペース、リネン庫などがまとまっていて、脱衣所も兼ねています。入浴中に洗濯出来れば効率的ですね。
洗面台は三面鏡付き。上部の照明のおかげで鏡を見る時に影になったりする事もありません。幅が広いので2～3人なら並んで使えそう。朝のラッシュ時にはほんと助かります。
収納は洗面台下とミラーキャビネット。いろいろなタイプがあって、バランスよく収納出来そうです。ただ、細々した物が多くなりがちな洗面廻りには、なんといってもミラーキャビネットが便利ですよね。
水栓はハンドシャワータイプ。洗面ボウルが広めなので、寝ぐせくらいなら直せそう。
リネン庫と洗濯機スペース。洗濯機スペースには吊戸棚も付いていますので、洗剤などはこちらへどうぞ。
トイレかな？と思って開けた扉の奥は・・・なんとキッチンにつながっていました！！買い物から帰って、手を洗って、そのままキッチンへとか、洗濯が終わった物をそのままバルコニーへとか、いろいろ便利な事が多そうです(^^♪
浴室は木目パネル使用で落ち着いた雰囲気。バスタイムをリラックスして過ごせそうです。
追い焚き機能付きユニットバスは「ふろ自動」ボタンひとつでお風呂を沸かす事が出来ます。そのまま保温もしてくれるので、いつでも温かいお風呂に入れますよ。ご家族でお風呂の時間がバラバラになっても大丈夫(^^ｖ
ゆったり浸かれる1418サイズの広々浴槽。
浴室換気乾燥機は浴室換気の他にも、寒い季節の浴室暖房、雨天や花粉の季節のお洗濯物乾燥など様々な使い方が出来ます。そんな中、暑い季節に活躍してくれそうなのが「涼風」ボタン。冷房ではありませんが濡れた頭を冷やしてくれ、熱中症予防になりそうです。気分は露天風呂ですね♬
・・
洗面室の隣はトイレです。
トイレには、もちろん洗浄便座付き。INAX製のシャワートイレです。トイレットペーパーなどのストックに便利な収納は吊戸棚ではなく、壁に埋め込まれていてすっきり。設置位置も低くて助かります。
次のお部屋へ…
こちらは約4.8帖の洋室。北西側のお部屋で、北向きの窓が付いています。
この位置のお部屋だと窓の外は外廊下になる事が多いのですが、ここは玄関ポーチ内なので人が通る事もありません。それでもしっかり面格子が設置されているのは嬉しいですね。クローゼットは間口が広くて使いやすそうなタイプです。
次のお部屋へ…
こちらは約5.7帖の洋室。北東側のお部屋で、東向きの窓が付いています。
収納はウォークインクローゼット！！とても広く2帖くらいあるでしょうか？ハンガーポールや可動棚が設置されたマルチタイプです。物を入れていくとすぐにいっぱいになってしまうクローゼットですが、これだけの広さがあると心強いですね。窓の外はLDKから出る東向きのバルコニーです。その先には相変わらずのいい眺め♪
トイレの隣と階段横に物入がありました。階段横は仕切りなどが一切ありませんので、大きな物を収納するのに最適です。掃除機なんかが入ってるイメージですね。
では、次は二階に上がってみましょう！階段にはカーペットが敷かれていて滑りづらくなっていますよ。メゾネットタイプのマンションは結構ありますが、窓が付いたこれだけしっかりした階段を上っているとマンションにいる事を忘れてしまいそうです。
二階のホールにはドアが4つ並んでいます。ひとつはルーフバルコニーへのドア、残り3つがお部屋へのドアになります。まずは、北西側のお部屋から…
こちらは約4帖の洋室。洋室の中では一番小さなお部屋ですが、ベッドを置く広さは十分ありますのでベッドルームとして使う事が出来ますよ。北向きの窓が付いています。
窓の外にはルーフバルコニー。ルーフバルコニーの様子は、後でたっぷりご紹介させていただきますのでお楽しみに！クローゼットは間口の広いタイプ。
こちらは約5.8帖の洋室。南西側、南向きバルコニーに面した大きな窓が付いたお部屋です。
幅も奥行きも広いクローゼットは、収納力も使い勝手も抜群です。
こちらは約5.2帖の洋室。南東側のお部屋で、南・東の二面採光でとても明るいお部屋です。
収納はL字型にハンガーポールが設置されたウォークインクローゼット。東向きの出窓からは朝日が入ってきて、気持ち良く朝を迎えられそうです(^^♪
では、南向きのバルコニーへ出てみましょう。隣の洋室（約5.8帖）の窓からも同じバルコニーへ出られます。
二部屋にまたがる幅の広いバルコニーです。奥行きもあるのでより広く感じますね。こちらも物干し金具付き。お洗濯物がどんなにたくさん出ても、干す場所に困る事は無さそうです♬
キッチンから出たバルコニーの1階上にあたります。直接は見えませんが東京ディズニーランドが左方向にありますので、花火くらいは見えるかもしれませんよ。
それでは、最後はルーフバルコニーのご紹介。
13階の踊り場の窓から出ます。
広さはなんと24.58㎡！ワンルームのお部屋くらいの広さがあるルーフバルコニーです。北向きですが、屋根がないので陽当り抜群ですね。こんなお天気の良い日には、デッキチェアーを持ち出して、昼間っからビール片手にダラダラしたいものです(笑)
低い塀を越えれば直接外階段に出られますので、非常時にはこちらから避難する事も可能ですよ。
眺望は・・・もう言う事無いですね(^^)
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以上でツインシティ東砂アネックスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
南砂町駅から徒歩11分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
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・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 89.06㎡ |
| 間取り | 4bedrooms(4LDK) |
| 管理費 | 月額8,500円 修繕積立金：月額16,730円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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今回のお部屋は3階、間取りは4LDK、専有面積は89.06㎡。南・東・北三方角部屋でバルコニーが二面にあります。しかも全てのお部屋に窓！収納も豊富なファミリータイプのお部屋です。では、早速行ってみましょう。
お部屋は3階ですがエレベーターで4階まで上がります。それからお部屋に対応した階段で一階分降りて、お部屋へ向かいます。3階なので初めから階段で上がるのもアリかと思います。運動不足解消にもなりますしね^^;）
廊下がひとつながりになった階がいくつかあり、それ以外の階では一部の部屋を除いて最終的に階段を使う事になります。慣れないと迷子になりそうですね(笑)
玄関はポーチ付き。ベビーカーなどを置いたり出来ますし、お子様が飛び出したりしても安心です。ポーチの門にはモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。広いお部屋だと玄関まで来なくていいのは助かりますよね。
廊下は左方向に伸びていて、宅配便やフードデリバリーなどの受け取り時にお部屋の中が見えない構造になっています。ドタバタしてドアを開けっぱなしで応対しちゃったりってありがちですよね。そんな時でも安心です(^^）シューズボックスの下にはフットライトが付いていて足元を明るく照らしてくれています。
シューズボックスはトールタイプ。天井まで入って収納力は抜群です。棚を調節すればブーツなどでもそのまま収納可能ですよ。廊下に入った所には収納棚もありました。
玄関から伸びた廊下は、更に右に折れて続いています。幅が広い廊下って高級感があっていいですよね。廊下にこんな物を飾っても邪魔にならないなんて…余裕を感じます(^^)
右に曲がるとやっと突き当り。
では、お部屋の中へ…
こちらは約11.8帖のリビング・ダイニング。南東二面採光のとても明るいお部屋です。
白を基調にしたナチュラルなお部屋に、ブルーグレーがいいアクセントになっていますね。真ん中の濃い色から真っ白な外に向かっての広がりを感じて、お部屋がより広く感じる気がします。上手く表現出来ませんが、いい感じです(笑）
ダイニング部分の窓は出窓になっていて、いろいろ飾る事によってインテリアを楽しむ事も出来ます。お日様もたっぷりなので観葉植物も大喜びですね。（お日様が苦手な子もいるらしいのでお気を付け下さい）
インターホンのモニターはお部屋の真ん中の壁にあり、どこからでも近くて駆けつけやすくなってます。入口近くには収納棚。リビングの物でもキッチンの物でも入れやすい場所ですね。
では、キッチンを見ていきましょう！広さは約2.6帖。壁付けタイプですが、カウンターが設置されていてⅡタイプのカウンターキッチンのようになっています。
収納は調理台下のスライドキャビネットと吊り扉。引き出し式の収納は出し入れがしやすく、大きな鍋などでも楽に入れる事が出来ます。ぎっしり詰めても中身が確認しやすいのもいいところですね。逆に吊り扉、特に上段はあまり使わない物を入れる事が多くなりそう^^;）蒸籠やカセットコンロが入ってるイメージです。
カウンターの左側は冷蔵庫スぺース。下には棚が設置され収納が出来るようになっていました。棚を調節してゴミ箱置場なんていうのも良いかもしれませんね。水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切り替えるだけで気軽に美味しいお水を使えます。ヘッドが伸びてシンクを流したりにも便利ですよ。
幅もあって作業スペースも十分。
コンロは3口。タイマーや温度設定も可能な高機能タイプです。いつの間にガスコンロでこんな事が出来るようになっていたんでしょうか？あまりよそのキッチンに触れる機会もないので、浦島太郎になってる可能性がありますね(笑)
調理中は換気扇をお忘れなく！換気扇は、離れた位置の窓を開けて、調理少し前から回しておくと効果的らしいですよ。「空気の流れが出来て臭いの粒子がお部屋の方に行かない」という仕組みだとか。
では隣のお部屋へ…
こちらは約5.2帖の洋室。LDの隣に位置する東向きのバルコニーに面したお部屋です。
収納は間口が広くて使いやすそうなクローゼット。奥行きも深く、キャリーバッグやスーツケースなどの嵩張る物も楽に収納出来ますよ。衣装ケースなどで収納力アップもアリですね。
仕切り戸は引込式なので開けた時もスッキリ。開放すれば…
リビングとつなげて使う事が出来ます。お部屋に余裕があればこんな使い方もいいですね。キッチンも入れれば20帖近いお部屋になりますから、お客様を呼んでのパーティーとか如何ですか？ライフスタイルや状況に応じて使い分けが出来るのは嬉しいですよね(^^)
では、次のお部屋へ…
こちらは約5.6帖の洋室。やはりLDの隣、南東側のお部屋です。東向きの窓と南側のバルコニーに面した窓の二面採光で、明るいのはもちろんのこと風通しも良好です。
ドアのデッドスペースもクローゼットで上手く解消していますね。柱などの出っ張りもなくまるまるスペースを使えるので、大きなベッドを置いてもまだ余裕がありそうです。
東向きの窓の外とクローゼットの中。
廊下に戻って、すぐの所にも収納がありました。収納はいくらあっても困る事はないですからね(^^)
次は洗面室へ…
洗面室には洗面台の他に洗濯機スペースと浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。入浴時に洗濯もしてしまえば効率的ですよね。
洗面台は三面鏡付き。上部の照明で鏡を使う時に影になったりもしません。幅が広いので二人くらいなら譲り合って使えそうですね。朝の混雑時には助かります。
収納はスライドキャビネットや収納棚、ミラーキャビネットなど様々なタイプが揃っていて、バランスよく収納出来そうですね。特にミラーキャビネットは、細々した物が多くなりがちな洗面廻りには必須だと思います。
水栓はハンドシャワータイプ。洗面ボウルが広めなので寝ぐせくらいなら直せそうですよ。
浴室は木目のアクセントパネル使用で落ち着いた雰囲気。リラックスしたバスタイムを過ごせそうです♬
追い焚き機能付きユニットバスは「自動」ボタンひとつでお風呂を沸かせます。そのまま保温もしてくれるのでいつでも温かいお風呂に入れますよ。ご家族でお風呂の時間がバラバラになっても問題ありません。「冷めちゃうから早く入りなさい！」はもう過去の話しです。
ゆったり浸かれる広々浴槽。
浴室換気乾燥機は浴室換気の他に、寒い季節の浴室暖房、雨天や花粉の季節のお洗濯物乾燥など様々な使い方が出来ます。あまり使われていないようですが、「涼風」ボタンを使えば暑い季節でも快適に風呂に入る事が出来ますよ。残念ながら冷房ではありませんが、体が濡れていると風でも結構涼しいものです(^^)
トイレには洗浄便座付き。パナソニック製のビューティ・トワレです。
では、次のお部屋へ…
廊下の曲がり角のドアです。
こちらは約7.6帖の洋室。東側のバルコニーに面した窓と北向きの窓の二面採光のお部屋です。ベッド二つも余裕で置ける広さ、メインのベッドルームにピッタリですね。東向きの窓からの朝日で気持ち良く目覚められそうです♬
大きなクローゼット付き。北向きの窓の外も開放的ですね。
ここで、東側のバルコニーへ出てみましょう。ちなみにLD隣、引き戸の洋室の窓からでも出られます。
こちらが東側バルコニー。午前中とあって日射したっぷりですね。すりガラスの手摺壁でバルコニー内が暗くなる事もありません。
外は遮る物のない素晴らしい眺めですね。3階とは思えない開放的な風景です。
では次のお部屋へ…
こちらは約5.2帖の洋室。北向きの窓のあるお部屋です。北向きって暗いイメージがあるかもしれませんが、直接陽が入らないだけで意外に明るいんですよ。反射した柔らかい光が安定して入る事も少なくありません。
窓の外は壁が近めながら右側には抜けた風景も見られます。今までのお部屋と比べるとコンパクトですが、クローゼットも付いていますよ。
それでは最後は南側バルコニーのご紹介。LDKと南東側の洋室の窓から出られます。
さすが南向きバルコニー、陽当りは抜群！物干し金具も付いていますので、お天気のいい日にはお洗濯物をカラッと乾かしましょう♬
外の眺めもいいですね。広い空が素敵です(^^)
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以上でツインシティ東砂アネックスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
南砂町駅から徒歩11分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 70.95㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2SLDK) |
| 管理費 | 月額6,700円 修繕積立金：月額13,330円 借地料：月額5,230円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
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ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
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今回のお部屋は3階、間取りは2SLDK、専有面積は70.95㎡となります。
では、早速行ってみましょう。
お部屋は3階ですが、エレベーターを4階で降りて階段を1階分下ります。4階など一部の階は廊下が全てつながっていますが、3階の今回のお部屋へはエレベーターから直接行く事が出来ないからです。その際、階段一つにつきふた部屋だけにしか行けませんので、正しい階段をチョイスしましょう。
玄関は専用ポーチ付き。戸建て感があっていいですね(^^)
それではお邪魔します。
玄関ドアを開けると、落ち着いた雰囲気の廊下が真っ直ぐ伸びていました。フローリングや建具の色合いが上品な感じです。
振り返って玄関内の様子です。
中に入った時に照明を点けてくれたのは、人感センサーです。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいですよね♬
シューズボックスはトールタイプが扉三枚分。収納力は抜群です。
まずは、突き当りのドアから開けてみましょう。
こちらが約12.7帖のリビング・ダイニング・キッチンとなります。
バルコニーに面した大きな窓からの光が明るいお部屋です。約12.7帖という実際の数字よりも広く感じますね。
家具は見本で付いてはいないと思いますが、お部屋の雰囲気に良く合っていますね。家具などが置いてあると生活のイメージがし易くて助かります。大きさや色、素材感などの参考にしちゃいましょう(^^)
今度はキッチンを見ていきます。
L字型のペニンシュラキッチンですね。
コンロは壁側に、シンクはダイニングの方を向いたカウンタータイプ。作業スペースも広くとれ、動線も効率的な優れものです。
調理台下は全て収納になっています。角の収納しづらい所は、扉が大きく開くようになっていましたよ。
吊戸棚はあまり使わない物を入れておくか、収納グッズなどの助けを借りるのがいいですね。
水栓は浄水機能付きシャワー水栓。
切り替えるだけで水道水が美味しいお水に早変わりです。ヘッドが伸びるのでシンクのお掃除などにも便利ですよ。
コンロは3口。片面焼きグリルが付いています。
グリルってお魚イメージが強いですが、他のお料理にもいろいろと使えるらしいですよ。ご興味のある方は是非調べてみて下さい。
お料理中は換気扇をお忘れなく。
キッチン奥は冷蔵庫や食器棚、家電ラックなどのスペースになっていました。
では、次のお部屋へ…
リビングの引き戸を開けてみます。
こちらが約4.2帖の洋室となります。
収納は間口が広くて使いやすそうなクローゼット。奥行きもあるので、スーツケースなどの大きな物を置いたり、衣装ケースなどで収納力をアップさせるのも良さそうです。
右の引き戸は、廊下につながっていました。家具などでリビングとの間の引き戸が開けられなくなっても大丈夫って事ですね(^^)
引き戸を開けて、リビングとつなげて使う事も出来ます。状況に応じて使い分けられるのは楽しいですよね♪♪
リビングから…
では、いちど廊下に戻ります。
リビングを出て左側には、収納棚が二つ並んでいました。同じ大きさですが、手前の方にはブレイカーボックスがあります。いざという時の為に、ブレイカーの前にはあまり物を置かない方がいいですよ。
では、次のお部屋へ…
そのまま進んで玄関手前のドアです。
こちらが約7帖の洋室となります。
この広さなら、大きめのベッドを二つ置く事も出来ますね。メインのベッドルームにピッタリです。
壁一面を使った収納は…
二つともクローゼットでした。
広い方はママ、狭い方はパパみたいな感じがするのはなぜでしょう(笑)
こちらのお部屋にもバルコニーが付いています。
幅はあまりありませんが、奥行きがあるのでゆったりとした感じがします。お部屋からは一段低くなっているので、つまづかない様にお気を付け下さい。
バルコニーからは、敷地内の駐車場が見渡せます。
それでは、今度は廊下の反対側へ…
こちらは約4.7帖のサービスルーム。
サービスルームといっても法律上の分類ですので、普通にお部屋として使えますよ。
縦長の窓は下がFIX窓で開きませんが、上の方は開きますので換気もバッチリです。
次は洗面室へ…
サービスルームの隣のドアです。
真っ白で清潔感のある、三面鏡付きの洗面台です。
収納はミラーキャビネットと洗面台の下になります。細かい物が多くなりがちな洗面周りには、ミラーキャビネットの様な収納は助かりますね。
水洗はハンドシャワータイプ。大きな洗面ボウルを流したり、寝ぐせを直したりに便利です。
洗面台の横には収納棚と洗濯機スぺ―スがありました。
次は浴室を…
ブラウンのパネルを使った落ち着いた雰囲気の浴室です。
追い焚き機能が付いていますので、いつでも温かいお風呂に入れます。長風呂しても大丈夫ですよ(^^)ｖ
浴室乾燥機能は浴室のカビ予防だけでなく、雨天のお洗濯物乾燥やヒートショック予防など様々な働きをしてくれます。どんどん使っていきましょう。
次はトイレです。
・・
もちろんウォシュレットも完備していますよ。今の時代、無いと困る方多いと思いますよ(笑) TOTOさんいつもお世話になっています。
それでは、最後にバルコニーへ出てみましょう！
こちらは、幅も奥行きもあって広々としたバルコニーです。手すりが、明るさとプライバシーを両立させたすりガラスになっています。
※こちらのバルコニーもお部屋より一段低いのでお気を付け下さい。
出窓の部分は、少しでも光を取り込めようサイドも窓になっています。
物干し金具があるのでお洗濯物も干せますよ。南向きで陽当り良好なので気持ち良く乾きそうですね♬
バルコニーからの眺めです。
3階ですが目の前が駐車場ということで、遮る物もなく開放的な眺めが広がっていますね。お天気が良ければもっと綺麗だったんですけど、残念です。
・
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以上でツインシティ東砂アネックスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
南砂町駅から徒歩11分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 58.30㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額5,500円 修繕積立金：月額10,950円 借地料：月額4,290円 |
| 所在階 | 11階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
・
ここからは営業部：大島がご案内します！！
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
58.30㎡の3LDK！！
住宅ローン控除の利用対象物件です！！
エレベーターを降りるとお部屋までは外廊下が続いています。
さすがに11階ともなると廊下からの眺望も良いですね！！
ちょうど目の前が江東区の花火大会会場なので、当日はこの特等席から花火を見ることが出来そうですよ！！
これは夏が楽しみです！！
さて、お部屋の前までやってきました。
玄関先にはモニター付きのインターフォンが付いているので、玄関ドアを開けることなく廊下の様子を確認することが出来ます。
オートロック付きのマンションなので安心ではありますが、それでも用心は忘れないようにしてくださいね！
それでは中に入って行きましょう！
お部屋はリノベーション工事中でした！
工事中とは言っても、ほとんど完成してるんですけどね！
ということで、チラホラ工具や建材などが残っていますけども先に進んで行きますよ！
玄関のシューズボックスは姿見付きです。
お出かけ前のコーディネートチェックはここでしっかりしてから外に出ましょう！
近くのコンビニでもテキトーな恰好で行くと意外な人に会っちゃったりしますからね！
玄関照明には人感センサーが付いています。
両手が塞がっていても、玄関を開けたらパッと室内が明るくなります。暗闇の中を手探りで電気のスイッチを探すストレスからは解放されます。
もちろんオフになるのも自動なので切り忘れることもありませんよ！
それでは玄関を後にして廊下を進んで行きましょう！
廊下突当りのスリットの入ったドアまで進んで行きます。
突当りのドアを開けるとここはリビング・ダイニング・キッチンです。
広さは約11.4帖。バルコニーに面した窓からは明るい光が入ってきています。
工事中という事なので、工具類が置いてあるのはご容赦ください。
埋め込み式のダウンライトとシーリングライトがうまく組み合わされているので、とても明るい空間です。
窓際は出窓になっているので、窓際にはお花などのインテリアを置いて可愛い空間にしたいものですね！
リビングのお隣には洋室が繋がっています。
設置前のエアコンが置いてある所です。
こちらは約4.5帖の洋室です。
リビングとはスライド式のドアで仕切られているので、開けていればリビングの一部として、閉めれば一つの洋室としても使用することが出来ます。状況に応じて使い分けていきたいですね！
クローゼットも付いているので、お部屋の中に余計な家具を置く必要もなく、空間を広く使うことが出来ます。
次はキッチンです。
片側が壁にくっついたペニンシュラキッチンと呼ばれるタイプですね。
コンロが壁に囲まれているので、調理中の音や臭い、油の飛び散りを抑えることが出来ます。
水栓はまだ付いていませんが、浄水機能付きのシャワーヘッドの物が付く予定です。
収納は引き出しタイプです。
デッドスペースが生まれにくく奥まで無駄なく使うことが出来るので、主婦層からの人気も高いです。開き戸タイプの収納にありがちな、いつ買ったか分からない調味料が奥から出てくる。。。ようなことも無くなりそうです。
シンクの前はオープンになっているので、キッチンにいながらリビングのご家族とコミュニケーションを取ることが出来ます。
カウンター越しに物のやりとりができるので、配膳なども楽そうですね。
キッチンから横を見ると・・・
約4.0帖と小さいながらも洋室があります。
子供部屋やお子様が大きくなるまでは収納部屋として使っても良いかもしれませんね。
もちろんクローゼットも付いていますよ！
それでは廊下へと戻りましょう！
リビングから廊下に出てすぐ右手には収納スペースがありました！
中の棚は高さを自由に調節することが出来るので、物の大きさに制限されることなくいろいろな物を収納することが出来そうです。
一般的には掃除機等の家電や生活雑貨などを入れておくスペースになるのではないでしょうか？？
次は左側のドアを開けてみます。
ここは・・・・・なんだと思いますか？
正解はトイレなんですけども、ただいま便座の設置待ちになっています。
後で出てきますが、LIXILのウォシュレット機能付きのトイレですよ！
次はコチラです。
こちらは約5.2帖の洋室です。
設置待ちの機器の待機場所になっています。
外廊下に面した窓が付いています。
東向きの窓なので、朝方は光が入ってくるのではないでしょうか？（マンションの形的に冬場はチョット分かりませんけども）
最後はコチラです！！
んー・・・
これはチョット分かりづらいんですけど、洗面室です。
赤と青の管が出ている方が洗面化粧台、吊戸棚の付いている方が洗濯機置き場です。
先ほどのお部屋に洗面化粧台と防水パンは置いてありましたので、あと2～3日中には設置されそうです。
次はお風呂です。
お風呂には浴室換気乾燥機能が付いているので、入浴後の湿気はしっかり取り除いておきましょう。
浴室で洗濯物を干すこともできるので、予期せぬ雨の時期などは大活躍してくれる機能です。暖房機能もあるので、冬場の一番風呂も辛くないですね。
追い焚き機能の操作パネルがまだ付いていませんが、安心してください！付きますよ！
時間を選ばず好きな時間に熱いお風呂に入ることができるので、お仕事で帰りが遅くなっても問題ありませんね！
浴室には照明切り替えスイッチなる物が付いています。
白色光と暖色光とをボタン一つで切り替えることができますよ！
気分をスッキリさせたい朝風呂は白色光で、リラックスしたい夜は暖色でというのがメーカー推奨の使い方だそうです！
それでは最後にバルコニーへ出てみましょう！
リビングの隣の約4.5帖の洋室から出てることが出来ます。
サッシも新しいですね！
動きもスムーズでしたよ！
バルコニーは西向きです。
撮影は午後の18時30分ごろでしたがまだまだ明るいですね。
正面にもマンションが建っていますが、同じくらいの高さなので陽当たりには支障無さそうです。
西向きのバルコニーなので、太陽の光が入ってくるのは午後からですね！
さすが11階。
高いです（当たり前ですが。。。）
遠くにスカイツリーも見えますね！
スカイツリーのライトアップは時間やイベントによって色が変わるので、そちらも楽しみになりそうです！
では、以上でツインシティ東砂アネックスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
南砂町駅から徒歩11分のマンションです。
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内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたのお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 59.57㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額5,700円 修繕積立金：月額11,190円 借地料：月額4,380円 |
| 所在階 | 3階 |
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間取り図はこちら↓ (図面と現況が異なる場合は現況を優先します。)
クリックすると別タブで開くことも可能です。
間取り図とお部屋比較すると見やすいですよ
ではここから私、小倉が【ツインシティ東砂アネックス3階】
お部屋一緒にご案内させて頂きます(o*。_。)oペコッ
さて今回のお部屋は3階になります。
なんですが、、、エレベーターは３階で止まらないので、一度4階へ
４階から3階へ丸ごと1階分階段で降りて、そこからお部屋へ向かいます。
というのも、アルコープのあるマンションで
エレベーターまでの道が扉で遮られてしまっているのです。
また、コノ字型のマンションなのでエレベーターが使える世帯と
使えない世帯がガッツリわかれます。。
エレベーター増やして欲しいですね！！！！！
でも1階分だけなので元気な方はどうぞこのままお付き合いを(/・ω・)/
お部屋はとってもいいですよ♡
こちらがお部屋前になります！！
玄関ポーチがあると、自転車やベビーカーなどが置けていいですね！
ワンクッションあるので小さいお子さんの飛び出しも防げます
では、お邪魔しまーす┏○ﾍﾟｺ
玄関入って右手にはセパレートのシューズボックス
鍵やインテリアが置けるスペースがあります(`･ω･´)b
シューズボックスを浮かせて間接照明を入れることにより奥行も◎
また、足元が照らされ明るくていいですね＼(^o^)／
玄関照明は人感センサー付きです
帰宅するとパッと明るく出迎えてくれます(*´ω｀)
玄関廊下中ほどまで進むと・・・・
ぱっかーん
高さ調整の出来る、ちょっと大きめの収納があります！
掃除用品やシーズンオフの物も収納が出来ますよφ(｀д´)ﾒﾓﾒﾓ…
調整がきくと用途が広がるのでいいですね＼(^o^)／
貴方仕様にカスタマイズ！
それでは気になるリビングへ進みましょう！
一番奥の部屋へε＝┏(･ω･)┛
開口部南東向きの明るいリビング！
あれ、窓がいっぱいありますね(ﾟдﾟ)
このお部屋はカドベヤで、更に全部屋窓付きになるんです！
室内がどこ行ってもいつも明るい(≧∇≦)
リビングと隣の洋室は引き戸で繋がっています。
上のレールで釣っているので下はフラットなんです！
このタイプは下の目に埃がたまることもなく掃除がしやすく(`･ω･´)bイイネ
見た目もスッキリしているので洋室とあわせてリビング使いが出来ます◎
リビングは約10.2帖で、洋室は5帖になるのであわせると約15.2帖です！
もちろん閉めて個室として使っても大丈夫です！
閉めているとこんな感じですよ(/・ω・)/
(。´・ω・)ん?
なんと扉がもう一つありました！
この奥は2つ目の洋室になります。
気になるけどまた後でご案内しますね(^ー^* )フフ♪
先にリビングのバルコニーを紹介していきます
今回バルコニーが3つあるんです！
探そうとしても3面バルコニーはなかなかないですよ(^^♪
それでは南東向きのバルコニーへ
ε＝┏(･ω･)┛
目の前は駐車場になります。
お天気も良く、洗濯物日和～☀
目の前に大きな建物もなく、お日様ポカポカ
あっという間に洗濯物乾きそう＼(^o^)／
リビングへ戻り、キッチン行きましょう！
アクセントクロスの効いたリビングから独立しているキッチンへ
ホワイトカラーのなんだか可愛いキッチン♡
赤いお鍋の小物が似合ってますね(*´ω｀)
キッチンの下収納は全て引き戸タイプ
奥の物が取りやすく、見やすいので物が行方不明になりにくいです(^ー^* )フフ♪
3口ガスコンロはグリル付き
お料理のサポートにタイマー機能なども標準装備(`･ω･´)b
トップが人工大理石！
スッキリ真っ白で統一されとってもオシャレ(*´ω｀)
シンクの中も大理石なので清潔に保ちやすい◎
毎日立つキッチンなので、可愛いさも掃除のしやすさも大事ですよね！！
使いやすさももちろんあります|дﾟ)
食洗機がついているので片付けもはかどりまーす！
上部には開き戸タイプの収納があります！
普段使わないお皿や、保存食などいれてもいいですね＼(^o^)／
それでは、このまま他の水回りも紹介していきましょうか！
玄関廊下に戻りまっす ε=ε=(ノ≧∇≦）ノ
こちらの扉はなんだろなっ(^^♪
ガラッ
ウォシュレット一体型トイレ(/・ω・)/
上には収納もあるので人目につきにくい！
トイレットペーパーや掃除用品が入れられますφ(｀д´)ﾒﾓﾒﾓ…
ここで手も洗えるので洗面までいく必要がありません。
水栓部もスッキリ！ほこりや水垢のつきにくい形状になっています
続いてこちらの扉はなんだろうなっ(^^♪
どーーーんっ
洗面化粧台＼(^o^)／
ピタッと綺麗に壁にくっついています！
収まっている感がとても素晴らしい♡♡
隙間が空いていると水が落ちたり物が落ちますからね
収納もバッチリ！開き戸と引き戸に分かれているので用途で使い分けが可能
引き戸には基礎化粧品やドライヤーを入れ
開き戸に掃除用品などいかがでしょうか!(^^)!
水栓はビルドインタイプ
ノズルが伸びて軽い洗髪も可能です(`･ω･´)b
洗面化粧台の横は洗濯機置場です
それでは浴室へε＝┏(･ω･)┛
浴室乾燥機のついたストーン調の浴室
追い炊き機能もついているお風呂は、
帰宅が遅くなって家族が寝入ってしまった後でも
追い炊きボタン1つ押せば湯舟がアツアツに早変わり＼(^o^)／
悪天候が続いても安心の浴室乾燥機能付きです
物干し竿付きなので、引っ越してからすぐ干すことも出来ますよ(*´ω｀)
水回りいかがでしたか？
またリビングへ戻り洋室に(((((((((((っ･ω･)っ
先程のぞいた真ん中の洋室約5.8帖へ行きますよ！
真ん中の洋室には唯一バルコニーがなく、出窓があります
夏を感じる窓辺🌻🌊
写真のように緑を置いても、本やインテリアを置いてもいいですね
そして、こちら＼(^o^)／
3部屋ある中のお部屋唯一の収納になります(ﾟдﾟ)！
ハンガーパイプのある少し大きめのクローゼット！
玄関収納と、このお部屋だけ収納があります(`･ω･´)b
このお部屋は洋室にも出られますし、玄関廊下へ出ることも可能！
開けると右手にはトイレがありますね
と、その右手にも扉が！！
お邪魔しまーす(o*。_。)oペコッ
2面採光の洋室約5.3帖のお部屋！
このお部屋は2面採光なだけでなく、2面バルコニーなんです
1つ目はこちら！
西向きのバルコニーです。
ちょうどマンションの共有廊下部分、内側になります。
エントランス側ですね！
下には駐車場がみえます
窓を開けとくと風通しがとっても良さそうですねo(^o^)o ﾜｸﾜｸ
続いてはこちら
お気づきでしょうか？|ω・`）ちら
ちょっと跨いで外に出ると・・・・
ルーフバルコニー＼(^o^)／
いくらでも走り回れますε=ε=(ノ≧∇≦）ノ
天然日サロやプール、筋トレからヨガまで！
シャトルランが出来るいい広さですね(^ー^* )フフ♪
この夏は特に暑いので！
外で遊んでいると帰ってくるのも大変ですが、
家だと疲れたらすぐ帰れますね(/・ω・)/
お友達なんかも家に呼びやすくなるかも(^^♪
さて、【ツインシティ東砂アネックス3階】はいかがでしたでしょうか？
■管理費月額5,700円
■修繕積立金：月額11,190円
■借地料：月額4,380円
■ルーフバルコニー使用料：月額1,230円
■新規内装リノベーション済み
■土地権利：地上権（旧借地法）一部所有権
※借地期限：平成58年3月
■ルーフバルコニー面積：38.48㎡
【学区】
第五砂町小学校 約230m
第二砂町中学校 約140m
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
ＴＥＬ 03-5413-5336
お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 75.47㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2SLDK) |
| 管理費 | 月額：7,200円 修繕積立金：月額14,180円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
さて今回のお部屋は4階になります。
間取り図はこちら↓ (図面と現況が異なる場合は現況を優先します。)
クリックすると別タブで開くことも可能です。
間取り図とお部屋比較すると見やすいですよ
では、営業部：大島が【ツインシティ東砂アネックス 4階】のお部屋をご案内させて頂きます！
お部屋までの共有廊下は風通しの良い外廊下です。
お部屋の中ご案内を・・・していきたい所ですが！！
まずは、お部屋の中を工事していた時の写真があるのでご覧ください！
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
こちらはリビング！！
本物件は壁も床も全て取り払い、業界用語でいう所の「スケルトン」からのリノベーションとなっています。
当然、以前とは間取りも変更されていますよ。
リビングを窓際から見た写真です！
写真の左側がキッチンになりますよ！！
キッチンはまだまだですねぇ
換気扇のダクトは来てるので、、、、 ここからどのように変わったのでしょうか気になりますね！！？
お風呂は一番完成に近そうですね！！
白を基調とした清潔感のあるお風呂ですよ！！
こちらはリビングのお隣の洋室です。
ワクワクしますね！！
さて！！
それではリノベーション後のお部屋を見に行きましょう！！
準備はいいですか？？？
まずは玄関からです！！
スゴイ！！！ピカピカ！！！
さすがのリノベーション済みです！！
まさかここまでとは・・・・ ちょっと感動しています。
シューズボックスはトールタイプ！！
足もとには間接照明を設置していて、玄関を優しく照らしてくれています。
中の棚は高さの調節をすることが出来るので、ブーツの様な背の高い履物も問題なく収納することができます。
玄関照明には人感センサーが付いています。
ドアを開ければ玄関がパッと明るくなるので、お買い物帰りで両手が塞がっていても心配いりません。お子様をだっこしている時にも大助かりデスよ！！
物件の第一印象を決めると言っても過言ではない玄関。
これだけのクオリティーなら全く問題ありませんね！？
玄関から先も期待して良さそうです！！
玄関から廊下を少し進むと廊下に収納スペースが設置されていました。
可変棚の付いたシステム収納なので、掃除機なども入りそうです。（掃除機のサイズにもよりますが！！）
それでは廊下の突当りのドアを開けてみましょう！！
こちらは・・・・
リビング・ダイニング・キッチンです！！
約15.5帖のＬＤＫ。
ホワイトを基調としたスタイリッシュなデザインです。
フローリングはやわらかく明るい色調が空間に優しい印象を与える、清掃性にすぐれた物を使っています。傷や汚れに強く、ワックス掛けが不要で、お手入れが簡単ですよ！
ヴィンテージ感のあるホワイトオーク柄のフローリングと建具のコントラストが空間を美しく彩ります。
こちらは窓際のリビングスペース。
出窓になっているので、カウンター状のこちらには写真やお花なども飾り付けることが出来ますよ！
窓際からの景色もどうぞご覧下さい。
右奥に何やら空間があるのがお分かり頂けるでしょうか？？
ダイニングテーブル後ろのコチラ。
こちらは約6.7帖の洋室です。
リビングとはスライド式のドアで仕切られているので、写真の様に開けていればＬＤＫの一部としても使う事が出来ますよ！！
ハンガーポールの付いたクローゼットも付いているので、タンスなどで室内だ狭くなることも無さそうです。
もちろんスライド式のドアを閉めれば１つの洋室としても使う事も出来ますよ！
状況に応じて使い分けていきましょう！！
閉めた状態をリビング側から見るとこんな感じです。
扉の中央にはスリガラスが入っていて、中の光がこぼれてきます。
中央にスリットが入った建具は圧迫感を軽減する効果があるみたいです！！
次はこちら。
キッチンを見ていきますよ！！
キッチンへはダイニングテーブルの後ろから入っていきます。
すぐ左側が冷蔵庫置場、右手には可動だなが見えますね？？
マットなヴィンテージメタル柄とホワイト系ワークトップをマッチング。シャープなコントラストが美しい、トレンド感あふれるスタイリッシュなキッチンです。（カッコいい言い回しです！！）
調理スペースは人造大理石を使用していて、耐熱性・耐久性に優れています。調味料や洗剤などが浸透しにくいため、変色や変質もほとんどありませんよ！！
全てのバーナーに安全センサーを搭載した3口のガスコンロです。熱や衝撃に強く汚れが拭き取りやすい耐熱ガラストップです。片面焼きグリル付！
シンクは排水部分との継ぎ目がない一体成形で、汚れが溜まりにくいスキマレス設計となっています。お掃除の手間をなくしキレイを保ちますよ！
浄水器一体型シャワー水栓はシャワーヘッドが引き出して使えるので、シンクの隅々まで水を流すことが出来ます。お掃除や洗い物に大活躍です！！
節水タイプの食器洗い乾燥機を標準装備しています。手洗いでは不可能な高い水温と強い水圧で、ガンコな汚れもスッキリ。
ボタン一つで乾燥まで終わらせてくれるので、食後の後片付けもラクラクですね！？
足もとの収納は引き出しタイプ。ムダな空間を無くして大容量の収納を実現しました。たっぷり入って、出し入れもスマート、主婦層からの人気が高いのも納得です。
吊戸棚もあるので、調理器具などの首脳場所に困ることは無さそうです。
キッチンの入口にあった収納棚も改めて見ると大容量です。
魅せる収納でお皿などもスタイリッシュに収納してしまいましょう！！
キッチンの奥にはドアがあるので、そちらから出てみましょう。
廊下に出てきました！
廊下突き当りのドアを開けるとリビングでしたが、その手前のドアはキッチンに繋がっているのですね！
重い買い物袋を持っている時は、この近道ドアがとてもありがたく感じるかと思います。
キッチンへのドアの扉の隣はトイレになっています。
LIXILのオリジナルシャワートイレEX！！
「ＥＸ」がなのを指しているのかはよく分かりませんが、とにかく節水効果の高いタンク一体型シャワートイレです。
アクアセラミックという「新品の時の白さ輝きが100年続く」らしい新素材が使われています。これは意地でも長生きしたくなりますよね。
シャワートイレはリモコンタイプなので操作性も良さそうです。
吊戸棚も付いているので、トイレットペーパー等の消耗品やお掃除グッズなどはこちらに収納しておきましょう！
それではトイレをでて・・・
廊下を経由して・・・
洗面室です！！
洗面化粧台は小物の整理に便利な引き出しタイプのキャビネットと、薄型のLED照明を組み合わせたタイプで、すっきりとした空間に。ヴィンデージ感のあるスモークオークの扉柄がアクセントの、スタイリッシュなデザインです。
洗面化粧台には三面鏡付きです。中央の鏡には、吸水性・親水性のある膜をコーティングしていて、煩わしい曇りを防止してくれます。
ミラー裏収納はトレイの高さをアレンジでき内部にコンセントがあるので、美容家電を充電しながら収納できます。
洗面ボウルは継ぎ目なしの一体成形。ホースを引き出せば、ボウル掃除もラクラクですよ！！
洗面台の後ろには洗濯機置場もありました。
洗面室は脱衣所も兼ねているので、脱いだお洋服はこちらですぐに洗濯することができますよ！
お部屋の中に靴下が散乱するようなことは何としてでも避けたいものです。。。
次はお風呂を見ていきましょう！！
お風呂には浴室暖房乾燥機能が付いています。入浴後の蒸気をすばやく解消することができ、イヤなにおいやカビを防止するのに役立ちます。お掃除もラクラクで、いつでも清潔に保てますね。
浴室暖房乾燥機の暖房機能を使えば、急激な温度の変化をやわらげ、冬場のヒートショックも未然に防ぐことができます。
メタルシャワーヘッドはうれしい節水型。節水しつつもたっぷりの浴び心地を体感できるシャワーですよ！！
ブラック系のカウンターと床、メタル調アイテムで美しく引き締まったバスルームですね。カウンター側の壁1面に鏡面アクセントパネルを採用し、斬新で個性的な空間を演出しています。
床には特殊な素材を使用しています。規則正しいパターンで、翌朝には乾くので、清潔で気持ちの良い床を保つことが出来ます。
浴室には照明の切り替えスイッチも付いています。
朝は「白い爽やかなあかり」をお使いになるのがいいですね。帰宅してお疲れになっているときは、「オレンジのくつろぎのあかり」で、という使い分けがおすすめです。夏場などでより涼しい感じが欲しいときは「爽やかなあかり」にするなど、季節ごとの切替えも良いかもしれませんね。
次は玄関の横にあるこちらのお部屋です。
間取り図上では「サービスルーム」と表記されているお部屋です。
窓が小さいので、洋室と表記していないだけですよ。約4.4帖の広さがあるので、もちろん寝室として使う事もできますよ！
クローゼット付なので収納に関しても問題なさそうです。
それではリビング方面へ戻って・・・・
次はコチラです。
左側は収納になっていますよ。リビングのご紹介の時に触れればよかったかもしれませんね。
こちらは約5.5帖の洋室です。
南向きの窓が付いているので、日中はとても明るいお部屋になっていますよ！！
稼働棚の付いている収納スペースと、ハンガーポールのついているクローゼットが付いています。
主寝室としてお使い頂くとしても特に不自由は感じないのでは？？と思います。
それでは！！
最後に南向き日当たり良好のバルコニーだけご覧になってもらってお終いにしましょう！！
バルコニー広々ー！！
なんと2部屋分の広さがあります！
青い空が望めるいい眺めです。
洗濯物はこちらで！
物干し竿は2つ設置できるので、週末に一週間分まとめてのお洗濯も出来ますね！
階下をのぞくと、マンション敷地内！
将来的にもすぐそばに隣の建物が迫り立ってきて眺望や陽当りが
損なわれることもなさそうですね。
陽当り良好、とっても気持ち良いバルコニーです♬
ツインシティ東砂アネックスはいかがでしたでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ♪
