・
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
コスモ二子玉川はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
・
本日は、人気の二子玉エリアからリノベーションマンション『コスモ二子玉川』のご紹介です。自然を近くに感じながら過ごせる環境が魅力的です。
アクセス
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅バス乗車7分 「砧南中学校前」徒歩2分
バスは多い時間帯には5分に1便のペースで来ます。
東急田園都市線・大井町線の『二子玉川』駅は、人気のエリア♪♪都心や横浜方面へのアクセスも良く東京スカイツリーがある押上までは乗り換えなし１本、横浜へも自由が丘で一度乗り換えれば後はダイレクトアクセス、お台場も大井町でりんかい線に乗り換えれば直ぐ！ととっても便利♡また、羽田と成田への直行リムジンバスが運行。ビジネスに観光に益々便利になりました♡
なんといっても二子玉川の魅力は駅５分圏内に大型ショッピングセンター「東急ライズ」と「二子玉川高島屋」があること。東急ライズだけで２００店舗以上、玉川高島屋で６００以上と圧巻！ファッションからロフトもあったりplazaといった生活雑貨、スイーツ、東京手土産、高級ブティック、ペット用品や園芸、書店は大型店が２つ、などなどなんでも揃っています(*´▽｀)
駅からのんびり玉堤通りを渡れば都会のオアシス多摩川へ☆マンションからも徒歩5分ほどでお散歩にはもってこい(*´▽｀)夏には有名な花火大会が楽しめます♪♪世田谷の花火大会と川崎の花火大会が同時に見えちゃいます｡+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡
マンションは駅からバスで7分、下車2分と少々距離がありますが、その分緑豊かで静かな環境です。バスで７分と聞くと、すごーく遠い印象を受けますが徒歩では約22分ほどの距離です。晴れていれば、徒歩や自転車でも気持ちよい距離だと思います。
食料品のお買い物環境はと言いますと、約5分のところに『ボン ヴィサージュ』、約12分で『マルエツ』があります。二子玉川駅のライズの中にも『東急ストア』がありますのでお買い物は大丈夫です♪♪
こちらが今回ご紹介させていただく『コスモ二子玉川』☆昭和61年築、5階建て、総世帯数45戸。
安心の新耐震基準。フラット35S利用可能物件です。
駐車場&駐輪場もしっかりとあります。しかし現在駐車場は空無しです。近隣の駐車場には空のあるところもあるようです。
こちらがマンションのエントランス。管理形態は巡回管理です。お伺いした際も管理人さんが一生懸命お掃除されていました。
こちらのエレベーターでお部屋へと向かいます。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
今回ご紹介するお部屋は4階、間取りは3LDK、専有面積は61.43㎡、角部屋です♬
では、早速行ってみましょう。
エレベーターで4階まできました。
やはり4階のエレベーターの扉もピンクでしたよ
共用廊下を進んで突き当りにあるのが、今回ご案内するお部屋です。
ダブルロックにモニター付きインターホンでセキュリティもＯＫ！
モニター付きはもはやセキュリティの必須アイテムと化している気がします。
それでは玄関扉を開けて中へご案内していきましょう♪♪
ナチュラルカラーで統一された空間がお迎えしてくれます。
玄関の上り框はＬ字型。限られた空間の玄関部分も、このように上り框の形状を変えれば、待たずとも二人同時に靴を脱ぎ履きできますね！
廊下から玄関を見てみます。左側の写真内右手のフローリングが伸びている部分には来客用のスリッパ置場等で活用できそうです。左側の扉は下足入れです。
玄関には人感センサー付照明が設置されています。日が暮れた後に帰宅しても、扉を開けるだけで明るい玄関が待っています。
下足入れは大容量です（写真左）。棚板の枚数は限られていますが、収納グッズを使えばもっとたくさん収納できそうです♪♪
廊下を進んで行くと、下足入れの先に物入れがあります（写真右）。
こちらも大容量です。掃除機や掃除道具置場にぴったりですね。棚板の高さは調整可能ですので、お好きなようにアレンジしてしまいましょう！
廊下突き当りの扉を開けて、リビングダイニング、そしてキッチンへ進んで行きます。
おっと！！扉を開けた先は一段低くなっています。同じ高さのつもりで進んで、ガクッとならないように気を付けましょう。
こちらがリビングダイニングです。開口部が2箇所あります。
リビングからキッチンを眺めてみましょう。
キッチンはかなり広さがありそうですね
リビングダイニングの壁の一面にはアクセントクロスが貼られています。
モニター付きインターホンです。こちらのモニターで来訪者をチェック！（写真左）
アクセントクロス（写真右）が貼られているだけで、なんとなく空間がオシャレにみえてしまうマジック？！
リビングダイニングキッチンあわせて約13.9畳の広さが確保されています。
お部屋の形状が正方形に近いので、家具のレイアウトにはテクニックが必要かもしれません。レイアウトが難しいほど、考えるのが楽しくなりそうです♪♪←そう思ってしまうわたくしは少数派でしょうか？？(笑)
続いてキッチンを見てみましょう。
Ｉ字型の壁付キッチンです。リビングダイニングと程よい距離感で、お料理に集中できそうです。
吊戸棚、そしてキッチンのワークトップ下の引出し収納と、かなりの充実度です。
特にフロアコンテナは食品の備蓄に重宝しそうです。
食器洗浄乾燥機付で家事の負担も軽減されます。キッチンの水栓は浄水機能付き。
コンロは3口、ガラストップでお掃除も楽々。左右のコンロは温度設定が可能です。揚げ物や炊飯する際はとても便利です。一度使ってみたら欠かせなくなる機能です。
まだ使ったことがないという方、是非試しに使ってみてください♬
もちろん、魚焼きグリルもついています。
換気扇は薄型。吊戸棚と同じ木目調パネルで覆われているので、独特の存在感がありません。
見てください！食器洗浄乾燥機の右側にはコンセントがありました。ハンドミキサー等の調理器具を使うときに、とても重宝する位置だと思います！
キッチンからリビングダイニングを振り返ってみると、そこには腰までの高さのカウンター兼カップボードが設置されています。下には空間が設けられており、ゴミ箱を隠しつつも使い易い位置に置けますね！
キッチンの横には冷蔵庫置場があります。この位置であれば、冷蔵庫の上にオシャレなカゴを置いてみたり、何かしら収納スペースとして利用できそうです。
それでは、リビングダイニングに戻りまして、洋室3をご案内します！
洋室3は北西向きですが、とても明るいですね♬
おや、何やら天井からぶら下がっていますね…これについては後ほどご説明いたします。
奥のドアはお部屋の出入り口です。手前のドアはウォークインクローゼットの出入り口です！
バルコニーに面したお部屋ではありませんが、エアコンを設置することができるように先行配管が施されています！
ウォークインクローゼットのドアを開けてみると、この広さ！
両側にハンガーパイプが設置されていて、長さのある洋服もたくさんかけることができます。更に収納グッズでアレンジすることで、かなりの物がスッキリと納まりそうです！！
さて、先ほどちらっと見えていた天井からぶら下がっている金物は室内干し金物です！ 簡単に取り外しが可能ですので、必要ない方は取り外してもＯＫ！
梅雨時や花粉症の季節などには設置したままで、部屋干しに大活躍すること間違いなしです。
窓の外にはテニスコートが広がっています。視界が開けていて、緑もたくさんです。
再び廊下に戻りましょう！
リビングダイニング側にいちばん近いドアを開けてみます！
おっと！！！こちらにも段差があるので入室の際は気を付けてください！
こちらが洋室1です。約5.4畳ございます。
ドアから入って右手一面はクローゼットとなっております。
角住戸ですのですべてのお部屋に窓があり、採光が確保されていますよ！
窓側からお部屋を見るとこんな感じです。こちらの洋室もエアコンの先行配管が施されています。
クローゼットを開けてみましょう！
こちらもかなりの収納力ですよ。お手持ちの収納家具も収まってしまう広さがありそうです。
窓は出窓になっていて、周りは戸建ばかりですので、お向かいの建物と目線は合いづらいと思います。
お次は玄関に一番近いドアを開けてみましょう。
こちらにも段差があります。廊下が一段高くなっている構造です。
こちらが洋室2です。広さは約4.0畳。テレワーク用のスペースにちょうど良い広さですね！
出窓はちょっとしたディスプレイスペースとして使えます。
洋室2の収納はオープンクローゼットです。棚板とハンガーパイプのみの簡易的なものです。玄関の隣のお部屋ですので、お出かけの際によく身に着けるコート類を掛けておくと便利かもしれません（^_^）
廊下に戻り、水廻りをご案内します！
・・
洋室2の向かいの扉を開けると…
トイレがあります。白を基調にナチュラルな感じでまとめられた、清潔感のあるトイレです！
トイレ上部には吊戸棚がございます。トイレットペーパーや掃除道具をしっかり収納できます！
トイレは温水暖房便座が採用されています。リモコンは壁付でスッキリしています！
・・
そして、最後の水廻りは…引戸を開けて…
洗面室です！こちらも明るく清潔感のある印象です。向かって右手には洗濯機スペースがあります。嬉しい吊戸棚付きですよ
洗面化粧台は引出し収納と開き戸の収納、そして三面鏡の裏にも収納があります。化粧台横にはオープン棚が設置されています。
これだけあれば、洗面化粧台周りも常にスッキリと保てそうです！
水栓は三面鏡下部に設置されています。蛇口は引き出せるタイプです。小さなお子様がいらっしゃる場合は、蛇口を伸ばして手を洗ってあげられますよ！
ユニットバスです！お部屋のインテリアカラーとも統一感がありますね！壁に木目調パネルを使ってあるだけで、落ち着いた雰囲気になりますね！
シャワーヘッドはスライドバーに設置されており、高さ調整が可能です。
浴槽はもちろん追い炊き機能付きですよ！
更に！！浴室暖房乾燥機付。洋室1の物干し金物もありますが、お風呂でも洗濯物を乾燥できます。寒い日には浴室を暖房機能で予め暖めておいて入浴できます。ヒートショック予防にもなりますね。
最後にリビングダイニングに戻ってバルコニーをご案内します。
バルコニーは約2.4㎡。残念ながらそんなに広くありませんが、目の前の眺望は開けています！
ご覧ください！この広々とした空を！！
以上でコスモ二子玉川のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
二子玉川駅～バス7分 砧南中学校前～徒歩2分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 68.74㎡2021202 |
| 間取り | 3bedrooms（3LDK） |
| 管理費 | 月額8,620円 修繕積立金：月額19,590円 |
| 所在階 | 2F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
それでは間取りのご紹介です。3LDK、68.74㎡。2階。
南西向きバルコニーにつき陽当り、通風良好！
自然の近くでのびのび暮らしたいファミリーにオススメです。
こちらの物件は、家具付きの販売となる物件です！！家具の方もチェックしてみてくださいね。
【リノベーション内容】
■フローリング、天井・壁、クロス
■洗面所、トイレ、CF
■システムキッチン（食洗機付き）
■ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット
■給湯器
■建具、下足入れ、網戸
■コスモスイッチ、照明器具、クリーニング、他
エレベーターを降りると、開放的な外廊下です。
玄関を開けると、生まれ変わったばかりのキレイなお部屋が出迎えてくれました♪♪優しい木調のフローリング。玄関からリビングダイニングキッチンへ向けて一直線に廊下が伸びています。
玄関の右手にはシューズボックスがあります。天井まで続くトールサイズ♪♪可動式の棚なので、靴のサイズに合わせてご自由にアレンジしてください☆
玄関あがってすぐの右手、左手に2つの洋室があります。まずは、入って左手の洋室。広さは約5.6帖のお部屋です。窓は北東向きです。
こちらのお部屋は、収納力バツグン♫約0.9帖のウォークインクローゼットです。
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪
こちらは廊下反対側の約4.5帖の洋室。こちらの開口部も北東向きです。
こちらのクローゼットも大きめサイズ♪♪奥行きもしっかりで大きな収納です。
廊下に戻って、左手にも可動式の棚の収納が用意されています。収納が多いと、生活スペースが大きくなって嬉しいですね♪♪
廊下収納のお隣は、水回りを集めた洗面室&バスルーム。段差が少しありますので、お気を付けください。入って左手手前にリネン棚、奥に洗面台&洗濯機置場、右手にバスルームの配置になっています。
まずはリネン棚。洗面室にしっかりした収納があるのは嬉しいです。リネンの収納はバッチリです。
お次は白を基調とした洗面台です☆大きな一枚鏡がポイント♪♪洗面ボウルも広々サイズ。シャワーヘッドも嬉しいです♪♪
右手は、洗濯機置場です☆上部には、収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪
バスルームは、優しい木調パネルでリラックスできる空間です。バスタブも大きめサイズです。追炊き機能付きなので、いつでも温かい湯船に浸かれるのは嬉しいですね。
ミラー横にもシャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があり、清潔感のある空間を保つことができます♪♪モザイクパターンの床は、水はけが良く、すばやく乾燥します。
浴室乾燥機能が付いています。雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)
廊下戻ってお隣はウォシュレット付きのトイレです。上部に扉付の収納があるので、ストック品の収納や消臭剤を置くスペースとして利用してみて下さい♥♡
それでは廊下に戻って、リビングダイニングキッチンを見ていきます♪♪
リビングダイニングキッチンは、約13.9帖の広々した空間です。ナチュラルな風合いのフローリングの清潔感あるお部屋。南西向きの開口部で明るさも充分(o´∀｀ﾉ
リビングダイニングキッチン入ってすぐのところにはカウンターが設置されています♪♪電話置場にもってこいです。素敵なインテリアやお花や植物を飾ってみても良いですね(o´∀｀ﾉ☆
リビングダイニングキッチンの西側の壁一面にエコパネルで装飾がされています♪♪エコパネルは、見た目が洗練されているだけでなく、防汚性能もバッチリ♪♪
こちらのお部屋は、家具付きの販売になりますので、お部屋に置いてある家具はいただけます！！ソファもテーブルも、ダイニングセットもです☆
こちらのお部屋には、エアコン設置済み。ご入居すぐに快適な生活が出来ますねっ☆
キッチンは、白でまとめられた清潔感のあるシステムキッチンです♪♪
キッチンは上下に収納があり調理道具がたくさん入れられそうです♪シンク下の収納は、スライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀｀)配管を気にせず収納できるので大容量。
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎
食器洗浄機付きなので、家事の負担も軽減です♫
キッチン横のドアからも直接廊下に出入りすることができます。
こちらはリビングダイニングキッチンお隣の洋室。約6帖の広さ(o´∀｀ﾉこちらの窓ももちろん南西向きで陽当り良好なお部屋です。
こちらのお部屋の収納も嬉しいウォークインタイプの収納です。
間口は狭く見えますが、中は右に左に広がっています(*´˘`*)♡バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪
それでは、最後にバルコニーに出てみます。5.89㎡♪南西向きですので、お洗濯物もバッチリ乾きそうです♪♪
2Fですので、眺望はバッチリとはいきませんが、建物が接近していないので大丈夫です。
緑も多く、お子様がいらっしゃる方には最高の環境ではないでしょうか(●´∀｀)
内見のご希望、ご質問などございましたら、
