□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
第一フォンタナ駒沢はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。第一フォンタナ駒沢の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
世田谷区上馬よりリノベーションマンション『『第一フォンタナ駒沢』のご紹介です！
公園に隣接しており、緑あふれる住環境です。
アクセス
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩10分
東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩10分
ご紹介する第一フォンタナ駒沢は東急田園都市線の駒沢大学駅、世田谷線の松陰神社前駅の2駅が徒歩10分で利用可能。
通勤や普段のお出かけは渋谷まで3駅、さらに半蔵門線と直通運転している駒沢大学駅の利用がメインになるのではないでしょうか(●´∀｀)
駒沢大学駅のすぐ近くにはお買い物に便利な駒沢大学商店街が形成されています。スーパーはもちろん、ユニクロもあります。さらに駒沢大学が近いこともあり、駅のまわりには手軽に入れる飲食店が豊富に揃っています。忙しくて食事の準備がなかなか・・なんて日も安心です。
さらにマンションは公園（小泉公園）に隣接しており、周囲は緑豊か。
公園内は遊具、球技広場などがあり広々しています。子どもから大人まで年齢を問わずのんびりした時間が過ごせそうな雰囲気♪ちなみにこの日は球技場でゲートボールが行われていました。
もっと広い公園でジョギングやウォーキングがしたい！なんて時は少し足をのばして駒沢オリンピック公園へ行ってみてはいかがでしょう？マンションからだと徒歩20分ほどと少し距離があるものの歩ける距離です。
ちょっと駒沢公園内をお散歩。木々の中を歩くと落ち着きますね～
第一フォンタナ駒沢は昭和49年築、3階建て、総世帯数30戸。
青い屋根に白い壁面のさわやかな外観をもつ低層マンションです。
管理形態は会計・清掃業務のみ管理会社へ委託されています。
エントランス前の通り。周囲は静かな住宅街です。
マンションの横は緑道になっていました。どこまでも緑が多い環境です。
扉などはありませんが、こちらがエントランス。ここを囲むように建物はコの字型で建っています。エレベーターはありませんが、3階建てなので不便はあまりないかと思います。
共用廊下はこんな感じのタイル貼りになっています。
間取りのご紹介です。2LDK、専有面積は46.62㎡。
食洗機、追焚機能、浴室乾燥機など室内設備が充実しています。
室内は以下のリノベーションをおこなっています。
【リノベーション内容】
■フローリング、天井・壁、クロス
■洗面所、トイレ、CF
■システムキッチン（食洗機）
■ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット
■給湯器
■建具、下足入れ、網戸
■コスモスイッチ、照明器具、クリーニング、他
人感センサー付きの玄関ホール。
人の気配で自動で照明が消灯するので消し忘れがなく経済的です。
玄関横にはたっぷり仕舞えるトールサイズのシューズBOXが設けられています。
インターホンは来訪者の顔が確認できるTVモニター付き。
玄関扉を開ける前はこちらでご確認を！
玄関をあがると目の前は廊下。手前の扉が洗面室、正面の採光部のある扉がLDKです。
洗面室内はトイレ、洗濯機置場、洗面化粧台、バスルーム、と水回りの設備が一か所にまとまっています。お掃除もまとめてこなしやすそうです。
洗面化粧台は鏡の裏が一面収納になっており、ゴチャゴチャしがちな小物類を見えないところへすっきり仕舞えるようになっています。
蛇口はひっぱるとシャワーになるので洗面ボウルのお掃除や花瓶の水入れも楽ラク。
洗濯機置場のところに窓がありました。
匂いや湿気が気になる時はここをあけて換気をどうぞ。
そして洗濯機置場のお隣はリネン棚が設けられています。タオルや着替え、洗剤やシャンプーのストックなどまとめて置いておけそうです。
トイレはウォシュレットと吊戸棚がついています。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。
乾燥機があれば雨の日や花粉の時期のお洗濯も心配いりません。
つづいてLDKへ。
LDKは約10.0帖。 室内に設置してある家具もついてきます♪
壁面の一部には調湿・消臭効果のあるエコカラットが使われています。
ダウンライトで照らされてお部屋のアクセントにもなっています。
エコカラットがある壁面と反対側はDENになっています。
ちょっと調べ物をしたり、持ち帰った仕事をしたり・・・色々便利に使えそうです。
LDK内にはこんなカウンターもあります。
下の扉の中は棚付の収納になっています。
キッチンは清潔感のある白。浄水機能付き水栓、3口ガスコンロ、食洗機付きとスペック◎です。正面にある窓の外は玄関前の共用廊下です。
キッチンと反対側には中が棚になっているカウンターがありました。
お料理の作業台として使うのもいいかも。
2部屋ある洋室はLDK内から行けるようになっています。
3枚の可動扉側の洋室は約4.5帖。南西向きの窓からは明るい光がさしこみます。
こちらの洋室には約1.2帖のウォークインクローゼットがついています。
収納が大きいと生活スペースが広く使えるのがうれしいですね。
LDKと洋室をつなげると一体感のある縦長の空間になりました。
つなげてLDKとして使ったり、独立させて使ったりとお好みに合わせてフレキシブルに使えて便利です。
もう1部屋の洋室は約6.0帖。
窓は同じく南西向き。
こちらのお部屋にも約0.8帖とたっぷり仕舞えるウォークインクローゼットがついています。
最後に洋室2部屋に面しているバルコニーに出てみます。
広さは約6.30㎡。南西向きにつき陽当たりはバッチリ。
お洗濯物も気持よく乾かせます。
1階なので眺望はこんな感じ。塀があるので外は以外と気にならないかと思います。
第一フォンタナ駒沢、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
