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二子玉川宝ロイヤルハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。二子玉川宝ロイヤルハイツの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
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本日は東急田園都市線「二子玉川」駅より徒歩３分リノベーションマンション 二子玉川宝ロイヤルハイツ ２Fのお部屋をご案内致します！
さてさて、「二子玉川宝ロイヤルハイツ」。
今回は営業部・大島がご案内致します ∠(｀・ω・´)
二子玉川駅から徒歩３分。THE・エキチカのマンションですよ！！
今回のスタートは二子玉川駅から。
とはいっても駅徒歩3分のマンションです。
ホームからの直線距離は100メートルほどしかありませんよ！！
真っ直ぐ向かってもいいのですが、せっかくなので少し寄り道してみましょう( ﾟω^ )ゝ
実は行政上「二子玉川」という地名は存在しないのですよ！！
だいたい駅から1キロ圏内くらいが「ニコタマ」と呼ばれる地域ではないでしょうか？？
そうそう「二子玉川」を「ニコタマ」という人と「フタコ」という人がいるのですが、大島的には「ニコタマ」派です (´∀｀*)ﾉ
まぁ、マックかマクドか程度の違いなのでどちらでも伝わるんですけどね c (っ・ω・)っ
（以下、ニコタマにします）
1969年に日本初の郊外型ショッピングセンターとしてオープンした高島屋Ｓ･C。
「タマタカ」と地元民は呼んでいるそうです。
何でも略したがるのもどうかと思いますけど( ･`ω･´)
安定の高島屋。有名ブランド店がひしめき合っています。
週末はセレブの人たちのお買い物で道路が結構渋滞するとの噂があります。
ドアの取っ手のタツノオトシゴがすごく印象的ですね。なにか意味が有るのかと思って調べてはみたのですが・・・・・ 謎です ( ﾟдﾟ )
この通りはなんだか日本じゃないみたいですね！！
城南セレブになった気分で颯爽と歩いてみます (((((((((((っ･ω･)っ
駅の東側には二子玉川ライズがあります。
2015年にやっと100％完成したこの施設には、ホテル、オフィスビル、映画館、スタジオ、カルチュア・コンビニエンス・クラブ運営の家電店『蔦屋家電』等が入っています。
スーパーや飲食店、アパレルなどもあるという事で、必要な物はだいたい揃いそうですね！！
川沿いに来てみました。 <゜)#)))< <゜)#)))< <゜)#)))<
兵庫島周辺では釣りも楽しむことが出来ます。
入漁料を払う制度となっているので忘れずに払って下さいね！！
この日はお弁当を持った老夫婦が釣りを楽しんでいました（´∀`）
いい天気ですねぇ・・・・
もう仕事してる場合じゃないような気がしてきます。。。。
たまにはのんびりとピクニックとかしてみたいですねぇ。。。。（Ｕ＾ω＾）
こちらは二子玉川公園。
2013年に完成したこちらの公園は、今後も拡張工事が予定されているそう。
さりげなくスターバックスがあるので、一人で気分転換がてらぷらっと来てみるのも良いかもしれませんねヽ(・∀・ )ﾉ
駅方面へ戻りましょう。
こちらは高島屋の西側です。
お洒落な飲食店が軒を並べています。
そろそろマンションへと向かいましょう！！
駅の南側、川沿いを通っている多摩堤通りを渡るとマンションが見えてきます。
写真左奥には駅のホームが見えていますね。。。
それでは改めまして、こちらが今回ご紹介させて頂く「二子玉川宝ロイヤルハイツ」です！！
昭和57年12月生まれ、総戸数23戸となっていますよ！！
エントランスは階段を上がった2階部分にあります。
管理人室では管理人さんが目を光からせていますよ(☆Д☆)
オートロックが付いているので、防犯面でも安心ですね！！
宅配ボックスも見つけることが出来たので、気兼ねなくAmaz〇nでお買い物をすることが出来ますよ！！
大島の家には宅配ボックスがないので、なかなか荷物を受け取ることができません。。。
それではエレベーターでお部屋のあるフロアへ向かいましょう (((((((((((っ･ω･)っ
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです！
43.8㎡の２DK。
先ほど、エレベーターで上にと書きましたが、2階のお部屋なのでエレベーターは使いません(ﾉ∀｀○)
玄関前にはモニター付きのインターフォンが付いています。
カメラ付きなので、エントランスのオートロック、管理人さんでトリプルセキュリティーとなっていますよ∠(｀・ω・´)
リフォーム済みという事でピカピカな玄関です。
オウチの顔ともいえる玄関が綺麗なのは印象もGOODですよ！！
玄関にはビルドインタイプのシューズボックスが付いています。
高さの調節が可能なので、ブーツなどの背の高い履物でも収納することが出来ます！！
カウンターなどはないので整理整頓が大切ですよ！！
常にスッキリとした玄関を保ちましょう (・`ω´・ ○)
それでは、玄関を後にして奥へ進みます －＝≡ヘ(*・ω・)ノ
ばばーん！！ 空けますよー！！！
はい、こちらはダイニング・キッチンです。゜+.(o´∀｀o)゜+.゜
広さは約7.6帖。奥の洋室から光が入って来ていますね！！
奥の洋室とはスライド式のドアで仕切られています。
開けると約12.6帖のLDKが完成しますよヽ(・∀・ )ﾉ
大島的には普段はこの状態にしておきたい気分です。自然の光は健康的でもありますし！！
右側の壁には収納がぎっしり設置されています。
中央には高さの調節ができる棚、左右にはハンガーポール付きのクローゼットが付いています！
正に「何でも御座れ」状態ですねヾ(*´∀`*)ﾉ
奥の洋室は約５帖。
窓は東向きという事で、午前中は明るい陽ざしが期待できそうです (☆Д☆)
もちろん扉を閉めれば1つのお部屋としても機能します。
状況に応じて使い分けていきたいですね(○´ω`○)
次はキッチンです。
手前の扉を開けると電気給湯器が入っています。
すっかり忘れていましたが、このマンションはオール電化されています。
空いている隙間に物を入れても大丈夫なので、収納スペースとしても使って大丈夫ですよ！！
電気給湯器は断水時に中の水を使うことが出来るので、災害などにも役に立ちます。
キッチン設備のご紹介をしていきましょうo(*>Д<)ゝ
水栓は浄水機能付き。
シャワーヘッドになっているので掃除もラクラク、お鍋などに水を注ぐ時にも役立ちます。
オール電化という事で、IHクッキングヒーターです。
グリルも、もちろんガスは使いません。電気なので火加減（電気加減？？）の調節も簡単ですね！！オーブン感覚でお肉もお魚も美味しく焼けますよ (・∀・)
収納は吊戸棚と足元に、設置されています。
引き出しタイプの収納は奥まで無駄なくつかうことができるので、効率よくスペースを使うことが可能です。
フライパンなどは、ブックスタンドなどを利用して立てて置くと取り出しやすくなります♪♪
廊下へ戻ります (((((((((((っ･ω･)っ (((((((((((っ･ω･)っ
こちらのドアを開けると・・・
トイレです。
TOTOのウォシュレット付きのトイレですね。
繊細かつしっかり洗ってくれるTOTOのウォシュレットの性能の高さは口コミサイトなどでも評価が高いです。
TOTOなら洗浄力を「強」にしていても、出てきた水にびっくりすることはほとんどありません。
毎回の洗浄前に一度管内に水を通してノズルを洗ってくれる機能も嬉しいですね ( ･`ω･´)
トイレにしてはかなり大きめの棚が付いていますね
この棚は本棚にしても面白いかもしれませんね。。。
どーせならトイレで映画が見れるくらいカスタムしたいくらいです。。。 (/ω・＼)ﾁﾗｯ
次はこちらのドアを開けてみましょう。
こちらは洗面室ですね ☆
お洒落な洗面ボウルが付いています。
サイズは・・・少し小さ目かもしれませんね。水はねには注意しつつ使いましょう！！
収納はサイドに棚が付いています。
歯ブラシなどはこちらに入れることが出来そうですよ。
足元は掃除用具置場が良さそうでしょうか？？
カゴ等を上手く使えばリネン庫にもなりそうですよね（Ｕ＾ω＾）
入口が少し狭くなってますがお風呂です。
優しい色合いのお風呂です。
縦長のミラーは大島オススメです。
全身を映すことが出来るので、横長のミラーよりも実用的。お掃除も楽なので保全も楽ですよ ( ｀д´)b
リミッター付きなのでお湯があふれることはありません。
大きなお風呂にユッタリ浸かれば、一日の疲れも洗い流せそうです。
しっかりとリフレッシュして翌日も頑張りましょうね！！
ダイニングに戻って、こちらの扉を開けましょう。
開けると洋室になっていますよ(・∀・)
広さは約5.4帖。
東側からは、やはり眩しい光が入ってきていますね！！
クローゼットが付いているので、お洋服の収納場所には困りません。
ビルドインタイプの収納はお部屋が狭くならないので嬉しいですね(*＾艸＾)
最後にバルコニーです。
バルコニーは東向きヽ(・∀・ )ﾉ
2部屋にまたがるワイドタイプなので洗濯物を余裕をもって干すことが出来ます。
駅が見えます。
万が一寝坊しても、ここから飛び降りれば何とか・・・ なんて考えずに余裕をもった生活をしてくださいね！！
目の前が道路という事で、防犯面では少し不安が残りますね。
防犯カメラやガラス用の防犯フィルム等での対策は必須かもしれません (・`ω´・ ○)
では、以上で二子玉川宝ロイヤルハイツのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
駅チカ、川チカなマンションです。
リフォーム済みなので、室内はとても綺麗な状態ですよ！！
ペット可という点も嬉しいですね！！
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