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Ｇフラットはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。Ｇフラットの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは、東京メトロ千代田線・小田急線『代々木上原』駅から徒歩10分、『Ｇフラット』です♪♪
アクセス
東京メトロ千代田線・小田急線 『代々木上原』駅 徒歩10分
千代田線の始発駅ですので、並べば必ず座れます(o´∀｀ﾉ
京王井の頭線 『駒場東大前』駅 徒歩8分
代々木上原エリアは、古くは徳川家や前田家などの旧大名が大邸宅を構え、現在でも都内有数の邸宅地♫駅前には商店街が広がり、井の頭通り沿いにはおしゃれなレストランやギャラリー、アパレルショップなどのショップがいくつも点在しています(o´∀｀ﾉ
2011年にオープンした『代々木上原』駅直結の複合施設「アコルデ代々木上原」には、スーパーマーケットやドラッグストア、書店や飲食店などが入っていてとても便利な環境です。
駅周辺にもスーパーマーケットやドラッグストアがありますのでお買い物はバッチリです (●´∀｀)
駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。ただ、少し坂が多い街なので頑張りましょう♪♪
マンションの周辺にも美味しそうなパン屋さんや、クッキーで有名な西光亭があります♪♪クッキーの焼ける香りが漂っていました。幸せな香りです(*´˘`*)♡
マンションの近くには、セブンイレブンとフレッシュネスバーガーがあります。こちらのフレッシュネスは一軒家でなんとも素敵な雰囲気なんです(●’∀’●)
こちらが今回ご紹介させていただく『Ｇフラット』♫昭和46年築、地上7階建て、総世帯数30戸のマンションです。マンション角の大きな木がランドマーク(´∀｀*)
前面道路は、少し交通量が多めです。小さいお子様はお気を付けください(o´∀｀ﾉ
道を一本入ったこちらからマンションに入ります☆
エントランスホールはヴィンテージな雰囲気♪♪ 巡回管理ですが、管理人さんもいらっしゃいますので綺麗にお掃除されています。
エントランスホール奥のこちらのエレベーターでお部屋へ向かいます。
それでは、間取りのご紹介です。3LＤＫ、91.84㎡。広々ゆったり、ファミリーにおススメな間取りです(●’∀’●)ﾉ
ペットの飼育も可能ですよ♪♪
さっそくお部屋の中へ。
玄関を開けると、 フルリノベーションを終え綺麗に生まれ変わった玄関がお出迎え☆シューズボックス上部がエコカラットで装飾されていてエレガンスな空間になっています♪♪
ブラックのシューズボックスは、ロータイプが2つ☆上部はカウンターになっていますので、ご覧のとおりお花を飾れば素敵な雰囲気です (●´∀｀)お気に入りの絵画や写真でも良いですね。
玄関照明は人感センサーになっているので節電はもちろん夜間のお帰りの際も便利です。
玄関から、右へと廊下が伸びています。 玄関から奥のお部屋見えない造りはプライバシーが守れて嬉しいです♪♪
廊下右手に水回りを集めた洗面所&バスルームになっています。
洗面室入って右手に可動式棚の収納があり、リネン類の収納はバッチリです (●´∀｀)
洗面台は、オシャレなモザイクタイル張り♪♪
洗面ボウル下の収納は、スライド式で収納力&使い勝手◎鏡の裏も収納になっていますので、歯ブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりの物はこちらにお仕舞いただけます♪♪
洗面室の奥に洗濯機置場です♪♪上部に収納棚、サイドにカウンターがあって便利な配置です。窓もありますので、通気性も良いお部屋。
バスルームは、落ち着いた木調のパネル☆バスタブも大きめサイズです。追炊き機能付きなので、いつでも温かい湯船に浸かれるのは嬉しいですね。
ミラー横にシャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があります。モザイクパターンの床は、水はけが良く、すばやく乾燥します。
浴室乾燥機もついているので、雨の日のお洗濯も困りません！
廊下に戻って、お隣は省スペースのタンクレスタイプトイレです。嬉しいウォシュレット付き☆背面のスタイリッシュなクロスがアクセント♪♪
手洗いキャビネットも設置されています。
洗面室の廊下反対側は、約6.5帖の洋室☆南東向きの開口部から明るい光が差し込みます(´∀｀*)
サッシは二重サッシで騒音対策もしっかりされております。
エアコンも設置済みですので、嬉しいですね♪♪
こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪
廊下に戻ってお隣に扉付きのクローゼットがあります。可動式の棚です。
リビングダイニングキッチンは、約19帖の広々としたお部屋。うすカーキ色のクロスとナチュラルな木調のフローリングがステキな雰囲気です。
開口部は、南東向きの窓が2つ♪♪明るいリビングダイニングは、家族の集まるお部屋にぴったりです。
リビングダイニングキッチンには、ピクチャーレールも設置されています。お気に入りの一枚を飾ってみてください。
インターホンはＴＶモニター付きで、セキュリティもバッチリ♫
それではキッチンを見ていきます♪♪
キッチンはリビングにいる人とコミュニケーションがとれる対面式です。お料理の時も寂しい思いはさせません（笑）カウンターは調味料を置いたり、出来たお料理の配膳に利用したりと使い方は様々です♪
キャビネットはスライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀｀)配管を気にせず収納できるので大容量。
コンロは3つ口で沢山の料理が楽しめそう。大きな人造大理石のワークトップ&シンクで使い勝手の良いキッチンです。
食器洗浄機付きなので、家事の負担も軽減♫
コンロ左手に可動式棚の収納があります。キッチングッズやストック品の収納もバッチリです。ゆったりスペースで洗濯機置場も問題ありません(o´∀｀ﾉ
キッチンからリビングダイニングを一望なのも良いですね♪♪
リビングダイニングキッチン出入り口の所に奥行きのしっかりとしたクローゼットが設置されています♪♪収納が多いと生活スペースを広くとれて嬉しいです。
それでは、リビングダイニングキッチンから出入りする2つの洋室を見ていきます♫まずは、角部屋約7帖の洋室です。開口部は南東、南西向きの二面採光で明るいお部屋です。
南東向きの窓は、出窓の様になっています♪♪南西向きの窓は、通りに面しているので安心の二重サッシ♪♪
クローゼットもあり収納もＯＫ♪奥行きもしっかりです。
こちらのお部屋にもエアコン設置済みです。
こちらは、お隣約7.1帖のバルコニーに面した洋室です。こちらの窓も南西向きですので、明るいお部屋です（´∀｀＊）
こちらのお部屋にもしっかりとクローゼットがあります。
二重サッシとエアコンもしっかり設置されています。
それでは、最後にバルコニーへ出てみます。南西向きの4.09㎡のバルコニー☆少し狭いバルコニーです。浴室の乾燥機が助かります(*´∀`*)
目の前に電線が走っているのが少し気になりますが、ひらけているのでなかなか快適です。
いかがでしたでしょうか。
緑の多い閑静な住宅街♪♪日当り良好な角部屋で充実した生活が送れると思います｡+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡
始発駅というのも魅力的 ♪♪
内見のご希望、ご質問などございましたら、
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 73.32㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：15,800円 修繕積立金：月額7,900円 |
| 所在階 | 3階 |
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、73.32㎡。
3方角部屋につき陽当り、通風良好なお部屋です。
【リノベーション内容】
■玄関・・・玄関収納
■キッチン・・・ＴＯＣＬＡＳシステムキッチン（人造大理石トップ、浄水器内蔵シングルレバー水栓）、防水パン
■浴室・・・サーモ付きシャワー水栓
■洗面・・・ＬＩＸＩＬシャワー付き洗面化粧台
■トイレ・・・ＴＯＴＯトイレ（ウォシュレット付き）
■共通・・・壁・天井クロス、照明器具（一部）、フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）、フローリング（廊下、洋室、ＬＤＫ）、住宅用火災警報器、室内クリーニング
横に窓のある明るい玄関ホール。光や風が入るとさわやかですね！
インターホンは来訪者の顔が確認できるＴＶモニター付きです。
玄関横に設置されたシューズＢＯＸは真ん中部分がカウンターになっています。お気に入りのインテリアなどを置いてお好みの雰囲気に変えられそうです。
玄関をあがると廊下が左方向にのびています。手前の扉から順番にご紹介いたします。
玄関をあがってすぐ正面の扉の奥は・・・
約7.4帖の洋室。広さにゆとりがあります。
こちらのお部屋にはワイドクローゼットが設置されています。
廊下を左方向へ。左側の扉はウォークインクローゼット、正面の扉の奥はＬＤＫです。
廊下に設置されたウォークインクローゼットは2面にポールがついておりお洋服もたくさんかけておけます。衣替えの一時保管から掃除機、日用品のストックまで色々管理できそうで頼もしいです。
ＬＤＫへ。
ＬＤＫは約15.4帖。手前がキッチンスペース、奥がリビングダイニングスペースになっています。
ＬＤＫを入ったすぐ左側にはこんなカウンターも設置されています。
リビングダイニングスペース。南西向きの明るいお部屋は家族の集いの場にピッタリ。縦長で家具の配置もしやすそうです。
窓側からもご覧ください。所々にダウンライトがついており、お部屋全体を明るく照らしています。
キッチンはリビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式。
スライド収納はキッチングッズの出し入れもしやすく使い勝手もよさそうです。水栓は浄水機能付き、コンロは3口。
キッチンスペースには他にも・・・
洗濯機置場がつくられていました。
お料理しながらお洗濯と家事もまとめてこなせそうです。洗濯機置場はロールスクリーンがついているので使わない時は閉めて生活感も隠しておけます。
キッチンスペースの横の扉は洗面室。
洗面室扉の横にもちょっとした物が置けるカウンターが設置されています。
洗面室内は洗面化粧台、トイレ、バスルームがまとまっています。
脱衣スペースが少し狭い印象です。（でもトイレ内が広いです。）
白一色で清潔感たっぷりの洗面化粧台。鏡の裏、引き出しと収納スペースも豊富です。
トイレは手洗い場と窓、ウォシュレット付き。奥行があり、ゆったりしています。
バスルームも窓あり。光が感じられて、さわやかな雰囲気です。
湿気が気になるところだけに自然換気ができてうれしいですね。
追い焚き機能もついています。
3部屋ある洋室のうち、1部屋は廊下側にありましたが残りの2部屋はＬＤＫに隣接しています。向かって右の扉の奥は・・・
約5.4帖の洋室。開口部はほぼ西向きです。
窓際はカウンターになっており、ちょっとした物置きスペースとしてもご利用いただけます。枕棚のついたクローゼットも設置されています。
約5.4帖の洋室のお隣は約5.2帖の洋室。
こちらはリビングと同じく南西向き。サンサンと陽ざしが差し込むお部屋です。
日中は電気をつけなくても快適に過ごせそうな雰囲気です。
こちらのお部屋もクローゼットがついています。
最後にＬＤＫからバルコニーに出てみます。
約4.24㎡、南西向き。
まわりに高い建物がないので開放感のある眺めです。
Ｇフラット、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
