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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ワコーレ三軒茶屋はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは、【ワコーレ三軒茶屋】
人気の三軒茶屋駅からなんと徒歩1分！！！希少な立地のマンションです。
田園都市線は半蔵門線と直通運転を行っているため、永田町・九段下・大手町など都心の主要オフィス街へも1本で行けて便利ですよ♬
マンションへはこちらの【南口B】出口からは目と鼻の先！雨の日でも傘のいらない距離になります。
商店街にアーケード、飲み屋に飲食店が密集した細い路地など、三軒茶屋駅周辺はゴチャゴチャしていますが、どこかのんびりとした空気も漂っています。お買い物スポットはもちろん、グルメも充実。お気に入りのお店を探すのもここで暮らす楽しみのひとつになりそうです。
こちらが【ワコーレ三軒茶屋】
玉川通り沿いの駅前に建つ駅近マンションです。
～マンション情報～
●昭和58年9月築
●鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建て
●全戸数58戸
●管理会社による日勤管理
●オートロック・宅配ボックス付
●駐車場 無
●バイク置場 無
●駐輪場 有（無償）
●ペット・事務所不可
●新耐震基準適合物件
●平成23年2月 大規模修繕工事済
●平成30年6月 共用給水管更新工事済
●令和2年1月 給水方式変更（直結増圧方式）
ここで間取り図とリノベーション内容のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
～リノベーション内容～
●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規交換
●給水管・給湯管新規交換（専有部）
●給湯器新規交換
●建具・玄関収納等新規交換
●LIXIL製洗面化粧台新規交換
●TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
●TOTO製追い焚き機能付きユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
●トクラス製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
●テレビモニター付きインターホン新規交換
●照明器具新規設置 ・・・等
今回ご紹介するお部屋は8階、間取りは3LDK、専有面積は75.00㎡。ファミリータイプのお部屋です。では、早速行ってみましょう！
玄関からお部屋まで真っ直ぐに廊下が伸びています。ガラス張りのドアからチラッと見えるお部屋の様子に、期待が高まりますね(^^♪ 平成23年の大規模修繕工事の時に新品に交換された玄関ドアはとてもキレイ。ダブルロックで防犯面でも安心ですよ。トールタイプのシューズボックスの下にはフットライトが付いていて、足元を明るく照らしてくれています。
こちらは約16.1帖のリビング・ダイニング・キッチン+約6.2帖の洋室。右奥の洋室の仕切り戸を開けて二部屋をつなげた様子です。LDKは二面採光で、採光、通風共に良好なお部屋になっていますね。
仕切りの引き戸は引込式なので開けた時にスッキリ。さらに吊り扉にする事で床のレールをなくし、つなげたお部屋の一体感も出しています。
扉を閉めれば本来の約6.2帖の洋室に戻ります。LDKと同じ南東向きのバルコニーに面した明るいお部屋ですよ。収納にはウォークインクローゼット。コの字型にハンガーポールが設置された、なんと約1.9帖もある広いクローゼットです！キャリーバッグやスーツケースなどの大きな物も入りますし、衣装ケースなどで収納力アップもアリですね。
トクラス製のシステムキッチンは調理台がL字型のカウンターキッチン。調理中でもご家族の顏が見え、会話が弾む人気のタイプです。トクラスってあまり馴染みがありませんが、元はヤマハの家具部門。気のせいかもしれませんが、楽器作りにも通じる上質なこだわりを感じました(^^）食器洗浄乾燥機も付いていますので、食後はみんなでのんびりさせてもらいましょう♬
洗面室には洗面台の他に、洗濯機スペース、浴室、リネン棚がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。入浴中に洗濯出来れば効率的でいいですよね。洗面台は三面鏡付き。鏡の上に照明が付いているので、鏡を見る時に影になる事もありません。洗濯機スペースには洗剤などが置ける棚も付いていますよ。
浴室は、ブラウンの鏡面仕上げパネル使用で落ち着いた雰囲気。のんびりしたいバスタイムにぴったりです。追い焚き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入る事が出来ますよ。ご家族でお風呂のタイミングがばらばらになっても、スイッチひとつで温め直してくれるので安心です。浴室換気乾燥機があるので、雨の日でも安心してお洗濯出来ますね。
トイレは手洗いボウル付き。タンクレスのトイレだと広く感じますね。もちろんTOTO製のウォシュレットも付いていますよ。
こちらは約5.7帖の洋室。北西向きの窓とクローゼットの付いたお部屋です。引き戸使用なのでデッドスペースも出来ず、お部屋のスペースをフルに使えます。
こちらは約4.3帖の洋室。同じく北西向きの窓とクローゼットのあるお部屋です。クローゼットは間口が広くて使いやすそうなタイプですね。中身が見やすい収納は、無駄な買い物を減らしてくれるそうですよ。
最後はバルコニーのご紹介…
LDK、約6.2帖の洋室のどちらからでも出られますよ。広さは6.00㎡、南東向き。二部屋にまたがる幅の広いバルコニーです。陽当りも良好ですので、お洗濯物も気持ち良く乾きそうですね。
バルコニーから南方向を…
遠くまで見渡せていい眺めですね。玉川通りとは反対側なので、音もそれ程気になりませんでしたよ。
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以上でワコーレ三軒茶屋のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
三軒茶屋駅から徒歩1分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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