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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
フェルテシモ祐天寺はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。フェルテシモ祐天寺の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は東急東横線「祐天寺」駅より徒歩10分
フェルテシモ祐天寺 １Fのお部屋をご案内致します！
それでは！！今回も営業部：大島がご案内致します！！！！
祐天寺駅徒歩10分。リノベーションマンション「フェルテシモ祐天寺」のご紹介です！徒歩1分のバス停から渋谷・目黒へもアクセス可能です♪
最寄は東急東横線の祐天寺駅。ひとつお隣は日比谷線が通る中目黒、渋谷までは3駅と通勤・お出かけに便利です。駅は耐震補強工事が実施されており、2016年6月下旬に隣接している東急ストアもリニュアールオープンしました♪
駅周辺には手軽に入れる飲食店やお馴染みのカフェ、複数の商店街があり生活利便性は良好。日常で必要な物は大体このあたりで揃えられそうです。毎年7月には目黒区内で最大規模を誇る盆踊り大会をはじめ、イベントなども行われているそうで活気があります♪
徒歩1分のバス停からは渋谷・目黒へのアクセスも可能。 祐天寺→渋谷に出る時はバス利用の方が便利そうですφ(．． )駅から10分と少々距離がありますが、マンションから徒歩5分圏内もスーパーやドラッグストアがありご近所でのお買い物も安心です。
フェルテシモ祐天寺は昭和63年築、3階建て、総世帯数14戸。
比較的小規模な低層マンションです。
管理形態は巡回管理。事務所利用も可能となっています。
エントランス前の通り。周囲は住宅街で静かです。
エントランス。（オートロックはありません。）
向かって右側が駐輪場になっており、左端の方にゴミ置き場があります。
エントランスを入るとこんな感じ。ガラス貼りなので明るいですね！
エレベーターはないので上の階への移動は階段になります (((((((((((っ･ω･)っ
こちらが今回ご案内させて頂くお部屋の間取りです (ﾉ∀｀○)
クリックして頂ければ別タブで開きますので、間取り図を見ながら進んで行きましょう！！
今回は1階のお部屋なので、そのまま廊下を進んでいきます。
外廊下なので、雨風の影響は受けてしまいますが、湿気や臭いが籠らないので個人的にはオススメです ( ｀д´)b
高級感のある内廊下もたくさん良い点はあるんですけどね！！
玄関前にはモニター付きのインターフォンが付いています(´°(ｴ)°｀)
インターフォンが鳴ったら、一応お部屋の中から外を確認してくださいね！！七匹の子ヤギが助かるのは童話の中だからですよ！！
そりでは！！
おじゃましまーーーーっす！！！
玄関照明には人感センサーが付いているのでドアを開ければパッと明るくなります！
お買い物帰りで両手が塞がってる時には大助かり、もちろん人がいない時は自動でオフになるので経済的でもありますね(☆Д☆)
シューズインクローゼットが付いています。一般的な大きさで、容量的にはちょうど良いくらいかもしれませんね！
中の棚は高さの調整ができるので、背の高いブーツなども問題なく収納可能です( ｀д´)b
お隣にはマルチウォークインクローゼット。
天井に採光窓が付いているのも何だかオシャレですよね！！
季節ものの家電から、生活雑貨まで、使わない物はどんどんここに入れていきましょう o(*>Д<)ゝ
奥に進みましょう
(((((((((((っ･ω･)っ
(((((((((((っ･ω･)っ
ドアをあけると・・・・・・
こちらはダイニング・キッチンですね！！
奥の洋室とを仕切っているスライド式のドアも開けているので、一緒に見ていきましょう！！
約5.1帖のダイニング・キッチンを通って、、、
奥の洋室は約8.5帖です。
一面が窓になっているのでとても明るいお部屋になっていますよ(☆Д☆) インテリアとしてだけでなく、省エネにつながるのが嬉しいですね。
シーリングファンやエコカラットなど、贅沢な設備も盛りだくさん！！
エコカラットというものは、現代版の土壁で臭いや湿気を吸収しつつ、有害なホルムアルデヒドを抑制してくれるという、なんだかすごい素材です！！
シーリングファンはインテリアとしてだけでなく、省エネにつながるのが嬉しいですね。
洋室にはクローゼットが付いていますね
収納用に家具を置かなくも良いので、お部屋の中を広く使うことが出来ますよ( ´∀｀)b
窓際には洗濯物を干せるようにホスクリーンが付いています。
ホスクリーンというのは、天井からぶら下げ、物干し竿を通して、洗濯物を干すためのアイテムです。
使わない時は取り外してしまっておけるので、家がスッキリしますよ (*’д`*)
次はキッチンです。
水栓には浄水機能が付いています。シャワーヘッドになっているので、シンク内のお掃除も簡単。
お鍋や水筒等の背の高い容器に水を注ぐ際にも、超便利ですよ(*’д`*)
3口のグリル付きガスコンロが付いているので、家庭料理で作れない物はないのではないでしょうか？？
魚だけを焼いているのは勿体ないですよ (*＾艸＾)
収納スペースは吊戸棚とカウンター下に。十分な容量は有るかと思います。
カゴ等を使って有効に使っていきたいですね！
フライパンなどはスタンドを使って立てて置くことで、取り出しも簡単です！！
対角線の隅までを見渡すことが出来ます。
壁に面しているキッチンですが、お料理中も会話が弾みそうですc (っ・ω・)っ
隣りを見ると洗濯機置場がありますね！！
ロールカーテンが付いているので、来客時などは隠しておくことが出来ますよ！！
家事の場所が集中しているので、動線に無駄が生まれにくく毎日の作業でもストレスフリーで動くことが出来ます c (・∀・)
キッチンの両サイドから外に出ることもできます。
とは言っても、すぐお隣には隣りのマンションが建っているので、開けっ放しには出来ない感じです。
スペース的にも広くはないので、ちょっとした物置などに使うことになりそうな予感です。
カドベヤなので開けていればとても風通しが良いですよ 。゜+.(o´∀｀o)゜+.゜
それではキッチン正面のこちらのドアを。
こちらは洗面室でした！！
大きなミラーの付いた洗面化粧台です。
水栓はビルドインタイプなので汚れが付きにくく、洗面ボウルもすっきりと使用することが出来ます。
もちろんシャワーヘッドなので、こちらで簡単な洗髪をすることもできます ( ﾟω^ )ゝ
収納もご覧の通り！！
歯ブラシのような小物からタオル、掃除用具まで収納場所に困りそうにはありませんね！
次は浴室です。
浴室には換気乾燥機能が付いています。
洗濯が天候に左右されないので雨の多い時期は本当に助かりますよ！！
カビの防止にも役立つので日常的に使って下さいね (￣∀￣*)
追い焚き機能も付いています。
お休みの日なんかは1日中お風呂を楽しむことができますよ！！
防水系の家電があれば朝から晩までお風呂で過ごせそうですよねc (っ・ω・)っ
玄関の前まで戻ってこちらのドアを開けると・・・
TOTOのウォシュレット付きのトイレですね！！
繊細かつしっかり洗ってくれるTOTOのウォシュレットの性能の高さは口コミサイトなどでも評価が高いです。
おしり洗浄を使うとき決死の覚悟で構えているにも関わらず、水が出たとき「うわっ、ｷﾀ━━━━(ﾟдﾟ)━━━━!! 」とおしりを浮かしてしまった経験はあるでしょうか？？
TOTOならたとえ洗浄力を「強」にしていても、出てきた水にびっくりすることはほとんどありません。
毎回の洗浄前に一度管内に水を通してノズルを洗ってくれる機能も嬉しいですね（´∀`）
それでは、最後に外へ出てみましょうヽ(・∀・ )ﾉ
窓にはブラインドカーテンが付いています。角度の調節ができるので、お部屋の明るさは自由自在ですよヾ(*´∀`*)ﾉ
オオシマ！！ 外に！！！ でまぁぁぁああぁぁーーーーーっす ！！！！
水道付きなので、庭弄りで泥だらけになってもお部屋に戻る前に水で流すことが出来ますよ(*ﾉД`*)
お花でいっぱいになってもホースを繋げれば水やりも楽ちんです♪♪
ウッドデッキは写真を見てもらうしかできませんね。
足元に隙間が空いているので、風通しも良いですよ －＝≡ヘ(*・ω・)ノ
陽当たりは時間帯によりって感じですね。
お隣も近いですが、圧迫感も無く過ごしやすいのではないかと思います ( ･`ω･´)
天気が良い日はお茶でも飲みながらゆっくりとした時間を過ごしたいですね！！
では、以上でフェルテシモ祐天寺のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
祐天寺駅から徒歩10分！！
リノベーション済みで新しく生まれ変わったお部屋なので細部までピカピカです！！
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ！！
ご連絡お待ちしております！
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 47.55㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1DK) |
| 管理費 | 月額15,400円 修繕積立金：月額15,400円 |
| 所在階 | １階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。1DK、専有面積は47.55㎡。
専用庭は無償でご利用いただけます♪
室内は以下のリノベーションをおこなっています。
【リノベーション内容】
■キッチン・・・ＬＩＸＩＬ製システムキッチン
■浴室・・・TOTO製ユニットバス（浴室乾燥機）
■洗面・・・・パナソニック製洗面台
■トイレ・・・ＬＩＸＩＬ製シャワートイレ
■床・・・パナソニック製フローリング
■建具・・・パナソニック製内装ドア
■照明・・・ＬＥＤダウンライト/ＬＥＤシーリングライト
■その他・・・給水/給湯管新規（専有部）、給湯器（給湯専用）、全クロス張替え、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付
白基調の明るい玄関ホール。 人感センサーがついてるので人の動きを察知して自動で照明が点灯・消灯します。消し忘れがなく経済的。インターホンは来訪者の顔が確認出来るTVモニターがついています。
玄関横に設置されたシューズBOXはたっぷり仕舞えるトールサイズ。
1、2人分の靴ならすっぽりこの中に納まるのではないでしょうか？
玄関先は廊下。建具もフローリングも木目調であたたかみのある雰囲気です。
廊下を進んで左側の扉は洗面室。
洗面化粧台、洗濯機置場、トイレ、バスルームがまとまっています。
お掃除もまとめてこなしやすそうですね♪
洗面室内は洗面化粧台の鏡の裏や引き出し、可動棚、吊戸棚など収納スペースが豊富。生活感のでがちな洗剤やトイレットペーパーのストックも目につかないところにスッキリ仕舞っておけます。
バスルームは浴室換気乾燥機能付き。（追い焚きはありません。）
雨の日や花粉の時期のお洗濯も乾燥機があれば一安心。
ランドリーポールも設置されています。
洗面室の斜め向かいはキッチン。
キッチンの水栓は浄水機能付き、コンロは3口ガスコンロ。
急に誰かが遊びに来ても扉を閉めれば見られることはありません。多少散らかったままでも大丈夫！です。
ちなみに冷蔵庫置場は扉の外にあります。
お料理する時は少し行ったり来たり、というイメージでしょうか。
（といっても壁一枚挟んで隣です。）
廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉をあけてリビングダイニングへ。
リビングダイニングは約9.2帖。一部壁面にはアクセントクロスが使われデザイン性の高い空間となっています。陽当たりも◎。
洋室はリビングダイニング内から行けるようになっています。
洋室は約7.5帖。ウォークインクローゼットに物入れと収納スペースたっぷりです。居住スペースを有効的に使えるのがいいですね。
最後にリビングダイニング、洋室に面したバルコニーと専用庭に出てみます。
バルコニーは2.30㎡。お洗濯物を干すスペースが足りない時はお庭で干してもいいかも。
バルコニーの外は専用庭。広さは不明ですが、ガーデニングは充分楽しめる広さかと♪うれしいことに使用料は無償です。思う存分ご利用ください。
眺望。通りに面していないので人通り等は気にせず、静かに過ごせそうです。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
