□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
セザールリバーサイド上野毛はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。セザールリバーサイド上野毛の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
今回は「セザールリバーサイド上野毛」。
二子玉川駅から徒歩16分。少し遠い感じですが、マンション近くにバス停があるのでバス
を使えば7分。あっという間ですよ ( ´∀｀)b
今回のスタートは二子玉川駅から。
上野毛駅からの方が距離は若干近いのですが、二子玉川駅から乗り換えて、上野毛駅まで行って・・・ としていると、結果二子玉川駅から直接向かった方が早いのです。
実は行政上「二子玉川」という地名は存在しないのですよ！！
だいたい駅から1キロ圏内くらいが「ニコタマ」と呼ばれる地域ではないでしょうか？？
そうそう「二子玉川」を「ニコタマ」という人と「フタコ」という人がいるのですが、個人的には「ニコタマ」派です (´∀｀*)ﾉ
まぁ、マックかマクドか程度の違いなのでどちらでも伝わるんですけどね c (っ・ω・)っ
（以下、ニコタマにします）
1969年に日本初の郊外型ショッピングセンターとしてオープンした高島屋Ｓ･C。
「タマタカ」と地元民は呼んでいるそうです。
何でも略したがるのもどうかと思いますけど( ･`ω･´)
安定の高島屋。有名ブランド店がひしめき合っています。
週末はセレブの人たちのお買い物で道路が結構渋滞するとの噂があります。
ドアの取っ手のタツノオトシゴがすごく印象的です。なにか意味が有るのかと思って調べてはみたのですが・・・・・ 謎です ( ﾟдﾟ )
この通りはなんだか日本じゃないみたいですね！！
城南セレブになった気分で颯爽と歩いてみます (((((((((((っ･ω･)っ
駅の東側には二子玉川ライズがあります。
2015年にやっと100％完成したこの施設には、ホテル、オフィスビル、映画館、スタジオ、カルチュア・コンビニエンス・クラブ運営の家電店『蔦屋家電』等が入っています。
スーパーや飲食店、アパレルなどもあるという事で、必要な物はだいたい揃いそうですね！！
さてさて、それではマンションの方へと進んでいきましょう！！
せっかくなので川沿いを歩いて行きますよ～～
兵庫島周辺では釣りも楽しむことが出来ます。
入漁料を払う制度となっているので忘れずに払って下さいね！！
この日はお弁当を持った老夫婦が釣りを楽しんでいました（´∀`）
いい天気ですねぇ・・・・
もう仕事してる場合じゃないような気がしてきます。。。。
たまにはのんびりとピクニックとかしてみたいですねぇ。。。。（Ｕ＾ω＾）
川沿いを歩いて行くと何だか不思議な建物が。
どことなく千と千尋の雰囲気が漂っていますが、このトキオプラージュ・ルナティックというお店はどうやら隠れ家的なフレンチのお店だそうです。
セルフサービス？学食スタイル？をとることで低価格でお食事を提供しているらしいです。
ペットの同伴もＯＫ、これはぜひとも一度行っておくべきお店ですよ！！！
こちらは二子玉川公園。
2013年に完成したこちらの公園は、今後も拡張工事が予定されているそう。
さりげなくスターバックスがあるので、一人で気分転換がてら散歩しに来るのも良いかもしれませんねヽ(・∀・ )ﾉ
ここまでくればマンションはもう目の前です。
はい、やっとマンションに到着しました！！！
野宿じゃないですよ！！
河川敷の道路沿い、左側に写っているのが「セザールリバーサイド上野毛」です。
ニコタマ行きのバス停は奥に見える第三京浜の高架下にありますよ。
雨の日は道路の下でバスを待てるので地味にありがたいです。
改めましてこちらが「セザールリバーサイド上野毛」です。
平成10年生まれのバリバリの現代っ子です。もちろん新耐震です！！
地下に駐車場があるのですが、現在は満車です。
変わっている可能性もあるので空き状況は一応、確認してくださいね！！ ( ・∀・)
それでは中に入っていきますよ！！
とつげきーーーー！！！！ －＝≡ヘ(*・ω・)ノ －＝≡ヘ(*・ω・)ノ
エントランスにはオートロックが付いています。
管路人さんもいるのでセキュリティーはバッチリですね ( ´∀｀)b
宅配ボックスもあるのでネットでのお買い物もし放題です！！
それではエレベーターでお部屋のフロアへ向かいましょう！！
ペットはちゃんと申請してから飼って下さいねーーっという張り紙。
トラブルのもとにもなりますので、ちゃんとした手続きを踏んで下さいね！！
エレベーターを降りるとお部屋までは外廊下が続いています。
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
61.52㎡の３ＬＤＫ。
リフォーム済みのお部屋ですよ！！
やっと！！やっとお部屋までたどり着きました！！！
インターフォンを鳴らして入りましょう！！
ドアを開けるとリフォーム済みの室内が出迎えてくれます。
きれいな玄関だと気持ちがいいですね(○´ω`○)
照明には人感センサーが付いているので、お買い物帰り等、両手が塞がっている時には大助かりですね！！
誰もいない時は勝手に電源がオフになるので、お財布にも優しい機能ですよ。
シューズボックスには１１段の棚が付いています。1段当たり３足入るのでおよそ33足の靴が入る計算ですね！！
棚は高さの調節ができるので、背の高い履物でも問題ないですよ！！
シューズボックスの下には隙間があり、間接照明が付いています。間接照明には空間を広く見せてくれる効果があるので、余裕のある空間造りが可能です( ・`ω・´)
それでは奥に見えるスリットのあるドアの前まで進んで行きましょう！！
それでは行きますよ！！
「「ひらけごま！！！」」
と言いつつドアを開けると・・・・
こちらはリビング・ダイニング・キッチンです。
広さは11.3帖です。
床暖房が付いているので、床に近い場所で暮らす動物たちにも優しいですね！！
乾燥もしないですし、音も静か、みんな幸せになりそうですね！！
スライド式のドアが見えます。
ドアの向こうには洋室が隠れていました！！
こちらの洋室は約6.1帖。
リビングと同じ南向きの窓からは明るい光が見えてきますよ(☆Д☆)
大きなクローゼットも付いているのでかなりの量のお洋服を掛けることが出来ますよ！！
スライド式のドアを開ければ約17帖のリビングが完成します。
通常はこの状態にしておいて、何かあれば閉めて使うのがお勧めです！！
次はキッチンのご紹介です！！
水栓には浄水器機能が付いています。
シャワーヘッドになっているのでシンク内のお掃除もラクラク、お鍋などに水を注ぐ際にもストレスはありませんよ( ´∀｀)b
3口のグリル付きガスコンロがあれば大抵のお料理は作ることができそうです。
トーストもグリルで焼けば、強い火力で外はパリッと中はふんわり焼くことが出来ますよ！！
足元の収納は引き出しタイプになっています。
奥まで無駄なく使うことが出来ますし、上から出し入れができるので腰にもやさしいです(・`ω´・ ○)
フライパンなどは、ブックスタンドなどを使って立てて収納することで取り出しやすくなりますし、スペースも有効に使うことが出来ます！！
重ねてしまうと下の方は取りづらいですものね・・・
キッチンから横を見ると扉が２つ並んでいます。
左側は高さの調節が可能な棚。
右側を開けると洗面室になっています。
それでは洗面室に進んでみましょう (((((((((((っ･ω･)っ
中に入ると洗面化粧台と洗濯機置き場が見えます。
水栓はシャワーヘッドになっているので、こちらで簡単な洗髪をすることが出来ますね。
もちろん洗面ボウルのお掃除も捗ります。
周囲のドライスペースもしっかり確保されているので、お化粧時等の小物の仮置きには重宝しますよ(*’д`*)
ミラーの右側は収納スペースになっているので、歯ブラシや基礎化粧品などの小物はこちらに収納することが出来ます。
洗面ボウル下の引き出しはタオル等のストックを入れておくリネン庫として使うことが出来そうです∠(｀・ω・´)
奥のお風呂に行ってみましょう！！
浴室には換気乾燥機能が付いています。
雨の日は浴室で洗濯物を干すことが出来るのは助かりますね！！
梅雨の時期などは大活躍してくれそうです ( ｀д´)b
カビを防ぎ、劣化を遅らせることにもなりますので、なるべく普段から使っていければと思います。
大きな横長のミラーには浴室内を広く見せてくれる効果があります。
追炊き機能があるので、お湯は常に熱い状態を保つことが出来ます。帰宅が遅くなっても熱いお風呂に入ることが出来れば一日の疲れも癒されますね c (っ・ω・)っ
それでは廊下に戻りましょう！！
左手、一つ目のドアを開けるとトイレになっています。
TOTOのウォシュレット付きのトイレですね。
「トイレのメーカーがTOTOじゃないのは少し気が引ける」という意見もあるくらい、TOTOのトイレは厚い信頼を得ているようです。便器（衛生陶器）においても温水便座においても、TOTOは2位を大きく引き離してシェア1位を獲得しているのですよ！！
シンプルなトイレですが、その分使い勝手がいいという事でもありますね ( ﾟω^ )ゝ
次はこちらのお部屋です。
約6.5帖の洋室です。
窓はカウンターも兼ねているので、窓際をお洒落に飾り付ける事もできますよ！！
せっかくなので植物を育ててみるのも面白いかもしれませんね（Ｕ＾ω＾）
ハンガーポールの付いたクローゼットがあります。
収納用の家具を置かなくてもいいので、お部屋を広く使うことができるのは有りがたいです。
棚も付いているので季節ものの家電や洋服も問題なく収納できそうですね！！
こちらは反対側の洋室です。
先ほどのお部屋よりも少し小さな約4.7帖です。
こちらの窓際もカウンター状になっていますね。
クローゼットも少し小さ目。その分奥に棚が付いています。
棚の高さは自由に調節することが出来るので、何でも入れることが出来そうです！！
では、以上でセザールリバーサイド上野毛のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
駅からは少し歩きますが、その分緑が多く閑静な住宅街に佇むマンションです。
リフォーム済みなので、室内はとても綺麗な状態ですよ！！
ペット可という点も嬉しいですね！！
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
