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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
グランドベイス世田谷ガーデンはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。グランドベイス世田谷ガーデンの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は世田谷区よりリノベーションマンション「グランドベイス世田谷ガーデン」のご案内です！閑静な住宅街のステキなマンションです(*´˘`*)♡
アクセス
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩6分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分
『松陰神社前』駅は、東急世田谷線の駅。東急世田谷線は都電荒川線とともに残る数少ない路面電車で三軒茶屋から下高井戸までの約5kmを結んでいます。レトロな雰囲気ですが、田園都市線が通る三軒茶屋、京王線が通る下高井戸などへ行け路線のネットワークも◎
こちらは、駅名の由来の『松陰神社』☆御祭神は、吉田松陰という神社。松下村塾の門下生であった高杉晋作、伊藤博文らによってこの世田谷若林の地に改葬されたことから、明治１５年に門下の人々が相謀り、墓畔に社を築いて御霊を祀り忠魂の鎮座するところとなりました。
2015年のＮＨＫ大河ドラマ「花燃ゆ」の主人公が、吉田松陰の妹ということで来年は注目のスポットです。
駅周辺は、松陰神社から世田谷通りにかけて『松陰神社通り商店会』(*´▽｀)昔ながらの八百屋さん、お魚屋さん、お肉屋さん、パン屋さんと懐かしい雰囲気♫
世田谷区役所の最寄り駅でもありますので各種お手続きに何かと便利な立地です。区役所の横には区民会館もあります。区民会館では音楽、演劇、講演会等の催し物が開催されています(o´∀｀ﾉ
こちらの物件のお買い物環境はと言いますと、徒歩4分ほどの所にスーパー『サミット』とドラッグストアもありますのでバッチリです(´∀｀*)
こちらが今回ご紹介させていただく『グランドベイス世田谷ガーデン』♫平成4年築、地上4階建て、総世帯数30戸。閑静な住宅街に佇むマンションです。
植栽も多く、しっかりと管理されています。
敷地横には、可愛らしい公園もあります♫
建物裏手には、駐輪場&駐車場があります。残念ながら駐車場は現在空無しです。
こちらがマンションのエントランス。エントランスは数段ですが階段をおりるかたちになっています。
一棟まるごとのリノベーション工事が施工済みで、エントランホールもピッカピカに生まれ変わってます♫
宅配ボックスも新設され、留守がちな方にうれしいです☆
巡回管理ですが、オートロックがついているので防犯面も安心です。
エレベーターホールもリノベーション済みで新築マンションの様な雰囲気♫こちらのエレベーターでお部屋へ向かいます。
それでは間取りのご紹介です。2LDK、63㎡。最上階で陽当り・眺望良好なお部屋♪♪
ちょっと変則的な間取りです最後までご覧いただきたいと思います。
ペットの飼育もできますよ♪♪
＊月額の費用の他下記の費用が引渡し時にかかります。
・管理準備金 12,600円
・修繕積立基金 347,000円
エレベーターを降りると外廊下。
玄関を開けると、生まれ変わったばかりのキレイなお部屋が出迎えてくれました☆玄関照明は人感センサーになっているので節電はもちろん夜間のお帰りの際も便利です。
玄関左手には、光沢のあるホワイトの扉が魅力的なシューズボックス☆トールサイズなので大容量です。
右手にも収納があります。傘やシューケア用品の収納に便利な収納です。
廊下あがって右手にはウォシュレット付きのトイレです。上部に扉付の収納があるので、ストック品の収納や消臭剤を置くスペースとして利用してみて下さい♥♡
廊下は左に折れて続きます。
廊下左手に真っ白な扉付きの収納があります。収納が大きいと嬉しいですね。
廊下の突き当りが水回りを集めた洗面室&バスルームです。左手に洗濯機置場、正面にバスルーム、右手に洗面台の並びになっています。
左手の洗濯機置場☆横には窓が設置されていて、湿りがちなサニタリールームも風通しが良く快適です。
バスルームは、高級感のある落ち着いた木調のパネル☆そしてなんとこちらのバスルームには、ミストサウナがついていますよ！！ＣＭでお馴染み東京ガスの【ＭｉＳＴＹ】。発汗、血流、保温、保湿などさまざまな効果があります(*´˘`*)♡
ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪♪バスルームには、暖房・涼風・換気・衣類乾燥の設備があります。カビの防止にも、雨の日のお洗濯にも大活躍の機能です(o´∀｀ﾉ
ミラー横にもシャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があり、清潔感のある空間を保つことができます♪♪モザイクパターンの床は、水はけが良く、すばやく乾燥します。
入って右手には、大きめサイズの洗面台です。新規交換済みでピッカピカ♪♪鏡裏とカウンター下には収納もたっぷり確保されています。
嬉しいシャワーヘッドになっています♪♪
それではリビングダイニングキッチンへ♪♪
リビングダイニングキッチンは、約11帖☆落ち着いたフローリングが素敵なお部屋。開口部は、東向きで明るさ充分♪♪エアコンが付いているので、ご入居すぐに快適な生活が出来ますね☆こちらのリビングダイニングには、ＴＥＳ式の床暖房が設置されています(●’∀’●)ﾉハイスペックです♫
リビングダイニングの収納です。普段使いの物などはこちらにすべて収納できそうです♪♪急なお客様の時でも生活感を隠せてgood☆クローゼットのお隣にはＴＶモニター付きのインターフォンが設置されています。セキュリティもバッチリ♫
キッチンはリビングにいる人とコミュニケーションがとれる対面式です。料理中も寂しい思いをしなくて済みます(*´˘`*)♡
対面式なので上部に収納はございませんが、シンク下の収納は、スライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀｀)配管を気にせず収納できるので大容量。
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎
スライドドアで隔てられたお部屋見ていきます♫
こちらの洋室は約5.1帖☆開口部は東向きです。
こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがあります！！上部には棚があったりで、大きなものから小さなものまでたっぷり収納できちゃいます☆
リビングダイニングキッチンとは、スライド式ドアで隔てられているので、ライフスタイルに合わせて開けて使うこともできますね(o´∀｀ﾉ
それでは、最後にバルコニーに出てみましょう♪♪
リビングダイニングと洋室から出ることができるバルコニー☆12.24㎡と広々サイズです。お洗濯物干しも大丈夫です(*´˘`*)♡
周辺は戸建が中心で、ひらけています♫
と、通常のお部屋ですとこれで終わりなのですが、こちらの物件は少し変わっています。玄関が独立したお部屋がもう一つあります！！
お隣のこちらのドアのお部屋です。バルコニーは繋がっています♪♪
扉を開けるとっ！！まだ内装工事はされていません。
約9.1帖の広さ、ＳＯＨＯ、独立子供部屋、ライブラリールーム、二世帯用、シアタールームなどなど様々な用途が考えられます。契約後用途に合わせた内装工事がされることになります。そちらの費用は売買代金に含まれていますので、別途費用はかかりません！！
内見のご希望、ご質問などございましたら、
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 63.00㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額11,800円修繕積立金：月額9,770円 町会費：月額100円 |
| 所在階 | 1階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
それでは間取りのご紹介です。2LDK、63㎡。1Ｆ。
ちょっと変則的な間取りです最後までご覧いただきたいと思います。
ペットの飼育もできますよ♪♪
＊月額の費用の他下記の費用が引渡し時にかかります。
・管理準備金 12,600円
・修繕積立基金 347,000円
扉を開けると フルリノベーションを終え綺麗に生まれ変わった玄関がお出迎えです。玄関照明は人感センサーになっているので節電はもちろん夜間のお帰りの際も便利です。
玄関左手には、光沢のあるホワイトの扉が魅力的なシューズボックス☆トールサイズですが、横幅が少し狭いです。
右手にも収納がありますので、入らない時はこちらもシューズボックスにしてみても良いかと思います。シューケア用品もこちらに収納いただけます♪♪
廊下左手にはトイレです☆トイレは嬉しいウォシュレット付になります。上部には、扉付の収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪
廊下進んで左手のホワイトの扉は、洗濯機置場☆
洗濯機置場には扉が付いているので人目を気にしなくても済みそうですね。生活感を隠せるのでGood♪♪棚がないのでご自分のアレンジで棚を付けちゃいましょう♫
廊下反対側には、洗面室&バスルームがあります。段差も無くて移動もスムーズです。正面に洗面台、右手にバスルームの配置です。
真っ白な洗面台です☆鏡の裏側に収納スペースがありますので、歯ブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりの物はこちらにお仕舞いただけます。♪♪
シャワーヘッドも嬉しいですね～♪♪
バスルームは、落ち着いた配色でリラックスできる空間です。そしてなんとこちらのバスルームには、ミストサウナがついていますよ！！ＣＭでお馴染み東京ガスの【ＭｉＳＴＹ】。発汗、血流、保温、保湿などさまざまな効果があります(*´˘`*)♡
ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪♪ミラー横にもシャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があり、清潔感のある空間を保つことができます♪♪
モザイクパターンの床は、水はけが良く、すばやく乾燥します。ハイスペックなバスルームです。
廊下に戻って突き当りは、約5.6帖の洋室。ベットルームになるお部屋でしょうか。開口部は東向きです。
クローゼットもあり収納もＯＫ♪奥行きもしっかりです♪♪
廊下に戻って北側のリビングダイニングキッチンを見ていきましょう♪♪
リビングダイニングキッチンは、約12.5帖のゆったりした広さ☆優しいナチュラルな色調のフローリングが素敵なお部屋。開口部は、東向きで明るさ充分♪♪こちらのリビングダイニングには、ＴＥＳ式の床暖房が設置されています(●’∀’●)
インターフォンはＴＶモニター付きで、セキュリティもバッチリ♫
それではキッチンを見ていきましょう♪♪
ステキなＬ字型のシステムキッチンです☆大きめのワークトップ＆シンクで使い勝手◎
キッチンは上下に収納があり調理道具がたくさん入れられそうです♪シンク下の収納は、スライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀｀)配管を気にせず収納できるので大容量。
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪
それでは、最後にテラスに出てみましょう♪♪
リビングダイニングと洋室から出ることができるバルコニー☆12.24㎡と広々サイズです。1Fで陽当りはあまり良くない印象です。
1Fですが、地表からは少し低いお部屋です。眺望はあまり良くありません。
と、通常のお部屋ですとこれで終わりなのですが、こちらの物件は少し変わっています。玄関が独立したお部屋がもう一つあります！！いったん玄関を出て、隣のお部屋になります。テラスは繋がっています♪♪
そちらのお部屋を下見することはできませんでしたが、他の階の同タイプのお部屋の写真です。
約9.1帖の広さ、ＳＯＨＯ、独立子供部屋、ライブラリールーム、二世帯用、シアタールームなどなど様々な用途が考えられます。契約後用途に合わせた内装工事がされることになります。そちらの費用は売買代金に含まれていますので、別途費用はかかりません！！
内見のご希望、ご質問などございましたら、
