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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
シャルム成城はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。シャルム成城の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は小田急小田原線「成城学園前」駅より徒歩９分 「祖師ヶ谷大蔵」駅からは８分 シャルム成城 １Fのお部屋をご案内致します！
今回も営業部：大島がご案内致します！！！！
世田谷区祖師谷の住宅街に佇む低層レジデンス『シャルム成城』のご紹介です。
シャルム成城は成城学園前、祖師ヶ谷大蔵駅の2駅利用可能。
成城学園前から急行にのれば新宿まで約16分くらいと都心へのアクセスもなかなか良好です。
成城学園前駅の周辺には、36店舗ものショップが入っている駅ビルのコルティをはじめ、商店街も形成されていてお買い物も安心。成城石井や銀行、ドラッグストアなどなどが並び生活しやすい環境も◎です。風月堂とGODIVAもあります。
成城学園前からは徒歩１０分程です！！
では祖師ヶ谷大蔵の話をします！
そちらが祖師谷大蔵駅です！
後ろにチラッと見えていますね？駅の写真よりもウルトラマンですよ！！
頭の中は「胸につけてるマークは流星」です。
自慢のジェットで敵を打ちたくなっちゃいますね！
祖師谷大蔵はウルトラマンで有名な円谷プロダクションの本社があったことから、ウルトラマンで沸いている街です。
町の中に建っているポールにもこだわりが見えますね！！
駅前のポールにはピグモンバージョンもあります。ガラモンかもしれませんがたぶんピグモンです。
商店街から少し路地に入ったスナックにもウルトラマンのステッカーが。
放送開始50周年らしいですし、世代の人たちは還暦前後。まぁそうなりますかね。
マンションへは線路沿いにウルトラマンをたどっていきます。
バルタン星人もいましたよ。
なかなか賑わっている商店街ですね。ウルトラマンを前面に押し出しているお店もありましたが、もちろん普通のお店がほとんどです。
個人的にはサザエさんよりも好きです。
ウルトラマンをたどりながら線路沿いに歩いてゆくとマンションへはすぐにたどり着きます。
こちらが今回ご紹介するシャルム成城です。
シャルムとはフランス語で「魅力」という意味だそうですよ。
魅力の成城という事でしょうか？帰りは時間があれば成城学園前から帰りたいです。
エントランスには管理人さんがいます。
とても気さくな方で30分ほど話し込んでしまいました。(￣∀￣*)
エントランスを抜けると外廊下です。雨の日は走り抜けましょう。
駐車場は現在空無しです。順番待ちになっているようなので車をお持ちの方は管理人さんに相談してみてください (・`ω´・ ○)
こちらが今回ご案内させて頂くお部屋の間取りです (ﾉ∀｀○)
クリックして頂ければ別タブで開きますので、間取り図を見ながら進んで行きましょう！！
今回のお部屋は１階です。
入口は少し奥まったところにありますよ。お部屋毎に入る通路が違うので、表記を見間違わないようにしてくださいね∠(｀・ω・´)
玄関前にはモニター付きのインターフォンが付いています。
オートロックの付いていないではありますが、お部屋の中から外を確認できるのは防犯的にも安心できますね (´∀｀*)ﾉ
それでは中に入っていきましょう！！
おじゃましまっする (((((((((((っ･ω･)っ (((((((((((っ･ω･)っ
玄関にはトールタイプのシューズボックスが付いています。
中の棚の高さは自由に変えることが出来るので、ブーツなどの背の高い履物でも問題なく収納することが出来ますよ ( ´∀｀)b
また、シューズボックスの他に物入も付いています。季節ものの家電やスポーツ用品などはこちらに入れておきましょう！！
玄関の照明は人感センサーで自動でオンオフが可能です！！
夜の帰宅で手探りで電気のスイッチを探す煩わしさともこれでおさらばです (☆Д☆)
切り忘れることもないので、お財布にも環境にも優しいですよ！！
シューズボックスについている間接照明が玄関を明るく照らしてくれます。
間接照明には空間を広く見せてくれる効果もあるのですよ！！
それでは奥へ進んでいきましょう －＝≡ヘ(*・ω・)ノ
スリットの入ったドアが見えます！！
こちらのドアをあけると！！！
こちらはリビング・ダイニング・キッチンです。
約10.7帖の広さがあります。
壁の一部にはエコカラットという素材が使用されています。
エコカラットというのは現代における土壁といったところで、湿気や臭いを吸収したり、有害物質を抑制したりと、なんだか凄い素材なんです (・`ω´・ ○)
観葉植物などの緑が映えますね！！
植物を少し置くだけで全く雰囲気の感じ方が違ってきますよ（Ｕ＾ω＾）
家具付きの物件なので、写真に写っている家具はそのままお使い頂けます！！
次はキッチンです。
次はキッチンです。
食器棚や冷蔵庫を置いてもまだ余裕のあるスペースです！
動線の確保もしやすそうですね o(*>Д<)ゝ
背後には作業棚も付いているので、ご家族で協力してのお料理も可能ですよ！！
水栓は浄水機能付きになっています。日本の水道水は飲むことができるとは言いますが、やはり独特の臭いがありますので。わざわざ別途お水を買ってこなくていいのはとても助かります ( ﾟω^ )ゝ
コンロも３口あると同時進行で複数のお料理を進めることができるので時間の短縮にもつながりますね！
食器洗浄機も付いています。
さっと汚れを落として置けばあとはボタン一つ。手洗いでは使えないような高温のお湯で洗浄することが出来るので、思っている以上に綺麗になります( ･`ω･´)
わざわざピカピカに洗ってから入れる必要もありませんからね！！
ご覧の通り、収納もタップリです 。゜+.(o´∀｀o)゜+.゜
お鍋やフライパンもどんどん入れることができそうです！
お料理中でも後ろを向けば、リビングとの会話もできます。
キッチンで奥様が孤立することもありませんよヽ(ﾟ▽ﾟ*)乂(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
さて、一度廊下へと戻りましょう。
玄関を通り過ぎて進んでいきます (((((((((((っ･ω･)っ (((((((((((っ･ω･)っ
手前からドアを開けていきますよ ヽ(´∀｀)
ご覧の通りトイレです。
ＴＯＴＯのウォシュレット付きのトイレになっていますね！！
日本ではTOTOのトイレが厚い信頼を得ているようです。
トイレの市場シェアでは、便器（衛生陶器）においても温水便座においても、TOTOは2位を大きく引き離してシェア1位を獲得しています (・`ω´・ ○)
吊戸棚も付いているのでトイレットペーパーなど消耗品のストックもトイレ内に置いておくことができますよ c (・∀・)
次のドアを開けてみましょう。
こちらは洗面室ですね。
洗濯機置場も付いています。
水栓はビルドインタイプです。一般的な水栓のように根元に水垢が溜まることはありませんよ(`ω´)
シャワーヘッドになっているのでここで簡単な洗髪をすることもできます。洗面ボウルの隅々まで水を流すことができるのでお掃除も捗りますよ！！
洗面ボウルの両サイドのドライスペースもしっかり取ってあるので、お化粧時などのちょっとした小物の仮置きに重宝します(￣∀￣*)
ミラー内部はキャビネット、洗面台の下部は半分が引き出しタイプの収納になっていますので歯ブラシや基礎化粧品などの小物から、ドライヤー、ヘアアイロンといった家電まで収納場所には困りませんヽ(´∀｀)
奥の洗濯機置き場です。
棚があるので洗剤やネット等の洗濯小物もこちらに置いておくことが出来そうですね
次はお風呂です。
浴室乾燥機能が付いているので、洗濯物も浴室に干すことができますよ！！
カビの防止にもなるので、積極的に使っていきたい機能でもありますヽ(ﾟ▽ﾟ*)乂(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
リノベーション済みという事だけあって細部までピカピカのお風呂です！！
追い焚き機能付きなので時間を問わず、いつでも熱いお風呂に入ることが出来ます。
深夜に帰ってきてもアツアツのお風呂に肩まで浸かれば元気100倍！！ 次の日はマイクタイソンのようなアンパンチが放てそうです(○´ω`○)
次は廊下突き当りのお部屋です。
こちらの洋室は約7.4帖の広さがあります
ダブルベッドを余裕を持っておくことが出来ますよ
ご夫婦の寝室とするのがちょうど良さそうなお部屋でした。
ウォークインクローゼットも付いています。
扉はなく、お部屋とひと続きになっているので、文字通りそのまま歩いて入ることが出来ますよ！！
大量のお洋服を掛けることが出来るので、面倒な衣替えもあっという間に終りそうです。
次のお部屋に向かいましょう －＝≡ヘ(*・ω・)ノ －＝≡ヘ(*・ω・)ノ
玄関を通り過ぎて突当りのお部屋になります。
こちらの洋室は約6.4帖。
窓は東側なので、午前中は明るい光が入ってきそうですね！！
クローゼット付です。
大量のお洋服を掛けることができるので、お部屋の中に収納家具を置く必要もなさそうです。
室内を広く使うことが出来るのは嬉しいですねヾ(*≧∀≦)ﾉﾞ
それでは次で最後になりました。
カーテンを！！！
ババババッッ！！！
専門用語で「クレセント錠」と呼ばれるタイプの鍵ですね。
良く見る一般的なタイプだと思いますが、回転させる部分が半円形であることからクレセント(三日月)と呼ばれていますc (っ・ω・)っ
もともと防音などのために窓ガラスの密閉度を高める目的の器具だったりします。
この日は生憎の曇天でしたが、晴れていれば気持ちのいい青空が見えそうです。
洗濯物も良く乾きそうですね。゜+.(o´∀｀o)゜+.゜
なんと専用庭付きのお部屋ですよヾ(*´∀`*)ﾉ
１階の特権ですね！！
ガーデニングで可愛くするのもあり、お子様の遊び場にするのも良し！！
個人的にはトウモロコシとか植えてみたいですね！！
トトロを見るたびにトウモロコシが食べられますよ (´°(ｴ)°｀)
では、以上でシャルム成城のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 60.45㎡ |
| 間取り | 2bedrooms（2LDK） |
| 管理費 | 月額8,300円 修繕積立金：月額8,800円 |
| 所在階 | １階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ご案内させて頂くお部屋はこちらです。
さっそく入ってみましょう。
優しい雰囲気の玄関が出迎えてくれました。足元からの間接照明もエレガントです。
シューズボックスは高さの調整が出来ます。どんな個性的な靴でも収納出来ますよ。
壁にはさりげなく帽子掛けがあります。普段帽子をかぶらない人でもインテリアとして帽子を買いたくなってきますね。
一番奥から順番に回っていきましょう。
こちらは西側、約7.8帖の洋室です。なんと収納が2か所もついています。入口近くには高さの調節ができる棚、奥にはウォークインクローゼットです。
これだけあれば何も困ることはありませんね。むしろ余ってしまいそうなくらいの予感がします。
お洋服を掛けておけば面倒な衣替えもすぐに終わりますよ。
窓は西向きです。朝日がダイレクトに入ってこないので寝室には調度いいのではないでしょうか？休日はお昼までぐっすり眠れますよ。
次のドアを開けると洗面室です。
洗面台の隣には洗濯機置場があります。
動線をコンパクトにまとめられるので家事も最小限の労力で済みますね。
ミラーは１枚タイプになっていて洗面室を広く使えるように中の収納はありません。
その代り、ビルドインタイプの棚が左手に付いています。淡いブルーの扉がミラー廻りのタイルとマッチして爽やかな空間を演出していますよ。
ポップなモザイクタイルがとりわけ目を引きますね。
洗面室の隣りはお風呂です。
濃いめの木目調の壁がシックに決まっています。横に大きなミラーは空間を広くみせる効果があるそうですよ。
追い焚き機能が付いているので朝夕問わず熱いお湯に浸かることが出来ます。肩まで浸かって100数えてたころが懐かしいですね。童心にかえって100まで数えてみてもいいのではないでしょうか？
浴槽からの眺めはこんな感じですね。一日の疲れも溶け出しそうです。
浴室乾燥機能がついているので洗濯物は天候にかかわらず乾かすことができますよ。
一度、廊下に出て次に行きます。
トイレですね。
ウォシュレットは最初から付いています。もう今となっては必需品といっても過言ではないくらい生活に馴染んだ存在になってきました。
吊戸棚は掃除用品や消耗品の収納に役立ちます。扉が付いていて中が見えないのもありがたいです。
トイレの壁紙はモスグリーンっていうんですかね？落ち着いたレンガ調の壁紙が使われています。
さて、いよいよリビングダイニングキッチンですね。
ちょっと分かりにくいんですけど、廊下の突き当たりの壁にはフックがついているので絵画を飾ったりお花だったり自由に使うことができますよ。
こんどこそリビングダイニングキッチンです。
キッチンから順番にいきます。
Ⅱ型と呼ばれる形のキッチンです。壁に向かって調理スペース、手前に作業スペースと別れています。お料理の分担がしやすいという利点がありますよ。欠点は作業台で切った食材を移動させるときに床にこぼすことがあるという事でしょうか。滅多にないシチュエーションですけどね！
食器洗浄機がついています。洗い物を気にしなくていいならお料理のモチベーションもちょっと変わってきます。
洗面台のモザイクタイルと同じ色合いの物ですね。なんとなくギリシャ感がしませんか？
作業台には引き出しとスライドできる棚がついています。内部に電源が付いているので棚には電子レンジ等の調理器具を置くことができます。
リビングダイニングへ移ります。
お隣の洋室とはスライド式のドアで仕切られるのですが、今回は開けたままで写真をとっています。
1階のお部屋という事でガラスには曇り加工が施されています。レースのカーテンと組み合わせれば外からの目線を気にする必要もなさそうですね。
ウォークインクローゼットは左側にお洋服用のハンガーポール、右側には高さの調整ができる棚がついています。
左にコート、右にバッグが並んでいる光景が想像できます。もちろん掃除機やストーブをしまってもいいのですけど、夢のある想像をさせてください！
外へ出てみましょう。
既にお伝えしているかもしれませんが（そんな記憶はないのですが）、このお部屋は1階という事で専用庭が付いてきます！
この物件のメインのようなものですね。
他のおうちは、和風にしていたり、子供の遊び場になっていたり、何もしていなかったり、とにかく自由に使うことができます。
ただ、周りの迷惑になるようなことはやめて下さいね。バーベキューはギリギリアウトな気がしますよ。
さて、最後に桜も見れたところで今回のご案内を終わることにします。
如何でしたでしょうか？
成城学園前も祖師谷大蔵も徒歩圏内の専用庭つきのお部屋です。
内見のご予約やご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ！
ご連絡おまちしております！！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 70.42㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：9,770円 修繕積立金 月額：10,400円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、70.42㎡。
最上階、3方角部屋。南北2面バルコニーにつき採光・通風ともに良好です。
【リフォーム内容 平成26年12月完了】
■システムキッチン水栓交換（浄水器付）
■ウォシュレットトイレ新規交換
■システムバスルーム新規交換（乾燥機付）
■洗面化粧台新規交換、電気温水器新規交換
■床フローリング・フロアタイル新規張替
■建具新規交換、壁・天井クロス新規張替
■防水パン新規交換
■ハウスクリーニング、etc・・・
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