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アーバンヒルズ世田谷桜通りはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。アーバンヒルズ世田谷桜通りの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
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活気あふれる世田谷ボロ市で有名な上町より『アーバンヒルズ世田谷桜通り』のご紹介です！もちろんボロ市通りも至近です✧
アクセス
東急世田谷線「上町」駅徒歩6分
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16分
小田急線「経堂」駅徒歩17分
今回ご紹介させていただくマンションの最寄は、世田谷線上町駅。
世田谷線は都電荒川線とともに残る数少ない路面電車で三軒茶屋から下高井戸までの約5kmを結んでいます。レトロな雰囲気ですが、田園都市線が通る三軒茶屋、京王線が通る下高井戸などへ行け路線のネットワークも◎！
こちらは、駅近くにあります『世田谷代官屋敷』☆江戸時代、この辺りは彦根藩の大名領だったそう。20カ村の代官を世襲した大場家の役宅が「重要文化財」に指定され保存されています♫
世田谷代官屋敷周辺では、毎年1月と12月に『世田谷ボロ市』が開かれます♪♪
ボロ市とは、関東を制覇した小田原北条氏に吉良家7代目・頼康が願い出て、天正6年(1578)に開かれた楽市を起源とする由緒正しい蚤の市です♪♪1日あたり20万人がくるという人気です☆お伺いさせていただいた日がまさに開催日！！すごい賑わいでした
(*´▽｀)
駅前には大きめのスーパー『オオゼキ』やドラッグストアがありますのでお買い物はバッチリです。その他駅周辺には、銀行、郵便局、飲食店、クリーニング屋など生活に必要な施設が揃っています。世田谷通りを西に進めば、徒歩7分の距離に『サミット』もあります。
少し歩きますが、東急田園都市線『桜新町』駅や小田急線『経堂』駅も徒歩圏内。どちらもしっかりした駐輪場がある駅なので、自転車を使うのも良いですね♪♪
アーバンヒルズ世田谷桜通りは平成1年築、5階建て、総世帯数10戸。レンガ調タイル張りの外観のマンションです。
平成14年に大規模修繕工事、平成17年に屋上防水改修工事、平成22年に給水ポンプ交換工事、鉄部塗装工事が実施されています。
マンションの前面道路は、現在拡張工事中。平成27年3月完了予定ですので、あと少しで完成します(*´▽｀)
こちらがエントランスです(o´∀｀ﾉオートロックではありませんが、防犯カメラが設置されています♫
エントランスに扉は無く、すぐにエレベーターがあります。
こちらのエレベーターでお部屋へ向かいます。こちらのエレベーターは結構遅めです（笑）気長に行きましょう♪♪
それでは間取りのご紹介です。2LDK、51.63㎡。
お部屋は最上階のカドベヤ。ゆとりの1人暮らし、もしくはご夫婦でお住いになるイメージでしょうか(●´∀｀)
【リノベーション内容】
■キッチン・・・パナソニック製システムキッチン
■浴室・・・パナソニック製ユニットバス（浴室乾燥機）
■洗面・・・パナソニック製洗面台
■トイレ・・・ＬＩＸＩＬ製シャワートイレ
■床・・パナソニック製フローリング
■建具・・・パナソニック製内装ドア
■照明・・・ＬＥＤダウンライト/シーリングライト
■その他・・・給水/給湯管新規（専有部）、給湯器（追い焚き機能付き）
全クロス張替え、ハウスクリーニング
さっそくお部屋を見ていきましょう♪♪扉を開けると フルリノベーションを終え綺麗に生まれ変わった玄関がお出迎えです。廊下左手に窓が設置されていて光が差し込む明るい空間です。
玄関照明は人感センサーになっているので節電はもちろん夜間のお帰りの際も便利です。
玄関入って左手には、ホワイトの光沢のあるトールサイズのシューズボックスがあります♪♪棚が可動式になっていますので、ブーツの収納もＯＫ。フロートタイプのシューズボックスは靴の出し入れもしやすく、空間をスッキリ感じさせてくれます。
廊下に窓の下はカウンターが設置されています。お気に入りのインテリアや、お花や観葉植物で自分らしい空間を演出できそうですよ♪
廊下の右手の約5.5帖の洋室です。窓は西向き。ベットルームなるお部屋だと思います。
北側の壁には収納がたくさん。可動式の棚の背面にはデザイン性の高いアクセントクロスが使用されています♪♪
右手のクローゼットは、奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪
それではリビングダイニングキッチンを見ていきましょう♪♪
入ってすぐ左手に木製のカウンターがあります。電話台にしても良いですし、小物やお気に入りの写真を飾ってみてはいかがでしょうか(*´ω｀)
リビングダイニングキッチンは、約10帖。西向きの窓が2つ、東向きの窓が1つと開口部が多く、明るいお部屋です。落ち着いた木調がステキな空間です (●´∀｀)
リビングダイニングキッチンの北側に配置されているキッチンは、お部屋のフローリングと統一感を持たせた木調のキャビネット♫
キッチンは上下に収納があり調理道具がたくさん入れられそうです♪シンク下の収納は、スライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀｀)配管を気にせず収納できるので大容量。
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎
食器洗浄機付きなので、家事の負担も軽減♫時間を有効に使えて助かります(*´˘`*)♡
キッチンの奥には、冷蔵庫置場もしっかり確保されています。
キッチンには、カップボードが設置されています。出来上がったお料理を置いておけたりと、あったら嬉しい設備です♫
こちらはリビングダイニングキッチンの収納です。普段使いの物などはこちらにすべて収納できそうです♪♪急なお客様の時でも生活感を隠せてgood☆
リビングダイニングの東側に、水回りを一か所に集めたサニタリールームがあります。少し段差がありますのでお気を付けください。左手から、トイレ、洗面台、洗濯機置場、バスルームの並びになっています。
それでは、まずはトイレから。ウォシュレット付きのトイレです。扉がスライド式になっていて、開閉しても邪魔になりません。
窓もありますので開放的♪♪収納棚もしっかり設置されています。
洗面台は、真っ白で清潔感があります。
鏡の裏に収納スペースがありますので、ハブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりの物もスッキリお仕舞いただけます♪♪シャワーヘッドも嬉しいですね♫シャワーヘッドは、シャンプーに便利ですが、お掃除にも便利ですよ
(●´∀｀)
洗濯機置場の後ろにも窓が設置されていて、湿りがちなサニタリールームも風通しが良く快適です。
バスルームは、やさしい木調のパネル☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪♪追い焚き機能付きでいつでも暖かいお風呂に入れます。
シャンプーボトルなどは棚に並べれば見た目もスッキリ◎浴室乾燥機能が付いています。雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)モザイクパターンの床は、すばやく乾燥、楽々お手入れができます☆
バスルームには、暖房・涼風・換気・衣類乾燥の設備があります。カビの防止にも、雨の日のお洗濯にも大活躍の機能です(o´∀｀ﾉ
リビングダイニングキッチン奥の約4.5帖の洋室です。南向きと西向きの二面採光のお部屋で陽当り・通風申し分ございません(´∀｀*)
リビングダイニングキッチンとは、スライド式ドアで隔てられているので、ライフスタイルに合わせて開けて使うこともできますね(o´∀｀ﾉ
それでは、最後にバルコニーへ出てみます。南向きの2.02㎡のバルコニー☆正直バルコニーと呼ぶには少し厳しいです。陽当りは良いので、工夫をして使えばお洗濯物干しは大丈夫だと思います。
眺望です♪♪しっかりとひらけていて気持ちが良かったです♫
開口部が多くの開放的なお部屋でした。周辺環境も静かな住宅地ですので暮らしやすいと思います♪♪
内見のご希望、ご質問などございましたら、
