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ライオンズマンション上北沢はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ライオンズマンション上北沢の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
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今回は京王線「八幡山」駅から徒歩4分のリノベーションマンション「ライオンズマンション上北沢」をご紹介させていただきます！！
アクセス
京王線「八幡山」駅 徒歩4分
八幡山駅は、京王線の各駅停車・快速の停車駅☆新宿駅まで15分かかりません♪♪急行の停車駅ではないものの、駅周辺は生活に必要なお店がしっかりと揃っています
(●´∀｀)
実は駅のホームからライオンズマンション上北沢は見えます。
奥にある茶色いマンションがそうです。これなら迷うこともありませんね！！
駅直結の京王リトナード八幡山には、スーパー、飲食店、書店に居酒屋とお店が充実しています。
駅の目の前にも、スーパー『オオゼキ』と、ファミリーレストラン♪♪駅からの帰り道でのお買い物は心配いりませんね。100円ショップも駅前にありますよ(o´∀｀ﾉ
オオゼキは安いので近くにあると安心ですよね！！
八幡山駅の西側には、環八通りがあります。こちらの通りには、ファミリーレストランや、マクドナルド、激安の殿堂こと「ドン.キホーテ」にスターバックスと充実のラインナップです
(*´˘`*)♡こちらのスターバックスは一軒屋なのでソファ席も多くとてもゆったりしています♪♪お散歩がてらにいかがでしょうか♪♪
駅の近くには、『東京都立松沢病院』☆大きな病院が近くにあるのは嬉しいですね。駅近くには『上北沢まちづくりセンター』もあります。住民票の写しや印鑑登録証明書の等の取得が可能で便利な施設☆
八幡山のワーサルシアターと言えば都内の役者なら誰でも知っている劇場です！！
週末はぜひナマの演劇をみてください！！テレビに出てないけど力のある役者も大勢いますので！！
そしてこちらのエリアは、公園も充実している緑の多いエリアなんです。こちらは『蘆花恒春園』☆マンションからは徒歩13分ほどです。
では駅からの最短経路をご案内します！！
改札を出て横断歩道を渡ると本屋がありますので、ここを左折。
突当りまで進むと甲州街道があるのでそこを右折。
白地に赤文字の看板を出してる中華料理屋があるのでそこまですすむと、、、
いやー、おなかすきましたね、、、
ではなくて！！！
こちらが今回ご紹介させていただく『ライオンズマンション上北沢』です！！
昭和57年築、地上7階建て、総世帯数58戸の赤いレンガ調タイル張り外観のマンションです☆
前面道路は、甲州街道ですので交通量は非常に多いです。お子様はお気をつください。
こちらがマンションのエントランスです♪♪
向かって右手の通路を進んだところがエントランスになっています。
エントランスホールもレンガ調のタイルの空間です。通勤の管理人さんもいらっしゃって管理体制も安心です。
オートロック付きのエントランスで、セキュリティ面も安心です。
エレベーターホールには、『夢』のレリーフが(●´∀｀●)少し暗めのエレベーターホールです。こちらのエレベーターでお部屋へ向かいます。
エレベーター内にはカメラと非常ボタンが2つずつ、、、
さて、5階に上がってきました。
外廊下になっていますね。お部屋はすぐそこなので台風の日は全力で駆け抜けましょう！！
こちらにもライオンがいますね。。。
猫科繋がりということで！！ライオンズファンだけでなく阪神ファンの方もテンションがあがり 、、、、ますよね？？
今回ご案内させて頂くお部屋はこちらです。
さっそく中へ入りましょう！！
中はピカピカです！！
よく見ると奥のドアに反射して私が写っていますね。
玄関はコンパクトにまとまっていてちょうど使いやすい広さ。
大きなシューズボックスもあるので玄関が散らかることもありません！！高さは調整可能ですのでブーツはもちろん、クツ以外の物でもしっかり収納できますよ！！
そして玄関を進んで右手のお部屋がこちら！！
こちらはウォークインクローゼットの付いた洋室となっています。
窓が外の廊下に面していますが、格子と網入りガラスがあるので安心ですよ！！
大きなウォークインクローゼットには仕切りが付いています。
この仕切りがあれば左が冬物、右が夏物といったように分けて使うことでお洋服が混在してしまうことがありません。持ち主ごとに分けるのもいいかもしれませんね！！
そうそう。廊下を進んで右手、観音開きのドアを開けると洗濯機置場になっています。
帰宅後、脱げるものはここで脱いでもらいましょう！！
脱いだ服が部屋まで点々と落ちているヘンゼルとグレーテル状態とはこれでおさらばですよ！！
そして廊下左手には洗面室があります。
こちらもスッキリとまとまっていて使い勝手が良さそうです。
洗面台の左側には棚が付いてますのでタオルなどはこちらに置いておきましょう。
他にもミラーキャビネット、シンク下を併用すればモノの置場に困ることはなさそうです。
電源も合計3つ付いてますので朝の忙しい時間は意外と助かりますよ！！
こちらのトイレは洗面室、鏡に向かって左手に位置しています。
ウォシュレット付きはありがたいですね。吊戸棚は中が２段になっています。トイレットペーパーなどの消耗品もこれだけのスペースがあれば十分に収納できますね！！
お次は浴室。
浴室乾燥機能が付いているので梅雨の時期でも怖いものなしです。
また床がゴム製になっていますのでうっかり転んで怪我をするなんてこともなさそうですね！！
立っていると分かりづらいのですが、横に長い鏡は想像以上に空間を広くみせる効果があります！
明日の為にゆったりとお風呂に入って今日の疲れを吹き飛ばしましょう！！
では、先に進みます！！
廊下を抜けるとリビングダイニングとなっています。
家族の団欒には調度いい広さではないでしょうか？？
シーリングライトとダウンライトがいい味だしてます！！
ここから右側にはキッチンがあります。
グリル付きの2口ガスコンロ、浄水器付きの水栓、食器洗浄機付きです！！
コンロは3口じゃないと、、、と一瞬思ったかもしれませんが胸に手を当てて思い返してみてください！！3口とも可動させることなんてほとんどなかったはずです！！
と、力説してみましたが実際2つもあれば大抵の家庭料理はできてしまうものですよー。
キッチンの奥には冷蔵庫を置くスペースがあります。
調理の動線がまとまっていると料理の上手い人みたいにみえるとか！！
こちらはリビングから入ることが出来る洋室です。
こちらのお部屋にはウォークインクローゼットと高さの調整が可能な飾り棚がついています。
棚には何を置くのがいいでしょうか？？ お花だったり写真だったり、、、目立つところでもあるので自分なりに工夫してお洒落な空間に仕上げたいですよね！！
最後にバルコニーです！！
バルコニー左側に通っているのが甲州街道です。肉眼だと新宿の都庁が遠くに確認出来ます。
逆に都庁の展望フロアからも見えるってことでしょうかね？？
覚えていたら気が向いた時にでも確認してみてください。
右側には京王線が走っています。
100メートルちょっとくらいですが電車の音はぜんぜん気になりませんよ。聞こえた記憶もない位です。
以上でライオンズマンション上北沢502号室のご紹介を終わります。
管理人さん曰く「たぶんすぐ売れてしまうね」とのことなのでお早目にですよ！！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 44.55㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：14900円 修繕積立費：月額9530円 |
| 所在階 | 5階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
それでは間取りのご紹介です。2LDK、44.55㎡。5階。
新耐震基準、フラット35S適合物件です(o´∀｀ﾉ
こちらの物件は、家具付きの販売となる物件です！！家具の方もチェックしてみてくださいね。
エレベーターを降りると解放感のある外廊下♪♪周辺に高い建物があまりありませんので、富士山が綺麗に見えます。世界遺産がバッチリです。肉眼では結構大きく見えますので是非内見の際は見てみてください。
扉を開けると、リノベーションを終え生まれ変わった玄関がお出迎え☆明るい木調の扉が並びます。人感センサーがついているので、人が通ればパッと電気がつきます。消し忘れもなく経済的です。
玄関の左手にはトールサイズのシューズボックスがあります。大きめサイズでばっちり☆棚は可動式なのでブーツの収納もＯＫ♪♪扉には大きな姿見があるのでお出かけ前のチェックもバッチリです♪
フロートタイプのシューズボックスは靴の出し入れもしやすく、空間をスッキリ感じさせてくれます。
廊下左手にニッチがありました。お気に入りの絵や写真で楽しい空間を演出できそうですよ♪ニッチ自体にも装飾されています。
玄関右手にはトイレです。嬉しいウォシュレット付き♪♪
上部に扉付の収納があるので、ストック品の収納や消臭剤を置くスペースとして利用してみて下さい♥♡
廊下戻って、お隣は水回りを集めた洗面室&バスルーム。少し段差がありますのでお気を付けください。入って右手手前に洗面台、その奥に洗濯機置場、左手にバスルームの並びになっています。
優しい木調キャビネットと清潔感のある真っ白な洗面ボウルの洗面台です。新規交換済みでピッカピカ。
三面鏡の裏はたくさんポケットのついた収納になっていて、細かいもので溢れがちな洗面周りがスッキリ片付いて便利です♪シャワーヘッドも嬉しいです♪♪
お隣は洗濯機置場。洗濯機置場の奥には、収納スペースも用意されています♫
バスルームは、ホワイトの木目調を使いシャープな印象のバスルーム☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪もちろん追いだき機能付きです♪♪
ミラー横にもシャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があり、清潔感のある空間を保てますね◎モザイクパターンの床は、水はけが良く、すばやく乾燥します。乾燥・涼風・暖房・換気と機能は充実♪♪快適なバスタイムを過ごせそう(o´∀｀ﾉお洗濯物も干せますので、雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)
こちらは廊下反対側の洋室☆約4帖のお部屋。窓は西北西向き♪♪ベットを入れるとちょっと狭いので、贅沢に書斎として使ってみても良いですね(●´∀｀)
クローゼットが設置されていますが、少し小さめのクローゼット。奥行きはしっかりです。
廊下に戻ってリビングダイニングキッチンを見ていきましょう♪♪
リビングダイニングキッチンは、約10.3帖。窓は東南東向きのお部屋です。
北側の壁は、エコカラットで装飾されています。エコカラットは、見た目が洗練されているだけでなく、ホルムアルデヒトを吸着してくれたり生活臭を軽減したり、調湿機能があったりと、ものすごい実力を持っています。
リビングダイニングキッチンにインターフォンが設置されています。TVモニター付きで安心です。
改めまして、こちらの物件は、家具付きの販売なのでソファもテーブルも、ダイニングセットも含まれています(*´˘`*)♡
キッチンは、ナチュラルな木調のシステムキッチンです。
キッチンは上下に収納があり調理道具がたくさん入れられそうです♪
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンク&ワークトップは大きめで使い勝手◎浄水機能付き水栓も設置されています。
食器洗浄機付きなので、家事の負担も軽減♫時間を有効に使えて助かります(*´˘`*)♡
リビングダイニングキッチンの隣は、約5.5帖の洋室。ベットルームになる部屋でしょうか。窓は東南東向きのお部屋です。
ピクチャーレールが付いていますので、是非お気に入りの絵を飾ってください｡+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡
こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎
最後にバルコニーへ出てみます。3.23㎡の東南東向きのバルコニー☆リビングダイニングと洋室から出ることができます。お洗濯物がよく乾きそうです♫
眺望は、目の前に大きな欅。木漏れ日が差し込みステキな雰囲気です。ただ、落ち葉の季節には、バルコニーに落ち葉がたまりますのでお掃除の必要があります。
マンションは甲州街道に面していますが、お部屋は甲州街道に面していませんので騒音の心配はありません。
内見のご希望、ご質問などございましたら、
