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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
エクセルシオール西新宿はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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都営江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩2分のエキチカマンション『エクセルシオール西新宿』のご紹介です！
駅周辺にはコンビニや、ドラッグストアがあり、ちょっとしたお買い物に便利。
かに道楽、お蕎麦屋さん等の飲食店も点在しています。
清水橋交差点に向かいます。
清水橋交差点まで来ると目の前にタイル貼りのマンションが！
こちらが『エクセルシオール西新宿』です。
スタイリッシュで品があります。
エントランスは、オートロック完備。
左には、メールボックスと宅配ボックスが設置されています。いつ来るのか分からない宅急便を待たなくても良いのでとても便利。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は2階、専有面積56.64㎡の3LDK。ファミリーからおひとり暮らしの方まで幅広くお使いいただけるお部屋です。では、早速行ってみましょう！
玄関は戸建て感覚が嬉しいポーチ付き。
ちょっと物を置いたり出来ますし、お子様が飛び出すのを防げるので安心です。ただしポーチ内は専有部分ではなく専用部分。物を置くことに関してはマンションによって規則が異なるのでよく確認しましょう。玄関内の照明には人感センサーが付いているので、いつでも明るい玄関が迎えてくれますよ。
こちらは約4.7帖の洋室1。
LDKを通らず出入りが出来るプライベート感高めのお部屋です。玄関すぐ横の洋室の窓は共用廊下に面していることが多いのですが、外はポーチ内なので前を人が通るなんてこともありません。間口が広く使いやすそうなクローゼットが付いています。
こちらは約4.5帖の洋室2。
洋室1と同じく廊下に面したお部屋です。北東、北西の二面採光。陽射しはあまり期待できませんが風通しは良さそうです。ややコンパクトなクローゼット付き。
トイレはTOTO製の洗浄機能一体型。
トイレットペーパーのストックや掃除道具の収納に便利な吊り戸棚も付いています。
洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペース、浴室がまとまっていて脱衣室も兼ねています。洗面化粧台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。裏がキャビネットになっているので、洗面周りに散らかりがちな細々したものもスッキリと片付けることができますよ。ランドリー用品は洗濯機スペース上の棚へどうぞ。
浴室はダークブラウンのパネルを使用した落ち着いた雰囲気。リラックスしたバスタイムで一日の疲れも洗い流せそうですね♬ 追い焚き機能や浴室換気乾燥機などの便利機能も充実！お風呂の準備もボタンひとつで出来ますよ。
こちらは約11.1帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南西向きバルコニーに面した掃き出し窓と、北西向きの窓の付いた二面採光のお部屋です。11帖くらいだとダイニングテーブルとソファー両方はちょっと窮屈なのでLD兼用にするのもいいですよね。リビングで食事がしやすいよう高さが変えられるテーブルや、寛げる低めのダイニングテーブルなど、最近はいろいろあるので幅広く検討してみましょう。ご家族構成によっては・・・
このように隣室との仕切り扉を全開にしてつなげて使うことも可能です。
合わせて17帖の広々空間の出来上がり！仕切り戸にはレールがないので一体感も抜群ですよ。
残念ながら家具は付いていませんが、ディスプレイしてもらうと生活のイメージが付きやすくて助かります。サイズや色、素材感などの参考にさせてもらいましょう。
扉を閉めれば本来の約5.9帖の洋室3に戻ります。
ソファーをベッドに変えれば余裕のある寝室に。LDKと同じ南西向きバルコニーに面したお部屋です。ピクチャーレールが付いているので気軽にインテリアを楽しむことも出来ますよ。こちらのお部屋もクローゼット付き。
キッチンは人気のカウンタータイプ。
開放感があってコミュニケーションが取りやすいのが人気の理由です。夕食の支度をしながらご家族と今日一日あったことを話したり、お茶の準備をしながらご友人との会話に花をさかせたり・・・楽しそうなイメージしか浮かんできませんね♬ 洗い物を食洗器に任せて、食後はみんなでのんびり過ごしましょう！
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以上でエクセルシオール西新宿のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
西新宿五丁目駅から徒歩2分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
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・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 56.93㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額14,300円 修繕積立金：月額13,100円 |
| 所在階 | 12階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取り
エクセルシオール西新宿 56.93㎡ 2ＬＤＫ
ご紹介するお部屋は12階。眺めが良さそうな予感。
グレーの落ち着きがある玄関扉を開けると、石床や貼り換えたばかりのフローリングの出迎えです。人感センサーもついているので、夜帰ってきた時に玄関が真っ暗・・・なんてことはありません。
玄関入りすぐ左に、シューズＢＯＸが設置されています。
扉の半分は鏡になっているので、お出かけ前の身だしなみチェックもサッとできますよ。
玄関を上がり、右にはニッチが設置されています。絵や写真などを飾ってお好みの玄関を演出できます。ちなみにその下にも収納があります。
続いてトイレ。ウォシュレット付です。
後ろに棚と横にカウンターがつくられています。後ろの棚は扉がないので、ダイレクトにトイレットペーパーのストック等を置くよりはＢＯＸなどを利用して収納してもよいかもしれません。
トイレのお隣の 洗面室へ。スライドドアを開けると正面には三面鏡の洗面台が設置されています。
三面鏡の裏には収納できるスペースがあり、歯ブラシや洗顔フォーム等片づけて置けます。いつも水廻りはスッキリ保てそう。
洗濯パンは洗面台の隣りに用意されています。
ブラウンのパネルで落ちついた雰囲気のバスルームは、追い焚き機能、浴室換気乾燥機が完備。雨の日はもちろん、花粉等で外に洗濯物を干すのが気になる方にはうれしいですね。
続いては、リビングダイニングキッチンへ。
こちらはキッチンスペース。
スライド式の収納はキッチングッズの出し入れもしやすくて◎。
食洗機がついているので後片付けも楽で助かります。
対面式なので家族と会話を楽しみながらお料理を楽しめますよ。
お料理をしている姿が目に入れば自然と手伝ってくれることが増えるかも・・・。
写真の右奥に冷蔵庫が置けるようになっています。
キッチンスペースには、物入れがつくられているので、食材のストックやキッチングッズはこちらにも収納できます。
リビングダイニングキッチンは、約14.3帖と広々。
2面採光なので陽射しもよーく入ります。
家族団らんの場所にピッタリですね。
北面の壁は、デザインクロスが両サイドの間接照明に照らされて、とてもきれい。
次は洋室を2部屋ご紹介します。
洋室1は、約4.5帖で広さはありませんが、バルコニーへ出られます。
空も見えるので、思ったより広く感じます。
縦縞のデザインクロスがかわいらしいですね。
クローゼットもしっかり設置されています。
続いて洋室2は、約5.3帖あります。
2面採光なので明るさも充分あります。
木目調のフローリングがとてもキレイです。
洋室2も、クローゼットが設置されています。
最後にバルコニーにでてみます。 16.79㎡、東向き。
LDK、洋室1、洋室2全ての部屋から出入りでき、幅も広めなので、洗濯物も楽々干せそう。
眺望は・・・山手通りが一望できます！
そういえば外は車の通行量が多いですが、騒音は気になりません。
12階なので、そんなに聞こえてこないのかも知れませんが、ご内見の際にゼヒご確認くださいませ。
エクセルシオール西新宿、いかがでしたしょうか。
都心の中にあるマンションなので、夜の眺望はさぞかしキレイなんだろう・・・と、ついつい想像してしまいます。ビル群の見える眺望を毎日楽しめますよ。
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