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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ヒルズ用賀 TOKYO U CITYはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ヒルズ用賀 TOKYO U CITYの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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それでは！本日は東急田園都市線「用賀」駅より徒歩６分 ヒルズ用賀 TOKYO U CITY をご案内致します！
こんにちは！！
今日も元気に営業部・大島が用賀駅からお部屋までをご案内致します！！
最後までテンションが持つかは本人もわかっていませんよ！！
それでは、さっそく参りましょう (((((((((((っ･ω･)っ (((((((((((っ･ω･)っ
今回は用賀駅の南口からの出発です。
生憎の曇天ですね。
帰りにゲリラ豪雨に出くわすことを、この時の大島はまだ知りませんでした・・・
マンションまでは駅から徒歩６分という事で、ふらふら歩いていればあっという間に到着します (((((((((((っ･ω･)っ (((((((((((っ･ω･)っ (((((((((((っ･ω･)っ
南口すぐのファミリーマートのある交差点を左折して、首都高３号線の下をテクテク歩いて行きます！！
２４６号線が見えてくるともうマンションが見えてきますよ！！
このままマンションのご紹介をするのも面白くないので、用賀駅周辺を軽く見ていきましょう ( ﾟω^ )ゝ
駅の南側にあるコジマ×ビッグカメラ。
引越し後には何度か通う事になるのではないでしょうか？？
この手の電気屋さんは一日いても飽きることはありませんよね！？？
東条英機邸後。
いろいろと書きたい気持ちはありますが、あえてのノーコメントです。。。
マンションの近くには世田谷区役所の出張所があります。
世田谷区役所はさりげなく不便な場所にあるので、これは助かりますね (*’д`*)
絶賛工事中の馬事公苑です。
2020年のオリンピックに間に合わせるべく怒涛のリノベーション工事が進行中です。
ここにいた馬たちはどこに出張しているのでしょうね c (っ・ω・)っ
用賀神社。
特に意味はないのですが、「用賀」と名の付く場所を探して歩いていたらここにたどり着きました。
なんだかご利益があるらしい木はしっかり触ってきましたよ(・ω・)b
陸上自衛隊の用賀駐屯地。
自衛隊で使う医療品を保管するのが主な任務だそう。要は自衛隊の救急箱ですね。
お隣には海上自衛隊の東京音楽隊がいる上用賀基地もありますよ！！
という事で、そろそろマンションに向かいましょう。
先ほど、駅から歩いて２４６にたどり着きましたね？？
歩道橋を渡ればもうマンションに到着です。
２４６沿いの赤色？のマンションが今回ご紹介させて頂く「ヒルズ用賀 ＴＯＫＹＯ U CITY」ですよヽ(ﾟ▽ﾟ*)乂(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
マンションの目の前を流れている「矢沢川」。
たどっていけば等々力渓谷を経て多摩川へとたどり着きます。
マンションの裏手には駐輪場や・・・
駐車場は月額24500円～です。
空いているかどうか日々進捗が変わるので必要な方はご連絡ください。
また、駐車場にはいっていく右手にはゴミステーションがあります。
しっかりと清掃の行き届いたゴミステーションは管理体制の良さを表しています。
【全部委託：日勤】野村不動産パートナーズ(株)
では、改めて正面からご紹介していきます。
平成12年2月築のヒルズ用賀TOKYO U CITY
鉄筋コンクリート造で地上9階建てになります。
ペット相談可能（規則による制限あり）
正面エントランスはまだ新しく綺麗でした。
ブルーのタイルがクールですね(`･ω･´)b
中に入るとオートロックと宅配ボックスがみえます。
総戸数は84戸。
宅配ボックスもいっぱいになると預かってくれないので
この数あると少し安心ですかね(*^^)v
それではオートロックを解除して中に入りましょう！！
エントランスを抜けると明るく広いホールが。
高級感のあるホールです！
ホールの先にはエレベーターがあります。
奥にはちょっとした中庭があり開放感が
それでは、エレベーターでお部屋のあるフロアへと向かいます
－＝≡ヘ(*・ω・)ノ
クリックすると別タブで開くことも可能です。
間取り図とお部屋比較すると見やすいですよ
ここからは営業部小倉が【ヒルズ用賀TOKYO U CITY 3階】
お部屋一緒にご案内させて頂きます(o*。_。)oペコッ
今回ご紹介するお部屋は内廊下になります
お部屋によって廊下が違うんですよφ(｀д´)ﾒﾓﾒﾓ…
3階に到着(/・ω・)/そう、今日ご案内するのは3階のお部屋です！！
間取り図はこちら↓ (図面と現況が異なる場合は現況を優先します。)
扉はかっこよく！
平成築ですからね(≧▽≦)
それではお邪魔しまーす┏○ﾍﾟｺ
玄関入って右手はトールタイプのシューズボックス
靴をいれる収納だけではなく、右手には傘立てもご用意！
雨でぬれていてもそのまま収納出来るのはとても良いですね(`･ω･´)b
床はタイル調でカッコよく。
段差もなく生活者に優しい設計ですよ(*´ω｀)
シューズボックスの真横の扉を開けるとー・・・・
リビングが広がります。
開口部南東向きで陽当りがいいですねー！！
約14.1帖のリビングにはエアコンも入っています。
こちらのお部屋は全てエアコンがビルドイン。
またお部屋毎にリモコンがあるのではなく、
リビングのこのリモコンで個別に操作して温度管理をします。
この手のは初めてみましたo(^o^)o ﾜｸﾜｸ
下の写真の黒いところがエアコンですよ
|ω・`）ちら
リビングの収納にブレーカーもあります。
停電などがあってもリビングにブレーカーがあるとすぐあげられますね
玄関まで移動するとなにかにけっつまずく可能性も(ﾟдﾟ)！
そしてリビング収納はアップで見るとこんな感じです
雑誌やお気に入りのDVDをいれて休日は家族でDVD観賞もいいですね！
私のおススメの映画は・・・・また後日教えますね(´∀｀*)ｳﾌﾌ
リビングから見えるキッチンにお話うつりましょう
ε＝┏(･ω･)┛
半独立しているシステムキッチン。
シンク左手にはゆでたパスタを一時的におけるような広いスペースも
水切りカゴを置いてもいいですねφ(｀д´)ﾒﾓﾒﾓ…
コンロは3口でグリル付きです。
温度設定からタイマー機能もあるので揚げ物もお任せください(”◇”)ゞ
キッチン収納はどうなの？！と気になるところ。。
安心してください。こんなにあります＼(^o^)／
大物もゆったり入れられる開き戸タイプもあります。
小物も整理がしやすい引き戸タイプも。
整理整頓が苦手な方も、用途にあわせて使いやすそうですね！
キッチンを出て玄関廊下にもう一度戻り、水回り見ていきましょう
と、なんと廊下にもエアコンを発見(ﾟдﾟ)！
リビングからお手洗いの移動でモワッとしますよね！！！
そんなモワッが嫌いな方に朗報です☆
移動も快適に過ごすことが出来るお部屋(`･ω･´)b
涼しい廊下から移動して
玄関の横が洗面化粧台になります。
一面鏡ですっきりとしたデザイン
鏡の後ろに収納が出来ない代わりに右手に収納があります。
基礎化粧品周りはこちらに収納出来ますね！！
左手にはばっちりタオル掛けをご用意
収納は下にキッチン同様引き戸と開き戸があります。
用途にわけて収納が可能ですよ(/・ω・)/
洗面化粧台の横には室内洗濯機置場もありました。
左手には浴室があります。
ちょっとレトロちっくな浴室は
浴室乾燥機がついているので悪天候の日でも安心してお洗濯が回せます。
シャンプー置き場もしっかり確保。
追い焚き機能もついているのでいつでも温かい湯舟につかれます。
足を伸ばして1日の疲れをゆっくり洗い流しましょう◎
シャワーが面白い形でした(((((; ＾ω＾)))))ﾌﾟﾙﾌﾟﾙ
穴があいているのはダイソン扇風機的な機能があるんでしょうか？
※ないです。
お気に召さない方は是非先端だけ取替えることをお勧め致します(o*。_。)oペコッ
続いてお手洗い紹介していきます。
正面の一番奥の扉が・・・・
ウォシュレット一体型トイレです。
タンクレスなのですっきりフォルム＼(^o^)／
上段には収納もあります。
人目につかないよう戸がついているのが高ポイント(`･ω･´)b
トイレットペーパー1つ見えてるだけで生活感出ちゃいますもんね！！
奥にはニッチがあるので緑やディフィーザーを置いても◎
トイレがシンプルな造りなので色が映えそうですね！！
玄関廊下に戻り、トイレの横の扉はー・・・
洋室に繋がっています！！
アクセントクロスの効いた落ち着いた室内。
約6帖の明るいお部屋＼(^o^)／
もちろんこちらもビルドインタイプのエアコンが
スッキリしていますね(*´ω｀)
収納は天井まで続くトールタイプのクローゼットになります。
上段も高さがあり、シーズンオフの洋服や毛布なども楽々収納出来そうでした。
奥行もハンガーパイプもあるのでコートやスーツもかけられます。
荷物が多い方も安心ですね！
次はお隣の洋室ご紹介していきますよー！！
先程とは反転して収納が左手になります。
こちらもビルドインのエアコンに、アクセントクロスでお洒落にスッキリ！
収納は通常サイズのクローゼット(^^♪
こちらは上の棚がないので、やや収納力弱めでしょうか？
それでも普段着やシーズン物はしまっておけます(`･ω･´)b
洋室２部屋とリビングのバルコニーは繋がっております。
せっかく洋室にいるので、こちらからバルコニーに出てみましょうか
ε＝┏(･ω･)┛
バルコニー面積なんと14.58㎡
奥行があるのでテーブルなんかも置けちゃいます♡
朝のコーヒータイムはここでゆっくり過ごしてもいいですね(^^♪
目の前は駐車場とヒルズ用賀TOKYO U CITYなので
眺望が変わる心配もなさそうですφ(｀д´)ﾒﾓﾒﾓ…
陽当りも、目の間が駐車場なので陽を遮る建物がありません！
大事な車も毎日見守れますねえ(^ー^* )フフ♪
本日はあいにくのお天気でしたが、南東で陽当り良好です！
【ヒルズ用賀TOKYO U CITY ３階】はいかがでしたでしょうか？
◆内装リフォーム済み
L詳細当社スタッフまで
◆全部屋ビルドお印冷暖房空調システム
◆オートロック完備
◆246号沿いに面していないお部屋です。
◆徒歩6分で好立地
L田園都市線『用賀駅』
◆南東向き日当たり良好
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
ＴＥＬ 03-5413-5336
お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 72.00㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：7,200円 修繕積立金：17,660円 |
| 所在階 | 1階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
はい、というわけで、こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
ペット可！！ ３ＬＤＫ！！ リフォーム済み！！
72.00㎡という事でかなりの広さがありますよ！！
それでは参りましょう －＝≡ヘ(*・ω・)ノ －＝≡ヘ(*・ω・)ノ
エレベータでと、思いましたが今回のお部屋は１階でした (ﾉ∀｀○)
外廊下を進んでいきますよ！！
外廊下は臭いや湿気が籠らないので大島もおすすめです！！
ぴんぽーん！！
それではお部屋に入りましょう！！
玄関はリフォーム済みという事でピッカピカです。
一歩目から綺麗な室内だと気持ちがいいですね！！
玄関の両側に大きなシューズボックスが付いているので、大量のお洋服を掛けることが出来そうです！！
シンプルながらも落ち着いた雰囲気の玄関ですね(○´ω`○)
それでは先へ進みましょう！！
ドアがたくさんありますが、どこから行くのが良いでしょうか？？
まぁ、もう決めてるんですけどね (￣∀￣*)
先ずはこちらからです！！
ひらけごまー！！！！
こちらはリビング・ダイニング。
約10.0帖の広さがありますよ！！
写真を見てもらうのが一番分かりやすそうなので、特に説明はしないですよん。
お隣には何やら畳っぽいものが見えますね・・・・
なんと和室が！！
約６帖の和室です。
正方形の琉球畳はフチが無いのが特徴ですね
こちらは・・・・
ドラえもんが住んでそうというか、取り合えず押入れです。
こういう和のテイストって心が落ち着きますよね！！
もちろん襖を閉めれば１つのお部屋としても機能します。
最近はベッドで寝る事ばかりで、お布団を敷くという事も少なりましたものね（´∀`）
来客時はお客様のお部屋としても使えそうですね！！
次はこちらの奥。
キッチンです。
単体で約4.1帖もの広さが有りますよヽ(ﾟ▽ﾟ*)乂(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
水栓は浄水機能付きです。
シャワーヘッドになっているので、シンク内のお掃除もラクラク。お鍋などに水を注ぐのも楽ですよ( ´∀｀)b
３口のグリル付きガスコンロもあるので、大抵のお料理は作れそうですね！！
グリルがあれば毎日美味しいサンマが食べれられそうです！！
食器洗浄機も付いています。
お食後の後片付けもボタン一つなので、その分お料理へのモチベーションが上がる！！かもしれません。
収納スペースは十分すぎるほど。
食器棚を新設する必要も無いくらいですね・・・ ( ･`ω･´)
足元の収納は引き出しタイプなので、奥まで無駄なく使うことができますよ！！
上から取り出し下できるので腰への負担も少なくなりますよ！！
広いキッチンなので、自由度もかなり高いのではないでしょうか？？
キッチンの後ろに扉があります。
こちらは洗面室です。
大きなミラーの付いた洗面化粧台です
水栓はシャワーヘッドになっているので、こちらで簡単な洗髪をすることが出来ます。
ミラーには曇り止め加工がなされていますよ c (っ・ω・)っ
洗面室も収納たっぷりです。
ミラー内部は歯ブラシや基礎化粧品などの小物類。
足元、サイドの棚はリネン庫として活躍しそうです！！
洗濯機置場もありました。
脱衣所も兼ねている場所なので、脱いだお洋服をすぐに洗うことが出来ますね。
お部屋の中が、洗濯物で散らかることも無くなる気がします！！
次はお風呂です。
浴室換気乾燥機能が付いているので、ここで洗濯物を干すこともできますよ！！
天気に左右されることもないので、梅雨の時期などは大助かりです。゜+.(o´∀｀o)゜+.゜
追炊きで常にお風呂を熱い状態に保つことが出来ます。
ピカピカのお風呂でゆったりとお湯に浸かれば、明日への気力も湧いてきそうですね！！
そういえば、水廻りの位置関係を説明したいのですが・・・
こんな感じで・・・・
少し下がっていけば・・・・
こうです！！
玄関からすぐに洗面室にも向かうことが出来るようになっているのです！！
分かってくれますよね！！？
次はどこを開けてみますか？？
とりあえず奥から順番に見ていきますか？？
奥には・・・・
和室が！！
これは先程の和室ですね (・`ω´・ ○)
こちらも玄関からまっすぐ来ることが出来ますよ！！
和室の隣には・・・
約7.1帖の広さがあります。
クローゼット付なので、お洋服の収納場所にも困りませんね。
寝室としては充分な広さがあるのでは無いでしょうか？？
シングル２つでもダブル１つでも大丈夫そうですヽ(ﾟ▽ﾟ*)乂(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
廊下の中ほどにはトイレが
LIXILのトイレは丸みを帯びているデザインなので、大島もイチオシです。
機能の方でも、アクアセラミックという素材が使われていてメーカーさん曰く「ツルツルが100年続く」とのことですよ！！
このくらいシンプルなトイレの方がやっぱり落ち着来ますよね？？
映画に出てくるようなセレブが使ってそうなトイレは、庶民にはチョットあれですよ！！
最後のお部屋は玄関すぐのこちらの洋室。
広さは約5.0帖。
窓は外の廊下に面していますが、２重サッシが付いているので音が漏れることも入ってくることもありませんよ！！
もちろんクローゼット付きです。
扉付きのビルドインタイプなのでお部屋の中が狭くなることもありませんよ！！
収納の無いお部屋だとどうしても家具の分で場所を取りますからね( ・`ω・´)
最後にバルコニーです。
南西向きのバルコニーです。
１階、目の前が緑道という事で目隠しも含めて緑が多い印象。
３部屋にまたがるワイドバルコニーなので、かなりスペースには余裕がありますよ！！
追加で目隠しネットなどは欲しいかもかもしれませんね( ｰ`дｰ´)
そこは現地を見てからの判断でいいかと思います。
では、以上でヒルズ用賀 TOKYO U CITYの案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
リフォーム済みなので、室内はとても綺麗な状態ですよ！！
ペット可という事も嬉しいですね！！
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