□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ハイネス尾山台はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ハイネス尾山台の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
緑とうるおいの多摩リバーサイド！ハイネス尾山台のご紹介です。
最寄は自由が丘と二子玉川の中間あたりに位置する尾山台駅。マンションはここから徒歩19分と少々歩きますが、マンションから徒歩1分のところには二子玉川や多摩川行きのバス停があり移動も便利。
駅前には歩道のみならず車道も石畳になっているオシャレな雰囲気の尾山台商店街が形成されています。お買い物客でにぎやかですが、徒歩圏に東京都市大学のキャンパスがあるので学生さんの姿も多くみられます。
商店街の中にはスーパーやドラッグストアなど日常生活でかかせないお店はもちろん、青い店構えが目をひくカフェが併設されたパン屋さん（ヴァン・ドゥ・リュド）や、気になる感じの飲食店も多々あり散策するのも楽しそうな雰囲気。お気に入りの1軒にも出会えそうです。
そして！尾山台商店街には公式キャラがいます。山にキツネ？の尻尾がついた『尾山オッポン』というゆるくステキなキャラが2014年の年末に誕生しました。イベントにも出るようなので商店街もますます活気がでそうですね。
マンションは駅を出たら左方向へ。商店街を抜け、環八を渡り、さらに住宅街の中を多摩川河川敷方面へまっすぐ歩いていきます。坂道でいい運動になります。
マンションから徒歩6分のところにはまいばすけっと（スーパー）やコンビニもあります。ちょっとしたお買い物ならご近所で済ませられますね。
そしてマンションの目の前は緑とうるおいの多摩川河川敷！開放感のある眺めが気持ちがいいです。ジョギングしたり、お散歩したり、たまにはここでピクニック気分でご飯食べたり。川のそばでのびのびした生活が送れそうです♪
またマンションから徒歩1分ほどのところには二子玉川や多摩川行のバス停もありお出かけも便利です。
ハイネス尾山台は昭和55年築、5階建て、総世帯数22戸の比較的小規模なマンション。ネットかぶっていますが、只今大規模修繕工事実施中です。
（2015年7月下旬終了予定）
管理形態は巡回管理。
ネットで外観が見えない・・・と思ったら、エントランス付近にちゃんと工事後の壁面の色合いやドアの色、バルコニーのシートサンプルが貼ってありました！ゼヒこれでイマジネーションを働かしてみてください。
前面道路。周辺はとっても静かな環境です。
エレベーターがないので階段でお部屋へ。
共用廊下の外は穏やかな住宅街が続いている風景です。
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、49.48㎡。
室内はフルリノベーション済み。
追炊き、浴室換気乾燥機、キッチン水栓は浄水器内蔵シャワー水栓と設備も充実しています。
お部屋は2階。階段移動もラクにできる階数です。
玄関ホールには人感センサーがついており、人の気配で照明が自動で消灯します。消し忘れもなく経済的。またインターホンはTVモニター付きで来訪者の顔も玄関開ける前にしっかり確認することができます。
玄関横に設置されたシューズBOXはトールサイズで収納力も◎。棚の高さが調節できるのでブーツなどの背の高い靴もしっかり仕舞っておけます。シューズBOXのお隣、廊下の壁面には3枚の収納棚板が設置されており、インテリアのディスプレイなど見せる収納も楽しめます。
玄関をあがると目の前に廊下がまっすぐ伸びており、洋室、LD、洗面室の扉が並んでいます。手前から順番にご紹介いたします。
廊下を進んで左側の扉は4.8帖の洋室。
窓の外は玄関前の共用廊下です。
室内には幅の広いクローゼットがついています。
洋室の斜め向かいの扉は洗面室。トイレ、洗面化粧台、バスルームがまとまっています。廊下側に洗面化粧台があると帰ってからの手洗い・うがいもサッと済ませられるのがいいですね。
洗面化粧台は鏡の裏、引き出しと収納スペースが豊富。カウンター部分も物が置けるだけのスペースがあるので身支度もしやすそうです。
トイレはウォシュレット付き。ペーパーのストックや掃除用具の収納に便利な吊戸棚も設置されています。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付き。
雨の日や花粉の時期のお洗濯も乾燥機があれば安心。カビの発生もグンと減ってお掃除もラクになるはず。
洗濯機置場は洗面室の斜め向かい側につくられています。使わない時はロールスクリーンをさげておけば生活感も隠せます。
廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉を開けてリビングダイニングへ。
リビングダイングは8.0帖。白いクロスに明るい色合いのフローリングの室内は置く家具を選ばなさそうです。開口部は東向き。
窓側からもご覧ください。扉側の天井にはスポットライトが2個ついています。
窓側にソファを置いて、このスポットライト下あたりにダイニングテーブルを置くイメージでしょうかφ(．． )
キッチンスペースは2.8帖。独立しているので誰か遊びに来ても雑多なところを思いっきり見られることはありません。
3口ガスコンロ、浄水器内蔵シャワー水栓、人造大理石トップとキッチンはスペック◎。大割りのスライド収納モキッチングッズの出し入れがしやすく使い勝手がよさそうです。
2部屋ある洋室のうち、1部屋は廊下側にありましたがもう1部屋はリビングダイニングに隣接しています。
リビングダイニングに隣接した洋室は5.5帖。
2部屋ある洋室はどちらをベッドルームにしてもよさそうな感じです。
こちらの洋室にもクローゼットがついています。
最後にリビングダイニング、洋室に面したバルコニーへ出てみます。
約5.19㎡、東向き。
工事中なので足場が組んでありますが、目の前は東京都市大学のコート。右方向は多摩川河川敷が広がっています。2階ながらも高い建物がない分、眺望は良好！
工事の終了が楽しみですね♪
ハイネス尾山台、いかがでしたでしょうか？
自然を近くに感じながらのびのび暮らしたい方におすすめです。
お問合せは今すぐお電話03-5413-5336もしくはお問合せフォームからお気軽にどうぞ！
