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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
桜丘フラワーホームはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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世田谷区桜丘から『桜丘フラワーホーム』のご紹介です！
駅から少々距離がありますが、徒歩5分以内にスーパー、コンビニがありお買い物も安心。緑豊かな砧公園や馬事公苑もお散歩圏内です。
☆アクセス
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩14分
☆ライフインフォメーション
サミットストア・・・約210ｍ
デニーズ・・・約600ｍ
砧公園・・・約800ｍ
デイリーストア・・・約400ｍ
TSUTAYA・・・約1200ｍ
街をご案内する前に、まずはこちらをご覧ください！
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★★★【桜丘フラワーホーム】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
桜丘フラワーホームのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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『ちとふな』の愛称で親しまれている最寄駅の千歳船橋。駅の南北には商店街が広がっており、お買い物も便利です。千歳船橋商店振興組合のフェイスブックもあり、商店街のお知らせやイベントの様子の写真が投稿されておりました。活気があっていいですね！
千歳船橋駅には、俳優の故森繁久彌さんがお住まいになられていたこともあり、駅前に銅像があったり、通りにお名前が付いていたり♪♪
駅からの道のりは、桜並木を歩いて行きます。渋谷行のバスも走っていますので、使いわけましょう♫
こちらの通りは、春になると本当に綺麗なんです。桜のトンネルを通って通勤・通学も良いですね(o´∀｀ﾉ
マンションの近くには、『馬事公苑』に『砧公園』と充実の公園ラインナップ(●’∀’●)ﾉこちらは『馬事公苑』です。小さな保育園児や親子連れを多くみかけました。土曜日・日曜日は、小さなお子様を対象に「ポニー体験乗馬」を行っているそうです。「ふれあい広場」、芝生の広場では木のテーブルや椅子が設置され、天気の良い日には、ピクニックを楽しまれる方が多数いらっしゃるそうです。お子様を育てる環境として抜群！お子さんが全力で走り回れる環境が近くにあると嬉しいですね。
馬事公苑のお隣には、ＴＳＵＴＡＹＡ、回転寿司、書店、スターバックスが入っている商業施設があります。こちらのＴＳＵＴＡＹＡは、書店から本を持ち込み座り読み（？）できます！！コーヒーを片手に本読み放題です(*´˘`*)♡
桜丘フラワーホームは昭和48年築、4階建て、総世帯数76戸。
世田谷通りと環八の交差点近くですが、道を少し入ったところにあるので周囲は静か。落ち着いた生活が送れそうです。平成21年大規模修繕実施済み。駐車場は、現在空有（月額：20,000円）♪♪
駐輪場も現在空有！自転車は、月額500円、バイクは月額1,000円です(●’∀’●)ﾉ
こちらがエントランス。通勤の管理人さんもいらっしゃいます。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂く事が出来ます。
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★★★【桜丘フラワーホーム】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
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今回ご紹介のお部屋は、3階、間取りは2DK、専有面積は46.90㎡。収納豊富なお部屋です。
エレベーターはありませんので階段で3階まで上がります。明るい外廊下を進むと…
玄関に到着！玄関はアルコーブの奥にあり雨風が強い時などに助かります。廊下から見えない様になっていますのでプライバシー的にもgoodですね。ドア横にはテレビモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事も出来ますよ。
中はリノベーションしたてのピカピカな状態。木目を生かしたナチュラルな雰囲気です。
振り返って玄関の様子。人感センサーは中に入っただけで自動的にライトを点けてくれます。夜帰った時、真っ暗な中手探りでスイッチを探す必要はもうありません。消し忘れも防げて一石二鳥ですよ！
シューズボックスはトールタイプ二つで収納力抜群！ 棚の高さも変えられるので、ブーツなどでも収納可能です。
廊下を進むとずらりと並んだ収納棚。飾っても収納として使ってもいいですね。目立つ所なので、収納として使うならお揃いのボックスなどを使うと雑然としなくていいですよ。
まずは正面のドアから…
こちらは約7.6帖のダイニング・キッチン+約5.6帖の洋室。洋室との仕切り戸を開けて、ひとつのお部屋にした様子です。扉は引込式になっているので開けた時もスッキリですね。
奥の洋室にはバルコニーに面した大きな窓があり、明るい光がダイニングまで射し込んでいます。
置いてある家具は付いているそうですので、このままのイメージでスタートするのもアリですね。ゆっくりご自身のイメージに近づけていくのも楽しいものです。
ダイニングには約0.8帖のマルチクローゼットがありました。ハンガーポールの奥に可動棚が設置された広いクローゼットです。
キッチン調理台横の扉は洗濯機スペース。洗面室にある事が多いですが、家事をする場所がまとまって意外と効率がいいんですよ。
では、次はキッチンを…
収納は調理台下と吊戸棚。扉タイプの収納は奥の方が出し入れしづらいので、収納グッズなどを上手く使いましょう。
水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切替え一つで美味しいお水に変わるので、気軽に使う事が出来ますね。お料理にお茶にと色々使えますが、氷は水道水で作った方がいいらしいですよ。
3口コンロに片面焼きグリルと調理器具も充実。
オープンキッチンですので、調理中は換気扇をお忘れなく！ 冷蔵庫スペースは調理台後方のダイニング部分にありました。とはいえ近くですからご安心下さい。
洋室の仕切り扉を閉めれば…
本来の約5.6帖の洋室に戻ります。
こんな感じでリビングとして使ってもいいですし、ご家族構成によっては寝室として使う事も可能です。
エアコンが初めから設置。壁にはアクセントパネルが貼られています。このパネルはただの飾りではなく、エコカラットと言って湿度調整や匂いの吸着などをしてくれる機能性の素材なんですよ。
次は洗面室へ…
リネン棚、洗面台、浴槽がまとまっています。
まずは洗面台。三面鏡付きで寝ぐせの発見も楽々ですよ(笑)
収納は洗面台下と三面鏡裏のキャビネット。細かい物が多くなりがちな洗面周りにはキャビネットがあると重宝します。
他にもリネンを入れておける収納棚、洗面台横の棚などなかなかに収納豊富です。
次は浴室へ…
ブラウンのアクセントパネル使用の落ち着いた雰囲気の浴室です。浴室はリラックス出来る雰囲気かが大事ですよね。
追い焚き機能はスイッチ一つでお風呂を沸かしてくれたり、設定温度にお湯を保ってくれたりととても便利な機能です。
ゆったり浸かれる1116サイズの浴槽。
浴室乾燥機は浴室の換気だけではなく、お洗濯物乾燥やヒートショック予防など様々な働きをしてくれます。もったいないので、どんどん使っていきましょう。
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次はトイレです。
もちろん温水洗浄便座付き。TOTO製のウォシュレットです。
次のお部屋へ…
こちらは約5.9帖の洋室。窓が一つあるお部屋です。
内開きドアのデッドスペースは、収納の位置で上手く処理していますね。ベッド二つやベッドとデスクなんかもいけそうです。
窓の外は外廊下。しっかり面格子も設置されています。入口近くにはオープンの収納棚もありました。
そして・・・更にウォークインクローゼット！ 約0.9帖のハンガーポールがL字型に設置されたタイプです。収納はいくらあっても困りませんよね♬
それでは最後はバルコニーのご紹介です。
広さは4.20㎡、南向きのバルコニー。陽当り良好で、お洗濯物も気持ち良く乾きそうですよ。
外には、3階とは思えない開放的な風景が広がっていました。お日様を遮る物もなく、これなら一日中日射しが期待出来ますね。
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以上で桜丘フラワーホームのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
千歳船橋駅から徒歩14分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 140.3㎡ |
| 間取り | 4bedrooms(4LDK) |
| 管理費 | 月額20,740円 修繕積立金：月額20,740円 |
| 所在階 | 1F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。4LDK、専有面積は140.3㎡。とにかく広々♪♪
リノベーション物件ではありませんが、ご自分で手をかけたいという方におススメの物件！！
外廊下を進んで行きますが、駐輪場の屋根があるので、風雨が吹き込むことはありません。
こちらのお部屋が今回ご紹介させていただくお部屋です。
さすがの専有面積で廊下も広々しています。シューズボックスの設置はありませんが、後から設置するスペースはあります (●´∀｀)
廊下を進んで、左手のリビングに来ました。本当に広いリビング♪♪リビングだけで約16.6帖。ソファも楽々置けますね。友達を沢山呼んでホームパーティーもできますよ
(*´˘`*)♡
南東＆北東向きの二面採光で明るさも充分です♪♪
リビングにへっこんでいるスペースがあります。こちらにキャビネット等をすっぽり置くことができますので、物が散らかることなく綺麗なリビングを保てるかも！
リビングからキッチンを挟んでダイニングスペース♪♪こちらも広々しています。食器棚、ダイニングテーブルも余裕で置けます♪♪
こちらにも窓が有りますので、自然の明るさで朝食をとることができます。
キッチンも大きなシステムキッチンです(o´∀｀ﾉ
キッチンは上下に収納があり調理道具がたくさん入れられそうです♪シンク下の収納は、スライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀｀)配管を気にせず収納できるので大容量。
IHクッキングで火の消し忘れでヒヤリなんて心配もいりません♪♪
お料理しながら、リビング見渡せるのも嬉しいです。
４LDKなので、お部屋が沢山あります！！ドンドン行きましょう！まずは約9.1帖の洋室。南東向きの窓のお部屋で明るいお部屋です♪♪
カウンターが設置され、デスクにピッタリ♪♪お子様のお部屋にしても良いですね
(*´˘`*)♡
ガラスの壁がスタイリッシュです☆
お隣のお部屋は、約10.1帖。こちらも南東向きの窓のお部屋です。ウォークインクローゼットがあるお部屋なのでご夫婦のベッドルームにいかがでしょうか。
こちらのお部屋にもカウンター♪♪パパのパソコンはこちらへどうぞ～♪♪
収納はゆとりのあるウォークインタイプ。大きな物から小さな物までお任せください！！
3つめのお部屋は、約10.7帖。北西の窓が設置されています。ベッドもしっかり余裕の広さです。
こちらのお部屋にも大型のクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎
最後のお部屋は、約4.7帖。お部屋が沢山ある物件なので収納として使っても良いかな～。でも収納も沢山あるからお部屋として使っても良いかな～と嬉しい悩みも（笑）
ですけど、廊下にまだまだ収納が！！
小さめですが、2つ♪♪棚付きと棚なしで細々した物も、長尺物もバッチリです。
そして、まだウォークインの収納もあるんです。所有者の方のDIYがキラリと光るステキな収納。
それでは水回りへ♪♪洗面室、トイレは廊下から出入りするかたち0。まずは洗面室。右手に洗面台、正面にバスルーム、左手に洗濯機置場の並びになっています♪♪
一枚鏡の洗面台。上部にリネンを置ける棚がありますが、歯ブラシ等の細々した物を置くスペースが欲しいかも。DIYで作っちゃいましょう♫
バスルームは、ブラウンの木調パネルです。手すりも設置されていて優しい設備♪♪
追炊き機能付で、ご家族のお風呂に入る時間がバラバラでも、いつでも温かい湯船に浸かれるのは嬉しいですね。
トイレは嬉しいウォシュレット付になります。棚等の収納が無いので、こちらもDIYです！！
最後にバルコニーに出てみます。12.19㎡の南東向きのバルコニー。お洗濯物も大丈夫そうです♪♪
高めの壁がありますが、意外と明るさ充分です。是非現地でお試しいただきたいです (●´∀｀)
少し駅からは歩きますが、公園が沢山で緑が充実♪♪広々したお部屋で子育てはいかがでしょう♪♪
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 42.53㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額6,370円 修繕積立金：月額6,370円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。1LDK、42.53㎡。
食洗機、浴室乾燥機、追い焚きなど室内設備が充実しています。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容と完成イメージパースをご紹介いたします。
■キッチン・・・ＬＩＸＩＬ製システムキッチン（食洗機）
■浴室・・・パナソニック製ユニットバス（浴室乾燥機）
■洗面・・・・パナソニック製洗面台
■トイレ・・・ＬＩＸＩＬ製シャワートイレ
■床・・・パナソニック製フローリング
■建具・・・パナソニック製内装ドア
■照明・・・ＬＥＤダウンライト/ＬＥＤシーリングライト
■その他・・・給水/給湯/追い焚き管新規（専有部）、給湯器（追い焚き機能付き）、全クロス張替え、ハウスクリーニング
■給水管・給湯管10年保証、アフターサービス保証付
【内装工事終了予定：2015年7月中旬】
ＬＤＫの完成イメージです。隣接する洋室の引き戸をあければ広々としたひとつの空間としてもご利用いただけます。
LDK、洋室ともに壁面の一部にアクセントクロスが貼られ、オシャレで上質な空間となっています。リビング収納やウォークインクローゼット、ＴＥＬ台、吊戸棚など収納スペースが豊富なのもうれしいですね！
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
