・
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
第２桜新町ヒミコマンションはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
・
今回は東急田園都市線『桜新町』駅徒歩9分のリノベーションマンション『第2桜新町ヒミコマンション』のご紹介です。
アクセス
東急田園都市線『桜新町』駅徒歩9分
東急世田谷線『上町』駅徒歩9分
やっぱり、桜新町と言って一番に頭に思い浮かぶのは『サザエさん』♫原作者の長谷川町子さんが居住していた街☆『サザエさん』の原画が常設展示されている『長谷川町子美術館』もある『サザエさん』の街です♪♪
街のあちこちにサザエさんのイラストを見つけることができます(o´∀｀ﾉ探しながらのお散歩も楽しいですね♪♪
桜新町駅は、駒沢通りから一本入ったところにある地下の駅☆駅の地上は、道の両サイドにお店が軒を連ねます。
スーパー、飲食店、レンタルビデオショップなどなど、生活に必要なお店は揃っています♪♪駅からの帰り道でお買い物もバッチリです。
駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。遊歩道や公園も多く緑の多いエリアです(*´▽｀)
最寄りのスーパー、ドラッグストアは、マンションから徒歩8分です。スーパーは夜11時までの営業で安心です♪♪
徒歩2分ほどのところにコンビニがあるので便利です。
マンションの近くには教育センター&中央図書館があります (●´∀｀)近くに大きな図書館があるのは嬉しいですね♫教育センターにはプラネタリウムもあるんですよ～♪♪
マンションの裏側には、ゴルフ練習場があります。ゴルフ好きの方にはおススメの立地です（笑）
こちらが今回ご紹介する『第２桜新町ヒミコマンション』です♪♪昭和56年築、地上4階建て、総世帯数29戸のマンションです(*´∀｀*)
前面道路は、車も通りますがさほど交通量はありません♪♪
こちらがエントランスです。綺麗にお掃除されています♪♪
エントランスの扉を通り抜けると、エントランスホールです。光が差し込み明るい空間。
エントランスホール左手に階段があります。こちらの物件にエレベーターは設置されておりません。4階建てですから大丈夫ではないでしょうか。
共用廊下。開放的な外廊下です。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は4階、間取りは3SLDK、専有面積は81.24㎡。東南向きの収納豊富なファミリータイプのお部屋です。最上階からの眺めが楽しみですね♬ では、早速行ってみましょう！
玄関ドア横にはモニター付きインターホンが設置されて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。映像で確認してから応対するかを決められるのは便利ですね。
玄関を入ると正面ドアまで長い廊下が伸びています。幅も十分で80㎡超の余裕を感じますね。白を基調に明るめの建具を使った、ナチュラルな雰囲気です。
玄関内に設置された人感センサーが自動的にライトを点けてくれるので、もう暗い中スイッチを探す必要もありません。荷物が多くて両手がふさがっていても大丈夫、消し忘れも防げるので一石二鳥です。
シューズボックスはロータイプとトールタイプがひとつづつ。トールタイプは収納力抜群、棚を調節すればブーツなどでも収納可能ですよ。ロータイプの上はカウンターになっていて、鍵やコインを置いたり、花や観葉植物、写真たてなどでインテリアを楽しんだりが出来ます。玄関を綺麗にしておくと、良い運気が舞い込んで来そうですよね。
では、お部屋の中へ…
こちらは約16.4帖のリビング・ダイニング・キッチン+約4.1帖の洋室。右奥の洋室の仕切りを開けて二部屋をつなげた様子です。ライフスタイルや状況に応じて使い分けが出来るのは嬉しいですね。バルコニーに面した窓が二つ並んで、とても明るいお部屋になっています。
反対側から…
LDKだけでも十分に広く、縦長のお部屋はレイアウトもしやすくなっています。
仕切り戸を閉めれば…
本来の洋室に戻ります。約4.1帖と少し小さめですが、引き戸はデッドスペースも出来ないのでお部屋を無駄なく使う事が出来ますよ。
コンパクトなクローゼットも付いていますので、寝室としても十分使用可能。
LDKに戻って…
LDKにはマルチクロークやカウンターも付いています。マルチクロークは棚やハンガーポールが設置されたウォークインタイプ。とても広くて収納力がありますよ。カウンターは、イスを置いけば作業デスクのような使い方も出来そうです。
では、今度はキッチンを見ていきましょう。壁付けタイプのキッチンは場所を取らずにお部屋を広く使える一方、キッチン内が丸見えになりますので綺麗に保つ必要があります。
収納は吊戸棚と調理台下にスライドキャビネット。出し入れがややしづらい吊戸棚に比べ、スライドキャビネットは出し入れがしやすく、大きな鍋などでも楽に収納可能ですよ。
食器洗浄乾燥機付き！！憧れますよね・・・洗い物をお任せすれば、みんなで食後の時間をのんびり過ごせます。洗い物当番を決めるじゃんけんなんてもう必要ないんですね(笑）水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切り替えるだけで気軽に美味しいお水を使えます。
幅があるので作業スペースも十分。
コンロは3口、タイマーや温度設定も可能な高機能タイプです。最近はガスコンロでもこんな事が出来るんですね^^;）
調理中は換気扇をお忘れなく。グリルは特にですよ！換気扇は少し前から回しておくと効果的らしいですよ。空気の流れが大事なんだとか。
調理台後ろに冷蔵庫スペースがありました。壁で囲われてお部屋からは見えづらくなっています。
では、次のお部屋へ…
キッチン横の窪みにドアが二つ並んでいます。
まずは左のドアから…
こちらは約6.4帖の洋室。北西向きの窓があるお部屋です。北向きって暗いイメージがあるかもしれませんが、日射しが入らないだけで反射した柔らかい光が入るお部屋もたくさんあるんですよ。
洋室の中では一番広いお部屋ですが、真ん中の柱がちょっと邪魔ですね。ベッドなどの家具の置き方に工夫が必要そうです。
収納はウォークインクローゼット。L字型にハンガーポールが設置されています。キャリーバッグやスーツケースなどの嵩張る物も難なく収納可能。衣装ケースなどで収納力アップもアリですね。
次は右側のドアを…
こちらは約4.6帖の洋室。南東向きの窓が明るいお部屋です。こちらからはLDKのバルコニーとは別の小さめのバルコニーに出られます。
収納は間口が広くて使いやすそうなクローゼットが付いていますので、他に家具を置く必要はなさそうです。
・・
廊下に戻って、次はトイレです。
トイレットペーパーなどのストックに便利な吊戸棚付き。もちろん洗浄便座も、INAX製のシャワートイレが付いています。
次のお部屋へ…
こちらは約4.2帖のサービスルーム。サービスルームとは法律上の分類で居室に当たらないお部屋の事です。あくまでも法律上の事なので、普通のお部屋として使える事がほとんどなんですよ。
クローゼットはオープンタイプ。風通しが良くカビや匂い籠りの心配もありません。窓の外は明るい外廊下。しっかり面格子も付いています。
次は洗面室へ…
洗面室には洗面台の他に、洗濯機スペースと浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。入浴中にお洗濯が出来れば効率的ですね。洗濯機スペースには吊戸棚も付いていますので、洗剤などのお洗濯グッズはこちらへどうぞ。
洗面台上部には照明が付いていて、鏡を見る時に影になったりする事もありません。
収納は洗面台下とミラーキャビネット。細々した物が多くなりがちな洗面廻りには、こういった細かい収納が有難いんですよね。
水洗はハンドシャワータイプ。洗面台が広めなので寝ぐせくらいなら直せそうですよ。
浴室はベージュと白の優しい雰囲気。リラックスしたバスタイムを過ごせそうです♬
追い焚き機能付きユニットバスはワンタッチでお風呂を沸かせます。そのまま保温もしてくれるのでいつでも温かいお風呂に入れますよ。ご家族でお風呂の時間ってバラバラになりがちですよね^^;）そんな時でも安心です。
ゆったり浸かれる1216サイズの浴槽。
浴室換気乾燥機は換気による浴室のカビ予防はもちろんの事、ヒートショック予防の浴室暖房、雨天や花粉の季節のお洗濯物乾燥など様々な役割をこなしてくれます。暑い季節だって「涼風」ボタンを使えば快適にお風呂時間を過ごせますよ。残念ながら冷房ではありませんが、濡れた体には十分涼しく感じます(^^)
それでは、最後はメインのバルコニーのご紹介。
LDK、約4.1帖の洋室のどちらの窓からでも出られます。
広さは9.74㎡、南東向き。ご覧の通り陽当り抜群のバルコニーです。お天気の良い日には思わずお洗濯したくなりそうですね♬ 物干し金具は付いているので、後は竿だけ用意しましょう。
バルコニーの外には開放的な眺めが広がっています。近所には大きな公園や緑地が点在するとあって緑豊かですね。お部屋の中からでも季節を感じられるって素敵です(^^♪
・
以上で第２桜新町ヒミコマンションのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
桜新町駅から徒歩9分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 51.08㎡ |
| 間取り | 2bedrooms（2LDK+MWIC+WIC） |
| 管理費 | 月額9,290円 修繕積立金：月額15,500円 |
| 所在階 | 3F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。２LDK＋WIC、51.08㎡。3階。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■キッチン・・・システムキッチン 浄水機能付、食洗機付
■浴室・・・・・ユニットバス
■洗面・・・・・洗面化粧台
■トイレ・・・・ウォシュレット機能付
■床・・・・・・フローリング張替
■その他・・・・建具・シューズボックス交換、壁・天井クロス張替、
フローリング張替、新規照明器具取付け給湯器交換、
エアコン、ハウスクリーニング、他
【内装工事終了予定：2017年7月下旬】
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 80.24㎡ |
| 間取り | 3bedrooms（3LDK） |
| 管理費 | 月額14,460円 修繕積立金：月額24,180円 |
| 所在階 | ４階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。3LDK、専有面積は80.24㎡。
最上階、3方角部屋につき陽当り・通風良好！
室内はリノベーション済みです。
【リノベーション内容】
■玄関・・・シューズインクローゼット、人感センサー
■廊下・・・収納
■LD・・・棚
■キッチン・・・クリナップシステムキッチン（人造大理石トップ、食洗機、浄水器内蔵シャワー水栓）
■浴室・・・TOTO製ユニットバス（サーモ付シャワー水栓、換気乾燥暖房機）、保温浴槽
■洗面・・・パナソニックシャワー付洗面化粧台、収納
■トイレ・・・ＴＯＴＯトイレ（ウォシュレット付き）
■共通・・・壁・天井クロス、照明器具、建具、給湯器（追い焚き、マルチリモコン付き）、タイル（玄関・洗面・トイレ）、フローリング（廊下・洋室・ＬＤＫ）、インターホン（カラーTVモニター付）、給水、給湯、排水、ガス管（専有部分）、住宅用火災警報器、室内クリーニング、など
玄関を上がると左側にシューズインクローゼットがあります。
十分な容量があり可動棚で高さ調節も可能で背の高いものも収納できます。
玄関を上がり左側、最初の洋室。
東向き 6.0帖の洋室。
柱の出っ張りがなく家具の配置がしやすそうなお部屋です。
十分な容量のあるウォークインクローゼットがあります。
こちらはサニタリールーム。
幅がありボウルの大きな洗面台はシャンプードレッサータイプで三面鏡裏収納など機能的。
パナソニック製の洗面台とバスルームのコンパクトなサニタリールームですが、キャビネットと収納も追加できそうなスペースもあります。
落ち着きある色合いのTOTO製のバスルーム。
1317サイズの浴槽と追焚き・浴室乾燥機も付いています。
廊下はL字に曲がり突き当たりに洋室2部屋と収納スペースもあります。
TOTOのウォシュレットトイレは吊戸棚も設置してあります。
洋室を順に見ていきます。
お部屋へ入るとすぐにクローゼットがありります。
北側に面した5.5帖の洋室。
続いて隣のお部屋へ。
こちらには十分な大きさのウォークインクローゼットがあります。
南向きに洋室は5.6帖。
南向きで明るい日差しが差し込みます。
独立したバルコニー。
正面に背の高い建物はなく日当たりは問題なさそうです。
玄関ホールから正面にLDKがあり入って右側にＴＥＬ台があります。
キッチンは左側に。
開放的なオープンタイプキッチンは窓もあり明るいです。
設備は3口ガスコンロ、グリルに浄水器一体型水栓と食洗機も付いて充実しています。
最上階南東向き2面採光のLDKは18.0帖。
窓の多く開放感があり大変明るいお部屋です！
壁際には可動棚とテレビ台にも重宝しそうなカウンターがあります。
南側には2つのバルコニーがあります。
南側の眺望。
正面に建物がありますが、圧迫感はありません。
東側の眺望。
道路に面していますが交通量は多くなく騒音などは気になりません。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 29.56㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2SDK) |
| 管理費 | 月額：9,290円 修繕積立金：月額15,500円 |
| 所在階 | 1階 |
間取りのご紹介です。2ＳＤＫ、専有面積は51.08㎡。
29.56㎡の専用庭付きのお部屋です。（専用庭使用料：月額1,550円）
室内はリノベーション済み。
室内写真も近日掲載予定です。
ご内見のご希望・ご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 51.08㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：9,290円 修繕積立金：月額15,500円 |
| 所在階 | 3階 |
それでは、間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、51.08㎡。3階。
南向きの開口部で明るいお部屋です♪
扉を開けると、フルリノベーションを終え綺麗に生まれ変わった玄関がお出迎え☆白で清潔感がありますね♪♪
玄関右手には、光沢がある白のシューズボックスがあります。棚は便利な可動式なので、大きな靴の収納も楽々できます♪
フットライトの付いたシューズボックスはフロートタイプで床から少し浮いているので1番下の段も取り出しやすくなっていますね♡
廊下進んで右手、約4帖の洋室です☆開口部は北側、外廊下に面しています。
こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪左側の棚は、可動式です。
廊下の反対側は、水回りを一か所に集めたサニタリールーム♪♪水回りが一か所に集まっているとお掃除がはかどります(´∀｀*)
左手にバスルーム、正面に洗面台・洗濯機置場、右手にトイレの並びになっています。
バスルームは、優しい木調パネルでホッと落ち着ける空間。バスタブもしっかり大きめです(´∀｀*)
追焚機能付なので、広いバスタブでいつでもゆったりと温まれます♪
ミラー横のポケットにシャンプーボトルなどの小物をしまえば見た目も使い勝手もバッチリ◎モザイクパターンの床は、すばやく乾燥、楽々お手入れ♪♪
浴室乾燥機能が付いています。雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)
お次は洗面台です。浴室のパネルと同じトーンの木調です。
鏡の裏はたくさんポケットのついた収納になっていて、細かいもので溢れがちな洗面周りがスッキリ片付いて便利です♪シャワーヘッドも嬉しいです。シャンプーにも便利ですけど、お掃除にも便利なんですよ。
洗面台隣の洗濯機置場は、上部に扉付きの収納完備。洗剤、柔軟剤といっぱいしまえます♪♪
スライド式のドアのトイレは、ウォシュレット付きです。
こちらの上部にもトイレットペーパーのストックや掃除用具の保管に便利な吊戸棚も設置されています。
それでは、リビングダイニングキッチンへ♪♪
南向きの開口部で明るいお部屋です (●´∀｀)
インターホンはＴＶモニター付きで、セキュリティもバッチリ♫
リビングダイニングキッチンは、約11.4帖。ご覧のとおり南向きの窓から光が差し込んでいます (●´∀｀)ナチュラルな木調のフローリングも素敵です。
エアコン設置済みです。
リビングダイニングキッチンの収納です。普段使いの物などはこちらにすべて収納できそうです♪♪急なお客様の時でも生活感を隠せてgood☆
お部屋のフローリングに合わせた木調のキャビネットのシステムキッチンです♪♪
カウンター下のスライドストッカーは配管を気にせずたっぷりキッチンツールがしまえます。
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪大きなワークトップは人造大理石。こまめにお掃除をすれば高級感がいつまでも失われず、家事へのモチベーションもグンとUP☆
キッチンの上部の照明は、ダウンライトになっています。
リビングダイニングキッチンのお隣約6.5帖の洋室です☆ベットルームになるお部屋でしょうか。こちらの窓も南向きですので、明るいお部屋♪♪
北側壁一面にクローゼットが設置されています。お洋服から小物、バッグまで色々仕舞っておけそうです。収納が大きいので居住スペースは有効的に使えそう(o´∀｀ﾉ
リビングダイニングキッチンとは、スライド式のドアで隔てられていますので、扉をあけて一つのお部屋として使うこともできます♪♪
それでは、最後にリビングダイニングからバルコニーに出てみましょう♪♪
3.5㎡の明るいバルコニーです。少し小さめのバルコニーですが、南向きですので日当たりも最高です♬お洗濯物がよく乾きそうです♪♪
バルコニーからの眺望です☆
近くに高い建物がないので、眺望も問題ありません(*´˘`*)♡
閑静な住宅街☆日当たり良好なお部屋で充実した生活が送れると思います☆
内見のご希望、ご質問などございましたら、
