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パークハウス世田谷桜丘はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。パークハウス世田谷桜丘の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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世田谷区桜丘よりリノベーションマンション『パークハウス世田谷桜丘』のご紹介です！新宿まで電車で約20分。都心への通勤も便利なエリアです。
アクセス
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩10分
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩18分
『ちとふな』の愛称で親しまれている最寄駅の千歳船橋。駅の南北には商店街が広がっており、お買い物も便利です。千歳船橋商店振興組合のフェイスブックもあり、商店街のお知らせやイベントの様子の写真が投稿されておりました。活気があっていいですね！
千歳船橋駅には、俳優の故森繁久彌さんがお住まいになられていたこともあり、駅前に銅像があったり、通りにお名前が付いていたり♪♪
千歳船橋の駅前は、スーパーマーケット、
マンションに向かう道のりは『千歳通り』☆桜並木が美しい気持ちの良い通りです
(●´∀｀)桜の季節になると．．．
両脇に植えられた桜が咲き誇り、桜のトンネルになるんです♫本当にきれいですよ～
(*´˘`*)♡
徒歩9分の所に広大な公園、『馬事公苑』です。土曜日・日曜日は、小さなお子様を対象に「ポニー体験乗馬」を行っているそうです。「ふれあい広場」、芝生の広場では木のテーブルや椅子が設置され、天気の良い日には、ピクニックを楽しまれる方が多数いらっしゃるそうです。お子様を育てる環境としては抜群です。近くには『東京農業大学』もありますので、緑の多いエリアです♪♪
こちらが今回ご紹介させていただく『パークハウス世田谷桜丘』です♪
平成14年築、6階建て、総世帯数27戸。桜並木がきれいな千歳通り沿いに佇む三菱地所旧分譲のマンションです。
植栽も多く、お手入れもしっかりされています(o´∀｀ﾉ
マンションのエントランスは、千歳通りを一本入った通りから♪♪
ガラス扉のエントランスホールは大理石が使われ、ステキな雰囲気♪♪安心のオートロックで、セキュリティもバッチリです。メールボックスはもちろん宅配ボックスも設置され、留守の場合も荷物の受け取りが可能です♥日勤の管理人さんもいらっしゃって管理体制は良好です。
オートロックを抜けて、廊下をグングン進みます♫
それでは、間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、60.56㎡。1階。
離れ棟の為、生活音は気にならずにお過ごしいただけます。
【リフォーム内容】
■新規張り替え・・・フローリング張替・全室クロス張替
■新規交換・・・トイレ新規交換・給湯器新規交換・キッチン五徳交換
■ハウスクリーニング
さっそくお部屋の中へ。玄関を開けると、白を基調とした明るい玄関(●´∀｀)人感センサーがついているので、人が通ればパッと電気がつきます。消し忘れもなく経済的です。
玄関の両サイドは収納です♫左右に扉がいっぱいです(o´∀｀ﾉ
右手の扉は、シューズボックス☆可動棚のシューズボックスは傘も収納出来るスペースがあり、玄関周りをスッキリと保っておけます♪両開きで中が見やすく、靴選びが楽しくなりそう(´ｰ`* )左手の扉は、クローゼットです。靴をいっぱいお持ちの方はこちらもシューズボックスにできますよ。
玄関あがって、右にリビングダイニングキッチン、左にベッドルームの配置です。まずは、ベッドルームを見ていきたいと思います。
玄関横には、姿見があるのでお出かけ前のチェックもバッチリです♪
まずは、左手約6.1帖の洋室です。南向き&西向きの窓のお部屋です。西側には駐輪場&駐車場がありますので窓は曇りガラス、南側も通路になっているので曇りガラスです。西側の壁にはカーキ色のクロスが使われています。
お部屋には、ホワイトの光沢のある扉の大きめのクローゼットが設置されています♪♪バーがあったり、可動式の棚があったり、小さな物からロング丈のコートまで沢山収納できそうです。
こちらはお隣約6.4帖の洋室です。こちらの開口部は、北向き&西向きです。2つの洋室ともに陽当りはあまり良くないと思います。
北向きの開口部は曇りガラス、3枚に分かれていて両サイドの窓が開閉します。北向きの窓の外は、お隣のお家のお庭です。
収納はゆとりのあるウォークインタイプ。奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎
一度廊下に戻って、お隣がトイレ。グレーのクロスが使われたトイレは嬉しいウォシュレット付きです♪♪トイレは新規交換済み。
上部には、扉付の収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪
お隣、玄関正面に位置するスライドドアは水回りを集めた洗面室&バスルームです。左手に洗面台、正面にバスルーム、右手に洗濯機置場の並びになっています♪♪
左手の洗面台は交換されていませんが、しっかりクリーニングが入っています♪♪ワイドな洗面台で、身支度もはかどりそうです(´∀｀*)
ミラーの両サイドにガラスの棚が設置されていますので、歯ブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりの物もスッキリお仕舞いただけます♪♪
バスルームは、ホワイトの大理石調のパネル☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪♪追い焚き機能付きでいつでも暖かいお風呂に入れます。
ミラー横にはシャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があり、清潔感のある空間を保てますね◎窓もついていますので、通風もしっかりです (●´∀｀)乾燥・涼風・暖房・換気と機能は充実♪♪快適なバスタイムを過ごせそう(o´∀｀ﾉお洗濯物も干せますので、雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)
ホワイトのバスタブなのですが、正直少し汚れが目立ちます。ご内見の際、ご確認いただきたいと思います。
バスルームの出入り口横にはコンパクトな収納棚があり、リネン類の収納はバッチリです。
お隣は洗濯機置場☆扉付きですので、生活感を隠すことができて助かります☆扉が付いているのは、防音にも役立ちます｡上部には収納棚も設置されていて洗剤等の収納もバッチリです♫
それではリビングダイニングキッチンを見ていきましょう♫
リビングダイニングキッチンは、約13.7帖。南向き&東向きの開口部お部屋です。南側の開口部はガラスブロックなので、陽当りを望めるのは東向きの窓からです。お部屋にピクチャーレールが付いていますので、是非お気に入りの絵を飾ってください(o´∀｀ﾉ
キッチンはホワイトとグリーンのシステムキッチン。こちらも交換されていませんが、クリーニングがしっかりされています。キッチンとリビングダイニングとの間にはカウンターが設置されています。収納も充実・お料理の段取もしやすくテキパキできそうです。
収納が上下にあるのでキッチン用品をたっぷりとしまっておけますよ。カウンター下の収納も加わって収納力はかなりのもの。
床下収納も2つあり、バツグンの収納力です(´∀｀*)
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめでバッチリ♪♪
それでは最後にバルコニーに出てみましょう♪♪6.43㎡、東向きのバルコニーです。光が差し込み、お洗濯物も大丈夫そうです♪♪
1Fですので眺望バッチリということはありませんが、お隣が空き地で問題なしです♫お隣は一段高くなっていて、半地下の様な雰囲気です。
いかがでしたでしょうか。緑の多い静かな住宅街で、申し分の無い周辺環境です。
お部屋の印象としては、南側にマンションの本棟があるので、陽当りが良くないと思いました。東側の空き地に建物が建ってしまう可能性もあります。
内見のご希望、ご質問などございましたら、
