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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
上野毛リッツハウスはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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それでは！本日は東急田園都市線「二子玉川」駅より
徒歩18分リノベーションマンション
上野毛リッツハウス をご案内致します！
今回は「上野毛リッツハウス」。
今回も営業部・大島がご案内させて頂きます！！
二子玉川駅から徒歩18分。少し遠い感じですが、マンション近くにバス停があるのでバス
を使えば7分ほど。あっという間ですよ ( ´∀｀)b
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★★★【上野毛リッツハウス】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
上野毛リッツハウスのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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ハザードマップもご確認いただきましたので、次は街の紹介です！
今回のスタートは二子玉川駅から。
上野毛駅からの方が距離は若干近いのですが、二子玉川駅から乗り換えて、上野毛駅まで行って・・・ としていると、結果二子玉川駅から直接向かった方が早いのです。
実は行政上「二子玉川」という地名は存在しないのですよ！！
だいたい駅から1キロ圏内くらいが「ニコタマ」と呼ばれる地域ではないでしょうか？？
そうそう「二子玉川」を「ニコタマ」という人と「フタコ」という人がいるのですが、大島的には断然「ニコタマ」派です (´∀｀*)ﾉ
まぁ、マックかマクドか程度の違いなのでどちらでも伝わるんですけどね c (っ・ω・)っ
（以下、ニコタマにします）
1969年に日本初の郊外型ショッピングセンターとしてオープンした高島屋Ｓ･C。
「タマタカ」と地元民は呼んでいるそうです。
何でも略したがるのもどうかと思いますけど( ･`ω･´)
安定の高島屋。有名ブランド店がひしめき合っています。
週末はセレブの人たちのお買い物で道路が結構渋滞するとの噂があります。
ドアの取っ手のタツノオトシゴがすごく印象的です。なにか意味が有るのかと思って調べてはみたのですが・・・・・ 謎です ( ﾟдﾟ )
この通りはなんだか日本じゃないみたいですね！！
城南セレブになった気分で颯爽と歩いてみます (((((((((((っ･ω･)っ
駅の東側には二子玉川ライズがあります。
2015年にやっと100％完成したこの施設には、ホテル、オフィスビル、映画館、スタジオ、カルチュア・コンビニエンス・クラブ運営の家電店『蔦屋家電』等が入っています。
スーパーや飲食店、アパレルなどもあるという事で、必要な物はだいたい揃いそうですね！！
さてさて、それではマンションの方へと進んでいきましょう！！
せっかくなので川沿いを歩いて行きますよ～～
兵庫島周辺では釣りも楽しむことが出来ます。
入漁料を払う制度となっているので忘れずに払って下さいね！！
この日はお弁当を持った老夫婦が釣りを楽しんでいました（´∀`）
いい天気ですねぇ・・・・
もう仕事してる場合じゃないような気がしてきます。。。。
たまにはのんびりとピクニックとかしてみたいですねぇ。。。。（Ｕ＾ω＾）
川沿いを歩いて行くと何だか不思議な建物が。
どことなく千と千尋の雰囲気が漂っていますが、このトキオプラージュ・ルナティックというお店はどうやら隠れ家的なフレンチのお店だそうです。
セルフサービス？学食スタイル？をとることで低価格でお食事を提供しているらしいです。
ペットの同伴もＯＫ、これはぜひとも一度行っておくべきお店ですよ！！！
こちらは二子玉川公園。
2013年に完成したこちらの公園は、今後も拡張工事が予定されているそう。
さりげなくスターバックスがあるので、一人で気分転換がてら散歩しに来るのも良いかもしれませんねヽ(・∀・ )ﾉ
ここまでくればマンションはもう目の前です。
上野毛リッツハウスはA~Dの4つの棟で構成されているマンションです。
それぞれは20戸前後の比較的小規模な造りです。
ここで間取り図のご紹介。
※間取り図は別タブで開きますので、図面を確認しながら写真等ご覧いただく事が出来ます。
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今回ご紹介するお部屋はD棟の2階、間取りは3LDK、専有面積は62.62㎡。ファミリータイプのお部屋です。では、早速行ってみましょう！
こちらがD棟になります。
共有廊下を通って玄関前までやってきました！
平成21年に共有部を大規模修繕工事しているせいもありでキレイですね！
また管理体制の良さも感じられます。
玄関にはTVモニタ付きインターホンが設置されていますね。
さてそれでは新規内装リノベーション済みのお部屋へいってみましょう(^^♪
白基調の眩しい玄関！
玄関が広くとられています。ゆとりある玄関素敵です☆彡
玄関はいって左手の収納は電気温水器がはいっているので開けることはないかな。
シューズボックスは玄関あけた正面にあります。
足元がライトで照らされたトールタイプのものになります。
リビングは約12.6帖
L字キッチンが空間をうまく仕切っています
リビングの壁にはクロスを傷つけないようにピクチャーレールも設置
ダイニングとキッチンの距離が近いのでキッチンに立っているときも家族と会話が弾みそうですね(^^♪
L字のキッチンはLIXIL製です。
食洗器付きなので家事もはかどっちゃいます！
調理スペースの上やシンク下など収納力も高いですね◎
リビングからはふたつの洋室へ行き来ができます。
ひとつがバルコニーに面しているこちらのお部屋、約4.3帖です。
バルコニーは南西向き
クローゼットもついているのでお部屋をそのまま使えますね
続いて真ん中のお部屋です。位置としてはキッチンの真横になります。
窓はないですが、新規貼替をしたフローリングが淡く明るい色のため暗さはあまり感じられませんね！
子供部屋や書斎、テレワークなどに使いやすいでしょうか。
広さは約4.4帖となります。
続いてリビングから洗面所へ移動します。
Panasonic製の洗面化粧台は収納が豊富ですよ
下の収納だけでなく鏡の裏も収納が可能です
浴室はTOTO製になります。
一部アクセントで木目調パネルになっていますね
ユニットバスで足をのばして一日を疲れを癒しましょう～♪
浴室乾燥機付き、追い焚き機能もついています。
玄関廊下へ出ると洗濯置き場とトイレがあります。
LIXIL製のトイレも新規交換しています。
上段には収納棚があるのでごちゃごちゃしなくていいですね！
リモコンも絵柄つきなので老若男女問わず見やすく直感で操作が可能◎
このまま玄関ホールに戻って、玄関から右手にある最後の洋室を見ましょう
採光は北東向き、共有廊下側になります。
振り分けタイプなので主寝室向きのお部屋です。
さて、お部屋いかがでしたでしょうか。
水周り以外にも建具や給湯管、電気温水器なども新規交換しています。
詳細は内見時に担当までお問い合わせください。
それでは南西向きバルコニーへ！！
目の前には上野毛リッツハウスの別の棟があります。
道路を挟んでいるのでそこまで圧迫感は感じませんでしたが、
個人の感想なので是非一度現地ご確認ください。
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以上で上野毛リッツハウスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
二子玉川駅から徒歩13分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 60.44㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額8,600円 修繕積立金：月額14,270円 |
| 所在階 | 1階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
今回のお部屋はA棟1階、間取りは2LDK、専有面積は60.44㎡となります。
実は、今回のお部屋は今リノベーションの最終仕上げ真っ最中。工事の方のお邪魔にならないようにこっそりご紹介しています^^;）もう少しするとピカピカになるのでご安心下さい。
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では、早速行ってみましょう。
今回はA棟ということで、二子玉川から来ると一番手前ですよ♪♪
1階ですが、5段程階段を上がった所に玄関があります。
玄関にはカメラ付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ますよ。玄関まで来なくていいのが嬉しいですね。
それではお邪魔します。
玄関ドアを開けると…
落ち着きのある雰囲気の玄関ホールが迎えてくれました。廊下は右方向に伸びていて、戸口からお部屋の中が見えない造りになっています(^^)
振り返って玄関内の様子です。
ダブルロック、心強いですね♪♪
シューズボックスはトールタイプ。扉三枚分で収納力はバッチリです。棚板の高さは変えられるので、ブーツなどでも収納可能ですよ。
人感センサーが自動的に照明を点けてくれます。荷物がいっぱいの時などに重宝しますね。
右に伸びた廊下です。
まずは正面のドアから開けてみましょう。
こちらが約15帖のリビング・ダイニング・キッチンとなります。
スッキリとした印象のお部屋で、どんな家具でも合わせられそうですね。
（いろいろ余計な物があってすみません）
キッチン近くに収納がありました。
棚は高さ調整可能ですので、入れる物によっていろいろ工夫出来ますね。下の方を空ければ掃除機とかも入りそうですよ。
今度は、キッチンを見てみましょう。
カウンターキッチンです。ダークブラウンのパネルの高級感のある調理台ですね。
調理台の下は全て収納になっていました。
片面焼きグリルと、三口コンロが付いています。
グリルってお魚イメージが強いですが、他のお料理にもいろいろと使えるらしいですよ。ネット上にはたくさんレシピが上がってますので、ご興味のある方は是非調べてみて下さい。
水栓は浄水機能付きシャワー水栓です。
ワンタッチで水道水が美味しいお水に早変わり。ヘッドが伸びるてシンクのお掃除などにも便利ですよ。
お料理中は換気扇をお忘れなく。
調理台の後ろには、冷蔵庫や食器棚のスぺ―スも確保されていましたよ。
では、次のお部屋へ…
リビング内のドアを開けてみます。
こちらが約5.3帖の洋室となります。
バルコニーに面した大きな窓が明るいお部屋です。
クローゼットは、奥行きがあって収納力があるタイプですね。
では次へ…
キッチンそばの引き戸を開けてみます。
・・
洗面室となります。
収納はミラーキャビネットと洗面台下にありました。細かい物から大きな物まで上手く収まりそうですね。
水洗はハンドシャワータイプです。
洗面台横には洗濯機スペースがありました。
次は、浴室を見ていきます。
追い焚き機能が付いていますので、いつでも温かいお風呂に入れますよ。
柔らかい曲線が気持ち良さそうな浴槽です。
浴室乾燥機能は浴室のカビ予防だけでなく、雨天のお洗濯物乾燥やヒートショック予防など様々な働きをしてくれます。どんどん使っていきましょう。
今度は、いちど廊下に戻って…
玄関正面の引き戸を開けてみます。
・・
トイレとなります。
もちろんシャワートイレも完備していますよ。ちなみに、ウォシュレットって商品名だってご存知でしたか？私も最近まで知らなかったんですけどね^^;）INAXさんの商品はシャワートイレが正解です。
では次のお部屋へ行きましょう。
玄関の左の引き戸です。
こちらが約6帖の洋室となります。
窓の外は玄関前、マンション敷地内ですね。
このお部屋の収納はまだ未完成ですが、大きい事だけは確実です(^^)
左側は奥行きがあるタイプ。右側は間口が広くて使いやすそうです。
それでは、最後にバルコニーへ出てみましょう。
リビングと約5.3帖の洋室の両方から出る事が出来ます。
幅も奥行きもある広々としたバルコニーです。
南東向きで陽当りも良好ですので、お洗濯物も気持ち良く乾きそうですね。
外の眺めは・・・まるで公園の中にいるようです(^^)
実際は公園ではなくマンション敷地内緑地になので、知らない方が入って来る事もありません。こんな広いお庭、一軒家でもなかなかないですよね♬
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2019
以上で上野毛リッツハウスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
二子玉川駅から徒歩13分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
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過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 | |
| 面積 |
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| 間取り | 2bedrooms(2LDK) | |
| 管理費 | 月額8,700円 修繕積立金：月額14,560円 | |
| 所在階 | 2階 | |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | ||
今回はD棟のお部屋です。
ニコタマから来ると一番奥に位置しています (((((((((((っ･ω･)っ
マンション裏手には駐車場があります。
空きは無いらしいですが、一応確認してみてくださいね！！
それぞれのお部屋へは駐車場前から階段を上っていきます。
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
60.44㎡の２ＬＤＫ。
リノベーション済みという事で、新しく生まれ変わったお部屋ですよ！！
さっそく参りましょう －＝≡ヘ(*・ω・)ノ －＝≡ヘ(*・ω・)ノ
玄関前にはカメラ付きのインターフォンが付いています。
オートロックの付いてないマンションですが、お部屋の中から外の様子を確認できるのは防犯的にも心強いです∠(｀・ω・´)
インターフォンがなってもすぐにドアを開けてはいけません。気分は常に「７匹の子ヤギ」です。
リノベーション済みの玄関はピカピカですね(☆Д☆)
シューズボックも大きな物が付いているので、多くの靴が収納できそうです。
中の棚は高さの調節ができるので、ブーツなどの背の高い履物でも問題なく収納することが出来ますよ！！
それでは廊下を奥まで進んでいきましょう
玄関の突当りにはニッチ呼ばれる飾り棚が付いています。
ドアを開けた正面に位置しているので、ここにはシャレオツな絵画や写真を置きたいですね(´∀｀*)ﾉ
ニッチ内はエコカラットが使われています。ニッチとは現代における土壁で、湿気を一定に保ちつつ、臭いを吸収し、有害なホルムアルデヒドを抑制してくれるという凄い素材ですよ！！
それでは廊下を奥まで進んで、スリットの入ったドアを開けましょう♪♪
こちらはリビング・ダイニング・キッチンです。
広さは13.4帖。
奥まで進んでいきます －＝≡ヘ(*・ω・)ノ －＝≡ヘ(*・ω・)ノ
ここがリビング・ダイニングです。
ご家族の団欒の場所ですね(*’д`*)
窓からの光が明るく室内を照らしてくれています。
隣りの洋室とはスライド式のドアで仕切られています。
このようにドアを開け放てば約19帖ものLDKとして使用することもできます。
大島の好みでいけば、写真の様にドアは閉めずこのまま使いたいところです( ｰ`дｰ´)
もちろん、こちらの洋室のみでもキチンと機能します。
状況に応じて開け閉めをして使用したいですね ( ´∀｀)b
ハンガーポール付きのクローゼットが付いています。
収納用の家具を置かなくても良いのでお部屋を広く使うことが出来ますよ！！
扉が付いているので、多少雑な入れ方でも大丈夫です 。゜+.(o´∀｀o)゜+.゜
次はキッチンに向かいましょう！！
カウンター周りのスペースは広めにとってあります。
食器棚や冷蔵庫を置いても余裕があれば、動線も確保しやすいのでお料理の効率も2割増しです( ｀д´)b
水栓は浄水機能付きです。
シャワーヘッドになっているのでシンクのお掃除や洗い物もラクラク。
大きな容器に水を注ぐ際にもストレスフリーですよ c (っ・ω・)っ
3口のグリル付きガスコンロがあれば、大抵のお料理は作ることが出来そうです。
スキレットがあればピザも焼けるので、是非オススメしておきます！！！
食器洗浄機も付いています。
食後の洗い物がボタン一つで済むので、その分の労力をお料理にまわすこともできますね！
どんなお料理がこのキッチンから生まれるのか、想像しただけでも楽しみです (´∀｀*)ﾉ
足元の収納は引き出しタイプです。
奥まで無駄なく使うことが出来るので、キッチンの収納にありがちなデッドスペースが出来ません。
調理器具は重ねるのではなく、スタンドなどを使って立てて置くことで取り出しもスムーズになりますよ( ﾟω^ )ゝ
オープンキッチンなので、お料理中にもご家族との会話を楽しむことが出来ます。
次はキッチン横のこちらのドアを・・・・
・・・・・開けますッッ！！！
ご覧の通り、こちらは洗面室です。
お隣には洗濯機置場も併設されていますね。
洗面室は脱衣所を兼ねているので、脱いだお洋服をすぐに洗濯機に投げ込むことが出来ます。
お部屋の中に洗濯物が散乱する心配もありませんよヾ(*´∀`*)ﾉ
水栓はシャワーヘッドになっているので、こちらで簡単な洗髪をすることも可能です。
洗面ボウルの横には、ドライスペースがしっかり確保されているのでお化粧時等の小物の仮置きに重宝します。
ドライスペースは見落としがちではありますが、あるのと無いとでは利便性に雲泥の差がありますよ！！
ミラーの内部は収納になっています。
歯ブラシや基礎化粧品などの小物はこちらに収納することが出来ますね！！
洗面ボウルの下にはリネン庫として最適な引き出しが付いていますよ (*＾艸＾)
次はお風呂です。
濃い木目調の浴室には換気乾燥機能が付いています。
雨の日は浴室で洗濯物を乾かすことが出来るので、梅雨の時期などには大助かりです。
浴室を乾燥させることで、カビの発生を抑え、浴室自体の劣化を遅らせる効果もありますのでなるべく積極的に使っていきたい機能ですよ( ｀д´)b
横長の大きなミラーには浴室を大きくみせてくれる効果があります。
大きな分、掃除は少し手間がかかりますが、面倒がらずなるべく定期的に取り組んで下さいね( ｰ`дｰ´)
追い焚き機能があれば、深夜にぷらっとお風呂に入ることもできます。
常にお湯を熱い状態に保てるのはありがたいですね！！
広いお風呂で十分に温まれば、翌日も何だか頑張れるような気がしてきますよ！！
廊下に戻りましょう。
左側には電気温水器が入っています。
ガス給湯器のような瞬発力はありませんが、深夜の安い電気でお湯を沸かすので経済的です (*＾艸＾)
断水時には中の水を使うことが出来るのもありがたいですね♪♪
玄関正面、ニッチの隣のドアは・・・
トイレです。
TOTOのウォシュレット付きのトイレは、10～20年前の便器をこれまで使っていた方にとってはかなり洗浄力・汚れの付きにくさが向上しているという印象を受けるはずです！！
吊戸棚が付いていますし消耗品の収納場所はここで決まりですね。
ペーパーホルダーの上部は小さなカウンターになっています。
小物や観葉植物を置けば、トイレの雰囲気もガラッと変わってきますよo(*>Д<)ゝ
小さなスペースに必要な機能がギュッと集まったトイレでした。
玄関すぐ左手には・・・・
こちらの洋室は約6.3帖の広さがあります。
北向きにはなりますが、大きな窓が付いているので明るいお部屋になっています (☆Д☆)
収納スペースもしっかり確保されています。
ハンガーポール、高さの調節ができるウォークインクローゼットが有ります。
季節ものの家電やお洋服、あらゆるものが収納できそうですね！！
こちらのお部屋にはバルコニーも付いています。
大きくはないので、エアコンの室外機などを置くと他の使い道は・・・・
うーん・・・・ 大島をもってしても思いつきません。
シャボン玉で遊ぶくらいでしょうか？？
しかし、眺望は素晴らしいです。
そこは写真で十分に伝わりそうですねヾ(*≧∀≦)ﾉﾞ
正面にある小さな山のような場所は「野毛三丁目崖線地区」といって世田谷区が保全に取り組んでいる場所だそうです。
近くに多くの緑があるのは、なんだか心が休まりますね。
リビング・ダイニングに戻ってきました。
こちらのバルコニーへ出てみましょう！！
このお部屋は南北にバルコニーがあるので風の通り道にもなりますね。
真夏以外はエアコンなしでもソコソコ快適に過ごせると思います。（大島の感想です）
バルコニーはマンションの前にある道路に面しています。
交通量はとても少ないので車の音も気になりませんよ！！
いい天気ですねぇ。。。
ご覧のように、晴れていれば明るい陽ざしが入ってきますよ(☆Д☆)
では、以上で上野毛リッツハウスのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
駅からは少し離れますが、閑静な住宅街に佇むマンションです。
リフォーム済みなので、室内はとても綺麗な状態ですよ！！
ペット可という点も嬉しいですね！！
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
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