□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
日商岩井南烏山マンションはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。日商岩井南烏山マンションの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
それでは！本日は京王線「芦花公園」駅より徒歩8分リノベーションマンション
日商岩井南烏山マンションをご案内致します！
本日は、京王線に乗って『芦花公園駅』に来ました～！
今回ご案内しますマンションは、ここ芦花公園駅から徒歩8分にあります。
他、京王線『千歳烏山駅』徒歩10分の2駅ご利用できます。
北口を出たら左へ進み、国道20号線を目指します。
商店街で店舗数も結構あります……が、私が到着した時間が9：00を回ったころなので、まだ営業しているお店が1件2件位でした。
しかし、蘆花公園駅下車の場合、帰り道で色々と調達できそうですね！
途中、「烏山下宿広場」がありましたが、やはり今は冬ですね～。
樹木に葉が付いていないので少し寂しげです。
但し、春・夏になれば葉が生茂り、暑い陽射しを避けてくれる位大きく広がるんだろうな～！と、思いつつ……先へ進みます。
そうこうしているうちに、国道20号線に突き当り！
国道沿いに左です！
そう、ここの歩道も春になれば若葉が生茂って日影を作ってくれるんだ。
今回このルートを選んだのは、一番分かり易いからなのです。
コンビニです。近くにコンビニは助かります。
コンビニから少し歩くと到着です。
こちらが『日商岩井南烏山マンション』です。
昭和51年築、7階建て、総世帯数26戸。管理方式は日勤管理。細則がありますが、ペットの飼育が可能となっています。
エントランスの両サイドには、パンジー（？）が植えられています。
管理が行届いているのでとても綺麗です。
エントランスに入ってすぐ階段がありますが…
ご安心ください！エレベーターもありました！！
荷物が重い時などにはやっぱり、エレベーターあると嬉しいですよね！！
では、こちらのエレベーターでお部屋へ向かいます♪
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです！！
クリックすると別タブで開きますので、間取り図と見比べながら進んでいきましょう！！
玄関の前にはカメラ付きのインターフォンが付いています。
お部屋の中にいながら廊下の様子が確認できるので、防犯面でも安心できますね！！
煩わしいセールス、勧誘なども顔を合わせることなくお帰り頂けます。
それでは中に入っていきましょう！！
リノベーションによってピカピカに生まれ変わった玄関です！！
んん？？
玄関に置かれた小さな段ボールが気になります・・・・
実はリノベーション工事があと少しだけ残っているようで、お部屋にも段ボールや機材が残っていました・・・ 気にしないでくださいね！！
玄関照明には人感センサーが付いています。
人と明るさに反応し、自動的に点灯・消灯する人感センサ機能は必要な時だけ点灯するので経済的で、つけ忘れや消し忘れの心配もありません。また、スイッチ操作が不要なので、荷物で手がいっぱいの時などもパッと点灯して便利。防犯にも役立ちます。
玄関入って左手ににはシューズボックスが設置されています。
中の棚が自由に調節可能なので背の高いブーツなども型崩れなく収納できますよ。
玄関をあがり、廊下を進んで行くと・・・・
広い幅の収納スペース！！
ハンガーラックを置いて、お洋服をかけたり、掃除機などのかさばる家電を収納したりと自由度はかなり高いです。
収納スペース奥にまた収納！！こちらは棚付きですね。
奥行きもそこそこあり、棚の高さも変えられますよ。
ではでは、突き当りのドアから見てみましょう
リビング・ダイニング・キッチンが広がります！
とっても明るいお部屋ですね！！
キッチンの右手には、電話機やWi-fiルーターなどをおいておくのにピッタリなコンセント付きカウンターも見えます。
約14.6帖の広々スペース！
エアコンも設置済みなので、すぐに快適ライフがおくれそうです。
ダウンライトで照らされているのは、エコカラットの壁です！
おしゃれなだけでなく、珪藻土の6倍の調湿能力や脱臭機能があるという優れもの。
ジメジメとした梅雨の時期などでも、快適なお部屋を保てそうですね！！
高い天井にはお洒落なシーリングファン！
今回のお部屋には最初から付いてますが、シーリングファンって結構高いんですよ！取付けも手間ですし！！
こんなとこにもオープンラックの棚が！
リビングスペースなので、お洒落小物や本など”見せる収納”をしたら素敵かも しれませんね！！
そして、リビングにはウォークインクローゼットがあるんです。
リノベーション工事の資材が置いてあるのはご愛嬌。。。
約1.2帖ほどの広さがあり、右手にはハンガーポール、奥は可動式の棚になっています。
高さも広さもあるので、リビングなどにあまり物を置かずに済み、お部屋をすっきり保てそうです。
照明をうまく使っているので、なんだか高級感さえ感じられます。
リビングのお隣には洋室があります。
スライド式のドアで仕切られているので、写真の様に開けていればリビングの一部としても使うことが出来ますよ！！
大きな窓から差し込む光が眩しい！！
こちらは約7.0帖の洋室です。
南向きの窓なので、お天気がいい日は、日光浴ができそうなお部屋です。
窓はスリガラスになっているので、日中はカーテン要らずですよ！！
夜も必要なさそうですが、防犯的な観点から一応カーテンを閉めておきましょうね！！
お部屋にはクローゼットもあります。
ハンガーポールが付いているので、コートなどはこちらに掛けておきましょうね！
スライド式のドアを閉めれば１つの洋室としても使用することが出来ます。
状況に応じて使い分けていきましょう！！
それでは次に、キッチンを見てみましょう。
浄水機能付きの水栓、３口のグリル付きガスコンロが付いています。
水栓はシャワーヘッドになっているので、シンクの隅々まで水を流すことが出来ます。
洗い物やお掃除と大活躍してくれること間違いなしです！！
食器洗浄機は手洗いでは不可能な高温のお湯でお皿を洗ってくれるので、思っている以上に優秀な家電ですよ！お食事後はお皿を突っ込んで、後はボタン一つです。
収納スペースもご覧の通りタップリと用意されています。
シンク下のスペースは箱やラックなどを使ってスッキリとまとめたいですね！
では廊下の方へ戻り・・・
玄関入ってすぐ右手にありました、こちらのドアを開けてみましょう！！
こちらは洗面室です。
洗面化粧台の他に、脱衣所も兼ねているという事で洗濯機置場も併設されています。
脱いだお洋服はそのまま洗濯機に放り込むことが出来るのでお部屋の中が靴下で散らかることもなくなりそうですよ！！
洗面化粧台は３面鏡タイプです。
鏡が３枚あると、ほぼ同時に顔の両側が見られるので左右のバランスが分かりやすく、メイクがしやすいです。
水栓はビルドインタイプなので、洗面ボウル付近の空間を広く使うことが出来ますし、通常のモノと違って根元に水垢が溜まることもありません。
シャワーヘッドにもなっているのでシンクの隅々まで水を流すことができますよ。
3面鏡を開けると中は収納棚になっており、歯ブラシや化粧品などの小物類を収納できます。
洗面台の下部は収納になっていますのでドライヤー、ヘアアイロンといった家電まで収納場所には困りません
次はお風呂です。
お風呂には浴室換気乾燥機能が付いています。
入浴後に湿気を取り除くことで、カビを予防することが出来ますよ！
暖房機能もあるので冬は浴室を温めて置けば、一番風呂も苦じゃありませんよ
お風呂には追い焚き機能が付いています。この機能があればいつでも熱いお風呂に入ることができますね！ 帰宅が遅くなっても、朝ぶろでさっぱりしたくなっても、問題なくたっぷりのお湯に浸かることができますよ！！
一日の疲れをしっかり落として翌日に備えましょう
洗濯機置場の奥には・・・
トイレがありました。
TOTO製のウォシュレット付きトイレですね！！
最近ではウォシュレットが付いていて当たり前になってきていますが、なんだかんだで実物を確認できると嬉しいものです
扉付きの吊戸棚が付いているので、消耗品や掃除用品などの置き場所には困りませんね
それではリビングへ戻って・・・
左側のお部屋へ！！
こちらも南向きの明るいお部屋！！
約5.9帖の洋室です。
ウォークインクローゼット付なのでお洋服もかなりの量を掛けることができます
収納用の家具を置かなくても良いので、お部屋を広く使うことができますね！！
最後にバルコニーをご紹介します。
窓は２重サッシになっています。
防音性がアップするだけでなく、寒い日や湿気が多い日の結露対策にもなりますよ！！
バルコニーは広々ですね！！
お隣の洋室からも出ることが出来ますよ！
ご存じの通り南向きなので、お天気のいい日にはお洗濯物もばっちり乾きそうです。
周りの建物との距離があり、眺めがいいです。
空も広くみえますね！！
天気のいい日にはバルコニーで日向ぼっこも気持ちよさそうです！
ご紹介させていただきました【日商岩井南烏山マンション】いかがでしたでしょうか( ﾟω^ )
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
ＴＥＬ 03-5413-5336
お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 49.49㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額10,600円 修繕積立金：月額11,380円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、専有面積は49.49㎡。
室内はリノベーション済み。お部屋に合わせた家具もついています。
【リノベーション内容】
■システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付き）
■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
■建具交換
■クロス、フローリング全室貼り替え
■天然大理石貼り（玄関・廊下）
■TVモニター付きインターホン新規交換
■洗面化粧台新規交換
■ウォシュレット一体型トイレ新規交換
■給湯器新規交換（追い焚き付き）
■洗濯パン・水栓新規交換
■ダウンライト新規設置、ルームクリーニング・・・等
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 65.86㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：14,000円 修繕積立金：月額15,150円 |
| 所在階 | 7階 |
3ＬＤＫ!!!
玄関扉に内側は白色です。
入ってすぐ左（写真では右＾＾）に大きなシューズボックスが！
鏡付なのでお出かけ前の身だしなみＣｈｅｃｋできます。
段の大きさを変えればブーツ等の長めの物でもラクラク収納！！
廊下右に収納棚！左にウォークインクローゼット完備しております。
収納スペースが豊富って助かります。
システムキッチンはカラーリングが白基調の木目調です。
吊り棚が御座いませんがシステムキッチンの向側に別途棚類の設置が必要です！
ＬＤＫ 約14.6帖の広々リビング
ドーン！！
スタイリッシュなリビング。
南向きなので陽当り良好です！
そして、最上階なので……
はい、眺望ドン！
いかがでしょう？写真は曇りなのですが、快晴だったら間違いなく、Ｇood View!!
実際は、お越しいただきこの景色を体感してください。
バルコニー（7.42㎡）割と広い感じでしたのでお洗濯物も楽に干せそうです。
洋室 約4.6帖
クローゼット、最高の眺望付のお部屋。
サッシ横の扉は、Ｐ．Ｓ（電気メーター等）。
洋室 約4.0帖
クローゼット無し。
洋室 約4.1帖
こちらのお部屋も残念ながらクローゼットは無いです。
ファミリーさんは、子供部屋でいかがでしょう。
御一人の方でしたら、シアタールームや仕事部屋なんてのも良いかもですね！
～レストルーム～
ウォッシュレット機能付きトイレ！
の上に吊棚が設置されていますので、こちらにペーパーなどのストックが収納できますよ！
～洗面室～
洗面室も広めです。二人でいても窮屈さを感じないと思います！
シンクも大き目です。そして洗面台の隣に洗濯機置場。
続いては～
バスルームです。鏡がワイドなので広々ご利用できます！
さらに、保温機能や浴室乾燥機付！うれしい機能が盛り沢山！
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
