□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
朝日プラザ上北沢はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。朝日プラザ上北沢の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
スーパーにドンキホーテ、ファミレスに京王リトナードと
お買い物スポットたくさん！
リノベーションマンション『朝日プラザ上北沢』のご紹介です。
アクセス
京王線「八幡山」駅徒歩6分
快速も停まります。
京王線は新宿と八王子間を結ぶ路線。
複数路線が乗り入れる明大前、新宿へも1本で行け都心へのアクセスも快適。
新宿までは約15分程度で到着します。
八幡山駅の高架下には京王リトナード八幡山という商業施設があり、
スーパーマーケットの京王ストアをはじめ約30店舗ものお店が入っています。
他にもブックストア、花屋、寿司屋に雑貨屋・・・といろいろ入っておりお買い物からちょっとした食事まで幅広くご利用いただけます。
さらに駅前にはスーパーマーケットのオオゼキ（上にバーミヤンが入っています）、マンションから徒歩6分のこころには激安の殿堂・ドンキホーテも！
日常の生活用品なら駅周辺で十分揃うのではないでしょうかφ(．． )
朝日プラザ上北沢は昭和57年築、4階建て、総世帯数47戸。
白い外観の低層マンションです。
環八沿いに建っていますが、エントランスはタイル敷きのアプローチを進んだ先。
道路からは少し距離があります。
エントランスホールは広々としています。
エレベーターはないので階段でお部屋へ。
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、68.75㎡。
最上階、南向きにつき陽当り良好☀
クローゼットの他、納戸もあるのでお部屋の中がスッキリ片付きそうです。
室内はリノベーション済み。
【リノベーション内容】
■玄関・・・人感センサー
■キッチン・・・パナソニックシステムキッチン（人造大理石トップ、浄水器内蔵シングルレバー水栓）
■洋室1・・・エアコン先行配管
■浴室・・・パナソニックユニットバス（サーモ付シャワー水栓、換気乾燥暖房機）、保温浴槽
■洗面・・・パナソニックシャワー付洗面化粧台
■トイレ・・・ＴＯＴＯトイレ（ウォシュレット付き）
■共通・・・壁・天井クロス、照明器具、給湯器（追い焚き、マルチリモコン付き）、フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）、フローリング（遮音ＬＬ45、廊下・洋室・ＬＤＫ・納戸）、給水、給湯、配管、ガス管（専有部分）など
玄関ドアは交換済みで安心のＷロック。玄関を入ると長い廊下が続きます。
玄関右側にハンガーポールが設置された収納スペースがあり、コートなどをかけて置くことができます。
左側にはトールタイプのシューズBOX、可動棚で高さ調節可能。
最初のドアはサニタリールームです。
奥にランドリースペースがあり、スペースがあるのでタオルなどをしまっておく収納などを追加できそうです。
シャンプードレッサータイプでボウルが大きく使いやすい洗面台は三面鏡裏収納など機能的です。
パナソニック製のユニットバスは1216サイズの浴槽です。
浴槽近くには調光スイッチがあり照明の調節が可能です！
隣はトイレ。
もちろんウォシュレット付きで吊戸棚もあ設置してあり、トイレットペーパーなどはこちらへ。
廊下の左側には洋室があります。
6.0帖の洋室は共用廊下に面した北向きのお部屋ですが、窓があり暗さはあまり感じません。
壁一面が収納スペースになっています。
左側が可動棚も設置されたクローゼット、右側も収納スペースになっています。
廊下の突き当たりの右側には納戸があり、生活用品の収納スペースとしてももちろん、棚やハンガーポールなどがないのでゴルフバッグやトランクケースなども収納でき、お好きにお使い頂けます。
南向きのLDKは13.0帖。
キッチンは独立していて引き戸も付いています。
3.0帖と広く冷蔵庫以外にも食器棚やカウンターなども置くことができます。
キッチンはパナソニック製W2400の幅広サイズでお料理がしやすそうですね！
間口の広い隣の洋室との仕切りを開ければ約19.0帖の広々としたお部屋としてもお使いになれます！
引き戸を開けると採光面も広くなりお部屋が大変明るくなります。
サッシも2重サッシになっていますので音はさほど気になりません。
リビングダイニング横の洋室は6.0帖。こちらも南向きのお部屋です。
壁一面の大きなクローゼット設置されています。
7.40㎡のバルコニーは奥行があり広々としています。
南西に環八がありマンションを建設中ですが、南東方向の採光・眺望は問題なさそうです。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 48.75㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額：8,010円 修繕積立金：月額10,890円 |
| 所在階 | 4階 |
間取りのご紹介です。2ＤＫ、48.75㎡。4階。
南向きで陽当たりにも恵まれたお部屋です。
窓は二重サッシが採用されています。
お部屋の中はリノベーション工事を終えたばかり！
■キッチン・・・システムキッチンＡＰ（パナソニック）
■浴室・・・ユニットバスＷＴ1116（TOTO)、追い焚き機能付き、浴室乾燥機付き
■洗面所・・・洗面化粧台 （Panasonic）、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・アメージュＺ（LIXIL）、ウォシュレット機能付き
■その他・・・フローリング貼替、壁・天井クロス張替、フロアタイル貼替、クッションフロア張替、建具・玄関収納交換、給湯器交換、エアコン（1基）、カラーTVモニター付インターフォン、新規照明器具取付、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
ではお部屋の中を見ていきましょう！！
玄関を開けるとピカピカの長い廊下が伸びていました！
入ってすぐ右側には姿見付のシューズボックスがあります。
その隣には収納棚がありました♪
一番手前のドアは4.8帖の洋室につながります。
クローゼットもついているので、お部屋はスッキリお使い頂けます☆
こんな可愛らしいカウンターも付いているので、ベッドルームにして、スタンドライトなんかを老いてみてはいかがですか？？
廊下に戻り、次のドアはサニタリールームになっていました。
水廻りが全てここに集約しているので、お掃除やお洗濯といった家事をするにはとっても便利ですね♪
洗面台はコンパクトながらしっかり収納のすぐれもの！！
御一人暮らしや、ご夫婦での二人暮しにはジャストフィットなサイズですね~（＾ｖ＾）
洗濯機置場の上部には吊り棚が。これで洗濯用品はスッキリ収納しておけます！！
トイレはウォシュレット付で、こちらにも吊り棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用具をしまうにはちょうどいいサイズですよね～（＾ｖ＾）
全体をアイボリーでデザインされたバスルームはとっても落ち着きのある雰囲気☆
浴室乾燥機付なので、雨の日も安心安心☆
廊下の突き当りは9.1帖のダイニングキッチンです。
キッチンもコンパクトながら押さえたいポイントはしっかり押さえています！！
ダイニングテーブルに座る旦那さんとお話しながら楽しくお料理できそうですね～☆
ダイニングキッチンの南側にある引戸を開けると、、、
5.0帖の洋室がありました。引戸を開けておけば、こちらはリビングルームに早変わり☆
大きなクローゼットがふたつついているので、ひとまずここで収納できちゃいそう♪
洋室の窓（二重サッシ）を開けてみると、バルコニーに出ることができました(*^。^*)
外を見ると、すぐ傍に環八通りがあったんですね！！二重サッシのおかげでしょうか、全く騒音が気になりませんでした。
いかがでしたでしょうか。八幡山駅から徒歩6分、南向きのバルコニーからは明るい
陽射しが射しこみます☆
みなさまのご内見・お問い合わせお待ちしております。
