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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
グランド・ガーラ用賀はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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東急田園都市線『用賀』駅から徒歩7分のマンション。
グランド・ガーラ用賀をご紹介します！
最寄りの『用賀』駅は、田園都市線が通っており、渋谷から10分少々ととてもアクセスが良く、人気の住宅街になっています。街には古い物と新しい物がとてもいい調和を保って、「用賀らしさ」を出しています。
用賀の駅前にはスーパー「FUJI」と「オーケー」があって、お買い物には困りません!(^^)!
今日のお夕飯メニュー、気分や特売の予定に合わせてお使い頂けます。
この他にも自転車があればスイっと行かれるスーパーがいくつかあります。
また駅から徒歩5分程度の場所には、家電量販店の「コジマ」があります。
店内はとても広く、様々な物が取り揃っているので、電池一つから新生活の為の家電まで、これから色々と通うことがあるかもしれません(#^.^#)
周囲を見ながら歩いていると、玉川通りに出ました。
玉川通りを渡ってすぐの場所にあるのがグランド・ガーラ用賀です。
平成13年築、11階建て、総世帯数84戸。
玉川通りの上には、首都高「渋谷線」が走っていて、このマンションのあたりから玉川通りと首都高は分かれていきます。
首都高のガード下には広場があって、地元の方の憩いの場になっていました。
エントランスは自動ドアで出入りもスムーズです(*´▽｀*)
エントランス上と横にはグランド・ガーラ用賀と表示がありました。
自動ドアを入るとエントランスホールです。広々としていますね！
管理人室の窓口もあります。（管理は管理会社による巡回管理です。）
宅配BOXも設置されているので、ネットショッピングも思う存分楽しめますよ。
ここから先はオートロックになっています。
入口は2つありお部屋ごとに分かれています。
オートロックの上に号室の案内が出ているので、ここで確認してから中へ入りましょう。ちなみにお部屋の鍵で別棟へのエントランスは開けることができません。
セキュリティがしっかりしていますね。
オートロックを解除した先はまたまたゆとりのある空間になっていました(*‘ω‘ *)
さらに奥へ進むとエレベーターがあります。
こちらでお部屋へ向かいましょう。
敷地内には駐車場もあります。（月額25,000～26,000円）
お車をお持ちの方も検討してみてくださいね。
駐車場の向かい側、ちょうど建物の1階部分にはゴミ置き場と駐輪場、
バイク置場もありましたよ！
ここで間取りのご紹介です。3LDK、73.77㎡。
室内リフォーム済みでファミリーにおすすめです。
細則がありますがペットの飼育も可能です。間取りはクリックすると別タブで開きますよ！
ご紹介するお部屋は4階。
共用廊下の外は玉川通り+首都高なので車の走行音はそこそこします。
朗報です。玄関にポーチがついています！
小さなお子様がいるご家庭ならベビーカーの置き場にちょうどいいですね。
玄関扉はダブルロックキーでピッキング対策も◎！
さっそくおじゃまします。
玄関扉をあけると横にはシューズBOXが設置されています。
靴もちろん、スリッパや傘なども仕舞えて使い勝手がよさそうです。
玄関をあがると廊下が右方向にのびています。
廊下を奥まで進んで、気になるLDKから見ていきましょう！レッツゴー。
please come inヽ(´∀`*)ﾉ
じゃじゃん。
LDKを入ってすぐ正面には上がカウンターの収納がありました。
家電の説明書を保管しておいたりと色々便利に使えそうです。
上にはインターホンのTVモニターがありました。
リビングダイニングスペースは約11.0帖の横長空間。
2面に窓がある明るい空間は家族の集いの場にぴったり♡
片方は出窓になっているので、植物やインテリアなどを置いてみてはいかがでしょう？？
リビングダイニング内には棚付きの収納もありますよ。
日用品のストックなどを仕舞っておくのによさそうです。
つづいてキッチンを見ていきましょう。
カウンター部分からリビングが見渡せるので、家族と会話を楽しみながらお料理ができますよ！自然と家族同士のコミュニケーションも増えそうです。
キッチンは約4.2帖とゆとりがあります。
これならお子様やご主人と一緒にお料理もできそうです(*´▽｀*)
キッチンはご覧の通り、収納スペースが豊富。
キッチングッズをたくさんお持ちの方でもしっかり収納できるハズ。
浄水器一体型水栓はホースを伸ばしてシャワーとしても利用可能です。
大きなお鍋にお水を入れる際も簡単にできますよ+.ﾟ(*´∀`)bﾟ+.ﾟｲｨ
キッチン奥の見えにくいところに冷蔵庫が置けるようになっています。
お客様に生活感のあるところを見られることはまずないでしょう！
横に扉があるので自然換気もスムーズにできます。（外はバルコニーです）
リビングダイニングに隣接して実は和室があります。
白い扉をあけると・・・
約6.0帖の和室があらわれました。
畳のいい匂い！！リフォームで新品になっています。
和室といえば押入れ。何気に収納力が高く、荷物持ちの方には頼もしい
存在ですφ(･ω･ )ｶｷｶｷ
和室の扉をあけてリビング側とつなげるとこんな感じになります。
リビングでご飯たべたら、畳でゴロンとしたくなりますねー(*´ 艸`)ﾌﾌ
今度はLDKを出て廊下側を順番に見ていきましょう。
廊下を出てすぐ左側の扉は洗面室です。
洗面室の中には洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。
入口に段差もなく出入りもスムーズです。
洗面化粧台は鏡の裏や引き出しなど多彩な収納スペースが用意されています。ゴチャゴチャしがちな水廻りもスッキリ保てそうですね♡
水栓はホースを伸ばしてシャワーとしても使えます。
寝ぐせをなおしたり、シンクのお掃除時なんかに便利ですよ。
洗濯機置場の上には棚が設置されています。
洗剤はこの上にどうぞ！
洗面化粧台の向かい側がバスルームです。
浴室換気乾燥機もついています。
バスルーム内はオフホワイト基調でやわらかい雰囲気です(*´∀`)
追い焚き機能がついているので家族の帰宅時間がバラバラでもいつでも暖かいお湯に浸かれますよ。これから冷える季節にもかかせないですよね(*‘ω‘ *)
洗面室の斜め向かいには洋室の扉が2枚並んでいます。
手前の扉から見ていきましょう。
こちらの洋室は約6.5帖。ゆとりがあります。
窓側からもご覧ください。
こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがついています。
扉の内側は鏡になっているので、コーディネートもバッチリ
チェックできますよ(*´▽｀*)
そしてこちらのお部屋の窓の外はバルコニーになっています。
扉は二重サッシです。
キッチン、洋室2部屋に渡るバルコニー。
北東向きです。（キッチン側からも出入りができます。）
眺望はというと視界はほどよく開けています。
首都高や玉川通りが近いので車の走行音は、そこそこします。
ただ窓を閉めれば車の走行音はさほど気になりませんでした(*‘ω‘ *)
お隣の洋室は約5.8帖。
ファミリーで暮らすならこちらがお子様のお部屋になるイメージでしょうか(*‘ω‘ *)
こちらのお部屋にはクローゼットと棚付きの収納がついています。
大きな収納家具は用意する必要なさそうですね。
洋室2部屋の先の扉はトイレです。
トイレ空間は白で清潔感たっぷり！
掃除シートなどは上の棚へ入れておくと見た目もスッキリです。
ウォシュレットもついていますよ。
最後にリビングと和室側のバルコニーに出てみましょう。
どきどき。
こちらは南東向き。
2面にバルコニーがあるとお洗濯物もたっぷり干せますね。
正面の眺望です。高い建物も周囲になく、ほどよく抜けた眺めが楽しめます+.ﾟ(*´∀`)b空も広く見渡せて気持ちいいですよ！
左右の見通しもよいのではないでしょうか？？
ゼヒ現地で一緒にご確認いただければと思います(´▽｀*)
グランド・ガーラ用賀いかがでしたでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお氣軽にお問い合わせくださいませ♪
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 73.77㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額13,400円 修繕積立金：月額10,050円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
お部屋の中を見る前に、間取りと概要を紹介します。
73.77㎡の2LDK。 現在は17帖のリビングダイニングですが、ご希望によってリビングダイニングに6.0帖の洋室を作る事ができます。
お部屋は2階の角部屋。バルコニーが2面あります。
内装はリフォーム済みなので、とても綺麗です☆
玄関にはポーチが付いています。
玄関を開けると、リフォーム工事を終えたばかりの綺麗な玄関・廊下が見えました☆
中に期待が広がります（＾ｖ＾）
玄関入って右側にトールサイズのシューズボックスがあります。
可動式の棚になっているので、背の高い靴やブーツは左側、背の低い靴やサンダルなどは右側等々、いろいろとアレンジして収納する事ができます(^o^)
玄関には人感センサー付きライトがあり、真っ暗な家に戻っても、パッと明るくしてくれます☆
ウォシュレット付トイレには大きな吊り棚があります。トイレットペーパーのストックからお掃除道具までバッチリ収納できますね（＾ｖ＾）
トイレの隣に5.8帖の洋室があります。東向きの窓がお部屋全体を明るく照らしています☆
このお部屋にはクローゼットと物入が並んで設置されています。
クローゼットは奥行きがあって大きなバッグもラクラク収納できそう☆
物入は棚が可動式なので、アレンジ次第で容量たっぷりの収納スペースになります♪
2つ目のお部屋は6.5帖の洋室です。こちらにも東側に大きな窓が付いています。
こちらのお部屋にはウォークインクローゼットが設置されています。
ドアには大きな鏡があるので、お出かけ前の身だしなみチェックはこちらでどうぞ（＾ｖ＾）
窓は2重サッシになっているので、外の車の音等はほとんど聞こえてきません。
こちらのバルコニーは先ほどの5.8帖の洋室からキッチンまで延びていて、キッチンからも出入りできる様になっています。
サニタリールームはクロスやクッションフロアなどが貼り替えられているのでとても綺麗です☆
洗面台はカウンターがとても広く、鏡もとても大きいので、朝のメイクもラクラクできそうですね!(^^)!
洗濯機置場は洗面台の隣にあります。収納棚がありませんので、上部に吊り棚を作ってみてはいかがですか？？
バスルームはとても広く、大きな鏡がついています。
足の不自由な方には嬉しい手摺が付いていますのでどなたもゆったりバスタイムを楽しんでいただく事ができます（＾ｖ＾）
浴室換気乾燥機付なので、雨の日もすぐに乾かしたい洗濯物がある時も、とても助かる設備です(^o^)
廊下の突き当りのドアを開けると、大きなリビングダイニングキッチンが広がります☆
ドアを開けて正面にはカウンタースぺースがあります。
カウンターには電話やお気に入りの写真・絵、観葉植物を飾っておけば、リビングダイニングがグッと鮮やかになりますね(*^。^*)
キッチンは4.2帖あってとても広く使いやすそう☆
キッチンの一番奥にはドアがあって、換気はもちろん、バルコニーにゴミ箱を設置すれば、お料理で出た生ゴミ等を捨てておくことができますね（＾ｖ＾）
シンクは浄水器付水栓が設置され、作業台が大きく、3口コンロなので、お料理はとてもしやすそう☆キッチンの下部にも上部にも収納棚があるので、調理器具や食器なども楽々しまっておけます(*^^)v
リビングダイニングは広々17帖。奥のスペースに壁を設置し、6.0帖のお部屋を作ることもできます。
ダイニングスペース、東向きの窓は出窓になっていて、カウンターがあります。こちらにもお気に入りの植物を置いて、お部屋に彩りを加えてください！！
ダイニングスペースの北側には上下2段になっている物入があるので、グラスや食器、またはリビングでご家族みんなが使う物をいれておきましょう♪
このお部屋にはもう一つクローゼットが付いています。こちらのスペースは6.0帖の洋室を作れるため、お部屋として独立しても良いように大きめのクローゼットが付いています。
扉が大きく開くので、大きい物も楽々収納できて安心です(*^^)v
リビングからはもう一つのバルコニーに出ることができます。
南向きなので、明るい陽射しがさしこんでいました☆
こても広い造りなので、お洗濯物を干しながら、このバルコニーでゆったりとコーヒーブレイクというのも良いですね～(^o^)
マンションの南側は住宅街になっていて大きな建物があまりないので、青い空を臨むことができました♪
いかがでしたか？
用賀駅から徒歩6分、渋谷から帰って来ても20分ちょっとでこの住環境。
都心の青い空を見ながら、バルコニーでゆっくりとした時間をご家族で過ごすのも良いもんですね(*^。^*)
皆さまからのお問い合わせ、お待ちしております。
