□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ニューウェルハイツ奥沢はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ニューウェルハイツ奥沢の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
世田谷区奥沢よりリノベーションマンション『ニューウェルハイツ奥沢』のご紹介です。人気の自由が丘も徒歩圏♪ゼヒご覧ください。
アクセス
東急大井町線「九品仏」駅徒歩4分
東急大井町線・東横線『自由が丘」駅徒歩8分
ご紹介するニューウェルハイツ奥沢は東急大井町線の九品仏・自由が丘の2駅が利用可能。最寄は九品仏になり徒歩4分ほどの距離。
駅前通りにはスーパー、コンビニ、郵便局、 ドラッグストア、花屋、飲食店などがある商店街が形成されています。どこかのんびりとした空気も漂っており、暮らしやすそうな雰囲気です♪
さらに九品仏といえば、 9体の阿弥陀如来像が祀られている九品仏浄真寺があることでも知られています。一度は来たことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか？
お寺の中は紅葉スポットとしても有名だそうで、週末ともなればここを訪れる年配の方の姿が多くみられるとか。広い境内の中はちょっとお散歩するのにもピッタリです。
銀杏やもみじがホントにキレイですね～
九品仏のひとつお隣の自由が丘駅は徒歩8分で利用可能。東横線を利用する時はこちらまで直接歩いたほうが便利かも。
おしゃれなカフェやスイーツのお店、インテリアショップに雑貨屋などが多く集まる自由が丘。散策したり、カフェでのんびりしたり。遠出しなくても近場で充実した時間が過ごせそうですね♥
こちらのレンガ色のタイル貼りのマンションがニューウェルハイツ奥沢です。
昭和50年築、3階建て、総世帯数16戸。
管理形態は巡回管理。ペットも一緒に暮らせます。
前面道路。周囲は静かな住宅街です。
エントランス。扉などはありません。
エレベーターはないので、階段でお部屋へ。3階建てなので不自由はさほどないかと思います。階段部分の壁面はガラス張り。開放感があります。
共用廊下はこんな感じの外廊下タイプ。すぐ横が学校なので学生の声がたまにうっすら響いてきます。
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、専有面積は48.64㎡。
室内はリノベーション済みです。
白基調の明るい玄関ホール。人感センサーがついており、人の気配で自動で照明が消灯します。消し忘れが無く経済的。インターホンは来訪者の顔が確認できるＴＶモニターがついています。玄関扉をあける前はこちらでご確認を。
玄関の横はシューズインクローゼット。扉などがない分、いつもキレイに片付ける習慣がつきそうです。
カウンター部分もにはお好みの小物や植物などを飾ってみてはいかがでしょう？自由が丘あたりに飾る物を買いに行くのもいいですね♪
玄関をあがると目の前に廊下がまっすぐのびています。
手前の扉から順番にご紹介いたします。
廊下を進んですぐ右側の扉は約4.0帖の洋室。
壁面の一部には落ち着いた色あいのカラークロスが使われています。
収納にクローゼットも設けられています。
洋室の向かい側は洗面室。トイレ、洗濯機置場、洗面化粧台、バスルーム、と水まわりの設備が1か所にまとまっています。お掃除もまとめてこなしやすいのではないでしょうか。
洗濯機置場。上に物置棚がついています。
洗面化粧台は鏡の裏が一面収納になっており、ゴチャゴチャしがちな水まわりの小物類もスッキリ片付けておけそうです。蛇口はひっぱるとシャワーとしてもご利用いただけます。
バスルームは追い焚き機能付き。 冷える季節もしっかりあたたまれます♪
トイレ。ウォシュレットがついています。
収納等はないので後からラックや棚などをご自分で設置してもいいかもしれません。
廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉の奥は・・・
約11.3帖のＬＤＫ。南向きの窓からはサンサンと陽ざしがさしこみます。
窓側からもご覧ください。縦長空間で家具の配置もしやすそうです。
キッチンは木目調。 浄水機能付き水栓、3口ガスコンロとスペックも◎です。
2部屋ある洋室のうち1部屋は廊下側にありましたが、もう1部屋はＬＤＫに隣接しています。
ＬＤＫに隣接した洋室は約5.3帖。壁面の一部には淡い色あいのカラークロスが使われています。
スリムですがクローゼットもついています。
約5.3帖の洋室とＬＤＫをつなげて広々とした空間としてもご利用いただけます。つなげて使ったり独立させて使ったりとフレキシブルに使えて便利です。
最後にＬＤＫ、約5.3帖の洋室に面したバルコニーに出てみます。
南向きでご覧の通り陽当たり良好☀広さは5.94㎡です。
外は静かな住宅街。高い建物がまわりにないので3階ながらも眺望も◎です。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
