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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
代官山エーデルハイムはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。代官山エーデルハイムの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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渋谷から東急東横線で一駅、おとなりの『代官山』駅より徒歩8分。
『代官山エーデルハイム』のご紹介です！
JR埼京線「渋谷」駅南口徒歩7分もご利用いただけます。
代官山といえばセレクトショップやカフェが多いイメージですが、駅すぐ横の
代官山アドレスディセには夜22時まで営業しているピーコックもあります。
帰り道に寄れるスーパーがあると便利ですね。
マンションは八幡通り沿い。
途中ブティックが多数あるので眺めながらマンションまでの道のりを楽しめます。
八幡通り沿いを歩いていくと代官山エーデルハイムが見えてきました。
外観は落ち着いたブラウンのタイル貼り。
昭和48年築、8階建て、総世帯数74戸です。
1Ｆにはアパレル関係の店舗が入っています。
エントランス。オートロックはありませんが、管理は安心の常駐管理。日中人がいることで防犯効果もあります。館銘板に縦書きに記された『代官山エーデルハイム』という文字に趣を感じます。
エントランスにはこれまた趣のあるアンティークな時計。
今回ご紹介させて頂くお部屋がこちらです。
広々とした約15.4帖のリビングはとても個性的です！！
まだ少し工事が残っているのですが、一足先に見学してきました c (っ・ω・)っ
外の廊下からすぐにドア！ではなく、写真のように1つ入ったところにドアが設置されています。（アルコーブというやつですね！！）
この空間を設けることによって、玄関ドアを開けていても廊下からの目線をシャットダウンすることができ、プライベートを保つことが出来ます( ｰ`дｰ´)
このように、ちょっとした手間をかけているマンションは良いマンションとも言えます。
それでは中に入りましょう。
木の温もりを活かした優しい雰囲気の玄関になっています。
玄関入ってすぐ左手に靴用の棚があるのですが、2段しかないので廊下にある棚も靴用に使っても良いかもしれません。
どちらの棚も高さの調節が可能なので、どんな履物でも対応できますよ(・ω・)b
玄関の照明には人感センサーが付いています(☆Д☆)
荷物などで両手が塞がっている時には大助かり、こまめなオンオフで省エネにもなるのは嬉しいですね！！
照明はレール上を動かすことが出来ますよ。
それでは奥へ進んで行きましょう！！
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奥までやって来ました！！
こちらはリビング・ダイニング・キッチン。広さは約15.4帖です。
代官山！！って感じですね！！！
ドラマの主人公が住んでいそうなお部屋です( ・∀・)
窓際には室内物干し用のスペースもあります。
雨の日でも洗濯には困りませんよ(´∀｀*)ﾉ
次はキッチンです。
3口のグリル付きガスコンロ、浄水器付きの水栓が付いています。
開放的なオープンキッチンなので、お料理をしながらご家族との会話も楽しむことが出来ますねヾ(*≧∀≦)ﾉﾞ
設備も申し分ないですね！
コンロのグリルがあればグラタンもピザも美味しく焼き上げることが出来ますし、シャワーヘッドの水栓は洗い物を容易にしてくれます。゜+.(o´∀｀o)゜+.゜
設備が充実していればお料理へのモチベーションも全く違ってきます！！
足元の収納には大半が引き出しタイプになっています。
奥まで無駄なく使うことが出来ますし、上から出し入れをするので腰への負担も軽減されます。
フライパンなどは樹脂製のブックスタンドを使って立てて収納することで、たくさん収納しつつ取り出しも簡単になりますよ ( ﾟω^ )ゝ
気付いた方もいらっしゃったかもしれませんが、リビング・ダイニング・キッチンの照明はレール上に付いています。
玄関でも軽く触れましたが、一般的にダクトレール、ライティングレールなどと呼ばれているこちらの照明システムは、お洒落なマンション必須のアイテムです。
レールに取り付けることのできる市販のペンライトやスポットライトを組み合わせることで、自分だけのオリジナル照明を演出することができますよ (☆Д☆)
間接照明を忘れないでくださいね！！
それでは玄関方向へ戻りましょう。
廊下の開き戸をあけると洗濯機置場が隠れていました。
扉付きで急な来客時でも生活感を隠すことができますよ( ･`ω･´)
こちらのドアを開けてみましょう。
こちらの洋室は約4.2帖。
窓が付いているので、向こうにキッチンが見えています。
ハンガーパイプのついたお部屋になっています。
お気に入りのお洋服をディスプレイとしても役立てる仕組みです。
着ていない時にも人に見られると思えば、日々のお買い物にも気合が入りますね！！
無駄なお買い物がぐっと減るかもしれませんね( ・`ω・´)
次はこちらのお部屋です。
こちらの洋室は約5.0帖。
先ほどのお部屋とは違ってキッチンの見える窓は付いていませんよ(`ω´)
こちらにもハンガーパイプが付いています。
とは言っても、部屋の外から人に見られることはないのでこちらは気合の入っていない普段着も掛けておけそうです(*ﾉД`*)
玄関まで戻ってきてしまいましたね・・・・
こちらは洗面室です。
シャレオツな洗面台が付いていますよ！！
ドライスペースも広くとってあるので、歯ブラシや基礎化粧品などの置き場所にも困ることは無さそうです( ｰ`дｰ´)
裸電球、質素と見るか？オシャレと見るか？
個人的には断然オシャレに見える派ですね (・`ω´・ ○)
何とも説明しがたい魅力がありますよね！！？
映画は微妙だそうですけど・・・・
後ろには高さの調節ができる棚も付いています。
容量もそこそこあるので、水廻りで使う小物等はだいたいこちらの棚で賄えそうです。
洗面台の奥はトイレになっています。
タンクレスタイプのトイレなので、全体的にスッキリしています！
CMでもおなじみPanasonicのアラウーノですよ！！
シンプルに見えますが、多機能なトイレなので快適な空間になりそうです。
次はお風呂です(´°(ｴ)°｀)
浴室には換気乾燥機能が付いています。
リビングに物干しスペースもありましたが、浴室でも洗濯物を干すことが出来ますよ。
カビの防止にもなるので浴室乾燥は積極的に使っていきたい機能でもあります。
追い焚き機能を使えば、朝でも深夜でも熱いお湯に浸かる事かできます
たまには、朝風呂で気合を入れてから出勤も良さそうです ( ´∀｀)b
スイッチ一つで照明の色を変えることが出来ます。
清潔感のある白い光と、温かみのある赤い光。その日の気分に合わせて変えていきましょう！！
横に長いミラーには浴室内が広く見える効果があります。
ゆったりした空間で、熱いお風呂に入れば翌日も何だか頑張れそうな気がしてきますね！！
最後にバルコニーです。
まだ少し工事が残っていそうな感じです。
広くはないのでバルコニーで何かをすることはできなさそうです。
南向きのバルコニーですが、光が入ってくるのはお昼すぎまでになりそうですよ (☆Д☆)
では、以上で代官山エーデルハイムのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
渋谷・代官山・恵比寿も徒歩圏内、管理人常駐の管理体制、事務所使用も可のお部屋です！！
スケルトンからのリノベーション済みという事で完全に生まれ変わっていますよ（´∀`）
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 53.35㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1SLDK) |
| 管理費 | 月額18,680円 修繕積立金：月額3,120円 |
| 所在階 | ６階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。1SLDK、専有面積は53.35㎡。
室内はリノベーション済み。
【リノベーション内容】
■玄関・・・床新規フロアタイル、天井壁新規クロス、照明新規人感ダウンライト、新規収納
■廊下・・・床新規フローリング、天井壁新規クロス
■LDK・・・床新規フローリング、天井壁新規クロス、新規システムキッチン（3口ガス、無水グリル付）
■洋室・・・床新規フローリング、天井壁新規クロス、新規クローゼット
■トイレ・・・新規給排水管、新規トイレ、新規キャビネット
■浴室・・・新規給排水管、新規UB
■照明・・・全室新規ダウンライト
玄関を入ると右側にシューズBOXがあり可動棚で高さ調節可能ですので、ブーツなどの背の高いものも収納できます。
こちらはサニタリールーム。
一番奥にランドリースペースがあります。
洗面台はボウルの大きなシャンプードレッサータイプで使いやすく、キャビネット付きで収納スペースが豊富にあります。
窓があり明るいバスルーム。
追焚きと浴室乾燥機ももちろん付いています。
隣はトイレ。
LIXIL製のウォシュレットトイレで吊戸棚もあり、トイレットペーパーなどのストックに重宝します。
廊下左側の洋室へ！
約4.6帖の洋室。
共用廊下に面したお部屋ですが、南向きで明るいです。
幅があり十分な容量のあるクローゼット。
隣の洋室へ！
こちらは4.5帖の洋室。
窓のないシンプルなお部屋ですが、柱の出っ張りがなく壁面も窓がない分広く使えるので、家具のレイアウトがしやすいお部屋です。
本棚など置いて書斎などにも良さそうです。
クローゼットも設置されています。
廊下の突き当たりからLDKへ！
約13.3帖のLDK。
北西向きですが採光面が広く明るいお部屋です。
ダイニングキッチンとなるスペースも広々としています。
L字サッシでより多くの日差しを取り込みます。
キッチンは動線がよく作業スペースも広く取れるL字タイプ。
壁付けタイプでデッドスペースが少なく済みます。
北西向きに面したバルコニーは8.25㎡。
奥行があり小さなテーブルセットも置けそうです。
バルコニーの壁は花壇になっていて植栽などを置けばお部屋からも気持ちの良い景色となりそうです。
視界を遮る建物がなく景色は抜けています。
実際のお部屋もご覧いただけます。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 58.30㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：20,480円 修繕積立金：月額3,420円 |
| 所在階 | 3階 |
間取りのご紹介です。2LDK、58.30㎡。3階。
南西向きにつき、陽当たり・通風ともに恵まれたお部屋です。
室内はリノベーション済み。
ご内見のご希望、ご質問などございましたらお気軽にお問合せくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 48.4㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額16,880円 修繕積立金：月額2,820円 |
| 所在階 | 4階 |
間取図はこちら。
南西向きの１ＬＤＫ 48.4㎡
玄関を入ると左側にシューズＢＯＸがあります。
こちらはサニタリールーム。
トイレに窓があり、トイレのドアの上部がガラスになっているので、自然光が入ってきます。
白基調の清潔感のあるバスルーム。
玄関を入り右側のベッドルームへ。
こちらもドアの上部がガラスになっていて開閉も可能です。
6.6帖のベッドルーム。
クローゼットには棚が設置されています。
廊下の突きあたりのＬＤＫのお部屋へ。
アコーディオンカーテンでダイニングキッチンとリビングに仕切れます。
収納豊富なキッチン周り、吊戸棚もあります。
斜めになった使いずらいスペースは収納棚が設置されています。
Ｌ字になったサッシがさらに日当たりをよくしてくれます。
広々リビングの1ＬＤＫとしても、仕切って2ＤＫとしてもお使いになれる間取りです。
クローゼットも大きめで収納もバッチリ。 それではバルコニーへ。
南西向きの奥行きのある広々としたバルコニーには、プラントボックスも有りますので植栽もどうぞ。
都心にありながら遮る建物や大きな通りが近くになく、騒音の心配がない眺望良好な気持ちのいいお部屋でした。
八幡通り沿いに面するヴィンテージマンション『代官山エーデルハイム』はいかがでしたでしょうか。
渋谷・代官山・恵比寿も徒歩圏内、代官山3丁目アドレス、管理人常駐の管理体制、南西向きで日当たり良好etc…ポテンシャル、あります！(事務所使用も可！)
リフォームプランもございますので、ご相談下さい。
みなさまのご内見、心よりお待ちしております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 58.3㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額20,480円 修繕積立金：月額3,420円 |
| 所在階 | 4階 |
オートロックはありませんが、管理は常駐管理なので一安心です。
ここで間取りのご紹介です。1ＳＬＤＫ、58.3㎡。
1ＯＲ2人暮らし向きな間取りです。
玄関入ると左手にはシューズＢＯＸがつくられています。
上部はカウンターになっているのでインテリアなどを飾る
ディスプレイスペースとしても使えますね。
内装はアンティーク感が漂う仕上がりになっています。
お部屋の写真どんどんのせていくので続けてご覧ください。
廊下の途中には棚のついた収納と洗濯機置場が造られています。
シューズＢＯＸに入りきらない靴があればこちらにもしまっておけますね。
（この日は洗濯機置場の上にちょっと物が乗っていました・・・。）
廊下をまっすぐ進み、正面トビラの奥は・・・。
リビングダイニング・キッチンです。約20.15㎡。
正面の壁一面が開口部なので明るいです。（南西向き。）
ライティングレールが天井にコの字型につけられています。
フローリングも裸足で歩きたくなる風合いです。
うすいブルーのシステムキッチン。3口コンロです。
調理スペース部分も広々していてお料理が手際よくできそうです。
洗面室は入口入って左手にバスルーム、正面に洗面台とトイレのならびに
なっています。
洗面化粧台の3面鏡のウラには小物が収納できるようになっています。
洗面台下には収納がないので、ハブラシや洗面まわりの小物はこちらに
まとめて入れるのがよさそうです。鏡をしめれば見た目もスッキリ。
この洗面ボウルの下、何気にタオルがかけられるようになっています。便利です。
トイレはウォシュレット付き。
洗面室に特別な収納場所はつくられていないので、トイレットペーパーのストック
などは廊下の収納を利用したり、ラックや吊戸棚を用意してもいいかもしれません。
バスルームはホワイト基調で清潔感たっぷり。
窓もついているので自然換気ができるのもうれしいですね。
シャンプーやボディソープを置くトレイもついているので洗い場を
少し広く使えそうです。
つづいて玄関入ってすぐ右手の洋室です。
お部屋にドアはありません。
4.51㎡と広さはあまりないので、荷物が多い方は納戸として使ってもよし・・・
書斎のように使ってもよし・・・いろいろ用途はありそうです。
洋室2部屋目です。
約8.66㎡。壁一面のポールが目をひきます。
お洋服をかけたらブティックっぽい感じで楽しそうです！
床はフローリングではなく絨毯っぽい感じになっています。
上の方には明かりとりの窓がついています。
最後にバルコニーにでてみます。約2.51㎡、南西向き。
フラワーボックスがついているので植物も育てられます。
お庭がなくてもガーデンビューが楽しめますね。
お部屋は八幡通りに面していないので、静かな眺めをお楽しみいただけます。
アンティークな雰囲気が好み・・・という方は是非一度ご覧いただければと思います。
なお、事務所利用も可能となっています。
みなさまのご内見、心よりお待ちしております！
