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パーク・ハイム淡島はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。パーク・ハイム淡島の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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世田谷区三宿よりリノベーションマンション『パーク・ハイム淡島』のご紹介です！
アクセス
東急田園都市線 ｢池尻大橋｣駅 徒歩13分
京王井の頭線 ｢池ノ上｣駅 徒歩11分
最寄駅の一つは、東急田園都市線『池尻大橋』駅☆渋谷のお隣の駅です。玉川通り沿いに沢山のお店が建ち並んでいます。飲食店、コンビニ、書店、カフェ、ラーメン店などなど。深夜遅くまで営業されているお店も沢山あるので、遅くなった帰り道も安心ですね。
こちらは、駅の南側☆地中に潜っていた目黒川が地上にあらわれ綺麗に輝いていました♫目黒川は桜の名所で、お花見の季節は見物客で賑わいます(●´∀｀)
目黒川の横には、池尻ジャンクションがあります。ジャンクションの屋上には、『目黒天空公園』という公園があり、近隣住民の憩いの場となっています。富士山もバッチリの眺望でした♫また、ジャンクションと直結しているお隣のクロスエアタワーには、目黒区の図書館が入っています。世田谷区民も利用可能とのことですので、嬉しいです
(*´˘`*)♡
クロスエアタワーの１Ｆには、深夜1：00まで営業しているスーパー『ライフ』があります。ドラッグストアや歯科医院等も入っていて便利です♫
池尻大橋駅には駐輪場もありますので、駅までは気持ちよくサイクリングというのも良いかもしれません。駅近くの所に、救急外来もある東邦大学医療センター大橋病院もあるので心強いですね。
こちらはマンションのすぐ近く、『三宿の森緑地」☆お子様の遊び場にはもってこい｡+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡８，０００㎡という面積を持ち、樹齢百年に及ぶ大きな樹木と自然を大切に残すように設計された世田谷区立公園です。
マンションを取り囲むように、小学校、幼稚園、保育園♫お子様がいらっしゃる方には安心の立地ではないでしょうか。
お買い物はというと、さきほどのライフの他にマンションから徒歩7分の分ほどの所に『小田急ＯＸ』、徒歩8分のところにスーパー『オオゼキ』があります。お買い物もバッチリです♫
こちらが今回ご紹介させていただく『パーク・ハイム淡島』♪♪昭和53年築、地上4階建て、総世帯数29戸の三井不動産㈱旧分譲のマンションです☆
残念ながら現在空無しですが、敷地内には駐車場も有ります♫
前面道路から数段階段を上ったところにエントランスがあります。
エントランスホールは、レンガ調☆外から光が差し込み開放的な空間♪♪巡回の管理人さんもいらっしゃって管理体制は良好です。
こちらの物件に、エレベーターの設備はありません。エントランスホールにありますこちらの階段でお部屋へと向かいます。
玄関前は開放的な外廊下になっています。
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、専有面積は75.76㎡。
26.97㎡の専用庭と8.55㎡のテラスがついたお部屋です。
南東向きにつき陽当たりも良好☀
室内はリノベーション済みです。
【リノベーション内容】
■フローリング、壁・天井クロス新規貼替
■給水管・給湯管新規交換（専有部）、給湯器新規交換
■建具・玄関収納等新規交換
■照明器具新規設置、エアコン1基新規設置
■ノーリツ製洗面化粧台、TOTO製洗浄便座付トイレ、TOTO製追い焚き機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機機付き）
■クリナップ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
■TVモニター付インターホン新規設置・・・等
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 76.18㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：12,010円 修繕積立金：月額9,000円 |
| 所在階 | 3階 |
それでは、間取りのご紹介です。3ＬDK＋2ＷＩＣ、76.18㎡。ゆとりの専有面積でファミリーにおススメ（´∀｀●）
こちらの物件は、家具付きの販売となる物件です！！家具の方もチェックしてみてくださいね。
インターフォンはＴＶモニター付きで、セキュリティもバッチリ♫さっそくお部屋の中へ。
扉を開けると、キレイ、明るい、ピカピカです(*´˘`*)♡落ち着いた木調の風合いがステキなフローリングです♪♪玄関から一直線に廊下が伸びています。玄関照明は人感センサーになっているので節電はもちろん夜間のお帰りの際も便利です。
玄関左手にシックな木調のシューズボックス☆フロートタイプのシューズボックスは靴の出し入れもしやすく、空間をスッキリ感じさせてくれます。
トールサイズのシューズボックスが2つ！シューズボックスは棚の高さを変えることが出来るのでブーツなど大きな物もしまっておけます♫大容量ですので、ご家族全員分の靴はもちろん、シューケア用品等もしまっておけそうです(o´∀｀ﾉ
玄関の左右両サイドに洋室があります♫こちらは入って右手のお部屋、約5.3帖の洋室です。北西向きの窓のお部屋です。
こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎
こちらは廊下反対側、約5帖の洋室です♪♪こちらのお部屋も北西向きの窓のお部屋
(o´∀｀ﾉ2つのお部屋ともベッドルームにピッタリです☆
こちらのお部屋にもしっかりしたクローゼットが設置されています。左右に枕棚&バーもあり、いろんな物を沢山収納できます♫
廊下に戻って、左手に可動式の棚の収納があります。掃除機などのお掃除用具の収納にいかがでしょうか。
廊下のクローゼットの反対側が、トイレです。嬉しいウォシュレット付き。淵裏の無い設計でお掃除もさっとひと拭き♫上部に収納も設置されていてストック品の収納もバッチリです(´∀｀*)
一度廊下に戻って、お隣が水回りを集めた洗面室&バスルームです。段差も無くて移動もスムーズです。
真っ白大きめサイズの洗面台です。新規交換済みでピッカピカ♪♪鏡裏とカウンター下には収納もたっぷり確保されています。三面鏡の間に照明が設置されていて、お化粧もはかどりそうです(*´˘`*)♡
洗面ボウル下の収納は、スライド式で使い勝手◎洗面台の蛇口はひっぱるとシャワーになるのでお掃除もラクラクおこなえます。
洗面台のお隣は、洗濯機置場☆棚等は設置されていませんが、お隣の洗面台に収納力がありますので大丈夫♫
お隣は、バスルームです。バスルームは、清潔感のある配色でリラックスできる空間です。ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪♪
滑りにくく、乾きやすい床♫コーナーに目地が無く、スミまできちっとお掃除できます。5.5時間で低下温度は2.5℃以内という保温浴槽が設置されています(o´∀｀ﾉ
乾燥・涼風・暖房・換気と機能は充実♪♪快適なバスタイムを過ごせそう(o´∀｀ﾉお洗濯物も干せますので、雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)
バスルームの出入り口横にはリネンの収納に便利な可動式の棚もしっかり設置♫
それでは廊下の突き当りのリビングダイニングキッチンを見ていきましょう♫
リビングダイニングキッチンは、約15帖♪♪南東向きの大きな窓から光が沢山差し込むステキな空間。ゆったりした広さで居心地のよいリビングダイニングキッチンです。
改めまして、こちらの物件は、家具付きの販売なのでダイニングセットもソファもテーブルも含まれています(*´˘`*)♡しっかりチェックしてください♫
リビングダイニングキッチンにはクローゼットも設置されています。普段使いの物などはこちらにすべて収納できそうです♪♪急なお客様の時でも生活感を隠せてgood☆
キッチンは、お部屋に合わせてシックな木調のシステムキッチン♫
シンク下の収納は、スライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀｀)配管を気にせず収納できるので大容量。
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめでバッチリです。
キッチン奥のスライドドアはクローゼット♫扉を開けると左右に可動式の棚。食品のストックはこちらへどうぞ(*´˘`*)♡買い溜めにも対応できます！
こちらはリビングダイニングキッチンのお隣のお部屋☆約7.1帖の洋室です。南東向きの窓が設置されています。
収納はゆとりのあるウォークインタイプ。入口は小さいですが、中は広めです。右に左に広がっています。バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪
それでは、最後にバルコニーへ出てみます。南東向きのバルコニー☆8.43㎡♫明るさ、広さともにバッチリです。お洗濯物もしっかり乾きそうです♫
周辺は戸建が多く、眺望も問題ありません(o´∀｀ﾉ
閑静な住宅街、周辺に緑も多く、お子様がいらっしゃる方におススメの物件です。
内見のご希望、ご質問などございましたら、
