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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ガーデンハウスはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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ぐるりと緑に包まれた総世帯数119戸の大規模マンション。
『ガーデンハウス』のご紹介です！周辺も緑ゆたかな環境です（ ´∀｀）
アクセス
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩13分
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★★★【ガーデンハウス】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
ガーデンハウスのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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ハザードマップもご確認いただきましたので、次は街の紹介です！
「ニコタマ」の愛称で親しまれている二子玉川。東急大井町線・田園都市線の2路線が乗り入れており、乗り換えなしで渋谷まで約14分と都心へのアクセスも良好。そんな都心を近くに感じられる二子玉川ですが、すぐそばには多摩川が流れており、自然も身近に感じられる落ち着いた環境です。
駅まわりには2011年にオープンした大型商業施設のライズショッピングセンターや玉川高島屋などがありお買い物はとても便利。遠出しなくても、このあたりで必要な物は揃えられます。夜23時まで営業しているスーパー（東急ストア）もライズ内に入ってます。
そういえば最近、ライズは映画館やフィットネス、話題のショップやレストランが入ったテラスマーケットがオープンしますますにぎわいを見せています。地元で過ごす時間も今までより一層充実したものになりそうですね！
マンションへは高島屋の前を通過し、途中で玉川通りから道を折れて、住宅街の中を歩いていくと到着します。少し距離はあるものの道は平坦。
歩き疲れたら駅からマンションまでの途中に玉川高島屋マロニエコートがあるのでここで一休憩するのもいいかも・・・。
駅の周辺は大型商業施設がありますが、少し離れると個人商店が中心の商店街もあります。マンションからだと7、8分くらいの距離でしょうか。八百屋に肉屋、魚屋、クリーニング店、お惣菜屋などこちらでのお買い物も便利です。
さらにこちらご存じでしょうか。世田谷のパワースポット、玉川大師です。マンションからだと徒歩7分ほどの距離。約100ｍある地下霊場（本堂の下）には300体もの石仏があり、ここをお参りすると四国88か所と同じ効果があるとか。お遍路巡りが１日でできるなんてすごいですね～ ご興味のある方はゼヒ。100円で入れます。
ガーデンハウスは昭和45年築、11階建て、総世帯数119戸の大規模マンション。
平成19年には大規模修繕工事が実施されています。
周囲は緑に囲まれています。横に水路も通っており、和やかな雰囲気。
静かなので夏はセミの声がよく響きます。
エントランスの正面に管理人室。安心の住込管理です。
マンションの前からは二子玉川駅行きのバスが出ているので暑い日や雨の日の移動も便利。敷地内にブランコなどの遊具があるちょっとした公園もあります。
ちなみにエントランス前を通過してすぐお隣は・・・
旧小坂家住宅・瀬田四丁目広場がありました。
さまざまな意匠がこらされた旧小坂家住宅が中にあるので、こちらに住んだ際にはゼヒ一度足を運んでみてはいかがでしょうか。お散歩にもちょうどいいですよ。
マンション内への入口はお部屋毎に分かれて数か所設置されています。
通勤通学時間帯もエントランス付近が混みあう心配はなさそうです。
エレベーターでお部屋へ。
ここで間取り図をご紹介しておきますね。
お部屋は4階、間取りは2LDK、専有面積は61.72㎡となります。
ワイドスパンで全てのお部屋が南向きのバルコニーに面していますね。
個人的にはインナーテラスが気になります。
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★★★【ガーデンハウス】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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エレベーターを降りるとエレベーターホールがあり、玄関ドアが並んでました。
長い廊下移動とかなくて助かりますね。
玄関は、カメラ付きインターフォンとダブルロックでしっかり守られてます。
玄関内の様子です。
姿見は、お出かけ前の服装チェックに便利ですね♪
鏡と隣の扉の後ろは、シューズボックスになっていました。
トールタイプなので沢山入りそうです。
入ると自動的にライトが点いたので人感センサーを探したのですが、壁ではなくライトに付いていました。こんなタイプもあるんですね。
廊下は短く、突き当りにドアがひとつありますね。
では、さっそくお邪魔してみましょう！
こちらが、約16.2帖のリビング・ダイニング・キッチンです。
木肌に近い中間色のフローリングに白の壁と天井は、合わせる家具やカーテンなどでいろいろなテイストに出来ますね。
アクセントウォールがイイ感じです♬
エアコンが初めから付いていました。
時期によっては取付工事に何週間もかかったりする事がありますので、ちょっと安心します。
リビングに入ってきた時には目に入りにくかった奥に、キッチンが見えます。
キッチンが目立たないのはいいですね。
ダイニングスペースです。
お部屋が縦長なので、スペースを分けやすくていいかもしれませんね。
ではキッチンを見てみましょう。
キッチンは、壁付とカウンター部分のふたつに分かれたオープンキッチンになってます。
かなり広々としていますので、ご家族みんなでワイワイお料理出来そうですよ♬
食洗機も完備されています。
収納もたっぷりですね。
コンロは3口、片面焼きグリルがついています。
三つもあれば、コンロ待ちの心配もありませんね。
水栓は浄水器一体型シャワー水栓となってます。レバーを上げるだけで美味しいお水が飲めますよ。ヘッドが伸びるのでシンクのを流したりするのに便利です。
オープンキッチンなので、お料理中は換気扇をお忘れなく！
お料理しながらの眺めですよ。
いろいろ想像が膨らみますね。
では次のお部屋へ…
リビング部分のドアをあけてみます。
こちらが、約5.8帖の洋室となります。
入口近くには収納がありました。
上部には大きな物が置ける棚、丈の長い物を掛けるパイプ、丈の短い物を掛けるパイプ、細かい物を入れる引き出し、自由に高さが変えられる棚など、いろいろ考えられています。
奥に見える窓はバルコニーに面してますが、ここからは通常は出ないようです。
リビングに戻って次のお部屋へ向かいましょう。
リビングに入ってすぐ正面にクローゼットがありました。
間口も広くて使いやすそうですね。
クローゼットの隣のドアを開けると…
こちらが、約7.2帖の洋室となります。
奥に見えるのがインナーテラスですね。
さっそく見てみましょう。
なるほど、お洗濯物を干したりできるんですね。床は濡れても大丈夫なようになっています。これなら梅雨も怖くないですね。
お天気のいい時は窓を開けたら気持ち良さそうです♬
こちらのお部屋には、オープンな棚と、ウォークインクローゼットが付いていました。
それではリビングに戻って、向かいのドアを開けます。
洗面室のようですが、またドアが…？
続けて開けてみましょう。
トイレですね。
洗面室内にトイレがあるタイプなようです。
上部には収納が。
もちろんウォシュレットも完備されてます。
収納は洗面台の下と、鏡の裏にありました。
細かい物が多くなる洗面周りには、鏡の裏の収納が心強いですよね。
水栓はハンドシャワータイプですので、シャンプーとかも出来ますよ。
洗面台の横には、洗濯機スペースがあります。
ちゃんと洗剤などを置く棚もついてますね。
では、こんどは浴室へ…
浴室乾燥機は浴室のカビ予防などの他にもいろいろな役に立ちますので、どんどん使っていきましょう。思ったより電気代もかからないらしいですよ。
浴室のモニター憧れますね。
長風呂になってお湯が冷めても大丈夫、追い焚き機能がついてます！
それでは最後にバルコニーに出てみましょう。
バルコニーにはリビングから出ます。
リビングの前は広いですが、洋室側は少し狭くなってますね。
全て柵になっているので、開放感があります。
左側は同じマンションの別棟が少し見えますが、それ以外はほとんど緑しか目に入りません。素晴らしい眺めですね。この日は雨でしたが、少し煙った感じがまた素敵でした♬
では、以上でガーデンハウスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
二子玉川駅から徒歩13分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 82.36㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：11,700円
|
| 所在階 | 7階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、専有面積は82.36㎡。
7階につき眺望良好！夏には花火大会観賞が楽しめます。
室内はリノベーション済み。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 97.33㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：13,600円 修繕積立金：月額19,000円 |
| 所在階 | 11階 |
間取りのご紹介です。3LDK、97.33㎡。
最上階、南西・南東カドベヤにつき陽当り・眺望ともに良好☀
平置き駐車場専用使用権（月額9,000円）とトランクルーム（使用料無償）がついています。
広々とした縦長の玄関ホール。人感センサーがついているので人の気配で自動で照明が消灯するようになっています。消し忘れがなく経済的ですね。
インターホンはTVモニター付き。扉を開ける前にはここで来訪者の顔を確認できるので安心です。
玄関横に設置されたシューズBOXはトールサイズで収納力もバッチリ。家族全員分の靴もこれならすっぽり収まりそうです。表扉の一部には縦長の鏡がついているのでお出かけ前の身だしなみチェックもサッと済ませられます。
玄関をあがると目の前に廊下がまっすぐのびており、正面突き当たってさらに左側へのびています。さっそく水廻りから順番にご紹介いたします。
廊下を進んですぐ右側は洗面室。
バスルーム、洗濯機置場、洗面化粧台がまとまっています。
玄関から近いと帰宅後の手洗い・うがいがすぐできていいですね。
洗面室内は白基調で清潔感たっぷり＆収納豊富。
洗面化粧台の鏡の裏、引き出し、洗濯機置場上と各所に収納場所があり、ゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりのアイテムもすっきり片付けておけるようになってます。
さらにタオルや着替えの置場に便利なリネン棚がつくられています。
普段使いのタオルやもちろん、来客用やハンドタオル、バスタオルと分類して置く余裕もありそうです。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。
乾燥機があれば雨の日のお洗濯も安心。カビの発生もグンと減ってお掃除も楽になるはず。
トイレは洗面室のお隣。ウォシュレットと手洗い場付き。
これなら遊びに来たお友達やお客様は使いやすいはず。洗面室を見られる心配もありません。
洗面室の斜め向かいにはこんな広々とした収納スペースが設けられています。
掃除機や日用品のストック、使わない季節家電など大きな物から細々した物まで色々仕舞っておけます。さらにこの収納、キッチンのパントリーへ抜けられるようになっています。生活用品はこのあたりでまとめて管理できそうですね♪
洋室は3部屋ありますが、廊下側には2部屋の扉があります。
こちらは廊下をまっすぐ進んだ先にある洋室約7.1帖。3部屋の中で一番広いお部屋になります。
収納豊富なウォークインクローゼット付き。収納が大きいと生活スペースがより広く使えるのがうれしいですね。窓からはスコーンと抜けた爽快な景色も楽しめます。（どのお部屋も眺め、いいです）
約7.1帖の洋室のお隣は約5.2帖の洋室。
こちらには幅の広いクローゼットがついています。
採光部のある扉をあけていよいよＬＤＫへ。
ＬＤＫは約23.1帖。南・西の2面に窓から明るい光が差し込む広々とした空間は家族の憩いの場にぴったり！大きなダイニングテーブルやソファもゆったりと置けそうです。
反対側からもご覧ください。広々しているとお友達も呼びやすいですね♪
キッチンは開放感のある対面式。カウンター下の棚にはお料理の本を並べたり、インテリアやお気に入りの食器をディスプレイしたり、見せながらの収納が楽しめるようになっています。
お料理がはかどる3口ガスコンロ、浄水機能付き水栓、物の出し入れがしやすいスライド収納と使い勝手がよいキッチンはお料理好きな奥様にきっと満足してもらえるはず。
キッチンの後ろ側にはキッチン家電を置くのによさそうなカウンターが設置されています。このカウンターさらに後ろ側は・・・
広々としたパントリーになっており、冷蔵庫はこのスペースに置けるようになっています。食材のストックや食器、キッチングッズなど生活感のでがちなアイテムもリビング側から見えないところに保管できます。ゴチャゴチャした物が目につかず快適な生活が送れそうです。
3部屋ある洋室のうち、1部屋はキッチンスペースの横あたりに扉があります。
ＬＤＫに隣接した洋室は約6.2帖。
幅の広いクローゼットがついています。
最後にＬＤＫからバルコニーに出てみます。ほぼ南向き、約11.84㎡。
この日は曇天でしたが晴れた日はもちろん陽ざしも期待できます。
お洗濯物がたっぷり干せる広さもいいですね。
バルコニーの外はこんな感じのGOOD VIEW！駅前の高島屋が遠くに小さく見えます。
180度どの方面も、爽快な眺めです。
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 83.23㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：11,700円 修繕積立金：月額16,300円 |
| 所在階 | 3階 |
間取りのご紹介です。83.23㎡あるゆったりとした3ＬＤＫ。
南西角部屋につき陽当り良好！
駐車場の専用使用権がついているのでお車をお持ちの方も安心です。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■全室・・・天然無垢フローリング（オーク）、壁・天井クロス張替、クローゼット新設、フロアタイル張替、ＬＥＤダウンライト新設・交換、コンセント・スイッチパネル交換、カーテンＢＯＸ新設
■玄関・・・玄関収納新設、玄関タイル張替
■浴室・・・ユニットバス新規交換（追い焚き）、浴室暖房乾燥機新設
■キッチン・・・システムキッチン新設、食器洗い乾燥機新設、蛇口一体型浄水器新設
■他・・・給湯設備交換、温水洗浄付きトイレ新規交換、人感センサー（玄関・トイレ）新設、ＬＤＫエアコン一基新設、ＴＶモニターインターホン、洗面台新規交換、給排水管・ガス管交換、二重床・二重天井
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 61.72㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：8,600円 修繕積立金：月額12,100円 |
| 所在階 | 3階 |
間取りのご紹介です。
2LDK、61.72㎡。3階。
全室南西向きで陽当たり良好！
【リノベーション内容】
■天井・壁クロス
■フローリング、フロアタイル
■キッチン（浄水器付き）
■ユニットバス（追い焚き、乾燥機付き）、洗面化粧台、ウォシュレット付きトイレ
■照明器具、網戸、建具、下足箱、クリーニング・・・ｅｔｃ
白基調の明るい玄関ホール。人感センサーがついているので必要な時だけパッと照明がつきます。経済的で安心です。
トールサイズのシューズＢＯＸは棚の高さが変えられるのでブーツも仕舞っておけます。
廊下は玄関正面を突きあたり、右方向へ伸びています。
廊下にはニッチも。場所を取らずに手軽にインテリアのディスプレイが楽しめます。
最初に玄関を上がってすぐ左側の扉、ＬＤＫへ。
ＬＤＫは約13.7帖。南西向きの明るいお部屋は家族の集いの場にピッタリ☆
窓からはたくさんの緑がご覧いただけます。（最後に眺望をご紹介しています。）
縦長＆壁面部分が多いので家具の配置もしやすいかと思います。
ＬＤＫの壁面には電話台が設置されています。飾り棚として使ってもよさそうです。
ＬＤＫ、窓側からもご覧ください。
キッチンは対面式。リビングにいるご家族とお話ししながらお料理がしたい方にオススメです。
キッチンはＬ字型。作業スペースにゆとりがあるのがうれしいですねｄ（´∀｀）
カウンターは作業スペースとして使ったり、時間がないときはテーブル代わりにしてサッと食事をしたりと色々使えて便利。
玄関正面を突きあたり、右方向へ伸びている廊下の方へ。
洗面室、トイレ、洋室2部屋の扉があります。順番に見ていきます。
洗面室は洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
洗面化粧台は3面鏡の裏が一面収納になっており、ハブラシやコスメなどのゴチャゴチャしがちなアイテムもスッキり収納いただけます。生活感も隠しておけるのがうれしいですね。
蛇口は引っ張ると伸びるので、お掃除や花瓶の水入れもラクに行えます。
洗濯機置場の上には吊戸棚が設置。洗濯用品も手の届くところに保管しておけます。
バスルームはブラウンの壁面パネルで落ち着いた雰囲気。
追い焚きと浴室換気乾燥機能がついてスペックも◎！
雨の日や花粉の季節のお洗濯だって安心です。
トイレは洗面室を出てすぐお隣。ウォシュレット付き。
吊り棚にはペーパーのストックや掃除用具等を仕舞っておけます。
ここから洋室2部屋をご紹介します。
洋室1部屋目は約6.1帖。
リビング同様、窓からはたくさんの緑が見える清々しい眺めが楽しめます。
枕棚付きのクローゼットも設置されています。
洋室2部屋目は約6.0帖。 こちらも窓の外は緑。かなりさわやかな気分が味わえます。
こちらの洋室には収納豊富なウォークインクローゼットが設置されています。
広さは約1.1帖。掃除機や季節家電などの大きな物の収納も安心です。
最後にＬＤＫ、洋室2部屋に面したバルコニーへ出てみます。
約8.63㎡、南西向きで陽当たり良好☀
ちなみにバルコニーは通路が細くなっている部分と広くなっている部分があります。
バルコニーからはたくさんのワサワサした緑がご覧いただけます。（洋室の窓からも同じ眺めがご覧いただけます） これは癒される(人´∀｀)周囲も静かで快適です！
気になったらゼヒお早目のご内見をおすすめいたします～
